Home Terug naar overzicht Pagina: Koopaanbod > € 1.500.000
  • Object
  • Indeling
  • Ligging
  • Kadastraal / bijzonderheden
  • In beeld
  • Plattegrond
  • In het kort
  • Documenten
  • Bezichtigen
  • Over Broersma
  • Printen

Object

Object

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 

MAKELAAR:

Oscar Meeuwsen

M.+31 6 50 23 83 53
 
E.oscar@broersma.nl
 
Ruysdaelstraat: Zeventiende-eeuws geslacht van schilders en graveurs, waarvan de meest bekende Jacob Isaak Ruysdael (1628-1682), landschapschilder. Hij was leermeester van Hobbema.

Beleggingspand in Oud Zuid

Ruysdaelstraat 95
1071 XC AMSTERDAM

Vraagprijs
€ 1.650.000,-- k.k.

 

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Indeling

Indeling

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 

Goed gelegen beleggingspand op eigen grond bestaande uit 4 woningen en een zolder. Totaal circa 357 m² g.o. wonen en ca. 22 m² verkeersruimte. 


Op dit moment bestaat het pand uit een dubbel benedenhuis van ca. 147 m² met een entree via het souterrain en via de bel etage. Achter deze woning ligt een zonnige tuin op het zuiden.

Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping zijn beide een woning van ca. 65 m² met een balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Deze woningen hebben een kamer op zolder.

De derde verdieping is een woning van ca. 76 m² met een balkon op het zuiden aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde. Deze woning heeft een interne trap naar de bovengelegen kamer van bijna 22 m². 

Voor toekomstige ontwikkeling zijn er verschillende mogelijkheden waaronder een dubbel benedenhuis, twee woningen over een enkele laag en een dubbel bovenhuis met dakterras.

Alle woningen worden verhuurd opgeleverd. De woning op de derde etage is tijdelijk verhuurd tot 31 oktober 2019.

 
 
 
  • 86767
  • 87335

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Object

Object

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 

MAKELAAR:

Oscar Meeuwsen

M.+31 6 50 23 83 53
 
E.oscar@broersma.nl
 
Ruysdaelstraat: Zeventiende-eeuws geslacht van schilders en graveurs, waarvan de meest bekende Jacob Isaak Ruysdael (1628-1682), landschapschilder. Hij was leermeester van Hobbema.

Beleggingspand in Oud Zuid

Ruysdaelstraat 95
1071 XC AMSTERDAM

Vraagprijs
€ 1.650.000,-- k.k.

 

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Indeling

Indeling

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 

Goed gelegen beleggingspand op eigen grond bestaande uit 4 woningen en een zolder. Totaal circa 357 m² g.o. wonen en ca. 22 m² verkeersruimte. 


Op dit moment bestaat het pand uit een dubbel benedenhuis van ca. 147 m² met een entree via het souterrain en via de bel etage. Achter deze woning ligt een zonnige tuin op het zuiden.

Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping zijn beide een woning van ca. 65 m² met een balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Deze woningen hebben een kamer op zolder.

De derde verdieping is een woning van ca. 76 m² met een balkon op het zuiden aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde. Deze woning heeft een interne trap naar de bovengelegen kamer van bijna 22 m². 

Voor toekomstige ontwikkeling zijn er verschillende mogelijkheden waaronder een dubbel benedenhuis, twee woningen over een enkele laag en een dubbel bovenhuis met dakterras.

Alle woningen worden verhuurd opgeleverd. De woning op de derde etage is tijdelijk verhuurd tot 31 oktober 2019.

 
 
 
  • 86767
  • 87335

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Indeling

Indeling

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 

Huuroverzicht:


- Begane grond, dubbel benedenhuis van ca. 140 m² met tuin op het zuiden en dubbel entree. Deze woning is verhuurd voor onbepaalde tijd aan een oudere dame. 

Maandelijkse huur € 534,35

- Eerste verdieping een woning van ca. 65 m² met 2 balkons en zolderkamer. Verhuurd voor onbepaalde tijd aan een oudere heer.

