Kenmerken
Korte Ouderkerkerdijk 1S 1, Amsterdam
Prijs
  • € 1.620.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 137 m2
Inhoud: 418 m3
Bouwjaar
2021
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen
Garages
  • Inpandig
Liggingen
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Parkeergarage
Verwarmings soorten
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Elektrische boiler eigendom
  • Stadsverwarming
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Ag
Nummer 1977
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken

OZB ('24) € 500,81 per jaar
Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar
Servicekosten VvE € 522,27 per maand
Erfpachtcanon € 3.550,00 per jaar *
* In beginsel IB aftrekbaar

Plattegrond
Korte Ouderkerkerdijk 1S 1, Amsterdam
Documenten
Korte Ouderkerkerdijk 1S 1, Amsterdam
Locatie
Korte Ouderkerkerdijk 1S 1, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Spaklerweg 10A,
1096 BA Amsterdam

George Marina

George Marina is een elegant restaurant gevestigd langs het water van de Amsterdamse Amstel. Het is dé plek om even het hectische stadsleven te ontvluchten en bij te komen in een waterrijke omgeving. Als het fris is buiten kun je binnen genieten van het prachtige interieur met een marmeren bar en spectaculaire trappen. In de zomer kun je heerlijk buiten zitten op het terras. Rondom het restaurant zijn ook veel ligplaatsen voor boten waardoor het bijna lijkt alsof je je in de Côte d'Azur bevindt. George Marina is bekend vanwege de heerlijke visgerechten, zoals verse oesters, maar je kunt hier ook een lekkere steak of burger bestellen.

02
Adres
Amstelboulevard 1,
1096 HH Amsterdam

Ode aan de Amstel

Ode aan de Amstel bevindt zich in het voormalige restaurant Riva. Gelegen aan de Amstel biedt dit restaurant een prachtig uitzicht over rivier de Amstel; een van de levensaders van de stad Amsterdam. Het interieur is stijlvol met warme kleuren en robuuste materialen. Op de all-day dining kaart vind je allerlei heerlijke gerechten, waarvan een aantal klassiekers of verrassende gerechten met een Aziatische twist. Als het lekker weer is, kun je op het terras heerlijk aan het water zitten. Dit restaurant is echt een verborgen parel in Amsterdam.

03
Adres
Fizeaustraat 2,
1097 SC Amsterdam

The Lobby

The Lobby is onderdeel van Hotel V; een 4-sterren hotel in Amsterdam-Oost op loopafstand van het Amstelstation. In dit eclectische restaurant kun je de hele dag door heerlijk zitten en genieten van de een ontbijt, lunch, diner of borrel. Op de menukaart staan vele gerechten met internationale invloeden. Als ontbijt kan je de heerlijke wentelteefjes bestellen en voor het diner kun je gerechten proberen als parelhoen met pastinaak-ravioli of topinamboer met geitenkaas. Door de fijne en gastvrij sfeer voelt The Lobby bijna als een woonkamer; je zou hier wel de hele dag willen blijven zitten.

04
Adres
Lekstraat 11,
1079 EK Amsterdam

Utage Sake Bar

Utage Sake Bar is nieuwe en tevens Amsterdamse primeur. Utage betekent 'banket' in het Japans, oftewel een plek waar vrienden samenkomen en de sake rijkelijke vloeit. De uitgebreide sake-selectie biedt voor elk budget en smaak wat wils. Op de menukaart staan lekkernijen als karaage, gyoza, Japanse pickles en ook aubergine met miso, desserts en tal van vegetarische opties.

05
Adres
Trompenburgstraat 111,
1079 TV Amsterdam

Café Remouillage

'Complex simplicity, is our way of less is more' staat op de website van deze hidden gem. Het woord café is enigszins misleidend. Jonathan Sparber (o.a Toscanini, Vermeer, Entrepot) zegt hier over; ‘Ik noem het café omdat ik wil dat mensen ook spontaan langs kunnen komen om een hapje te eten.' Jonathan kookt alles van het beest, niets wordt weggegooid. De wijnkaart met een mooie selectie producenten is voornamelijk biologisch.

