Kenmerken
Van Eeghenstraat 57, Amsterdam
Vraagprijs
  • € 8.600.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 11 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 5 badkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
  • Woonoppervlakte: 550 m²
  • Perceeloppervlakte: 276 m²
  • Tuinoppervlakte: 79 m²
  • Inhoud: 2000 m³
Bouwjaar
  • 1893
Installaties
  • Airconditioning
  • Alarminstallatie
  • Frans balkon
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Sauna
  • Stoomcabine
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeren
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Type verwarming
  • CV Ketel
Type warmwater
  • CV Ketel
  • Doorstroomboiler
Bestemming
  • Woonruimte
Eigendomssoort
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Balkon
Kadastraal
  • Gemeente: Amsterdam
  • Sectie: U
  • Nummer: 2050
Soort
  • Herenhuis
  • Hoekwoning
  • Woonhuis
Bijzonderheden
  • Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Monument
  • Monumentaal pand
Overige kenmerken

OZB ('24) € 2.330,79 per jaar
Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar

Plattegrond
Van Eeghenstraat 57, Amsterdam
Documenten
Van Eeghenstraat 57, Amsterdam
Locatie
Van Eeghenstraat 57, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Willemsparkweg 74,
1071 HK Amsterdam

George W.P.A

George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!

02
Adres
Willemsparkweg 8h,
1071 HD Amsterdam

Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

03
Adres
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

04
Adres
Jan Willem Brouwersstraat 32,
1071 LK Amsterdam

Café Welling

Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

05
Adres
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

06
Adres
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

07
Adres
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

08
Adres
Paulus Potterstraat 50,
1071 DB Amsterdam

Taiko

Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.

09
Adres
Pieter Cornelisz Hooftstraat 87A,
1071 BP Amsterdam

Café Georgette

Café Georgette is het kleine zusje van Café George. Het is een mooie plek met een Franse, elegante en charmante sfeer. De vroege vogels kunnen hier terecht voor een espresso en de avondmensen voor een cocktail. Gelegen aan de chique P.C. Hooftstraat is deze plek de droom voor iedere fijnproever. Het menu staat vol lunchklassiekers zoals avocadotoast en croque-monsieur, maar ook tijdloze Franse klassiekers zoals oesters en steak tartare.

10
Adres
Van Baerlestraat 47-49,
1071 AP Amsterdam

L'Entrecôte et les Dames

L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.

11
Adres
Jacob Obrechtstraat 75,
1071 KK Amsterdam

Edible Treasures

In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.

Kunst & cultuur
12
Adres
Willemsparkweg 64H,
1071 HK Amsterdam

Hama Gallery

Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.

13
Adres
Willemsparkweg 134,
1071 HR Amsterdam

Galerie Bildhalle

Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.

14
Adres
Concertgebouwplein 10,
1071 LN Amsterdam

Het Concertgebouw

Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.

15
Adres
Museumplein 10,
1071 DJ Amsterdam

Stedelijk Museum

Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.

16
Adres
Museumplein 6,
1071 DJ Amsterdam

Van Goghmuseum

In het Van Goghmuseum aan het museumplein vind je de mooiste werken van bekend Nederlands schilder Vincent van Gogh. Het museum heeft een vaste collectie met de meesterwerken van Van Gogh en een wisselende expositie waar werken worden getoond van zowel tijdsgenoten als hedendaagse kunstenaars. In het museum zijn tentoonstellingen geweest van onder andere David Hockney en Maurice Denis. Naast het tonen van kunst voert het Van Goghmuseum ook onderzoek uit over Vincent van Gogh en zijn tijd. Op de website van het museum kun je veel informatie vinden over de uitgevoerde onderzoeksprojecten en restauraties. Het museum is erg populair, met name onder de internationale toeristen, om teleurstelling en lange rijen te voorkomen is het handig om van te voren online al tickets te bestellen.

Boodschappen
17
Adres
Van Breestraat 107A,
1071 ZJ Amsterdam

De Wijnkaart

In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.

