3-kamerappartement van circa 74 m², gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond in de zeer geliefde buurt De Pijp. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en is te bereiken via het brede trappenhuis. De woonkamer is ruim opgezet en zeer licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon van circa 6 m². Het balkon is zeer zonnig en gelegen op het zuidwesten. Hier kan heerlijk worden genoten van de zon in de relaxhoek of van een diner voor twee aan de opklaptafel. De twee slaapkamers zijn beide van uitstekend formaat. De badkamer is te bereiken via de hal en functioneel ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De berging van circa 16 m² is te bereiken via de vaste trap in de living of het gemeenschappelijke trappenhuis.
Rondleiding
Het appartement is circa 74 m² groot en gelegen op de derde verdieping. De hal leidt naar een ruime living met grote raampartijen, openslaande deuren naar het balkon, en een knusse tv-kamer die extra daglicht biedt. De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een vaste trap in de living of het gemeenschappelijke trappenhuis leidt naar een 16 m² grote berging met dakraam en vliering.
Beide slaapkamers liggen aan de rustige straatzijde en zijn ongeveer even groot. De slaapkamer rechts van het trappenhuis is via de hal bereikbaar en grenst aan een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de tv-kamer.
Het balkon, grenzend aan de living en bereikbaar via openslaande deuren, is circa 6 m² groot en ligt op het zuidwesten. Het balkon heeft meerdere functies, zoals een relaxhoek, een dinerruimte voor twee en een berging.
Buurtgids
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Vlakbij het Van der Helstplein met zijn grote platanen en zijn gezellige Cafés en restaurants zoals Glouglou, waar je je in Frankrijk waant. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 74 m²
• Balkon westen van 6 m²
• Ruime berging van circa 16 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16-11-2001 t/m 15-11-2051, AB 2016, erfpachtcanon is afgekocht tot 15-11-2051.
• Er is reeds onder de gunstige voorwaarden een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon is vastgeklikt.
• Energielabel C
• Gemeentelijke monument
• Grote VvE, professioneel beheerd door Alliantie VvE diensten
• Servicekosten VvE € 175,01 per maand
• Oplevering in overleg, voorkeur verkoper per 1 oktober 2024
Hendrik Willem Mesdag
Wij begeleiden als kantoor de verkoop van een uiteenlopend aanbod. Als makelaar is deze afwisseling erg uitdagend en draagt bij aan het beeld dat je krijgt van de totale woningmarkt in Amsterdam. Zelf ben ik mijn woon- en loopbaan begonnen, zoals velen, in de Pijp. De dynamiek van de buurt is erg prettig en de voorzieningen zijn goed. Op onder andere de Ceintuurbaan, Scheldestraat, Ferdinand Bolstraat en Van Woustraat vind je een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en traiteurs. Daarnaast zijn er diverse goede restaurants en gezellige cafés te vinden in de buurt. De beroemde Albert Cuypmarkt is “the place to be” voor verse producten. Hendrik Willem Mesdag is en beroemd kunstschilder, zijn meest spectaculaire werk is Panorama Mesdag. Het appartement betreft een speels ingedeelde bovenwoning van circa 74 m² gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De woning beschikt over een ruime en open plattegrond, waarbij er de mogelijkheid bestaat om een derde kamer te realiseren. Wat ik uniek vind aan de ruimte, is de breedte met aangrenzend balkon op het westen. Een kwalitatieve buitenruimte, waar je heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Mocht je verder interesse hebben, nodig ik je graag uit om eens langs te komen. Uiteraard vertel ik je dan nog meer over het appartement. Wellicht tot snel.
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
Het complex is in 1922 gebouwd onder leiding van architectenbureau Gulden & Geldmaker, in samenwerking met architect Izaäk Blomhert. Er is weinig bekend over architect Blomhert, omdat hij voornamelijk op de achtergrond werkte. Enige bekendheid kreeg hij kort na de Tweede Wereldoorlog met de verbouwing van het militair hospitaal aan de Sarphatistraat in Amsterdam. Later ontwierp hij voornamelijk woningen in Slotermeer en Osdorp. De woningontwerpen van Gulden & Geldmaker waren sober, bijna massief, symmetrisch en vrijwel zonder decoratie. Het complex is gebouwd in de gestileerde Amsterdamse School-stijl. Hierbij draait alles om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden verdeeld zijn. Deze zijn zeer herkenbaar en goed terug te vinden in de kozijnen. Het complex is gebouwd in opdracht van de woningbouwvereniging Amsterdam Zuid. Typerend voor de sociale huurwoningen in deze buurt zijn de grote en fraai aangelegde zichttuinen.
Wonen en koken
Via het brede trappenhuis is het appartement op de derde verdieping te bereiken. De hal geeft toegang tot onder andere de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon, en de hoogte en breedte van het appartement, is de woonkamer een zeer plezierige ruimte om te verblijven. De tv-kamer is knus en zorgt voor extra natuurlijke daglichttoetreding in de woonkamer. Het doorzonkarakter en de oost-west ligging geven een ultieme beleving aan de woning. De halfopen keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, wasmachine, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Middels een vaste trap in de woonkamer of het gemeenschappelijke trappenhuis is de berging te bereiken. De berging is circa 11 m² groot, geheel geïsoleerd en voorzien van verwarming en groot dakraam met entresol van 5 m².
Slapen en baden
Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige straatzijde en zijn ongeveer even groot qua oppervlakte. De slaapkamer aan de rechterzijde van het trappenhuis is bereikbaar via de hal. Aangrenzend vind je de strakke, moderne badkamer. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de tv-kamer. Door de breedte van ongeveer 2,5 meter biedt de kamer verschillende inrichtingsmogelijkheden, waarbij het bed dwars geplaatst kan worden, zoals aangegeven op de plattegronden.
Het balkon
Het balkon grenst aan de woonkamer en is bereikbaar via meerdere openslaande deuren. Het balkon is circa 6 m2 groot en ligt op het zuidwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon, het prachtige uitzicht op de tuin en de schitterende architectuur van het gebouwblok. Vanwege de breedte van bijna 6,8 meter heeft het balkon meerdere functies, zoals een comfortabele zithoek, ruimte voor een diner voor twee met een opklaptafel, en een berging.
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Vlakbij het Van der Helstplein met zijn grote platanen en zijn gezellige Cafés en restaurants zoals Glouglou, waar je je in Frankrijk waant. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereikbaar middels het openbaar vervoer via de tramlijnen 3 (Ceintuurbaan) en 12 (Churchill-laan). Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het Station Rai en het Amstelstation. Metrohalte de Pijp is op enkele fietsminuten afstand gelegen.
Met de auto is via de verbindingsweg S109 de A10 en de S110 de A2 goed te bereiken. Zo is bijvoorbeeld luchthaven Schiphol binnen 16 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.2 De Pijp Zuid).
Met een parkeervergunning voor Zuid 3.2 De Pijp Zuid mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 2 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).