06
Adres
Schollenbrugstraat 8,
1091 EX Amsterdam

Troef

Raymond Plat (voormalig souschef van 212), Niels Leijssenaar (restaurantmanager bij Ron Blaauw), Willem Alberts en Roderick Kunst (mede-eigenaren van Escobar) bundelen hun krachten en beginnen samen restaurant Troef.  De mannen willen een huiselijke sfeer creëren en serveren lekker eten zonder te veel poespas. Het menu wordt gedomineerd door klassieke Franse en Italiaanse gerechten. Als voorgerecht kun je onder andere kiezen voor ansjovis en sardientjes, oesters met beurre blanc of krokante kalfswang met oestercrème. Als hoofdgerecht zijn er opties zoals kreeft met antiboisesaus en schuim van bisque of ribeye.

 

07
Adres
Eerste Ringdijkstraat 2,
1097 BC Amsterdam

East57

Amsterdam Oost heeft er weer een nieuwe hotspot bij! East57 is een relaxte plek waar verschillende mensen samenkomen, van locals tot studenten tot af en toe een verdwaalde toerist, bij East 57 vind je ze allemaal. Je kunt hier vanaf 7 uur ’s ochtends tot 1 uur ’s nachts terecht. Ze bieden goed eten en lekker drinken aan. Er wordt veel samengewerkt met leveranciers uit Amsterdam die hun strepen hebben verdiend en alleen de allerbeste kwaliteit leveren. Denk aan Brandt & Levie, Vlaamsch Broodhuys, Erik’s Delicatessen en nog veel meer.

08
Adres
Ringdijk 58,
1097 AH Amsterdam

De Vergulden Eenhoorn

Met de horeca-openstelling van De Vergulden Eenhoorn, een boerderij uit 1702 waar eerder buurthuizen en kinderopvang waren gehuisvest, mag de Ringdijk nu officieel een idyllische trekpleister worden genoemd. De binnenplaats bij de hooischuur en de tuin rondom zijn één grote picknickplaats, met zacht gras om je neer te vlijen, borders met bloemen en kruiden, grote houten tafels tussen de bomen en romantische zitjes op het erf. Als je binnen bent zou je net zo goed in een oude boerderij in the middle of nowhere kunnen zitten. Voor een ontsnapping uit de stadse sferen is de Vergulden Eenhoorn de perfecte plek, met goed eten en een ruim drank assortiment.

09
Adres
Rijnstraat 51,
1078 PZ Amsterdam

Yuan's Hot Pot

Hotpot is een van de populairste manieren om uit eten te gaan in China en maakt nu ook haar opmars in onze stad. Yuan's Hot Pot heeft ondertussen al haar derde locatie geopend in Amsterdam. Bij Yuan's Chuan Chuan Xiang serveren ze de authentieke smaak van Chengdu Hot Pot. Aan de bamboespiesjes worden verse ingrediënten zoals groenten, tahoe, vlees en vis gelegd.  Terwijl de hete pot blijft sudderen, worden spiesjes geplaatst in de pan en wordt er aan tafel gekookt. Hoe pittig de bouillon is, kun je naar eigen smaak invullen. Ook de verschillende smaken van de bouillon kan je zelf bepalen.

10
Adres
Rijnstraat 54H,
1078 RD Amsterdam

La Kushi

La Kushi is sinds 2020 geopend in de Rijnstraat, geïnspireerd op de yakitori alley in Tokio. Het kleine maar fijne restaurant is gespecialiseerd in yakitori en geeft de kans om je eigen mix samen te stellen. Van vegetarische opties tot rib-eye en kippendij worden op de traditionele manier gegrild en zijn ontzettend smaakvol. In de buurt? Hop vooral even langs voor deze Japanse lekkernijen.

