Rondleiding
Dit luxe appartement van 185 m² biedt een ruime woonervaring met een prachtig uitzicht op het Vondelpark. De eerste verdieping is bereikbaar via de lift en beschikt over een hal met garderobekast, apart toilet, en een royale woonkamer met grote ramen. Er is een efficiënte werkplek en diverse inbouwkasten.
De luxe woonkeuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast en stoomoven, en heeft een kookeiland en een gezellige zithoek. Openslaande deuren leiden naar een terras en een zonnige tuin op het zuiden met directe toegang vanuit de keuken en hoofdslaapkamer.
De begane grond omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een hal met kasten voor wasmachine-droger opstelling. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en toegang tot de tuin. Externe berging is beschikbaar in de kelder. De woning heeft een achtertuin op het zuiden met terrassen en vaste beplanting. In de volautomatische parkeergarage met verwarmde inrit zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Wonen aan het Vondelpark is een unieke ervaring. Doch wonen nabij de vijver van het Vondelpark biedt een extra luxe en een extra kwaliteit aan het wonen. De spiegelingen van licht en lucht op het water, steeds weer verrassend. Daarnaast kijkt men door de bomen op de toren van de Vondelkerk. Het uitzicht op het park is een oase van groen, waar bezoekers graag gebruik van maken voor sport en flaneren. Het park vormt een van de longen van de stad, is een groene verbinding met verschillende stadswijken.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 185 m²
• Tuin gelegen op het zuiden van circa 120 m²
• Twee parkeerplaatsen, € 150.000,- per parkeerplaats
• Maximaal gewicht: 2000 kg
• Maximale afmetingen (l x b x h): 5,3 x 2,15 x 1,8 meter
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Volledig intern gerenoveerd in 2019
• Binnenhuisarchitect Steven van Dooren
• Aannemer Jef Peeters
• Dimbare led inbouwspots in de gehele woning
• Voorzien van Niko domotica systeem en KEF inbouw speakers
• Alarminstallatie
• Gehele woning voorzien van prachtige eikenhouten vloer en vloerverwarming
• Maatwerk inbouwkasten in de woon- en slaapkamers
• Servicekosten VvE € 548,- per maand
• Servicekosten VvE parkeerplaats € 144,- per maand per parkeerplaats
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
PARKZICHT No. 56
Wonen aan het vondelpark.
Gelegen op een van de mooiste plekken van Amsterdam, de Vossiusstraat met uitzicht op het Vondelpark.
Wat dit appartement uniek maakt is de combinatie van de locatie, parkeren, lift, uitzicht en een grote tuin op het zuiden.
Designvisie
Gebouwd in 1883 door architect A. Salm en G.B. Salm voor het “Instituut tot onderwijs van Blinden”, een in 1808 door vrijmetselaars opgerichte school voor blinden die tot dan toe gevestigd was op Herengracht 270. Het instituut verhuisde in 1932 naar de gemeente Huizen.
Jongens en meisjes sliepen en speelden gescheiden van elkaar. Ze kregen wel samen onderwijs en ook het eten gebeurde gemeenschappelijk. Er werd ook gewerkt: er werden manden en matten gevlochten.
De slaapzalen waren op de bovenste verdieping. Er waren ook woningen voor de directeur en voor inwonende onderwijzers. Op de bel-etage was een muziekzaal, voor zang- en muziekles en voor wekelijkse uitvoeringen. Verder waren daar de bestuurskamer, vier klaslokalen en twee gymzalen.
Van 1932 tot 2006 was dit gebouw in gebruik als paedologisch instituut: een instelling voor onderwijs aan en onderzoek naar moeilijk lerende/opvoedbare kinderen. Ook was het een internaat.
