Onze complete verkoopbegeleiding begint met een verkoopadvies. Daarna bereiden we een optimale on- en offline presentatie voor. We coördineren de totstandkoming van een fotorapportage, verkoopplattegronden en overige relevante rapportages. We verzorgen een passende tekst en maken een full color, gebonden brochure. We zorgen ervoor dat we alles van de woning weten, ook als het eventuele juridische of financiële consequenties betreft. Daarom raadplegen we voor de start van de verkoop het kadaster, de milieu-instanties en gemeentelijke instellingen. Daarnaast bestuderen we bestemmingsplannen en informeren we bij de eventuele Vereniging van Eigenaren. Alle informatie voor een (aspirant) koper komt in een digitaal dossier.

Bij de daadwerkelijke start van de verkoop presenteren wij de woning of het object bij de NVM/MVA-makelaars en hun zoekers, en melden we de woning aan op de woningwebsite Funda.

Daarnaast plaatsen we een uitgebreide presentatie op onze eigen website, versturen we via direct mailing en zetten wij social media in.

Opvallend mooie woningen lenen zich voor een exclusieve presentatie. Voor die woningen hebben we een ‘Exclusief’-pakket, waarbij we dezelfde procedure als bij de complete verkoopbegeleiding hanteren (zie optie 2), met als extra een exclusieve presentatie in de vorm van een luxe brochure in huisstijl, een direct mailing aan mogelijk geïnteresseerde partijen binnen ons netwerk, en een extra fraaie presentatie op het ‘exclusieve’ deel van onze website.

Daarnaast plaatsen wij de woning bij het woningaanbod in het luxe woontijdschrift Residence en hun website, waarmee wij een strategische samenwerking hebben. Zo zorgen wij ervoor dat de woning op een krachtige manier aan de doelgroep gepresenteerd wordt in een passend, luxe magazine en website. We bieden hierbij tevens de mogelijkheid om de woning via Knight Frank internationaal te presenteren.

De extra kosten voor Broersma Exclusief bedragen gemiddeld € 2.250,- (inclusief btw, afhankelijk van de brochure), inclusief een advertentie in de Residence en een presentatie op hun site.

We begrijpen dat de verkoop van een woning soms niet ‘en plein public’ kan gebeuren. Daarom bieden we de mogelijkheid om de woning te presenteren op een afgeschermd gedeelte van onze website. Wij attenderen de bij ons geregistreerde leads in dit exclusieve segment op de woning. Geïnteresseerden die zich via onze website melden, ontvangen een specifieke toegangscode waarmee ze de woning online kunnen bekijken nadat ze zich bij ons hebben geïdentificeerd en akkoord zijn gegaan met de voorwaarden en eisen in het kader van privacy.

De verkoop van HIDDEN OBJECTS® is een unieke manier om onroerend goed vertrouwelijk en exclusief onder de aandacht te brengen van een specifieke en geselecteerde doelgroep.

We bieden de totale begeleiding van het aankoopproces aan voor een courtage over de door ons geadviseerde maximale koopsom*, tenzij het aankoopbedrag lager ligt. De hoogte van de courtage is mede afhankelijk van het type woning en de prijsklasse, en varieert tussen de 1,0% en 2,0% (inclusief btw) voor het volledige traject.

Het is ook mogelijk om ons voor een gedeelte van het aankooptraject in te schakelen, bijvoorbeeld als de keuze voor een woning al is gemaakt. Afhankelijk van het moment in het proces, zullen we vooraf een passende offerte doen voor een fixed fee of op uurbasis.