Op een van de mooiste locaties in De Pijp, aan de Hemonystraat, wordt dit appartement te koop aangeboden met een oppervlakte van circa 80 m², een riante plafondhoogte van circa 3 meter en een zonnig terras. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling en beschikt over een optimale plattegrond met een gezellige woonkeuken, een lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen in het verlengde van de Oostelijke Grachtengordel, vlakbij de Utrechtsestraat, het Frederiksplein en de Amstel. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het levendige Gerard Douplein.
Rondleiding
De ruime gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw in De Pijp. Bij binnenkomst is er een hal met een garderobe. De woonkamer bevindt zich op de hoek van de woning en biedt een riante zithoek met een mooie plafondhoogte van circa 3 meter. De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en heeft dubbele openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Vanuit de hal zijn beide ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder zijn er een aparte kast voor de wasmachine en droger, en een toilet aanwezig. Het geheel is voorzien van een mooie houten vloer en de indeling van de ruimtes is goed in balans.
Buurtgids
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mer voor champagne en oesters, de Italiaan Impero Romano, het Franse Arle of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken voor om snel iets te eten.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m²
• Balkon gelegen op het zuiden van circa 5 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 256,- per maand
Hemony Loft 23
Bij de eerste kennismaking met het huis waren wij direct onder de indruk van de enorme lichtinval en de hoge plafonds. Het huis heeft een verrassende indeling en een optimale plattegrond met twee royale slaapkamers. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd als een winkelhuis en deze kenmerken maken de woonbeleving uniek en onderscheidend. De heerlijke locatie draagt bij aan de perfecte woonbeleving in de stad.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
Het gebouw aan de Hemonystraat 23 is een kenmerkend pand uit de periode rond 1880. De eerste uitbreiding buiten de Singelgracht maakte deel uit van de stadsuitbreiding van Amsterdam. De Hemonylaan en -straat onderscheiden zich qua uiterlijk van veel andere bebouwing in De Pijp. De woningen zijn rijker gedetailleerd, vooral de Hemonylaan is breed. Oorspronkelijk waren de verdiepingen op Hemonystraat 23 verdeeld in twee woningen. Bij de renovatie in 2012 zijn deze samengevoegd en is het trappenhuis en de indeling gewijzigd. De bijzondere afmetingen van de woningen in dit pand maken de appartementen uniek en bijzonder.
Wonen en koken
De woonkamer bevindt zich op de hoek van het appartement en geniet van veel lichtinval. Er is een riant zitgedeelte. De ruimte voor de keuken en het eetgedeelte is iets verhoogd en zorgt voor een natuurlijke scheiding van de ruimtes. Aansluitend aan de keuken bevinden zich twee openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden.
Slapen en baden
Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers met veel kastruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel.
Het balkon
Het balkon op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen en de hele dag van de zon te genieten. Het is de perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie of af te sluiten met een diner.
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mer voor champagne en oesters, de Italiaan Impero Romano, het Franse Arle of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken voor om snel iets te eten.
Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de Oude Pijp, een centraal gelegen gedeelte van Amsterdam nabij het Sarpahtipark, Van Woustraat, Albert Cuyp markt en nabij o.a. de Utrechtsestraat. Een goed aan te rijden locatie in de stad, via de afslagen S 111 en S 110 is het makkelijk uit en de sdtad in rijden. Er is dus een goede aansluiting op het knooppunt Amstel richting de A2 en A10. Verder is er op korte afstand de halte “ De Pijp” van de Noord/Zuidlijn en de trein (Amstelstation), tram 4 (van Woustraat) of tram 3 (Ceintuurbaan)en bus (lijn 246).
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord).
Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).
Wat de bewoners gaan missen
Dit huis vertegenwoordigt voor ons een plek waar we belangrijke stappen hebben gezet in ons leven, van samenwonen tot het opvoeden van ons eerste kindje. Het is als een warme jas geweest in alle situaties die we hebben meegemaakt. Dankzij de hoge plafonds en het prettige licht voelt het huis nooit te krap aan. Onze favoriete plek is de vensterbank, met het raam open, waar we genieten van de ochtendzon. De locatie is perfect gepositioneerd, in wat ze het “fluwelen deel van de pijp” noemen. Het is precies tussen alles in. Hier is het rustig, maar met alle hoogtepunten van de buurt om de hoek: de levendige Albert Cuypmarkt, het serene Sarphatipark, de gezellige Gerard Doustraat en het bruisende Van der Helstplein. Voor boodschappen hebben we de keuze uit EkoPlaza, Albert Heijn en Lidl, allemaal op loopafstand. Hardlopen langs de Amstel, een snelle wandeling naar de Utrechtsestraat, of gewoon ontspannen op het Frederiksplein – alles is binnen handbereik. Onze kinderen kunnen naar de ASVO of Kleine Reus en spelen in het nabijgelegen Sarphatipark. De straat is rustig met eenrichtingsverkeer en gevuld met veel gezinnen. Voor lekker eten hebben we de beste Italiaan van Amsterdam tegenover ons, Angoletto, en het gezellige koffietentje BijPaul op een steenworp afstand. Rise Bakery op de Albert Cuyp en CLAY voor koffie op de Hemonylaan zijn onze andere favorieten. Op de Albert Cuypmarkt vinden we het lekkerste eten en in de Gerard Doustraat de mooiste bloemen. We zullen het licht, de hoge plafonds en de fijne buren van dit huis missen, maar gelukkig blijven we in de buurt wonen.