Ervaar de grandeur van "centrum chique" wonen in een authentiek koopmanshuis. Een prettig ingedeeld drie-kamer appartement met drie ramen breed zicht op de gracht.
Rondleiding
Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een prachtig grachtenpand, biedt een unieke woonervaring met historische elementen. De woning is bereikbaar via een monumentale entree en opgang en beschikt over een royale woonkamer met twee grote ramen aan de grachtzijde, die een schitterend uitzicht bieden op het water en het groen van de bomen. De woonkamer, voorzien van een massief houten vloer, marmeren schouw en zichtbare wit afgewerkte balken, straalt historische sfeer uit. De halfopen, tijdloze witte keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en moderne apparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van bijna 17 m² met directe toegang tot de badkamer en een tweede slaapkamer van 8 m² met uitzicht op de gracht. Beide slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en balkenplafonds, wat de karaktervolle en warme sfeer van de woning benadrukt. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafels, en een apart toilet biedt extra gemak. Deze woning combineert historische charme met hedendaags comfort, gelegen in een sfeervol grachtenpand met een indrukwekkend uitzicht.
Buurtgids
De buurt rondom de Keizersgracht 81 is één van de meest pittoreske en charmante delen van Amsterdam. Gelegen in het hart van de stad, biedt deze buurt een unieke mix van historische schoonheid en moderne levendigheid. Dit gedeelte van de gracht en de stad straalt Centrum Chique uit en is toeristenluw.
De Keizersgracht zelf is een van de beroemde grachten van Amsterdam, die samen met de Herengracht en de Prinsengracht de iconische grachtengordel vormt, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. De grachten worden geflankeerd door prachtige 17e-eeuwse herenhuizen met hun kenmerkende gevels, smalle gevels en prachtige gevelstenen.
De buurt is doordrenkt van cultuur en geschiedenis. Langs de grachten en de Prinsen- en Herenstraat zijn er talloze galerijen, kunstwinkels en antiekwinkels te vinden. Verder zijn er ook trendy boetieks, designerwinkels en lokale ambachtelijke winkels. De Jordaan en Haarlemmerstraat vult het aanbod aan.
Daarnaast staat de buurt bekend om zijn levendige en kwalitatieve eet- en drinkgelegenheden. Er is een breed scala aan goede restaurants, gezellige en authentieke cafés en bars.
De buurt rondom de Keizersgracht 81 heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van andere bezienswaardigheden. Op loopafstand is het Felix Meritus, de Rode Hoed en bioscoop te vinden.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m²
• Wonen aan de gracht
• Ook te koop in combinatie met andere appartementen in het gebouw
• Gelegen op eigen grond
• Nieuwe fundering
• Vereniging van Eigenaren is in oprichting
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
De Stad Minden
Het is mij goed bekend dat op dit gedeelte van de Keizersgracht fraaie en bijzondere huizen zijn gebouwd. De percelen werden destijds breed uitgegeven, en de panden dateren uit de welvarende periode van de Gouden Eeuw.
Enkele van deze panden behouden nog steeds hun allure en grandeur, waaronder het grachtenpand genaamd De Stad Minden. Dit imposante pand met een indrukwekkende gevel maakte direct een grote indruk op mij, die verder werd versterkt bij mijn eerste kennismaking.
Bij binnenkomst werd ik hartelijk ontvangen door één van de nazaten van de oorspronkelijke eigenaren. De grote, stijlvolle hal en gang gaven onmiddellijk een gevoel van grandeur en geschiedenis. Het enthousiasme dat ik op zo’n moment ervaar, komt voort uit het besef dat wij slechts een onderdeel zijn van de rijke geschiedenis van dit pand.
De eigenaren ontvingen mij vervolgens in een woonkeuken die de romantiek van oudere tijden ademde. Dit familiebezit heeft een lange geschiedenis, die zelfs verbonden is met de achtergelegen Herengracht.
Keizersgracht 81 is momenteel verdeeld in meerdere appartementen, die dankzij de hal en het monumentale trappenhuis meer dan alleen een fysieke verbinding hebben. De verschillende woningen delen het prestigieuze adres, het prachtige aangezicht en de indrukwekkende entree, maar elk appartement heeft zijn eigen specifieke kenmerken en identiteit.
Het is voor ons dan ook een grote eer om de eigenaren te mogen begeleiden bij de verkoop van de verschillende appartementen in dit historische en iconische pand.
