Een modern 3-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping met een fantastisch uitzicht over het Oosterdok en de historische binnenstad.
Vierde verdieping
Via de centrale hal kan men het appartement op de vierde verdieping bereiken met de lift of trap.
Wonen en koken
Bij binnenkomst in het appartement is er een lange hal met een separate wc. De ruime woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde. Hoge plafonds en een grote pui met een balkon zorgen voor een ruimtelijk en licht effect. De keuken met kookeiland heeft inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven/magnetron.
Slapen en baden
De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterkant en hebben veel lichtinval. De woning heeft een licht houten parketvloer met vloerverwarming en -koeling. De moderne badkamer heeft een inloop regendouche, ligbad en dubbele wastafel.
Berging en parkeerplek
De woning heeft een privéberging in de onderbouw en een eigen parkeerplek in de garage.
Buitenruimte
Er is een balkon en Frans balkon gelegen aan de woonkamer.
Buurtgids
Oosterdokeiland, een bijzonder hoogwaardige ontwikkeling naast Amsterdam Centraal Station, gelegen tussen het historische centrum en het IJ. Dit gebied is ontstaan in 1832 door de aanleg van de Oosterdoksdam en heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een hotspot door het culturele aanbod en horeca op topniveau.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 95 m²
• Balkon van circa 2 m²
• Stijlvolle gemeenschappelijke entree met twee liften
• Uniek panoramisch uitzicht over Amsterdam
• Huidige erfpachtcanon bedraagt € 4.202,00 per jaar tot 15-10-2060.
• De overstap eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) is reeds gedaan, waarbij er gekozen is voor het vastklikken van de canon (€ 2.335,00 per jaar)
• Zeer energiezuinig voorzien van aardwarmte (Jaarlijks onderhouden WKO systeem voor warmte en koeling)
• Energielabel A
• Vloerverwarming en koeling
• Stadsverwarming
• Buitenzonwering aan de voorzijde
• Servicekosten VvE woning € 284,78 per maand
• Servicekosten VVE parkeerplaats € 40,75 per maand
• Eigen parkeerplaats separaat te koop voor € 75.000,-
• Privé berging in de onderbouw
• Gezamenlijke fietsenberging
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ode Wharf
Dit moderne appartement, met een prachtig 180 graden vrij uitzicht over het water en het Oosterdok, ligt midden in de binnenstad. Het is een unieke en bruisende locatie met veel voorzieningen zoals winkels, horeca en een hotel om de hoek. Het gebouw, ontworpen in 2011 door HvDN architecten, maakte destijds deel uit van het grootschalige nieuwbouwproject Ode. Het eiland heeft een geheel eigen dynamiek en ligt dichtbij het Centraal Station, maar is ook perfect bereikbaar met de auto.
De actieve VVE, bestaande uit 28 appartementen, wordt professioneel beheerd. Deze plek is ruimtelijk van karakter en heeft ook een ontspannen sfeer. Hier wonen betekent wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam. De huidige eigenaren hebben de woning een aantal jaren verhuurd, maar vinden de tijd nu rijp om het appartement te verkopen.
Designvisie
Het herontwikkelde Oosterdokseiland, een binnenstedelijke locatie nabij het Centraal Station, biedt een mix van functies: woningen, kantoren, een hotel, een bibliotheek, een conservatorium, winkels en horeca. Voorheen een industriële zone, is het getransformeerd naar een moderne, stedelijke ruimte. Het stedenbouwkundig plan van EEA Architects gaat uit van een hoge dichtheid binnen zes blokken, doorsneden door smalle stegen en opgewerkt door binnenplaatsen. Elk blok is ontworpen door meerdere architecten. Het gebouw van HVDN architecten ligt aan de kade op het zuiden, met op de onderste twee lagen winkels en daarboven luxe appartementen met riant uitzicht over de stad.
De twee volumes binnen het bouwdeel van HVDN architecten, de hoek en het palazzo, worden gescheiden door een ‘kloof’ die zich over de hele hoogte van het gebouw uitstrekt. Door de scherpe hoeken van de kavel hebben de appartementen unieke vormen. Ze zijn ruim, licht en bieden een prachtig uitzicht over de binnenstad door grote glaspuien van vloer tot plafond, die volledig opengevouwen kunnen worden. Het plaatsen van de puien op verschillende dieptes in de gevel zorgt voor een mooi reliëf.
Samenvattend combineert de architectuur van Oosterdokskade 29 moderne esthetiek met functionaliteit en duurzaamheid. Het gebouw is een opvallende toevoeging aan de skyline van Amsterdam en een voorbeeld van hedendaagse Nederlandse architectuur.
Woonkamer en keuken
Via de centrale hal is het appartement op de vierde verdieping met de trap of lift bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De hoge plafonds (2,80 meter) en de grote pui met balkon, die volledig opengezet kan worden, zorgen voor een ruimtelijk effect met prachtige lichtinval. De elektrische haard geeft een sfeervolle ambiance op koude dagen.
De keuken, met kookeiland, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven/magnetron.
De woning heeft een privéberging in de onderbouw en beschikt over een eigen parkeerplek in de garage. Deze parkeerplek is niet inbegrepen bij de vraagprijs, maar wordt apart te koop aangeboden. Voor de fiets is er een gezamenlijke fietsenberging.
Het balkon
Er is een balkon gelegen aan de woonkamer en een frans balkon aan de eetkamer met een weids uitzicht over het water, het Oosterdok en de historische binnenstad.
Slapen en baden
In de hal van het appartement strekt zich een lange gang uit waaraan de slaapvertrekken gelegen zijn en er is een separate wc met fonteintje. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning en hebben een fijne lichtinval. De gehele woning is voorzien van een lichte houten parketvloer, vloerverwarming en een vloerkoelingssysteem.
De moderne badkamer, centraal gelegen in de woning, beschikt over een inloop regendouche, ligbad en dubbele wastafel.
Buurtgids
Oosterdokeiland, een bijzonder hoogwaardige ontwikkeling naast Amsterdam Centraal Station, gelegen tussen het historische centrum en het IJ. Dit gebied is ontstaan in 1832 door de aanleg van de Oosterdoksdam en heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een hotspot door het culturele aanbod en horeca op topniveau.
Bereikbaarheid
De woning beschikt over een uitstekende bereikbaarheid omdat het Centraal Station op loopafstand is gelegen met vele trein, bus- en metroverbindingen. Deze aansluitingen zorgen voor een snelle en directe verbinding naar verschillende plekken zoals Schiphol Airport, De Zuidas, Station Bijlmer Arena, Station Overamstel en Amsterdam Noord.
Parkeergelegenheid
In de ondergelegen parkeergarage is een privé parkeerplek aanwezig.