Zeer smaakvol en perfect stadsappartement van circa 86 m² gelegen op de vierde en tevens hoogste etage van het gebouw met lift en eigen parkeerplaats.
Dit ideale appartement biedt ontzettend veel comfort door de locatie, lift, het waanzinnige dakterras, luxe uitstraling en eigen parkeerplaats. Perfect voor ieder die eigentijds wil wonen op een prachtige locatie in Amsterdam.
Rondleiding
Bij het ontwerp door architect Paul Linse is er gekozen voor een open doch intieme sfeer, hij heeft een voorliefde voor neutrale kleurenpaletten gecombineerd met natuurlijke materialen. Hij heeft veel bijzondere projecten op zijn naam zoals restaurant De Plantage en hotel Pillows Maurits at the Park.
De raampartij in de woonkamer is geheel van glas met uitzicht over het historische Wertheimpark en de tennisbanen. Dit maakt de ruimte extra licht en een prettige verbinding met de mooie omgeving. De woonkamer heeft een mooie hoogte van 3 meter en een op maat gemaakte gashaard. Met een mooie stoel ernaast is het een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht.
De op maat gemaakte moderne keuken sluit naadloos aan op het interieur van de living. De keuken is uitgerust met o.a. pitt cooking, een vaatwasser en combimagnetron.
Het appartement heeft twee buitenruimtes, vanuit de woonkamer loop je zo de loggia op. Hier zit je heerlijk beschut met uitzicht over het park, de loggia is gelegen op het zuidwesten. Via de wenteltrap op de loggia stap je op het waanzinnige dakterras van bijna 30 m², hier is er uitzicht over de hele stad en uiteraard de gehele dag zon. Het prettige van het ontwerp is dat het terras wat lager ligt, dit geeft extra beschutting en privacy. Het terras heeft ruimte voor een zit- en eetgedeelte, een waar verlengstuk van dit bijzondere appartement.
Bij de slaapkamers en badkamers zie je de ervaring van de architect met hotels zeer goed terugkomen. Comfort en luxe, een heerlijk gevoel van thuiskomen. Het appartement heeft twee slaapkamers met beiden op maat gemaakte kledingkasten en staan in verbinding met de loggia.
Bij de chique badkamer is er gebruik gemaakt van natuursteen, hout en gerookt glas. Door het gebruik van glas kan men tijdens het douchen naar buiten kijken, een rustgevende beleving. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een separaat gastentoilet.
Voor de vloer is er gekozen voor een natuurlijke vloer van Jura steen met vloerverwarming.
In de onderbouw heeft men beschikking over een eigen parkeerplaats, een berging en men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Buurtgids
Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met o.a. restaurants zoals Entrepodok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor de borrel op een terras zijn Gollem aan het water en Dignita Hoftuin goede plekken. Verder zijn er op loopafstand diverse koffietentjes als de Coffee Company en Bagel & Beans. Een heerlijke lunch haal je bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden kunt kopen en goede wijn. Op het gebied van cultuur zijn er meerdere musea te vinden in de buurt zoals de Hermitage, Joods-, Verzets- en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar men in de zomer op het openbare Artisplein kunt zitten tussen de fonteinen en flamingo’s.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op de Sarphatistraat. Verderop in diezelfde straat is ook Kriterion, een filmtheater voor film en ook gezellig borrelen. Het Wertheimpark, Hortus en Oosterpark zijn ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de natuur.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m²
• Loggia van circa 8 m²
• Dakterras van circa 29 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon is afgekocht tot 30-11-2049.
• Energielabel B
• (Interieur-) architect – Paul Linse
• Designmeubilair ter overname
• Lift aanwezig
• Parkeerplaats en berging in de onderbouw
• Servicekosten VvE € 145 per maand – woning
• Servicekosten VvE € 59,- per maand - parkeerplaats
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Botania
Ik denk dat dit appartement aan de Anne Frankstraat voor velen de ‘boxen’ zal aantikken voor het ideale stadsappartement. Het is een zeer smaakvol en perfect stadsappartement van circa 86 m² gelegen op de vierde en tevens hoogste etage van het gebouw met lift en eigen parkeerplaats.
Dit ideale appartement biedt ontzettend veel comfort door de locatie, lift, een waanzinnig dakterras, luxe uitstraling en eigen parkeerplaats. Perfect voor ieder die eigentijds wilt wonen op een prachtige locatie in Amsterdam.
Het bijzondere ook is dat de architect die het interieur hier heeft verzorgd, Paul Linse, veel werkt voor luxe hotels. Die sfeer en visie op kleur- en materiaalkeuze is hier goed voelbaar.
Designvisie
Het appartementencomplex Botania ligt op het punt waar de Nieuwe Herengracht en het Entrepotdok elkaar ontmoeten. De bijna hoekvormige kavel maakt het ontwerp uitdagend. De architect Frits van Dongen realiseert daarom een blokvormig gebouw dat de gehele hoekvormige kade bedekt. Twee zijdes van het gebouw liggen hierdoor direct aan het water. Het gebouw heeft vijf bouwlagen, bestaat uit een onderbouw met bedrijfsruimten en een bovenbouw waarin 40 woningen zijn ondergebracht. De plint aan de straatzijde ligt naar achteren, waardoor er een overdekte ingang ontstaat. Doordat de plint hier uit glas is opgetrokken opent het gebouw zich naar de straat toe. De rest van het gebouw is opgetrokken uit baksteen. De brede en smalle ramen liggen op horizontale lijnen en hebben afwisselend groene en witte kozijnen. Het exterieur verwijst door de materiaal- en kleurkeuze naar historische grachtenpanden. Onder het geheel ligt een verdiepte parkeergarage die via een hellingbaan aan de zuidkant van het gebouw begaanbaar is.