Maandelijkse huur € 278,04

- Tweede verdieping een woning van ca. 65 m² met 2 balkons en zolderkamer. Verhuurd voor onbepaalde tijd aan een oudere dame.

Maandelijkse huur € 282,59

 
- Derde verdieping met deels vierde verdieping een woning van ca. 98 m². Verhuurd voor bepaalde tijd tot eind oktober 2019 aan een jonge man.

Maandelijkse huur € 1.300,-

Meer informatie en huurovereenkomsten zijn opvraagbaar via ons kantoor.

De woning op de derde verdieping is in 2017 deels gerenoveerd ten behoeve van de huidige huurders.

Na leegkomst en renovatie is er een aanzienlijk hogere huurprijs.

 
 
  • 86767
  • 87335

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Ligging

Ligging

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 

Het pand is gelegen in Ruysdaelstraat die grotendeels wordt gemoderniseerd met luxe nieuwbouw en traditionele herenhuizen. 


Een centrale ligging ten opzichte van het Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat en op loopafstand van het Vondelpark. 

In de omgeving zijn veel gezellige horeca gelegenheden en vooraanstaande delicatessenwinkels. Op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de PC Hooftstraat zijn o.a. van luxe mode winkels, bloemist, kwaliteit slagerij, stomerij, juwelier, brillenzaak en biologische bakkerij etc. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station WTC en meerdere tramhalten op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en De Lairessestraat.
 
 
 

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Kadastraal / bijzonderheden

Bijzonderheden

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 

Kaddastrale omschrijving


Het woonhuis, bestaande uit een souterrain met bel-etage en drie afzonderlijke bovenwoningen en een zolderverdieping met ondergrond en erf, staande en gelegen te 1071 XC Amsterdam aan de Ruysdaelstraat 95, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z, nummer 216, groot een are vijftig centiare.
 
 

Bijzonderheden


  • Verkoop geschiedt op basis van "as is, where is"
  • Asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen ten behoeve van verkoper
  • Totaal ca. 357 m² g.o. wonen
  • Huidige huurstroom is € 28.739,76 per jaar
  • Mogelijkheid tot splitsing of lange termijn belegging
  • Funderingsonderzoek met code II uit november 2014
  • Projectnotaris Buma Algera
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
  • De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

 

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Exterieur in beeld

Exterieur

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
 
 
 
  • 86770
  • 86771
  • 87626
  • 87624
  • 87627
  • 87625

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Interieur in beeld

Interieur

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
 
 
 
  • 86770
  • 86771
  • 87626
  • 87624
  • 87627
  • 87625

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Plattegrond

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 
 
  • 86770
  • 86771
  • 87626
  • 87624
  • 87627
  • 87625

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 

Plattegrond

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 
 
  • 86770
  • 86771
  • 87626
  • 87624
  • 87627
  • 87625

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 

Plattegrond

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 
 
  • 86770
  • 86771
  • 87626
  • 87624
  • 87627
  • 87625

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 

Plattegrond

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 
 
  • 86770
  • 86771
  • 87626
  • 87624
  • 87627
  • 87625

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 

Plattegrond

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
       
 
  • 86773
  • 87488
  • 87259
  • 87260
  • 87489
  • 87261
  • 87490

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
       

3D plattegrond

3D plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
   
 
  • 86773
  • 87488
  • 87259
  • 87260
  • 87489
  • 87261
  • 87490

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

3D Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
   

Interieur in beeld

Interieur

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
 
 
 
  • 86773
  • 87488
  • 87259
  • 87260
  • 87489
  • 87261
  • 87490

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Plattegrond

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
   
 
  • 86773
  • 87488
  • 87259
  • 87260
  • 87489
  • 87261
  • 87490

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
   

3D plattegrond

3D plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 
 
  • 86773
  • 87488
  • 87259
  • 87260
  • 87489
  • 87261
  • 87490

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

3D Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 

Plattegrond

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
     
 
  • 86773
  • 87488
  • 87259
  • 87260
  • 87489
  • 87261
  • 87490

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
     

3D plattegrond

3D plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 
 
  • 86773
  • 87488
  • 87259
  • 87260
  • 87489
  • 87261
  • 87490

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
x

3D Plattegrond

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

zoomControl/fullscreen
zoomControl/zoomout
zoomControl/cursor_upzoomControl/cursor_down.........................
zoomControl/zoomin
zoomControl/left
zoomControl/up
zoomControl/down
zoomControl/right
 