18
Adres
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

19
Adres
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

20
Adres
Cornelis Schuytstraat 37H,
1071 JE Amsterdam

Mercado Julitos

Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.

21
Adres
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

22
Adres
Overtoom 179,
1054 HG Amsterdam

Olives & More

De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More  tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.

Interieur
23
Adres
Van Baerlestraat 10,
1071 AL Amsterdam

Carl Hansen & Søn

Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design.  Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.

24
Adres
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

25
Adres
Van Baerlestraat 39-43,
1071 AP Amsterdam

Cosentino

Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.

Statig wonen op een absolute toplocatie aan de Van Eeghenstraat. Dit prachtig vormgegeven woonhuis biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 550 m², met een zonnige tuin en terras op het zuiden. Door de ligging op de hoek van de Van Eeghenstraat en de Jacob Obrechtstraat is het een heel licht huis en zijn er fraaie zichtlijnen.

Rondleiding
Het fraaie pand beschikt over grote ramen aan drie zijden, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke beleving. Met een voorname en rijk gedecoreerde gevel straalt het pand een bijzondere grandeur uit, die terugvoert naar de bouwperiode rond 1890. Inmiddels heeft het de status van Rijksmonument verworven. Met een praktische indeling beschikt het over twaalf royale vertrekken, verdeeld over vier overzichtelijke woonlagen. Een doordacht indelingsplan, dat reeds vergund is, herstelt de centrale hal en het trappenhuis in hun oorspronkelijke grandeur en voorziet in de toevoeging van een nieuwe lift. 
Dit ruime pand is ideaal voor een groot gezin, maar leent zich eveneens uitstekend voor kantoor aan huis of dubbele bewoning. Naast het vele licht en het groene uitzicht op het park, beschikt de woning over een beschutte tuin en een heerlijk zonnig terras.
Een uniek en statig pand dat absoluut de investering waard is. 

Buurtgids 
Gelegen in stadsdeel Zuid, in de geliefde Concertgebouwbuurt, vlak bij de ingang van het Vondelpark aan de Jacob Obrechtstraat en op korte afstand van de Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat. Dit deel van de Van Eeghenlaan wordt beschouwd als een van de meest gewilde woonlocaties, met het groen van het park en een aangename, ingetogen dynamiek dankzij de uitstekende buurtvoorzieningen.
In de directe omgeving zijn tal van faciliteiten te vinden: van trendy koffietentjes en exclusieve winkels tot een goede bakker, slager en groenteboer. Elke zaterdag vormt de boerenmarkt in de Jacob Obrechtstraat een heerlijke aanvulling op het lokale aanbod. Bovendien zijn er op loopafstand sportscholen, yogastudio’s en de wellness van het Conservatorium Hotel beschikbaar.
Het stadsdeel Zuid biedt een breed scala aan gerenommeerde (internationale) scholen, waaronder de British School, die op slechts vijf minuten fietsen ligt. Aan culturele voorzieningen geen gebrek, met onder andere het Concertgebouw, de thuisbasis van het wereldberoemde Concertgebouworkest.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 550 m²
•    Tuin en dakterras, beiden zonnig en beschut gelegen op het zuiden van circa 88 m² en 20 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Architect C.A. Alizis Wübbe
•    Architectenbureau Gietmans & Van Dijk heeft een plan ontwikkeld om de indeling verder te optimaliseren
•    Lift is voorzien van nieuwe fundering, overige is bestaande fundering 
•    Rijksmonument
•    Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Maison D’Angle
Het meest fraaie hoekhuis, ook wel Maison d’Angle, dat ik in Amsterdam ken. Het springt direct in het oog, en omdat ik er al 30 jaar vrijwel dagelijks langs fiets, ken ik ieder detail van de gevel. Op kantoor hebben wij zelfs een zwart-witfoto van 80 jaar geleden waarop het straatbeeld van toen te zien is, en waaruit blijkt dat het pand zijn oorspronkelijke uitstraling altijd heeft behouden.
Ik ken het pand ook intern al sinds de jaren negentig, en heb in het verleden zowel bij aankoop als verkoop betrokken mogen zijn. Hierdoor weet ik hoe het van binnen is, en nog belangrijker, hoe het huis vanuit binnenuit zijn omgeving prachtig toont. Dankzij de ramen aan drie zijden baadt het huis in een aangename lichtinval.
Het pand is toe aan een nieuwe eigenaar die verliefd wordt op de charme en de extra potentie van dit unieke huis. Met de plannen die er liggen, kan het pand voorbereid worden op de komende decennia—een investering die meer dan de moeite waard is. Degene die hier komt te wonen, zal zich verbonden voelen met de tijd en de buurt.

Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen

Geschiedenis

Deze karaktervolle villa, gebouwd in 1893, is ontworpen door architect C.A. Alizis Wübbe in een kenmerkende neo-maniëristische stijl. Met drie zichtbare zijden en een indrukwekkend, rijk gedecoreerde gevel, vormt dit pand een ware blikvanger en een prachtig voorbeeld van historische architectuur. Gelegen op de hoek van de Van Eeghenstraat en de Jacob Obrechtstraat, markeert het de sierlijke afsluiting van dit bouwblok.
In 1918 vond een eerste interne verbouwing plaats, uitgevoerd door H. Hölte & Co. in opdracht van J.D.J. Eysken-Sluyters. Destijds werd het pand aangepast aan de moderne eisen van die tijd, waaronder de toevoeging van een goederenlift. De villa onderscheidt zich door vier gevels, een prominente hoekligging met grote raampartijen, een balkon en een terras op het zuiden. De hoofdentree bevindt zich aan de Van Eeghenstraat. Dankzij de royale breedte biedt het pand een evenwichtige plattegrond, met vier ruim bemeten woonlagen van elk meer dan 140 m². De woonlagen vanaf de begane grond zijn bijzonder licht en bieden prachtige zichtlijnen.

Modernisering
Intern is de villa deels gemoderniseerd, met behoud van de originele stijlelementen. Architectenbureau Gietmans & Van Dijk heeft een plan ontwikkeld om de indeling verder te optimaliseren, met bijzondere aandacht voor de lift en het trappenhuis. Dit plan herstelt de grandeur van het pand en creëert een licht en open trappenhuis. Het ontwerp is goedgekeurd door monumentenzorg en voorziet tevens in een nieuw installatieplan om het pand te verduurzamen.

Woonkamer en keuken

Het pand beschikt over een statige entree aan de Van Eeghenstraat, bereikbaar via een hardstenen stoep die leidt naar een ruime hal. Met vier royaal opgezette woonlagen blijft de woning, ondanks haar omvang, bijzonder overzichtelijk. De eerste woonlaag, gelegen op de upper ground floor, heeft aan de rechterzijde—aan de kant van de Jacob Obrechtstraat—een riant en indrukwekkend vertrek. Deze kamer, met grote ramen en een fraai gedetailleerd plafond, biedt aan drie zijden uitzicht en benadrukt direct de grandeur van het gebouw. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een werkkamer, die zich perfect leent als thuiswerkplek. Deze kamer is verbonden met een aangrenzende ruimte aan de tuinzijde op het zuiden. Aan deze zijde biedt een vide een open verbinding met de ondergelegen kamer, wat een gevoel van licht en ruimte creëert. Centraal in de woning loopt de hal door naar het trappenhuis. De tuinverdieping biedt drie goed bemeten vertrekken, twee badkamers en veel bergruimte. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor een gym en wellnessruimte. De huidige eigenaar heeft hier tevens een logeerkamer ingericht.

De eerste verdieping is volledig ingericht voor wonen en koken, met een prachtige lichtinval en optimaal uitzicht. Aan de achterzijde en op het zuiden ligt een stijlvolle, moderne woonkeuken die grenst aan het terras, een verlengstuk van het woongedeelte. Aan de kant van de Jacob Obrechtstraat bevinden zich twee elegante stijlkamers, verbonden door een suite, met een indrukwekkende vrije hoogte en rijke ornamenten zoals schouwen en een erker. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer in blokverband.
Hier komt de grandeur van het pand op zijn mooist tot uiting; men waant zich eerder in Parijs dan in Amsterdam. Een balkon aan de straatzijde maakt deze woonlaag compleet. De keuken, volledig uitgerust en verrassend ingedeeld met charmante nissen, beschikt over een centraal kookeiland dat uitnodigt tot koken en tegelijkertijd een gastvrije sfeer biedt voor gezelschappen.

