Modern, duurzaam en elegant wonen aan de Amstel. Dit appartement van ruim 137 m² heeft een zeer mooie maatvoering en de vergezichten rondom zijn spectaculair en dragen bij aan het dynamische karakter van het wonen in Haut. De vergezichten over het IJ-meer, de Watergraafsmeer, de stad en de Amstel zijn uniek. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
Rondleiding
De ruime en luxe entree van het gebouw ademt direct sfeer en een hoge kwaliteitsbeleving. De algemene entree biedt tevens een eigen service waarbij (post)pakketten kunnen worden bezorgd.
De woning op de 14e etage heeft een zeer ruime entree en is voorzien van een toilet, garderobe en een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het woongedeelte is verdeeld in een zitgedeelte aan het terras en een gezellige woonkeuken met kookeiland, centraal in de ruimte. De mooie glazen puien bieden vergezichten over de stad en het water en geven toegang tot het royale terras van circa 19 m². Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de grote ouderslaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.
De twee overige slaapkamers hebben een courante maatvoering en maken gebruik van de tweede badkamer in de hal, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
In de onderbouw kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging.
Buurtgids
Het appartement is gelegen in het gebouw genaamd HAUT. HAUT maakt deel uit van het Amstelkwartier, een gevarieerde wijk tussen Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer. Vanuit elke woning is te zien wat het Amstelkwartier te bieden heeft: stedelijk wonen, perfect gecombineerd met de rust van water en groen. HAUT biedt zo het beste van twee werelden. Direct wonen aan de Amstel, met aan de andere kant van de Korte Ouderkerkerdijk Park Somerlust, de buitenplaats van het Amstelkwartier. De komende jaren ontwikkelt het Amstelkwartier zich verder als een prettige woonwijk. Op de planning staan een fietsbrug over de Weespertrekvaart richting Watergraafsmeer en een winkelcentrum. Pal voor de deur van HAUT ligt de jachthaven met restaurant George Marina, een nieuwe hotspot aan de Amstel. Het is slechts vijf minuten varen naar de Amsterdamse grachten. Behalve een waanzinnig uitzicht biedt de Amstel nog veel meer moois: roeien op een stille zondagochtend, zwemmen op een warme zomeravond, lekker joggen langs de oever of gewoonweg dagdromen aan het water. Wonen aan de rivier maakt gelukkig op elk moment van de dag. HAUT is bovendien aantrekkelijk gelegen in het hart van Amsterdam. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de echt Amsterdamse Rijnstraat. Ook in de buurt van HAUT zijn uitstekende restaurants en cafés te vinden, zoals L’Osteria, Riva, Rijssel en tHuis aan de Amstel.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 137 m²
• Overdekt terras gelegen op het zuidwesten van circa 19 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16 december 2017 t/m 15 december 2067, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 4.149,- per jaar betreft periode t/m 15 december 2042.
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan
• Energielabel A+
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Servicekosten VvE € 471,47 per maand
• Er komt regelmatig een parkeerplek in de buurt te koop of te huur
Stunning View
Voor mij was dit een van de eerste kennismakingen met het gebouw Haut, aan de Amstel. Afgelopen periode zijn wij veel betrokken geweest bij de begeleiding van omliggende appartementen. Ik heb de omgeving in razend tempo zien ontwikkelen tot een prachtige woonomgeving. De bewoners van het Amstelkwartier spreken ook hun liefde uit voor het wonen op deze bijzondere locatie. Het gebouw Haut is misschien wel het pronkstuk van de totale ontwikkeling, met zijn bijzondere vormgeving en duurzame karakter door het materiaalgebruik en de bouwwijze. Dit appartement op de 14e etage heeft een optimale indeling, met drie slaapkamers en een heerlijk overdekt terras met weids uitzicht over de levendigheid van de stad en de beweging van de Amstel.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
HAUT is een innovatief en duurzaam woongebouw in Amsterdam, gelegen aan de Amstel en een van de hoogste houten gebouwen ter wereld. Het gebouw, ontworpen door Team V Architectuur, is 73 meter hoog en telt 21 verdiepingen. HAUT is grotendeels opgetrokken uit hout, wat zorgt voor een aanzienlijke vermindering van CO2-uitstoot en een warme uitstraling. Het heeft als doel het hoogste duurzaamheidslabel, BREEAM Outstanding, te behalen. De luxe appartementen bieden ruime terrassen en een panoramisch uitzicht over de Amstel. HAUT bevindt zich in het opkomende Amstelkwartier en draagt bij aan de trend van duurzaam bouwen, waarbij hout een belangrijk bouwmateriaal is. Het dient als inspiratie voor toekomstige stedelijke bouwprojecten.
