Charmante bovenetage van circa 51 m² op de vierde verdieping, gelegen in de Stadionbuurt. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, een riante slaapkamer op de bovenste laag, een badkamer en een ruim dakterras, bereikbaar vanuit de woonkamer.
Rondleiding
Via de portiek met gemeenschappelijke entree is het appartement op de vierde etage te bereiken. Bij binnenkomst leidt een interne trap naar de vertrekken. De woon-/eetkamer heeft een prettige lichtinval en een fijne indeling. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser en gaskookstel met afzuigkap.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich over de volle breedte van het appartement een ruim dakterras op het noordwesten. In de zomer is het overdag een koele plek en ideaal om ’s avonds in de zon te borrelen en te dineren. De badkamer, gelegen op de woonverdieping, heeft een praktische indeling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Met de trap naar boven is de riante slaapkamer onder het schuine dak toegankelijk. De dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval, en de houten balken van het dak geven een knus effect. De cv-ketel bevindt zich ook op deze etage.
Buurtgids
Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 51 m²
• Dakterras van circa 23 m²
• Huidig canon € 529,82 per jaar (met jaarlijkse indexering), einde tijdvak 15 december 2054
• VVE kosten € 129,75 per maand
• Energielabel C
• VVE wordt professioneel beheerd
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Er zal een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
• Projectnotaris Seinstra Van Rooij
Olympic Rooftop
Voor de opdrachtgever wordt dit charmante appartement aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg 4-4 te koop aangeboden. Dit appartement bevindt zich op een prachtige locatie in het hart van de Stadionbuurt en weerspiegelt de typische architectuur van Berlages Plan Zuid uit de jaren ’30.
Bij binnenkomst op de vierde etage valt onmiddellijk de prettige lichtinval op, evenals de gezellige woonkamer met rondom raampartijen. Vanuit de woonkamer is het ruime dakterras toegankelijk. Via de trap omhoog is de riante, knusse slaapkamer te bereiken, direct onder het schuine dak.
Het appartement ligt in een rustige straat in de lengteas van het Olympisch Stadion, dat in 1928 werd aangelegd, en biedt veel groenstroken, waardoor het een oase van rust is. Even verderop is de dynamiek van het bruisende Stadionplein te vinden, met diverse leuke restaurants en een wekelijkse markt. De gestileerde beelden op hoge bakstenen pilaren aan het begin van de straat herinneren aan de visuele toegangspoort naar het in de verte gelegen Olympisch Stadion.
Marjolein Beerbaum | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
In 1929 werd het stratenplan voor onder andere de Van Tuyll van Serooskerkenweg aangenomen als onderdeel van het ontwerp Plan-Zuid uit 1917. Het Plan-Zuid brak met alle tradities in de woningbouw. Berlage ontwierp een stadsuitbreiding met veel ruimte voor groen. De strakke bouwblokken met sociale huurwoningen hadden een modern uiterlijk. De architecten van de Amsterdamse School maakten van de gevels bijzondere bakstenen kunstwerken. Deze architecten maakten bijzondere beeldhouwwerken van de gevels van de panden, door middel van creatief metselwerk, verschillende raamvormen en smeedwerk. Ze gebruikten diepe kleuren en rijke versieringen. Door hun monumentale bouwstijl werden de appartementencomplexen ook wel ‘arbeiderspaleizen’ genoemd.
De Van Tuyll Serooskerkenweg ligt vlak bij het Olympisch Stadion waar in 1928 de Olympische Spelen plaats vonden. Op oude ansichtkaarten is nog te zien dat de zichtlijn van het plein eindigt op het stadion. Architect G.J. Rutgers ontwierp de strakke bebouwing, de beeldhouwer Antoon Rädecker werd aangetrokken voor de decoratie. Rädecker ontwierp twee ruiterbeelden die op hoge pilaarachtige sokkels geplaatst werden.
Het Van Tuyll Serooskerkenplein en de straat is vernoemd naar de eerste voorzitter van het Nederlands Olympisch Comité baron Frederik Willem Christiaan Hendrik Van Tuyll van Serooskerken (1851-1924) die zich sterk had gemaakt om de Spelen in 1928 naar Nederland te halen. In 1899 trad hij als eerste Nederlander toe tot het IOC en richtte in 1912 het NOC op. Dat jaar stelde hij al voor in de nabije toekomst de Spelen in Nederland te houden. In 1921 werd bij de selectie van Parijs voor de Spelen in 1924 bedongen dat in 1928 Nederland aan de beurt was.
Wonen en koken
Via de portiek met gemeenschappelijke entree is het appartement op de vierde etage bereikbaar. Bij binnenkomst leidt een interne trap omhoog naar de verschillende vertrekken. De woon-/eetkamer biedt een prettige lichtinval en een doordachte indeling. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en gaskookstel met afzuigkap.
Slapen en baden
Via de trap naar boven is de riante slaapkamer onder het schuine dak toegankelijk. De dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval, terwijl de houten balken een knus effect creëren. De CV-ketel bevindt zich eveneens op deze etage.
De badkamer heeft een praktische indeling en is bereikbaar vanuit het woongedeelte. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Dakterras
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich over de volle breedte van het appartement een ruim dakterras op het noorden. In de zomer biedt het overdag een fijne koele plek, terwijl het in de avond een prettige setting vormt om te borrelen en te dineren in de zon.
Buurtgids
De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928. Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt.
Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel het Olympiaplein als het Haarlemmermeerstation vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 24 naar Frederiksplein en VUmc en bussen naar Station Sloterdijk en Stadion Zuid. Vanaf halte Olympisch Stadion vertrekt het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied kost € 465,73 per 6 maanden.
Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Stadionplein Zuid. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2024).