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Geschiedenis
Het pand aan de Keizersgracht dateert uit 1620, al hebben wij de exacte datum niet kunnen achterhalen. Wel weten we dat het destijds in opdracht van Paulus van Driest is gebouwd als een statig koopmanshuis. Het gebouw werd opgetrokken met vijf woonlagen, een souterrain, een voorhuis en een achterhuis, met in het voorhuis maar liefst vijf bouwlagen.
De gevel, ontworpen door Caspar Philips, getuigt van de grandeur van die tijd. Het pand heeft een rechte kroonlijst met een tableau in Lodewijk IX-stijl, en de raamverdelingen met roeden voegen een extra uitstraling toe aan de gevel. Naast de entree naar het souterrain bevindt zich een hardstenen stoepentree naar de bel-etage, die is voorzien van een voorname Lodewijk de XV-stijl deur.
Het achterhuis beschikt over een tuinverdieping en daarboven drie woonlagen. Op de beletage bevindt zich nog een authentieke salon, en in het voorhuis zijn op de bel-etage twee representatieve stijlkamers te vinden. Het gebouw was oorspronkelijk bedoeld om te imponeren.
Lang heeft het pand zijn oorspronkelijke functie als combinatie van handel en wonen behouden. In de jaren dertig kreeg het echter een kantoorbestemming, terwijl het nog steeds in de familie was. Pas in 1993 werden de sociaal-economische omstandigheden zodanig dat het pand weer hoofdzakelijk een woonfunctie kreeg. Rond 2002 onderging het pand een ingrijpende verbouwing, waarbij het werd omgevormd tot vier woningen, variërend in grootte van 67 m² tot 340 m². Tijdens deze verbouwing werd de nieuwe uitbouw op de begane grond volledig onderheid en werd het hele pand voorzien van funderingsherstel.
Wonen en koken
Deze woning op de eerste verdieping van een bijzonder fraai grachtenpand biedt een charmante woonervaring met een unieke entree. Via een historische trap is de woning eenvoudig bereikbaar. Bij binnenkomst komt men in een hal met een gang die toegang biedt tot een bergkast en het toilet. Aan de grachtzijde bevindt zich een royale woonkamer met twee grote ramen die een prachtig uitzicht over de gracht bieden. De woonkamer, met een halfopen keuken, straalt een optimale beleving van het wonen aan de gracht uit, met zicht op het groen van de bomen en de schitteringen in het water. De tegenoverliggende historische panden dragen bij aan het sfeervolle grachtenbeeld, zowel overdag als ‘s avonds.
De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer in stroken en een marmeren schouw, wat de historische sfeer versterkt. De houten balken zijn in het zicht gelaten en wit afgewerkt, en de plafondhoogte varieert van 2,85 meter onder de balken tot bijna 3,10 meter tussen de balken. De keuken is praktisch en functioneel ingericht, met veel kastruimte en voldoende werkblad. De tijdloze witte keuken is compleet uitgerust met een fornuis, ingebouwde koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. Een opvallend detail is de oude monumentale trap, die vroeger toegang gaf tot de bovengelegen verdieping. Deze trap is behouden op last van Monumentenzorg en fungeert nu als een historisch object dat ook praktisch is voor het plaatsen van servies.
Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een oppervlakte heeft van bijna 17 m² en de tweede slaapkamer ongeveer 8 m² groot is. De hoofdslaapkamer, gelegen aan een rustig lichthof, biedt directe toegang tot de badkamer, waardoor privacy en comfort worden gewaarborgd. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer en heeft prachtig uitzicht over de gracht.
Beide kamers zijn uitgerust met mooie houten vloeren en balkenplafonds, die het karakter van de woning benadrukken en een warme, uitnodigende sfeer creëren. De ruime opzet van de hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor uitgebreide kastruimte en een studeerhoek, ideaal voor wie thuis werkt of extra opbergruimte nodig heeft. De badkamer, eveneens ruim van opzet, is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en dubbele wastafels, wat de functionaliteit en luxe van de woning verhoogt. Een apart toilet, toegankelijk vanuit de hal, biedt extra gemak voor zowel bewoners als gasten.
Buurtgids
De buurt rondom de Keizersgracht 81 is één van de meest pittoreske en charmante delen van Amsterdam. Gelegen in het hart van de stad, biedt deze buurt een unieke mix van historische schoonheid en moderne levendigheid. Dit gedeelte van de gracht en de stad straalt “centrum chique” uit en is toeristenluw. De Keizersgracht zelf is één van de beroemde grachten van Amsterdam, die samen met de Herengracht en de Prinsengracht de iconische grachtengordel vormt, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. De grachten worden geflankeerd door prachtige 17e-eeuwse herenhuizen met hun kenmerkende gevels, smalle gevels en prachtige gevelstenen.