Wonen en koken
De luxe keuken is uitgevoerd in een matzwarte kleurstelling en biedt optimale functionaliteit met een groot kookeiland en een gezellige bar. De keuken is zeer compleet en voorzien van onder andere een Quooker, vaatwasser, dubbele koelkast, vriezer en klimaatkast.
De woonkamer is op het zuiden gelegen en heeft zeer veel lichtinval. Het heerlijke, overdekte terras is een echt verlengstuk van het woongenot.
Slapen en baden
Het appartement heeft drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers bieden tevens voldoende ruimte voor een werkplek, kaptafel en kledingkast.
Het geheel is zeer goed in balans, en het comfort draagt bij aan een huiselijk gevoel.
De buitenruimte
Het appartement biedt een royale buitenruimte. Vanuit de woonkamer leidt een glazen pui naar een terras van circa 19 m², gelegen op het zuidwesten, waar gedurende de dag volop van de zon kan worden genoten. Daarnaast gaat het terras door tot de zijde gesitueerd op het zuidoosten. Dit terras biedt een panoramisch uitzicht over de Watergraafsmeer, met zicht op Utrecht en het Gooi. Bij helder weer zijn zelfs Utrecht en het IJmeer zichtbaar. Een perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie in de zon.
Het appartement is gelegen in het gebouw genaamd HAUT. HAUT maakt deel uit van het Amstelkwartier, een gevarieerde wijk tussen Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer. Vanuit elke woning is te zien wat het Amstelkwartier te bieden heeft: stedelijk wonen, perfect gecombineerd met de rust van water en groen. HAUT biedt zo het beste van twee werelden. Direct wonen aan de Amstel, met aan de andere kant van de Korte Ouderkerkerdijk Park Somerlust, de buitenplaats van het Amstelkwartier. De komende jaren ontwikkelt het Amstelkwartier zich verder als een prettige woonwijk. Op de planning staan een fietsbrug over de Weespertrekvaart richting Watergraafsmeer en een winkelcentrum. Pal voor de deur van HAUT ligt de jachthaven met restaurant George Marina, een nieuwe hotspot aan de Amstel. Het is slechts vijf minuten varen naar de Amsterdamse grachten. Behalve een waanzinnig uitzicht biedt de Amstel nog veel meer moois: roeien op een stille zondagochtend, zwemmen op een warme zomeravond, lekker joggen langs de oever of gewoonweg dagdromen aan het water. Wonen aan de rivier maakt gelukkig op elk moment van de dag. HAUT is bovendien aantrekkelijk gelegen in het hart van Amsterdam. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de echt Amsterdamse Rijnstraat. Ook in de buurt van HAUT zijn uitstekende restaurants en cafés te vinden, zoals L’Osteria, Riva, Rijssel en tHuis aan de Amstel.
Bereikbaarheid
Het appartement ligt op loopafstand van het Amstelstation (trein/bus/metro) of metrostation Spaklerweg, met zeer goede verbindingen naar onder andere Schiphol en het Centraal Station. Uitvalswegen naar de A10 (S111) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met directe aansluitingen naar de A1, A4 en A9.
Parkeergelegenheid
Het komt regelmatig voor dat er een parkeerplek te koop of te huur komt, in het gebouw of in de buurt. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid.
Bewoners stallen hun fiets droog en veilig in de aparte half-ondergrondse fietsenstalling van HAUT. De ingang van de gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt zich direct naast de hoofdentree van HAUT, aan de Korte Ouderkerkerdijk.