L’Empereur
Rondleiding
De lichte benedenwoning van circa 125 m² in het voormalige bankgebouw L’Empereur gelegen op eigen grond.
Een bijzonder en klassiek appartement aan de Keizersgracht, nabij de Vijzelgracht met bijna 9 meter breed ramen aan de gracht. Het karakteristieke appartement heeft een prachtige living aan de gracht met een mooie plafondhoogte van 3 meter.
Grenzend aan de woonkamer is de gezellige woonkeuken, de keuken is in een hoekopstelling met natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouw apparatuur.
De slaapkamers grenzen beiden aan de rustige patio, beiden kamers hebben openslaande deuren naar de gemeenschappelijke patio. De hoofslaapkamer heeft een walk-in closet en een separaat toilet. Hier is ook een mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer. De badkamer is ruim opgezet en heeft een klassieke marmeren tegel, er is een ligbad, douche en wastafelmeubel.
Het gebouw heeft aan de achterzijde een enorme gezamenlijke binnentuin, deze wordt met veel liefde verzorgd. Een prachtige binnentuin is het pronkstuk van de VvE en nodigt uit om heerlijk te gaan zitten bij één van de gezellige zitjes.
In de onderbouw is er een separate berging van ca. 7 m².
Wat de bewoonster gaat missen
''Mijn lievelingsplek is het Amstelveld, waar je op een bankje kan gaan zitten en kunt genieten van de prachtig vleugelnootbomen, of op het heerlijke terras bij Nel kan gaan zitten.''
Buurtgids
De woning is gelegen in een gezellige en vooral centrale locatie met leuke restaurants en cafés als De Heuvel, de vele boetiekwinkels en dagmarkten zijn om de hoek. Eenieder op de gracht heeft zijn local heroes voor specifieke wijnen, brood en andere heerlijkheden. Zoals bijvoorbeeld de Italiaanse slow food traiteur Casa Del Gusto in de Kerkstraat, Bocca Coffee, Lavinia Good Food, en op de Vijzelgracht vanzelfsprekend Holtkamp.
Maar op de gracht loopt en fiets men ook graag even naar de Jordaan voor de markt of naar de Ecosupermarkt op de Lindengracht. Uiteraard kan de Albert Heijn op de Vijzelgracht ook heel handig zijn. Door de centrale ligging is alles op fiets- en loopafstand; een zeer fijne locatie dus om te wonen.
Wonen in het centrum biedt een geheel andere sfeer en beleving die uniek grootstedelijk is en ook heel intiem. Dat komt ook door de historische setting, die ‘s avonds romantiek geeft en overdag kleurrijke personages aantrekt.
Dankzij de centrale ligging is het pand zeer bereikbaar. Het zuidelijke deel van de gracht ontsluit zich via de Stadhouderskade naar de Vijzelgracht en via de Spiegelgracht. Voor degenen op de fiets, lopend en met de auto zijn er meerdere wegen, waaronder via de Leidsegracht.
Het openbaar vervoer is ‘om de hoek’: tramlijnen op Leidsestraat en Weteringschans en de metrohalte op Vijzelgracht zijn direct bereikbaar.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 125 m²
• Gemeenschappelijke binnentuin & patio
• Extra berging van ca 7 m²
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten VvE € 432,70 per maand
• Deels dubbel glas
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
L’Empereur
Wonen in een historisch en markant gebouw nabij de Vijzelgracht. Het voormalig bankgebouw is in de jaren ’80 getransformeerd naar een appartementencomplex met 18 woningen. Door de voormalige functie van het ontwerp is onder andere merkbaar in de grandeur van de entree, de prachtige binnentuin en de breedte van het appartement.
Het appartement is gelegen op de begane grond en door de lage borstwering zijn er mooie grote ramen aan de grachtzijde.
Men woont op een prachtig stuk van de Keizersgracht met in de directe omgeving een ruim aanbod aan goede (ambachtelijke) winkels op de Vijzelgracht en Utrechtsestraat zoals Patisserie Holtkamp, Slagerij de Leeuw en Frank Vorks’s groenten & fruit.