De interieurarchitect van het appartement is architect Paul Linse. Paul Linse staat bekend om zijn innovatieve en frisse benadering van interieurdesign. Enkele van zijn meest iconische projecten omvatten zowel residentiële als commerciële ruimtes, van luxueuze penthouses in Amsterdam tot stijlvolle boetiekhotels in Parijs. Elk project weerspiegelt zijn kenmerkende stijl: een combinatie van functionaliteit, esthetiek en comfort. De ontwerpen van Linse stralen een soort rustige elegantie uit. Zijn voorliefde voor neutrale kleurenpaletten gecombineerd met houten accenten en textuurvariaties creëert een harmonieuze sfeer in elke ruimte. Terwijl sommige designers zich richten op het maximalisme, benadert Linse interieurdesign met een minimalistische en toch rijke visie. Paul Linse heeft zijn designmagie over de hele wereld verspreid. Hoewel zijn thuisbasis Nederland is, heeft hij projecten uitgevoerd van New York tot Tokyo. Toch blijft hij trouw aan zijn Nederlandse wortels, vaak geïnspireerd door het lokale landschap en culturele nuances.
Het appartement is gelegen op de vierde en tevens hoogste etage van het gebouw en is bereikbaar via de lift of trappenhuis.
Wonen en koken
Bij het ontwerp door architect Paul Linse is er gekozen voor een open doch intieme sfeer, hij heeft een voorliefde voor neutrale kleurenpaletten gecombineerd met natuurlijke materialen. Hij heeft veel bijzondere projecten op zijn naam zoals restaurant De Plantage en hotel Pillows Maurits at the Park.
De raampartij in de woonkamer is geheel van glas met uitzicht over het historische Wertheimpark en de tennisbanen. Dit maakt de ruimte extra licht en heeft een prettige verbinding met de mooie omgeving. De woonkamer heeft een mooie hoogte van 3 meter en een op maat gemaakte gashaard. Met een mooie stoel ernaast is het een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht.
De op maat gemaakte moderne keuken sluit naadloos aan op het interieur van de living. De keuken is uitgerust met onder andere pitt cooking, een vaatwasser en combimagnetron.
Voor de vloer is er gekozen voor een natuurlijk vloer van Jura steen met vloerverwarming.
Slapen en baden
Bij de slaapkamers en badkamers zie je de ervaring van de architect met hotels zeer goed terugkomen. Comfort en luxe, een heerlijk gevoel van thuiskomen. Het appartement heeft twee slaapkamers met beiden op maat gemaakte kledingkasten en staan in verbinding met de loggia.
Bij de chique badkamer is er gebruik gemaakt van natuursteen, hout en gerookt glas. Door het gebruik van glas kan men tijdens het douchen naar buiten kijken, een rustgevende beleving. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een separaat gastentoilet.
De buitenruimtes
Het appartement heeft twee buitenruimtes, vanuit de woonkamer loop je zo de loggia op. Hier zit je heerlijk beschut met uitzicht over het park, de loggia is gelegen op het zuidwesten. Via de wenteltrap op de loggia stap je op het waanzinnige dakterras van bijna 30 m², hier is er uitzicht over de hele stad en uiteraard de gehele dag zon. Het prettige van het ontwerp is dat het terras wat lager ligt, dit geeft extra beschutting en privacy. Het terras heeft ruimte voor een zit- en eetgedeelte, een waar verlengstuk van dit bijzondere appartement.
Extra
In de onderbouw heeft men beschikking tot een privé berging en men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Buurtgids
Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met o.a. restaurants zoals Entrepodok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor de borrel op een terras zijn Gollem aan het water en Dignita Hoftuin goede plekken. Verder zijn er op loopafstand diverse koffietentjes als de Coffee Company en Bagel & Beans. Een heerlijke lunch haal je bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden kunt kopen en goede wijn. Op het gebied van cultuur zijn er meerdere musea te vinden in de buurt zoals de Hermitage, Joods-, Verzets- en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar men in de zomer op het openbare Artisplein kunt zitten tussen de fonteinen en flamingo’s.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op de Sarphatistraat. Verderop in diezelfde straat is ook Kriterion, een filmtheater voor film en ook gezellig borrelen. Het Wertheimerpark, Hortus en Oosterpark zijn ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de natuur.
Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met de auto door middel van onder andere uitvalswegen S100, S114 en S116 naar de ring A10. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Zo zijn Metrostation Waterlooplein of Weesperplein slechts binnen 3 fietsminuten te bereiken en biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal of Amstelstation. Tram 14 op de Plantage Middenlaan en tramlijnen 1, 7 en 19 op de Sarphatistraat zijn op loopafstand.
Parkeergelegenheid
Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de kelder van het gebouw. De auto staat droog en men hoeft zich nooit zorgen te maken over een parkeerplaats op straat. Er is via de VvE een mogelijkheid tot aanvraag van een electrisch oplaadpunt.