 

In het kort

In het kort

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

Voorzieningen
  • Elektrische installatie voorzien van meerdere groepen en aardlek-beveiliging
  • Centrale verwarmings-installatie met HRketel

Buitenruimte
  • Tuin
  • Balkons
Vertrekken
  • 4 woningen en een zolder;
  • Dubbel benedenhuis met tuin
  • Eerste verdieping met balkons
  • Tweede verdieping met balkons
  • Derde verdieping met balkons en deels vierde verdieping
  • Bergingen

Aanvaarding
  • In overleg
Prijs
€ 1.650.000,- kosten koper
Zakelijke lasten
  • OZB H ('18) € 307,11 per jaar
  • OZB 1 ('18) € 189,15 per jaar
  • OZB 2 ('18) € 174,25 per jaar
  • OZB 3 ('18) € 174,25 per jaar
  • Rioolrecht ('18) € 125,83 per jaar x 4
Roerende zaken
Lijst roerende zaken aanwezig.
Bestemming
Wonen volgens bestemmingsplan.

Grondsituatie
  • Gelegen op eigen grond.
Onderhoud
  • Intern: redelijk / goed
  • Extern: redelijk / goed

Fundering
Funderingsonderzoek met code II uit november 2014
Oppervlakten
  • Gebruiksoppervlakte:
    ca. 357 m2

  • Perceeloppervlakte:
    ca. 150 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:
    ca. 26 m2
Kadastraal
  • Gemeente Amsterdam
  • Sectie Z
  • Nummer 216
  • Groot 150 Centiare

Bouwjaar
  • 1905
Milieu
Volgens ingewonnen informatie bij dienst Milieu en Bouwtoezicht is er geen negatieve informatie bekend m.b.t. verontreiniging.
 
  • 86772
  • 87487

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Algemeen

Algemeen

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 

Notariskeuze

De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, projectnotaris Buma Algera in Amsterdam.

Uitbrengen van biedingen

Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar.

Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze aan verkopende makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur.

Biedingen worden bij voorkeur per post of e-mail aan de verkopend makelaar toegezonden, vergezeld van een


 
afschrift van een geldig legitimatiebewijs.
De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoeksplicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen.
Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het door aspirant-koper uitgebrachte voorstel.

3 dagen bedenktijd

Sinds 1 september 2003 is de "wet koop onroerende zaken" van kracht. De gevolgen van deze wet voor de woningmarkt en de makelaardij kunnen we samenvatten in twee hoofdpunten: drie dagen bedenktijd voor de koper en het schriftelijk vastleggen van de koop.

 

Bedenktijd

Een consument die een woning koopt heeft drie dagen bedenktijd. Daarin kan hij de overeenkomst alsnog ongedaan maken. De consument krijgt zo de gelegenheid om alsnog deskundigen te raadplegen of wat extra nachtjes te slapen over de aankoop. Deze bedenktijd is van dwingend recht: koper en verkoper kunnen niet afspreken dat deze niet van toepassing is. Wel kan koper tijdens de bedenktijd uit eigen beweging afstand doen van de resterende bedenktijd. De bedenktijd begint op de dag die volgt op de dag dat de koper (een kopie van) de door beide partijen getekende koopakte heeft ontvangen. Het precieze tijdstip waarop de koper de akte ontvangt, is niet van belang.

Schriftelijk vastleggen

In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietigheid.
 