11
Adres
Marcusstraat 52,
1091 TK Amsterdam

Rijsel

Restaurant Rijsel is vernoemd naar de Franse stad Lille; wat door mensen uit Vlaanderen Rijsel wordt genoemd. Net als Lille, heeft Restaurant Rijsel een industrieel karakter. In het pand dat vroeger als huishoudschool fungeerde worden nu dagelijks lekkere gerechten geserveerd met Franse en Vlaamse invloeden. Er is een ruime keus uit vlees-, vis- en groentegerechten. Klassiekers als poussin rotie, huzarensalade, cote de boeuf met bearnaise saus, vissoep etc staan al jarenlang naar tevredenheid van een grote groep vaste gasten op de kaart. De uitgebreide wijnkaart heeft een lichte focus op Frankrijk.  Het restaurant is gelegen vlak naast de Weesperzijde dus na het diner kun je ook nog genieten van een wandeling langs de Amstel of een biertje bij café Hesp.

12
Adres
Kamerlingh Onneslaan 3,
1097 DE Amsterdam

Restaurant de Kas

Al sinds 2001 kweekt de Kas in hun eigen tuinen zo'n 300 soorten groenten, kruiden en fruit. Met als motto in de ochtend geoogst en in de middag op het bord. De tuinen in Amsterdam en de Beemster vormen de ziel van het restaurant en het menu. Ze geven de seizoenen aan en verrassen keer op keer.  De kas werkt met vaste menu’s. Tijdens de lunch kan gekozen worden voor een 3- of 4-gangen menu en voor het diner een 5- of 6-gangen menu. Geen à la carte en altijd verrassende creatieve creaties bereid door chefs Wim de Beer en Jos Timmer. Inmiddels zijn ze in het bezit van een 'normale' en groene Michelinster.

13
Adres
Middenweg 72,
1097 BS Amsterdam

Restaurant Merkelbach

In een van de oudste herenhuizen van de stad, gelegen in Park Frankendael, vind je restaurant Merkelbach. Patron cuisiner Geert Burema was ooit grondlegger van Slow Food in Amsterdam en op de kaart van Merkelbach prijken nog altijd regionale specialiteiten. De signature vissoep van bijvangst van De Goede Vissers (die je elke zaterdag op de Noordermarkt kunt opzoeken) is niet te missen en een slow bitter frisdrankje op het terras dat uitkijkt over de tuinen van Park Frankendael is een van de grootste geneugten van de Amsterdamse zomer. Leuk om te weten: Merkelbach is vernoemd naar Ben Merkelbach, Amsterdamse architect wiens familie tot voor kort nog in dit herenhuis woonde.

14
Adres
Ringdijk 23,
1097 AB Amsterdam

La Vallade

In La Vallade waan je je voor even in Frankrijk, waar de zon schijnt en het eten heerlijk is. In 1989 werd dit restaurant opgericht, en sindsdien is het unieke concept een hit bij de Amsterdammers. Je eet hier wat de pot schaft, met een dagelijks wisselende kok. Hier wordt het eerlijke Franse platteland geserveerd in een charmant decor. Het ietwat verstopte plekje is prachtig van binnen en van buiten. Een aanrader voor de liefhebber van een bourgondische eet-ervaring.

15
Adres
Wibautstraat 130,
1091 GP Amsterdam

Bottleshop

De Bottleshop is recent geopend door Freek Kattenberg. Het interieur combineert een strak design met warme sfeer. De wijnbar biedt meer dan 350 natuurwijnen. Chef Torres Peralta creëert een unieke fusion van de Japanse en Franse keuken met gedeelde gerechten. Het restaurant organiseert ook kleine evenementen; recentelijk verwelkomde het de chef van Les Oeillets uit Parijs voor een achtgangenmenu en wijnproeverij. Kattenberg benadrukt de waarde van internationale samenwerkingen en wil dit in de toekomst voortzetten.

