Oude Looiersstraat 20 HS en Oude Looiersstraat 20 1
Een uniek geheel pand midden in het bruisende centrum van de stad. Met een riante woonoppervlakte van circa 258 m² en gelegen op eigen grond, biedt deze woning alle ruimte die men nodig heeft. Op de begane grond vindt men een ruime studioruimte, perfect voor werk of hobby. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over twee ruime slaapkamers. Geniet van het buitenleven op het balkon of het ruime dakterras van ongeveer 25 m². Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale locatie.
Rondleiding
Werken
Bij binnenkomst op de begane grond is er toegang tot een ruime studioruimte met kleedruimte, grote kastenwand, separaat toilet, meterkast, bergkast en een keuken uitgerust met kookplaat, spoelbak, koelkast en vriezer. De rechthoekige studioruimte is 10,11 x 6,26 meter groot en 3,37 meter hoog, en beschikt over een extra kastenwand voor opslag. Via een trap is de kantoorruimte op de eerste verdieping bereikbaar, met een mansarde kapconstructie en Velux-ramen. Deze ruimte is eveneens voorzien van een kastenwand en een donkere kamer voor foto-ontwikkeling. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras.
Wonen en koken
De eerste verdieping is ingericht als woonverdieping met een woongedeelte aan de achterzijde, dat doorloopt naar het dakterras, en een eetgedeelte aan de voorzijde. Op de tweede verdieping is er een woongedeelte aan de straatzijde met een haard en een woonkeuken met balkon aan de achterzijde. De keuken heeft een L-opstelling met marmeren blad, dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast en vriezer.
Slaapkamers en badkamer
De derde verdieping bevat twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De neutraal uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De bergzolder is te bereiken via een luik.
Buitenruimte
De eerste verdieping heeft een ruim dakterras met veel privacy en voldoende zon, gelegen tussen het voorhuis en het achterhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich een balkon.
Buurtgids
De woning bevindt zich in een charmante buurt in het hart van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn unieke mix van historische charme en moderne levendigheid. Gelegen in het stadsdeel Centrum, biedt deze omgeving een rijke culturele en sociale ervaring voor zowel bewoners als bezoekers.
De Oude Looiersstraat zelf is een sfeervolle straat met karakteristieke gevels en een levendige sfeer. De straat wordt gekenmerkt door onder andere mooie bloemenwinkels, boetiekjes en gezellige cafés. Het geheel geeft en optimale ambiance draagt bij aan het rijke stedelijke leven. De buurt voelt als een klein dorp in de stad en is omgeven door onder andere bezienswaardigheden, musea en parken.
Op de historische grachten zijn er talloze karakteristieke panden, musea en galeries te ontdekken.
Daarnaast staat de buurt bekend om zijn gevarieerde eetgelegenheden. Van gezellige bruine cafés tot chique restaurants met diverse keukens, er is voor elk wat wils.
Op korte afstand ligt de Elandsgracht, een levendige straat met een breed scala aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Hier is alles te vinden voor het dagelijkse leven, evenals unieke winkels en boetiekjes. De Elandsgracht biedt ook diverse eetgelegenheden en cafés, waardoor het een populaire plek is voor zowel bewoners als bezoekers.
Kortom, Oude Looiersstraat en zijn omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. Met zijn pittoreske straatjes, culturele schatten en diverse voorzieningen is dit gebied een geweldige plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Bijzonderheden
• Betreft een geheel pand met vier woonlagen
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 258 m²
• Balkon en dakterras gelegen op het noordwesten van circa 25 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel E 20 H & energielabel D 20-1
• Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
• Ook mogelijk om het geheel te bewonen
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Studio O.L. 20
Het pand aan de Oude Looiersstraat 20 is een prachtig voorbeeld van een authentiek gebouw waar de huidige eigenaar nog steeds op de begane grond werkt en daarboven zijn eigen woonruimte heeft. Dit komt niet vaak meer voor in het centrum van Amsterdam, omdat dit soort gebouwen meestal al zijn opgesplitst in meerdere appartementen. Dit biedt nieuwe eigenaren tal van mogelijkheden om het pand te gebruiken, ofwel als volledige woonruimte of voor een andere functie.