Dit instituut was in 1931 gestart door de hoogleraar pedagogiek Jan Waterink, en werd aanvankelijk gehuisvest in de Valeriuskliniek. Het P.I. groeide, met Waterink als hoogleraar-directeur, uit tot een instituut met een internaat, een school, een collegezaal en een laboratorium. Het internaat was bedoeld als opvangplaats voor kinderen met opvoedings-, leer- en gedragsmoeilijkheden, waar zij voor kortere of lange tijd werden verzorgd en geobserveerd. Tussen de VU en het P.I. bestond een contract waarin de onderlinge verhouding werd geregeld.
In 1933 werd het Paedologisch Instituut gevestigd aan de Vossiusstraat: in het doodlopende stukje van de straat bij het Vondelpark, waar nu de brug van de Van Baerlestraat naar de Constantijn Huygensstraat ligt. Daar stond op nr. 56 het uit 1880 daterende gebouw van het blindeninstituut dat eind 1931 voor 168.000 gulden werd gekocht. Het gebouw werd geopend in aanwezigheid van prinses Juliana. Het pand onderging na de oorlog een ingrijpende verbouwing, die in 1961 klaar was. In de jaren 90 is het gebouw ontwikkeld in de woonappartementen die het op dit moment nog zijn.
Wonen en koken
Binnenkomst op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift, is er een ruime hal met een garderobekast en een apart toilet. Aan de voorzijde is de royale woonkamer met grote openslaande ramen met uitzicht op het Vondelpark. In het middenstuk is een efficiënte werkplek gesitueerd. Hier zijn ook diverse inbouwkasten.
De fraaie en luxe woonkeuken is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur van Miele en beschikt over een kookeiland. De keuken is onder andere voorzien van een wijnklimaatkast (Liebherr), stoomoven en Quooker. Daarnaast is er een gezellige zithoek gecreëerd met een vaste bank. Openslaande deuren in de keuken leiden naar een terras met een trap naar de tuin. Deze ligt op het zuiden en biedt de hele dag door zon en is een ideale plek om te ontspannen.
Slapen en baden
Op de begane grond van het appartement, verbonden met een makkelijke interne trap, bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime hal met inbouwkasten waarin de wasmachine-droger opstelling zich bevindt. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en een bureau, een apart toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, een bad en een ruime inloopdouche, uitgevoerd in marmer. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin op het zuiden. Vanuit de hal zijn de twee andere slaapkamers te bereiken, die een gedeelde badkamer hebben met een wastafel, inloopdouche en toilet.
Via de lift of trap is de kelder bereikbaar waar zich de externe privé berging bevindt.
De achtertuin en het terras
De achtertuin is circa 120 m² groot en beschikt over diverse terrassen en vaste beplanting. Vanaf het terras aan de woonverdieping is er toegang tot de tuin via een vaste trap. Tevens is het mogelijk om via de hoofdslaapkamer middels openslaande deuren de tuin te betreden.
De zonligging is op het zuiden dus dat betekent veel kans op zon in de zomer.
Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Wonen aan het Vondelpark is een unieke ervaring. Doch wonen nabij de vijver van het Vondelpark biedt een extra luxe en een extra kwaliteit aan het wonen. De spiegelingen van licht en lucht op het water, steeds weer verrassend. Daarnaast kijkt men door de bomen op de toren van de Vondelkerk. Het uitzicht op het park is een oase van groen, waar bezoekers graag gebruik van maken voor sport en flaneren. Het park vormt een van de longen van de stad, is een groene verbinding met verschillende stadswijken.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, voor het openbaar vervoer zijn er twee opties of de Van Bearlestraat of de Hobbemastraat. Voor beide opties geldt dat er meerdere trams en bussen rijden. Met eigen vervoer is het gebruik van de S100 en S 106 aan te bevelen. Zo is de stad gemakkelijk in en uit te rijden. Schiphol is ook binnen 20 minuten bereikbaar met de auto.
Parkeergelegenheid
De parkeergarage bestaat uit een volautomatisch schuifsysteem en wordt bereikt middels de verwarmde hellingbaan. Met een afstandsbediening opent de garagedeur en wordt de auto zonder bestuurder op een verrijdbaar plateau automatisch weggezet in de garage. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.