16
Adres
Van Woustraat 180,
1073 LZ Amsterdam

El Mauri

El Mauri in De Pijp is een van de beste low-budget ontbijtadressen van de stad. Bij deze bakker kun je al jaren terecht voor een uitgebreid Marokkaans ontbijt met een vakantiegevoel. Hoewel de bakker er van buiten eenvoudig uitziet, biedt hij van binnen een heerlijk ontbijt met vers brood, tajines en zelfgemaakte jam.

Boodschappen
17
Adres
Hoendiepstraat 2,
1079 LT Amsterdam

Pasteibakkerij

In het voormalig slachthuis van de Rivierenbuurt vind je vandaag de Pasteibakkerij. Ze maken hier allerlei soorten worsten, paté, spek, ham en andere chacuterie in Franse stijl. De Pasteibakkerij is vernoemd het gerecht pastei; waar paté wordt gebakken in korstdeeg. Gedurende het jaar verkoopt de Pasteibakkerij haar vaste assortiment maar tijdens de feestdagen kun je hier ook traditionele pastei gerechten kopen.

18
Adres
Rijnstraat 91,
1079 GZ Amsterdam

Volendammer vishandel Jonk

Er zijn maar weinig mensen die zich in kunnen houden op het hoekje van de Lekstraat en de Rijnstraat. Want wat is er beter dan een bakje kibbeling voor de lunch? Volendammer vishandel Jonk is een ouderwetse vishandel voor verse vis, gebakken vis en belegde broodjes. Van een verse Hollandse Nieuwe haring, tot luxe zalm maaltijden: de verse aanvoer van vis van visleveranciers uit Volendam, Urk en IJmuiden stelt nooit teleur.

19
Adres
Amsterdam

Pure markt

De naam zegt het al, deze markt draait om puur eten op een ambachtelijke manier. Elke zondag van de laatste maand in Park Frankendael, het Amstelpark of het Beatrixpark. Je kan er heerlijke vers bereide maaltijden eten of producten kopen om thuis aan de slag te gaan. Perfecte zondagsbesteding!

20
Adres
Van Woustraat 201H,
1074 AN Amsterdam

La Bottega by Chiara's Food

'From good people to good people'; dat is het motto van Chiara en haar familie. Chiara selecteert voor haar delicatessenwinkel de meest bijzondere en authentieke producenten in Italie. 'De meeste van onze leveranciers werken in hun familiebedrijven; terwijl ze de traditie behouden, hebben ze geleerd om de werklast te schalen en hun methoden te evolueren om bij de tijd te blijven. Al hun ingrediënten zijn lokaal afkomstig uit de regio waarin ze gevestigd zijn, wat op zijn beurt de lokale boeren ondersteunt waar ze van inkopen.' Er worden regelmatig workshops en tasting georganiseerd.

21
Adres
Wakkerstraat 13,
1097 CB Amsterdam

Slagerij de Wit

Slagerij de Wit is al meer dan 35 jaar een begrip in Watergraafsmeer. Als een van de weinige zelf slachtende slagers in Amsterdam, staat Slagerij de Wit bekend om kwaliteit, het maken van worsten én zijn culinaire expertise. Het vlees wordt hier direct van de boer gekocht, onder andere van lokale koeien en Zuiderzee varkens. Om de kwaliteit van de producten voorop te stellen wordt een ouderwetse maar duurzame manier van werken aangehouden. Daarbij is Slagerij de Wit bekroond om zijn  ossenworst, dat is een heel lekker broodje maar ook hun eigen gemaakte broodje bal is een aanrader.

22
Adres
Laing's Nekstraat 31HS,
1092 GT Amsterdam

Olives & More

De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More  tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.

Interieur
23
Adres
Trompenburgstraat 22,
1079 TX Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.