Slapen en baden

De tweede verdieping beschikt over twee ensuite slaapkamers met prachtige en suite deuren en een compacte inloopkast. Daarnaast bevindt zich een derde slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de overloop is een tweede badkamer gesitueerd, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, alsmede een separaat toilet.
Deze verdieping heeft een geheel eigen karakter, met hoge plafonds, dakkapellen en zichtbare spantbenen die de authentieke charme versterken. Op de tuinverdieping bevinden zich oorspronkelijk drie slaapkamers en twee badkamers, wat het pand in totaal voorziet van zes slaapvertrekken en vijf badkamers.

Tuin

Maison d’Angle beschikt over een beschutte en zonnige tuin op het zuiden. De tuin heeft een zij-ingang, ideaal voor het stallen van fietsen. Een hoge muur aan de straatzijde biedt zowel privacy als bescherming. In de zomer kan hier tot in de late namiddag worgen genoten van de zon.
Aan de achterzijde van de eerste verdieping ligt een beschut en comfortabel dakterras, dat direct verbonden is met de woonkeuken. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een ideale buitenruimte, zelfs tijdens de nazomer en het vroege voorjaar.
Op de hoek met de Van Eeghenstraat bevindt zich een charmant balkon. Deze uitnodigende plek is perfect voor een avondborrel en om de levendige sfeer van de buurt op te nemen.

Buurtgids

Gelegen in stadsdeel Zuid, in de geliefde Concertgebouwbuurt, vindt u deze woning vlak bij de ingang van het Vondelpark aan de Jacob Obrechtstraat en op korte afstand van de Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat. Dit deel van de Van Eeghenlaan wordt beschouwd als een van de meest gewilde woonlocaties, met het groen van het park en een aangename, ingetogen dynamiek dankzij de uitstekende buurtvoorzieningen. In de directe omgeving zijn tal van faciliteiten te vinden: van trendy koffietentjes en exclusieve winkels tot een goede bakker, slager en groenteboer. Elke zaterdag vormt de boerenmarkt in de Jacob Obrechtstraat een heerlijke aanvulling op het lokale aanbod. Bovendien zijn er op loopafstand sportscholen, yogastudio’s en de wellness van het Conservatorium Hotel beschikbaar. Het stadsdeel Zuid biedt een breed scala aan gerenommeerde (internationale) scholen, waaronder de British School, die op slechts vijf minuten fietsen ligt. Aan culturele voorzieningen geen gebrek, met onder andere het Concertgebouw, de thuisbasis van het wereldberoemde Concertgebouworkest.

Bereikbaarheid
Het woonhuis is uitstekend bereikbaar, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer, en ligt zeer centraal ten opzichte van andere stadsdelen. De ringweg A10 bereikt u al binnen 5 tot 10 minuten via afslag S108 (Oud-Zuid) en S109.
Vanaf de nabijgelegen Van Baerlestraat, het Museumplein en het Concertgebouw vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 2, 3, 5 en 12, met verbindingen naar Centraal Station, Nieuw Sloten, het Amstelstation en Amstelveen. Daarnaast zijn er bussen naar onder meer Nieuw-Vennep en Aalsmeer, en biedt het streekvervoer een directe verbinding naar luchthaven Schiphol vanaf deze haltes.
Station Zuid is binnen 10 minuten per fiets te bereiken, en binnen de ring zijn alle bestemmingen eveneens zeer toegankelijk per fiets.

Parkeergelegenheid 
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024).

Aziatisch eten in Amsterdam, de keuze is reuze

Samengesteld; een collectie ‘landelijk wonen’ in en om Amsterdam

Buurtgids: De Rivierenbuurt rondom de President Kennedylaan

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?