Appartement van circa 82 m² met twee slaapkamers en een balkon op het noordwesten. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdamse School-pand in de Concertgebouwbuurt. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonervaring, maar ook de kans om centraal te wonen met alle voordelen en geneugten van de stad binnen handbereik.
Rondleiding
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een Amsterdamse School complex, bereikbaar via een ruim trappenhuis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een functionele indeling.
Wonen en koken
De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een breedte van bijna 7 meter en een zijkamer, ideaal als werkkamer, wat het zeer ruim maakt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot een balkon op het noordwesten, ideaal voor avondzon en buiten dineren.
Slapen en baden
De centrale badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon. De grote slaapkamer is ongeveer 15 m² en de kleine slaapkamer ongeveer 8 m². Het verplaatsen van de keuken naar de voorzijde biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of twee even grote slaapkamers.
Buitenruimte
Het balkon op het noordwesten is perfect om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon, een ideale plek voor een borrel en diner.
Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m²
• Balkon gelegen op het noordwesten van circa 11 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak t/m 31-07-2044, AB 2016, te betalen canon bedraagt € 449,45 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is gedaan en er is gekozen voor het vastklikken van de toekomst canon
• Energielabel C
De bronck No. 32
Het appartement is gelegen op de eerste etage van een karakteristiek Amsterdamse School pand in de Concertgebouwbuurt van Amsterdam. Het appartement is niet alleen een fijne woonervaring, maar ook de kans om centraal te wonen met alle voordelen en geneugten van de stad in de nabijheid. Wat mij meteen opviel toen ik het appartement binnenliep, was de ruime opzet en het natuurlijke licht in het appartement. Het is een charmante woning gelegen in een rustige straat maar toch dichtbij stadse voorzieningen zoals de vele restaurants, boetiekjes en musea. Onze opdrachtgever heeft het appartement de afgelopen jaren altijd verhuurd gehad en nu besloten het te verkopen. Onlangs hebben wij zeer succesvol de tweede etage mogen verkopen. Kortom, deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die hier met veel plezier kan gaan wonen.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
Als reactie op het rationalisme van Berlage staat er begin 20e eeuw een groep architecten op die zich meer kunstzinnig wil uitdrukken. Dit leidt tot een expressionistische bouwstijl: de Amsterdamse School. Alles draait hierbij om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden verdeeld zijn. Je ziet deze bouwstijl veel terug bij woningen die oorspronkelijk zijn gebouwd als sociale huurwoningen. De hoofdgedachte was dat een plezierige woonomgeving positief was voor het algehele welzijn van de arbeiders. De horizontale lijn is een van de meest karakteristieke eigenschappen van de Amsterdamse School, vaak met verticale accenten waardoor de Amsterdamse School wat weg heeft van de Art Deco.
Wonen en koken
De indeling en het vele licht maakt dit appartement een prettige en aangename woning. De woonkamer en suite is aan de voorzijde en daardoor zeer ruim door de breedte van bijna 7 meter. In beide kamers bevindt zich een authentieke natuurstenen schouw die voor een mooie ambiance zorgt. Aan de achterzijde is de ruime keuken met toegang tot het langwerpige, ruime balkon. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Er is hier tevens een wasmachine aansluiting en cv-ketel. Het woning brede balkon is gelegen op het noordwesten, heerlijk borrelen en eten in de avondzon.
Slapen en baden
De badkamer is ruim opgezet en heeft een inloopdouche, een groot bad en twee wastafels. In de hal bevindt zich een separaat toilet. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde met beiden toegang tot het balkon. De grote slaapkamer is ca. 12 m² en de kleine slaapkamer ca. 8 m² groot. Er is een mogelijkheid om een derde slaapkamer of twee gelijkwaardige slaapkamers te creëren als de keuken naar de voorzijde verplaatst zou worden. De lay-out van de woning is dus goed aan te passen naar wens.
Het balkon
Het balkon op het noordwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Er zijn twee kasten op het balkon waar voldoende in kan worden opgeborgen. Het is de perfecte plek om de dag te eindigen met een borrel en diner.
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid) of afslag S109 (Buitenveldert). Vanaf het station Roelof Hartplein vertrekken meerdere tramlijnen, zoals tram 3 naar Flevopark en Westergasfabriek, tram 5 naar Zoutkeetgracht en Amstelveen Stadshart, tram 12 naar Centraal Station en Amsteldijk en tram 24 naar Frederiksplein en VUmc. Vanaf halte Concertgebouw vertrekt daarnaast het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5-10 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1)
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2024).