24
Adres
Van T Hofflaan 27,
1097 GH Amsterdam

Kringloop ’t Hartje

Voor alle tweedehands spullen die je maar kunt bedenken. En misschien nog wel een item wat opeens van veel waarde blijkt te zijn… ’t Hartje is daarnaast uitgegroeid tot servicepunt van welzijnsorganisatie Dynamo en daarmee een sociaal-maatschappelijk centrum. Creatieve buurtbewoners houden tentoonstellingen, geven workshops en verkopen hun werk, van sjaal tot schilderij.

Kunst & cultuur
25
Adres
Kruislaan 124,
1097 GA Amsterdam

Museum Tot Zover

Naast de mooie begraafplaats De Nieuwe Ooster bevindt zich Het Nederlands Uitvaart Museum Tot Zover: een museum over hoe er wordt omgegaan met de dood. Als je je nu afvraagt waarom er een museum is over de dood, ben je hier aan het juiste adres. Hier kan je meer leren over uitvaartrituelen en reflecteren op sterfelijkheid in de brede zin. Hoe wordt omgegaan met de dood kan veel zeggen over de identiteit van een mens, cultuur of samenleving. Als je meer wilt weten over wat de omgang met de dood ons vertelt over wie we zijn, waar we vandaan komen en wat we denken en geloven, is dit de perfecte plek. Naast een museum, is deze plek perfect voor jou.

Ervaar sensationeel wonen op de vijftiende verdieping van het iconische gebouw HAUT. Bij binnenkomst trekt het spectaculaire uitzicht over de Amstel onmiddellijk de aandacht. Van hieruit ontvouwt zich een adembenemend panorama over het water en de stad, dat bij helder weer transformeert in een levend schilderij met diverse vergezichten. Deze uitzonderlijke woonervaring beslaat circa 137 m² en bevindt zich op één van de hogere etages van het in 2022 opgeleverde HAUT. De indrukwekkende entree, voorzien van onder andere het Bringme Box-systeem en dubbele liften, biedt toegang tot de verschillende woonlagen. 

Rondleiding
De representatieve entree biedt toegang tot de liften en het trappenhuis. Op de vijftiende verdieping bevindt zich een ruime hal met garderobe, gasten-wc en wasruimte. Het lichte woonvertrek, met een indrukwekkend uitzicht over de Amstel, vormt het absolute hoogtepunt. Dankzij de grote glaspartijen verandert het uitzicht voortdurend, van roeiers in de ochtend tot de ondergang van de zon in de avond. De glazen pui opent naar een riant terras van circa 17 m², ideaal gelegen op het zuidwesten, waar de hele dag van de zon genoten kan worden.
De open keuken van Leicht, uitgevoerd in zwart en afgewerkt met een natuurstenen blad, biedt alle moderne gemakken. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met extra opbergruimte en de technische installaties.
De hoofdslaapkamer, gelegen aan de zuidoostzijde, biedt dankzij de grote glaspartijen een panoramisch uitzicht over de Watergraafsmeer met zicht op Utrecht en het Gooi. Bij helder weer zijn zelfs Utrecht en het IJmeer zichtbaar. Deze kamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en een en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer, momenteel in gebruik als wasruimte maar eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke functie. In de kelder van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats met oplaadpunt en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Buurtgids 
Het appartement is gelegen in het gebouw genaamd HAUT. HAUT maakt deel uit van het Amstelkwartier, de gevarieerde wijk tussen Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer. Vanuit elke woning is te zien wat het Amstelkwartier te bieden heeft: urban living perfect gecombineerd met de rust van water en groen. HAUT biedt zo het beste van twee werelden. Direct wonen aan de Amstel, met aan de andere kant van de Korte Ouderkerkerdijk: Park Somerlust, de buitenplaats van het Amstelkwartier. De komende jaren ontwikkelt het Amstelkwartier zich nog verder als prettige woonwijk. Op het programma staan een fietsbrug over de Weespertrekvaart richting Watergraafsmeer en een winkelcentrum.
Pal voor de deur van HAUT ligt de jachthaven met restaurant George Marina. Nieuwe hotspot aan de Amstel. Naar de Amsterdamse grachten is slechts vijf minuten varen. Behalve een waanzinnig uitzicht biedt de Amstel nog veel meer moois.
Roeien op een stille zondagochtend. Zwemmen op een warme zomeravond. Lekker joggen langs de oever. Of alleen maar
dagdromen aan het water. Wonen aan de rivier maakt gelukkig op elk moment van de dag.
HAUT is bovendien aantrekkelijk gelegen midden in Amsterdam. De dagelijkse boodschappen doen kan in de echt Amsterdamse Rijnstraat. Ook in de buurt van HAUT: uitstekende restaurants en cafés zoals L‘Osteria, Riva, Rijssel en t Huis aan de Amstel.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 137 m²
•    Twee terrassen van circa 27 m²
•    Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16 december 2017 t/m 15 december 2067, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 3.550,00 per jaar, 10-jaarlijkse canonindexering
•    Energielabel A++
•    Drie slaapkamers
•    Twee badkamers
•    Vloerverwarming en -koeling
•    Ruime parkeerplaats met elektrisch laadpunt 
•    Gemeenschappelijke fietsenberging
•    Team V Architecture
•    Servicekosten VvE € 522,27 per maand
 