Momenteel is de begane grond in gebruik als fotostudio van de huidige eigenaar, maar deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een woon- en kookruimte. Op de drie bovengelegen verdiepingen kunnen dan slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het huidige gebruik te behouden en een eigen kantoor of galerie op de begane grond te hebben, terwijl er boven wordt gewoond.
Het pand is in zijn huidige vorm ontstaan rond 1900 en vervolgens in de jaren 80 opnieuw ingedeeld naar zijn huidige staat.
Al met al is dit een uniek object met diverse gebruiksmogelijkheden.
Designvisie
De architectuur van de Oude Looiersstraat in Amsterdam weerspiegelt op prachtige wijze de rijke historie en het culturele erfgoed van de stad. De straat is een harmonieuze mix van diverse architectonische stijlen, voornamelijk uit de 17e en 18e eeuw, met enkele latere toevoegingen. Bekend om zijn smalle, diepgaande grachtenhuizen met imposante gevels, biedt de straat een indrukwekkend zicht. Trapgevels, klokgevels en halsgevels zijn veelvoorkomend en kenmerkend voor de Amsterdamse bouwstijl uit de Gouden Eeuw. Het gebruik van baksteen, vaak gecombineerd met zandstenen accenten rond ramen en deuren, domineert de bouw. De bakstenen gevels zijn soms verfraaid met ornamenten en gevelstenen die de oorspronkelijke functie of bewoners van het huis aanduiden. Veel huizen dragen gevelstenen met inscripties of afbeeldingen die verwijzen naar het beroep van de oorspronkelijke bewoners, zoals leerlooiers. Deze stenen bieden een fascinerend inzicht in de geschiedenis en het gebruik van de gebouwen. Decoratieve elementen zoals sierlijke deuromlijstingen, gebeeldhouwde consoles en smeedijzeren hekwerken sieren de voorgevels, terwijl traditionele zadeldaken met dakpannen de skyline domineren. Dakramen en dakkapellen zijn vaak toegevoegd om extra ruimte en licht te creëren. Binnenin de huizen zijn vaak originele houten balken zichtbaar, die een authentieke en historische sfeer toevoegen. Hoge plafonds met stucwerk en decoratieve lijsten dragen bij aan een gevoel van ruimte en elegantie. Veel van de panden in de Oude Looiersstraat zijn zorgvuldig gerestaureerd om hun historische karakter te behouden, inclusief originele gevels, ramen en deuren, evenals interne kenmerken zoals trappenhuizen en vloeren. Sommige panden hebben moderne aanpassingen ondergaan, zoals nieuwe ramen of dakramen, met behoud van de historische uitstraling. Met zijn smalle straat en hoge, karakteristieke huizen ademt de Oude Looiersstraat een intieme, haast schilderachtige sfeer uit, mede dankzij de klinkerbestrating die bijdraagt aan de historische ambiance. De Oude Looiersstraat biedt een boeiend overzicht van de traditionele Amsterdamse architectuur, waar historische charme en moderne leefbaarheid hand in hand gaan. Zowel bewoners als bezoekers koesteren deze geliefde plek, waar zorgvuldige restauraties de unieke historische waarde behouden terwijl de straat zich aanpast aan de behoeften van de hedendaagse stedelijke levensstijl.
Werken
Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich een toegangsdeur naar de studioruimte. Deze ruimte is opgedeeld in een kleedruimte met make-uptafel en spiegel aan de voorzijde. Daarnaast zijn er twee grote openslaande deuren naar de straat, waardoor je direct toegang hebt tot de studio. In het middenstuk staat een grote kastenwand met veel opslagmogelijkheden. Verder is er een apart toilet, een meterkast en een bergkast. Ook vind je hier een keukenopstelling aan de wand, compleet met kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en vriezer. Achterin bevindt zich de ruime rechthoekige studioruimte, met afmetingen van circa 10,11 x 6,26 meter en een maximale hoogte van ca. 3,37 meter. Langs één van de lange wanden is er een volledige kastenwand met schuifdeuren, wat zorgt voor nog meer opslagruimte.
