Deze unieke kantoor-/atelierruimte middenin het dynamische centrum van Amsterdam wordt te koop aangeboden. De serene stilte en privacy die hier ervaren wordt staat in contrast met de bruisende omgeving. Het historische karakter geven dit achterhuis een bijzondere werkbeleving mee. Het voormalige stoffenmagazijn is circa 273 m² GO en verdeeld over de begane grond met patio en drie verdieping. Middels een poort en steeg is het smaakvolle en rijk gedetailleerd atelier toegankelijk. De ruimte biedt een perfecte combinatie van wonen, werken, atelier, galerie of film – en expositieruimte. Het betreft eigen grond.
Gebouw
Het achterhuis uit 1753 met woonbestemming heeft een historisch karakter met mooie oude vloerdelen en veel lichtinval. De ruimte is onderscheidend in maatvoering, sfeer en multifunctioneel gebruik.
Indeling
De historische entree geeft toegang tot het achterhuis. Er is een eigen entree met een mooie marmeren vloer, sfeervolle patio met grote boom en originele deuren.
Op de begane grond is een zeer ruime en lichte werkruimte met een eetgedeelte. De knusse keuken heeft een vierkante opstelling en voorzien van veel werkruimte. Aan de achterzijde is een grote garderobe en interne bergruimte met tevens een deur naar een achterpoort met steeg.
Op de eerste verdieping is een grote open ruimte met vier brede ramen en boekenkasten tegen de lange wanden. Deze verdieping is ideaal voor een werkkamer, bibliotheek of muziekruimte en leent zich bovendien voor lezingen of een diner.
Op de tweede verdieping is aan de voorzijde een ruime kamer met vier brede ramen en badkamer en suite. De derde verdieping met woonfunctie bestaat uit twee sfeervolle slaapkamers onder de nok van het huis. Tevens beschikken deze ruimte over kenmerkende houten vloeren en originele balken.
Buitenruimte
Er is een patio van circa 10 m². Deze is toegankelijk via de hal op de begane grond.
Buurt en hotspots
Het Magazijn is gelegen in het centrum van Amsterdam nabij de Nieuwmarkt, de Dam en het Rokin. Deze bruisende omgeving voorziet in een uitgebreid aanbod van winkels, markten en horecagelegenheden.
Bereikbaarheid
Het Magazijn is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Op loopafstand is metrostation Rokin gelegen waar de Noord/Zuidlijn elke zes minuten passeert. Hierdoor is er een directe verbinding met het Centraal Station. Vanaf het Roking vertrekken ook de tramlijnen 4, 14 en 24 naar diverse stadsdelen. Met de auto is Het Magazijn goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 Noord via de IJtunnel. Ook is via de Weesperstraat (S-112) de ringweg A-10 Zuid goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
• circa 273 m² GO
• energielabel F
• fraaie detaillering met historische elementen en kleurstelling
• perfecte ruimte voor exposities en presentaties
• oase van rust in hartje centrum
Samenvatting
gebouw
omgeving