Dubbel bovenhuis van circa 118 m² gelegen op eigen grond in de populaire buurt De Pijp. Het appartement is gesitueerd op de derde en vierde verdieping van het gebouw. De woning beschikt over een woningdeelvergunning voor vijf personen en heeft momenteel vijf volwaardige slaapkamers. Daarnaast een gezellige woonkeuken en een goed formaat woonkamer.
Rondleiding
De entree wordt bereikt via een natuurstenen buitentrap die leidt naar de gedeelde entree. Op de tweede verdieping bevindt zich de afgesloten entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt vanwege de hoekligging vrij uitzicht op de straat, wat zorgt voor veel licht en privacy. De hoge plafonds en de erker dragen bij aan de aangename sfeer van deze ruimte. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime (slaap/werk)kamer.
Aan de achterzijde is de eetkeuken gelegen, die toegang biedt tot het aangrenzende balkon. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook aan de achterzijde gelegen is een ruime (slaap/eet)kamer met toegang tot het balkon.
Voorheen waren er kamers en suite met een half open zijkamer. Dit is vrij eenvoudig terug te brengen in originele staat, waardoor een grote leefruimte ontstaat.
Via een prachtig trapportaal met lichtkoepel wordt de vierde verdieping bereikt. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met erker, twee kleinere slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, wastafel en ligbad. Het ligbad behoeft renovatie. Er is tevens een berging met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanaf de overloop en vanuit de kleine slaapkamer is het ruime dakterras te bereiken middels openslaande deuren.
Buurtgids
Het appartement is gelegen in de populaire buurt De Pijp. De Karel du Jardinstraat kan gekenmerkt worden als een rustige en groene eenrichtingsstraat.
De dynamiek van de buurt is erg fijn en de voorzieningen zijn goed. Op onder andere de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat is een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en traiteurs te vinden. Daarnaast zijn er diverse goede restaurants en gezellige cafés te vinden in de buurt. De beroemde Albert Cuypmarkt is “the place to be” voor versproducten. Ook het Sarphatipark is op loopafstand.
Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met diverse restaurants zoals Brut de Mere Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Ca
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 118 m²
• Dakterras gelegen op het noordwesten van circa 15 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Servicekosten VvE € 204,24 per maand
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Woningdeelvergunning voor 5 personen verleend
• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel
Le Jardin Public
Wij begeleiden als kantoor de verkoop van een uiteenlopend aanbod. Als makelaar is deze afwisseling erg uitdagend en draagt bij aan het beeld dat je krijgt van de totale woningmarkt in Amsterdam. Zelf ben ik mijn woon- en werk carrière begonnen, als zovele, in De Pijp. De dynamiek van de buurt is erg fijn en de voorzieningen zijn goed. Op onder andere de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat is een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en traiteurs te vinden. Daarnaast zijn er diverse goede restaurant en gezellige cafés te vinden in de buurt. De beroemde Albert Cuypmarkt is “the place to be” voor vers producten.
Het appartement betreft een goed en functioneel ingedeelde bovenwoning van circa 118 m² gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een woningdeelvergunning voor vijf personen en dus ook vijf volwaardige slaapkamers, een gezellige woonkeuken en een goed formaat woonkamer. Kortom een ideaal huis om met vrienden of vriendinnen te gaan wonen. Op het heerlijke terras, gesitueerd aan de achterzijde van de vierde verdieping, kan het overgrote deel van de dag genoten worden van de zon.
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
Het gebouw
Deze goed ingedeelde bovenwoning is een onderdeel van een gebouw – gebouwd in 1926. De huizen in de straat en directe omgeving zijn gebouwd in de bouwstijl “Amsterdamse School”. Alles draait hierbij om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend voor deze bouwstijl zijn de rode baksteen en de grote erkers.
Het appartement maakt onderdeel uit van een groter geheel van 9 percelen en is gebouwd onder leiding van architect Th.J. Lammers. Lammers heeft zijn ervaring opgedaan als medewerker van G. an Arkel, H en J Baanders en F.a. Warners, waarna hij na de Eerste Wereldoorlog als zelfstandig architect aan de slag ging. Hij ontwierp o.a. scholen, kantoorgebouwen, woonhuizen en flatgebouwen. Bekende gebouwen van hem zijn Hotel Seinpost te Zandvoort (1920, afgebroken door de Duitsers in de Tweede Wereldoorlog) en het laboratoriumgebouw voor de Vrije Universiteit aan de De Lairessestraat te Amsterdam (circa 1925). Tot circa 1930 behoorde het werk van Lammers in stilistisch opzicht tot de Amsterdamse School, daarna ontwikkelde hij een veel soberder en zakelijker manier van ontwerpen, waarmee hij aansloot bij het (internationale) functionalisme.
Vanuit de bouw was er op de begane grond een autogarage (Peugeot dealer) gevestigd op de begane grond, die recent is verbouwd tot woning.
Wonen en koken
De entree wordt bereikt via een natuurstenen buitentrap die leidt naar de gedeelde entree. Op de tweede verdieping bevindt zich de afgesloten entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt vanwege de hoekligging vrij uitzicht op de straat, wat zorgt voor veel licht en privacy. De hoge plafonds en de erker dragen bij aan de aangename sfeer van deze ruimte. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime (slaap/werk)kamer.
Aan de achterzijde is de eetkeuken gelegen, die toegang biedt tot het aangrenzende balkon. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook aan de achterzijde gelegen is een ruime (slaap/eet)kamer met toegang tot het balkon.
Voorheen waren er kamers en suite met een half open zijkamer. Dit is vrij eenvoudig terug te brengen in originele staat, waardoor een grote leefruimte ontstaat.
Slapen en baden
Via een prachtig trapportaal met lichtkoepel wordt de vierde verdieping bereikt. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met erker, twee kleinere slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, wastafel en ligbad. Het ligbad behoeft renovatie. Er is tevens een berging met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanaf de overloop en vanuit de kleine slaapkamer is het ruime dakterras te bereiken middels openslaande deuren.
Dakterras en balkon
Het appartement beschikt over twee buitenruimtes. Grenzend aan de woonverdieping beschikt het appartement over een balkon van circa 2 m² gelegen op het noordwesten. Het pronkstuk van het appartement is het heerlijke dakterras van circa 15 m². Hier kan een groot deel van de dag heerlijk genoten worden van de zon.
Buurtgids
Het appartement is gelegen in de populaire buurt De Pijp. De Karel du Jardinstraat kan gekenmerkt worden als een rustige en groene eenrichtingsstraat.
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De dynamiek van de buurt is erg fijn en de voorzieningen zijn goed. Op onder andere de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat is een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en traiteurs te vinden. Daarnaast zijn er diverse goede restaurants en gezellige cafés te vinden in de buurt. De beroemde Albert Cuypmarkt is “the place to be” voor versproducten. Ook het Sarphatipark is op loopafstand.
Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 10 autominuten te bereiken via afslag S109 en S110. Vanaf zowel de Van Hillegaertstraat als tram- en metrohalte De Pijp vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 12 naar Centraal Station en Amsteldijk en vanaf de Pijp lijnen 3, en 24 naar Flevopark, Westersgasfabriek, Frederiksplein en VUmc.. Vanaf deze halte vertrekt eveneens de metro naar Station Noord en Station Zuid. Vanaf halte Van Hillegaertstraat vertrek een directe bus naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.2 De Pijp Zuid). Met een parkeervergunning voor Zuid 3.2 De Pijp Zuid mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 2 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).