Via een trap is de bovengelegen kantoorruimte in het achterhuis bereikbaar. Deze ruimte, direct boven de studio gelegen, heeft een mansarde kapconstructie met diverse Velux ramen die zorgen voor voldoende daglicht en uitzicht over het binnenterrein. Ook hier is er een vaste kastenwand met veel bergruimte. Grenzend aan het kantoor bevindt zich een donkere kamer voor het ontwikkelen van foto’s. Deze kantoorverdieping grenst direct aan het dakterras van de eerste woonverdieping en heeft een deur naar dit terras. Momenteel niet in gebruik, maar het biedt wel de mogelijkheid tot verbinding tussen het woon- en werkgedeelte op de eerste verdieping.
Wonen en koken
De eerste verdieping is momenteel ingericht als woonverdieping, met een woongedeelte aan de achterzijde dat via openslaande deuren uitkomt op het dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een eetgedeelte met een prachtig uitzicht op de charmante gevel aan de straat.
Op de tweede verdieping bevindt zich opnieuw een woonverdieping, maar dit keer met het woongedeelte aan de straatzijde, compleet met een haard, en aan de achterzijde een woonkeuken met toegang tot een balkon. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over een marmeren werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast en vriezer.
Het dakterras
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim dakterras van circa 20 m², gelegen op het dak van de studioruimte. Dit terras biedt relatief veel privacy doordat het tussen het voorhuis en het achterhuis ligt. Ondanks deze ligging is er voldoende zonlicht. Op de tweede verdieping is er een balkon aanwezig.
Slapen en baden
De derde verdieping vormt een complete slaapverdieping met twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de ruimste en biedt een prachtig uitzicht over het binnenterrein. In het midden bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een neutrale stijl, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De bergzolder is te bereiken via een luik.
Buurtgids
De woning bevindt zich in een charmante buurt in het hart van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn unieke mix van historische charme en moderne levendigheid. Gelegen in het stadsdeel Centrum, biedt deze omgeving een rijke culturele en sociale ervaring voor zowel bewoners als bezoekers. De Oude Looiersstraat zelf is een sfeervolle straat met karakteristieke gevels en een levendige sfeer. De straat wordt gekenmerkt door onder andere mooie bloemenwinkels, boetiekjes en gezellige cafés. Het geheel geeft en optimale ambiance draagt bij aan het rijke stedelijke leven. De buurt voelt als een klein dorp in de stad en is omgeven door onder andere bezienswaardigheden, musea en parken.
Op de historische grachten zijn er talloze karakteristieke panden, musea en galeries te ontdekken.
Daarnaast staat de buurt bekend om zijn gevarieerde eetgelegenheden. Van gezellige bruine cafés tot chique restaurants met diverse keukens, er is voor elk wat wils. De levendige Jordaan, met zijn kronkelende straatjes en traditionele markten zoals de op Noordermarkt, Westerstraat en de Lindengracht vormen samen een belangrijk onderdeel van het wonen op deze locatie. Tevens is er een scala aan boetieks, ambachtelijke winkels en lokale lekkernijen. Kortom, Oude Looiersstraat en zijn omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. Met zijn pittoreske straatjes, culturele schatten en diverse voorzieningen is dit gebied een geweldige plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken met de auto door middel van de S100, S105 en S106 vanaf de ring A10. Door de gunstige geografische ligging in de stad is o.a. luchthaven Schiphol binnen 19 autominuten te bereiken.
Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Op de Rozengracht, Leidsestraat en Marnixstraat (Busstation Elandsgracht) zijn meerdere tram- en bushalte te vinden. Op 3 minuten fietsafstand is metrohalte Rokin te bereiken voor de verbinding met Amsterdam Noord en de Zuidas.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2d).
Met een parkeervergunning voor Centrum-2d mag u parkeren in Centrum-2.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 315,60 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 19 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2024).