Haut S1
Ervaar sensationeel wonen op de vijftiende verdieping van het iconische gebouw HAUT. Bij binnenkomst trekt het spectaculaire uitzicht over de Amstel onmiddellijk de aandacht. Van hieruit ontvouwt zich een adembenemend panorama over het water en de stad, dat bij helder weer transformeert in een levend schilderij met diverse vergezichten.
Deze uitzonderlijke woonervaring beslaat circa 137 m² en bevindt zich op één van de hogere etages van het in 2022 opgeleverde HAUT. De indrukwekkende entree, voorzien van onder andere het Bringme Box-systeem en dubbele liften, biedt toegang tot de verschillende woonlagen.

Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie
Dit bijzondere appartement maakt deel uit van het iconische en inspirerende gebouw HAUT. Niet alleen is HAUT de hoogste houten woontoren van Nederland, maar het fungeert ook als een poort naar de stad en een verrijking voor de Amsterdamse skyline. Omgekeerd biedt HAUT zijn bewoners de mogelijkheid om optimaal van Amsterdam te genieten, dankzij de hoge plafonds van circa 2,85 meter, de grote ramen tot aan de vloer en de ruime buitenruimtes. Met glazen gevels van meer dan 10 meter breed, biedt HAUT een ongekend prachtig uitzicht over de stad. Nooit eerder werd zoveel transparantie gecombineerd met hout. HAUT bewijst dat innovatief en duurzaam bouwen perfect samengaan met hoogwaardige architectuur, zonder concessies te doen aan luxe en wooncomfort. Bovendien is HAUT kleinschalig opgezet: elke woonlaag herbergt slechts twee of drie appartementen.
HAUT is bekroond als categoriewinnaar bij de BNA Beste Gebouw van het Jaar 2023 in de categorie Particuliere Woonbeleving. De jury beschouwt HAUT als de onbetwiste winnaar en roemt het project om zijn vernieuwende combinatie van materiaalgebruik, woonbeleving en expressie in de stad.

Wonen en koken
De representatieve entree biedt toegang tot de liften en het trappenhuis, die naar de vijftiende verdieping leiden. Een royale hal verwelkomt met een garderobe, gasten-wc en een wasruimte. De lichte woonkamer, met een adembenemend uitzicht over de Amstel, vormt het absolute hoogtepunt. Dankzij de grote glaspartijen is het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van het dynamische panorama, van de vroege roeiers tot de ondergang van de zon in de avond. De glazen pui opent naar een riant terras van circa 17 m², ideaal gelegen op het zuidwesten, waar de zon de hele dag door te bewonderen is.
De open keuken van Leicht, uitgevoerd in elegant zwart en afgewerkt met een natuurstenen blad, biedt alle moderne gemakken. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging, die extra opbergruimte en toegang tot de technische installaties biedt.