  • 86772
  • 87487

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Documenten

Documenten

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Nadat u geregistreerd bent bij Broersma.nl en toegang heeft aangevraagd tot het inzien van de documenten van dit object, zullen wij na verificatie, u zo spoedig mogelijk toegang verlenen. Het is dan mogelijk om de relevante documenten zoals bijvoorbeeld de kopieën van een eigendomsbewijs en zakelijke lasten in te zien. De toegang is vier weken actief. Daarna zal deze vervallen en kunt u hem desgewenst verlengen. Ondanks dat wij streven naar een optimale informatievoorziening wijzen wij u erop dat deze informatie niet uitputtend is en dat u zelf ook dient te rechercheren en verifiëren.
 

Toegang aanvragen


Man Vrouw
Toegang aanvragen
loader
 
 
 

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Bezichtigingsaanvraag

Bezichtigingsaanvraag

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
 
verzenden
loader
 
 

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader

Over Broersma

Over Broersma

Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Algemeen

Broersma Makelaardij (sinds 1928) is een Amsterdams makelaarskantoor dat midden in de markt staat. Mede door de 11 makelaars die dagelijks bemiddelen en adviseren bij aan- en verkoop alsmede verhuur van woningen in Amsterdam en omliggende gemeenten. Broersma streeft in haar dienstverlening naar een grote mate van zorgvuldigheid, openheid en integriteit*, wij stellen in onze dienstverlening het belang van de cliënt centraal. Broersma Makelaardij is zeer actief binnen de woningmarkt en heeft een vooraanstaande positie in het hogere segment. Als geen ander kent ons kantoor de marketing tools die nodig zijn om tot een succesvolle verkoop of aankoop te komen.

Naast Broersma Makelaardij is Broersma Bedrijfsmakelaardij een zelfstandige onderneming voor bemiddeling bij commercieel onroerend goed. Voorts is Broersma Nieuwbouw een 100% dochteronderneming die zich volledig richt op advies en verkoop bij nieuwbouwprojecten.

 
Broersma Makelaardij is lid van de beroepsorganisaties NVM en MVA en is een organisatie met een gemiddelde bezetting van ca. 20 enthousiaste medewerkers waaronder 7 gecertificeerde makelaars te weten;
  • De heer A.S. Postma;
  • De heer C.P.M. Kemp;
  • De heer O.P. Meeuwsen;
  • De heer R.M. van de Bijl;
  • De heer D.S. de Bont;
  • De heer J.A. Mundt;
  • Mevrouw A.M. Koopman (nieuwbouw);

En drie kandidaat makelaars te weten;
  • De heer R.B. de Jong;
  • Mevrouw L. Lens (verhuur);
  • De heer H. van der Klauw (nieuwbouw);

En een assistent makelaar, te weten;
  • De heer M. van Veen

Deze makelaars worden ondersteund door een team van 7 binnendienst medewerkers en een stagiaire.
 
ONZE DIENSTVERLENING BESTAAT NAAST BEMIDDELING BIJ AAN- EN VERKOOP UIT:
  • Taxaties voor financiering, aankoopbeslissing, scheiding en rechtbanktaxaties;
  • Vrijblijvend advies over een mogelijke beslissing aangaande verkoop of verhuur;
  • Begeleiding bij aan- en verkoop via de veiling;
  • Advies en begeleiding bij aankoop van een bewoonde huurwoning;
  • Specialistisch advies bij het splitsen en samenvoegen van woningen;
  • Consult en waardeadvies bij nieuwbouwplannen;
  • Begeleiding bij verkoop van nieuwbouwprojecten, vernieuwbouw en herontwikkeling.

Adres;
Broersma Makelaardij b.v.
Koningslaan 14
1075 AC Amsterdam

Tel: 020 305 97 77
Email: info@broersma.nl
Web: www.broersma.nl
 

Aanbod doorsturen | Ruysdaelstraat 95, 1071 XC Amsterdam

 
Uw naam
Uw emailadres*
Naam van ontvanger
Emailadres van ontvanger*
message.confirmation
 
x
Bericht
verzenden
loader
  • WoningmakelaardijT +31 20 305 97 77
  • BedrijfsmakelaardijT +31 20 305 97 97
  • NieuwbouwT +31 20 305 97 88
    • Wie zijn wij
    • Diensten
    • Voorwaarden
    • Archief
    • Mailinglist
    • Vacatures
    • Contact
    • English