Architectuur
Het voormalig bankgebouw van de firma’s Hope en CO/ en van Loon en Co is ontworpen door de Amsterdamse architect Abraham Salm GB zn. Abraham is de zoon van de beroemde architect Gerlof Salm (onder andere bekend van Paradiso en de wintertuin van Krasnapolsky). Zij hebben een sleutelrol vervuld in de vorming van de nieuwe bouwkunst. Opvallend was het vermogen van deze Amsterdamse bouwmeesters om – in een tijd van snelle maatschappelijke en economische ontwikkelingen – eigentijdse oplossingen te vinden voor de meest uiteenlopende ontwerpopdrachten: bankgebouwen, fabrieken, tramstations, kerken en synagogen, bruggen, villa’s, winkelpanden, een aquarium en roofdierengalerij in Artis et cetera. Het gebouw – genaamd L’empereur – heeft de bouwstijl Art Nouveau. Kenmerkend voor deze stijlperiode zijn de rijke, krullerige versieringen die je direct herkent aan de op de natuur geïnspireerde vormen, zoals weelderige afbeeldingen van bloemen- en vogels, die met de hand werden gemaakt. Complete gebouwen werden hiermee versierd, vanbuiten en binnen. Winkels in Amsterdam gebruikten deze ornamenten vooral om een gevoel van luxe te creëren.
Entree
Middels de gemeenschappelijke entree is het appartement toegankelijk, in de hal is er ruimte voor de jas en ook het gastentoilet.
Wonen en koken
Het appartement heeft een prachtige woonkamer aan de grachtzijde, de lage borstwering en hoge plafonds van 3 meter maken deze kamer heerlijk licht. Bijzonder aan deze living is de prachtige breedte van bijna 9 meter met vier raampartijen. Er ligt een fraaie geblokte parketvloer en radiatoren zijn sierlijk weggewerkt.
Direct grenzend aan de woonkamer is de gezellige woonkeuken. De keuken is opgemaakt in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een extra bijkeuken.
Slapen en baden
Aan de rustige achterzijde zijn de twee slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer is ruimtelijk opgezet met inloopkast en privé toilet. In deze ruimte is ook zeer gemakkelijk een tweede badkamer te realiseren.
De badkamer heeft een klassieke marmeren tegel en is comfortabel uitgerust met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Gemeenschappelijke tuin en patio
De slaapkamers grenzen aan de gemeenschappelijke rustig patio, de eigenaar zet hier regelmatig een stoeltje neer. Tevens is er een prachtige binnentuin aan de achterzijde van het gebouw, en in die binnentuin zijn een aantal heerlijke zitjes waar men gebruik van mag maken. De binnentuin is een prettig verlengstuk bij het appartement.
Extra
In het appartement zijn er diverse bergruimte en tevens is er in de onderbouw nog een privé berging tot beschikking van circa 7 m².
De woning is gelegen in een gezellige en vooral centrale locatie met leuke restaurants en cafés als De Heuvel, de vele boetiekwinkels en dagmarkten zijn om de hoek. Eenieder op de gracht heeft zijn local heroes voor specifieke wijnen, brood en andere heerlijkheden. Zoals bijvoorbeeld de Italiaanse slow food traiteur Casa Del Gusto in de Kerkstraat, Bocca Coffee, Lavinia Good Food, en op de Vijzelgracht vanzelfsprekend Holtkamp.
Maar op de gracht loopt en fiets men ook graag even naar de Jordaan voor één van haar wekelijkse markten. Uiteraard kan de Albert Heijn op de Vijzelgracht ook heel handig zijn. Door de centrale ligging is alles op fiets- en loopafstand; een zeer fijne locatie dus om te wonen.
Wonen in het centrum biedt een geheel andere sfeer en beleving die uniek grootstedelijk is en ook heel intiem. Dat komt ook door de historische setting, die ‘s avonds romantiek geeft en overdag kleurrijke personages aantrekt.
Bereikbaarheid
Dankzij de centrale ligging is het pand zeer bereikbaar. Het zuidelijke deel van de gracht ontsluit zich via de Stadhouderskade naar de Vijzelgracht en via de Spiegelgracht. Voor degenen op de fiets, lopend en met de auto zijn er meerdere wegen, waaronder via de Leidsegracht. Het openbaar vervoer is ‘om de hoek’: tramlijnen op Vijzelstraat en de metrohalte op Vijzelgracht zijn direct bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2f.). Met een parkeervergunning voor Centrum-2f mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 300,00 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 3 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2023).