Slapen en baden
De hoofdslaapkamer, gesitueerd op de zuidoosthoek, biedt een panoramisch uitzicht over de Watergraafsmeer met zicht op Utrecht en het Gooi. Bij helder weer zijn zelfs Utrecht en het IJmeer zichtbaar. De kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een en-suite badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Verder zijn er twee royaal bemeten slaapkamers en een tweede badkamer, momenteel ingericht als wasruimte maar eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke functie. In de kelder van het gebouw bevinden zich een eigen parkeerplaats met oplaadpunt en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Twee terrassen
Het appartement biedt twee buitenruimtes. Vanuit de woonkamer leidt een glazen pui naar een terras van circa 17 m², gelegen op het zuidwesten, waar gedurende de dag volop van de zon kan worden genoten.
Daarnaast beschikt het appartement over een terras grenzend aan de hoofdslaapkamer, gesitueerd op het zuidoosten. Dit terras biedt een panoramisch uitzicht over de Watergraafsmeer, met zicht op Utrecht en het Gooi. Bij helder weer zijn zelfs Utrecht en het IJmeer zichtbaar. Een perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie in de zon.

Buurtgids
Het appartement is gelegen in het gebouw genaamd HAUT. HAUT maakt deel uit van het Amstelkwartier, de gevarieerde wijk tussen Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer. Vanuit elke woning is te zien wat het Amstelkwartier te bieden heeft: urban living perfect gecombineerd met de rust van water en groen. HAUT biedt zo het beste van twee werelden. Direct wonen aan de Amstel, met aan de andere kant van de Korte Ouderkerkerdijk: Park Somerlust, de buitenplaats van het Amstelkwartier. De komende jaren ontwikkelt het Amstelkwartier zich nog verder als prettige woonwijk. Op het programma staan een fietsbrug over de Weespertrekvaart richting Watergraafsmeer en een winkelcentrum.
Pal voor de deur van HAUT ligt de jachthaven met restaurant George Marina. Nieuwe hotspot aan de Amstel. Naar de Amsterdamse grachten is slechts vijf minuten varen. Behalve een waanzinnig uitzicht biedt de Amstel nog veel meer moois.
Roeien op een stille zondagochtend. Zwemmen op een warme zomeravond. Lekker joggen langs de oever. Of alleen maar
dagdromen aan het water. Wonen aan de rivier maakt gelukkig op elk moment van de dag.
HAUT is bovendien aantrekkelijk gelegen midden in Amsterdam. De dagelijkse boodschappen doen kan in de echt Amsterdamse Rijnstraat. Ook in de buurt van HAUT: uitstekende restaurants en cafés zoals L‘Osteria, Riva, Rijssel en tHuis aan de Amstel.

Bereikbaarheid
Het appartement is op loopafstand van het Amstelstation (trein/bus/metro) of metrostation Spaklerweg met zeer goede verbindingen naar o.a. Schiphol of het centraal station. Uitvalswegen naar A10 (S111) zijn binnen enkele minuten met directe aansluitingen naar A1/A4/A9.

Parkeergelegenheid
In de ondergrondse parkeergarage van twee lagen kunnen bewoners hun auto kwijt. Men beschikt over een parkeerplaats met elektrisch laadpunt. De parkeerplaatsen zijn te bereiken via één van de twee autoliften (Amstelbeststraat). Bewoners stallen hun fiets droog en veilig in de aparte half-ondergrondse fietsenstalling van HAUT. De ingang van de gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt zich direct naast de hoofdentree van HAUT, aan de Korte Ouderkerkerdijk.

Uitgelicht; “Casa Calòre”. Sprezzature in Amsterdam Zuid

Binnen kijken op de Herengracht, een huis vol kunst

Uitgelicht; Huize Koningsvijver

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?