De buurt is doordrenkt van cultuur en geschiedenis. Langs de grachten en de Prinsen- en Herenstraat zijn er talloze galerijen, kunstwinkels en antiekwinkels te vinden. Verder zijn er ook trendy boetieks, designerwinkels en lokale ambachtelijke winkels. De Jordaan en Haarlemmerstraat vult het aanbod aan. Daarnaast staat de buurt bekend om zijn levendige en kwalitatieve eet- en drinkgelegenheden. Er is een breed scala aan goede restaurants, gezellige en authentieke cafés en bars.
De buurt rondom de Keizersgracht 81 heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van andere bezienswaardigheden. Op loopafstand is het Felix Merites, de Rode Hoed en bioscoop te vinden.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is binnen 15 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel de De Dam als de Westermarkt vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 2, 12, 13 en 7. Metrohalte Rokin verbindt daarnaast Amsterdam Noord met Amsterdam Zuid voor het trein- en streekvervoer. Met de fiets is Amsterdam Centraal binnen 5 minuten aan te rijden en voorts de gehele stad.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2c. Met een parkeervergunning voor Centrum-2c mag u parkeren in Centrum-2.Een parkeervergunning voor bewoners kost 315,60 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 20 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Oosterdok Eiland. (Bron: Gemeente Amsterdam, augustus 2024).
Wat de bewoners gaan missen
Het voelt als een voorrecht om in een grachtenpand aan de Keizersgracht 81 te wonen. Het eerste deel van de Keizersgracht is de breedste gracht van de Amsterdamse grachten. Dit deel is van oorsprong ruim opgezet, waardoor er relatief veel ruimte aan de voorkant van het huis is. Het is ook een rustig gedeelte van de grachtengordel. We wonen daardoor in de luwte van de drukte maar toch pal in het centrum, op steenworp afstand van de gezellige Jordaan, de Haarlemmerstraat, de Negen Straatjes en de Dam. Met vlakbij het Centraal Station en andere uitvalswegen, ben je vrij gemakkelijk de stad uit.
De statige entree en gang geven ons altijd een goed humeur bij binnenkomst. Het appartement heeft grote ramen dat zorgt voor een heerlijk licht appartement. Deze grote ramen geven ook een fantastisch uitzicht op de grachtenpanden aan de overkant en op de gracht. Door de brede afstand is er geen inkijk vanaf de overkant en de mensen op straat of in de bootjes kunnen ook niet naar binnen kijken. Dat geeft een vrij gevoel. Op een zonnige dag zitten we graag in de vensterbank met open raam. Puur genieten is het kijken naar de zonondergang achter de grachtenhuizen aan de overkant. Dat kan zowaar adembenemend mooie luchten opleveren. De bladeren aan de bomen zijn goed zichtbaar op de eerste verdieping en het is leuk om zo pal voor je neus de seizoenen te volgen. Het appartement is fijn en handig ingedeeld met voldoende bergruimte. De grote slaapkamer die aan het lichthof licht, heeft een heerlijk kalme sfeer. Geen last van de geluiden op straat.
De buurt voelt aan als een gezellig dorp. Op loopafstand is een lagere school, een top speeltuin (Herenmarkt), winkels en supermarkten. Op zaterdag gaan we graag naar de boerenmarkt op de Noordermarkt of op maandag naar de markt op de Lindengracht of de Westerstraat. Waar wij ook graag lopend naar toe gaan is de oudste nog in gebruikzijnde bioscoop The Movies op de Haarlemmerstraat.
In de buurt zijn veel gezellige bruine of hippe cafés, ontbijt- en lunchplekken en heel veel verschillende restaurants. Eigenlijk te veel om op te noemen, maar onze favorieten kunnen niet onvermeld blijven: Toscanini op de Lindengracht 75, De Klepel (Prinsenstraat 22) genoemd in “Shortlist Amsterdam Restaurants & hun beste comfortfood recepten”, Winkel 43 en Libertine Petit Café aan de Noordermarkt en het piepkleine tentje Vennington waar ze toch al meer dan 20 jaar de lekkerste BLT, clubsandwich o.i.d. maken (Prinsenstraat 2). Andere favorieten zijn: Margriet Nannings in de Prinsentraat voor de mooiste heren- en dameskleding. Voor mooie en originele dingen voor je huis moet je bij de Weldaad (Noordermarkt) en bij Outras Coisas (Herenstraat) zijn.
Het uitzicht en de locatie gaan we het meeste missen!