Heerlijk ruim appartement van 166 m² op één van de mooiste locaties in Amsterdam. De woning is gelegen aan de historische stadsdierentuin Artis, in een monumentaal pakhuis. Het pakhuis heeft een industrieel karakter en is in 2001 zeer hoogwaardig getransformeerd naar een luxueus woongebouw met onder andere inpandig parkeren, een lift en een gemeenschappelijke binnentuin.
Rondleiding
De gemeenschappelijke entree met lift geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Er is een ruime entree met garderobe, interne bergruimte en toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer met openslaande deuren en aparte zij- en werkkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Het tijdloze aluminium roestvrij stalen werkblad is eigentijds maar ook stoer en functioneel. Aan binnenzijde van het gebouw, aan de gemeenschappelijke binnentuin zijn er twee ruime slaapkamers met kastruimte en grote schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en bidet.
In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en een ruime berging.
Buurtgids
De woning is gelegen in de Plantagebuurt, een van de mooiste buurten van Amsterdam. Deze buurt, gelegen tussen het levendige Oost en het Centrum, staat bekend om zijn authentieke sfeer in een groene en waterrijke omgeving.
Alle gemakken van de stad zijn binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich de Albert Heijn, en op loopafstand zijn tal van culturele voorzieningen, horecagelegenheden en hotspots te vinden, zoals restaurant Entrepot, Scheepskameel, biercafé Gollem, café Wu, Molen De Gooyer, Bierbrouwerij ’t IJ, De Plantage, Artis, Hortus Botanicus, de Hermitage, het voormalige Marineterrein, Nemo, het Tropenmuseum, Kriterion en Carré. Ook het Leidseplein is binnen 15 minuten met de tram te bereiken. Op de gezellige Dappermarkt zijn dagelijkse versproducten beschikbaar. Het nabijgelegen Oosterpark en Wertheimpark, inclusief tennisbaan, bieden openbare ruimte voor ontspanning.
Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 166 m²
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 december 2050
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan
• Claus en Kaan Architecten
• Servicekosten VvE € 494,22 per maand
• Gerenoveerd in 2001
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Kalenderwerf
Het appartement “Kalenderwerf” is een van de kenmerkende lofts die onderdeel uitmaken van dit oorspronkelijke industriële gebouw. De ruim 166 m² dragen bij aan zeer comfortabel wonen en het open karakter van de woning. De ramen en de openslaande deuren aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht op het gerenoveerde leeuwenverblijf van de stadsdierentuin Artis.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Geschiedenis
De Kalenderpanden zijn twaalf pakhuizen die elk de naam van een maand dragen. Deze in 1840 opgeleverde pakhuizen zijn de eerste panden in Nederland waarin gietijzer in een dragende constructie werd gebruikt.
De meeste pakhuizen aan het Entrepotdok werden in de jaren tachtig van de vorige eeuw herbestemd tot woonhuizen en kleine bedrijfsruimten. De Kalenderpanden, genoemd naar de maanden van het jaar die op de voorgevels staan, bleven echter tot 2000 gekraakt.
Architectenbureau Claus en Kaan ontwierp de toenmalige herinrichting van de als rijksmonument beschermde pakhuizen tot luxe appartementen. Zij verwijderden een strook van het complex direct achter de achtergevel, zodat een beschutte binnentuin ontstond en de oude gevel veranderde in een wind- en geluidsscherm. Nieuwe gemeenschappelijke trappenhuizen ontsluiten de woningen in het midden.
Wonen en koken
Het woongedeelte aan de voorzijde is knus, maar ook licht, en de grote openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de levendigheid van het water en het dierenpark Artis. Naast het woongedeelte bevindt zich een kleine, aparte werkkamer. De schitterende houten balken die door de hele woning zichtbaar zijn, dragen bij aan de unieke uitstraling van dit appartement. De openslaande deuren aan de zuidkant van het woongedeelte zorgen voor een heerlijk buitengevoel.
De originele Siematic-keuken is bijzonder smaakvol uitgevoerd met een roestvrijstalen werkblad en een gezellig kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Slapen en baden
Aan de rustige binnentuin liggen twee ruime slaapkamers met veel kastruimte. De centraal gelegen badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en toilet.
Gemeenschappelijke binnentuin
In het hart van het complex is een binnentuin gesitueerd. Deze binnentuin vormt een oase van rust in het centrum van de stad.
Buurtgids
De woning is gelegen in de Plantagebuurt, een van de mooiste buurten van Amsterdam. Deze buurt, gelegen tussen het levendige Oost en het Centrum, staat bekend om zijn authentieke sfeer in een groene en waterrijke omgeving.
Alle gemakken van de stad zijn binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich de Albert Heijn, en op loopafstand zijn tal van culturele voorzieningen, horecagelegenheden en hotspots te vinden, zoals restaurant Entrepot, Scheepskameel, biercafé Gollem, café Wu, Molen De Gooyer, Bierbrouwerij ’t IJ, De Plantage, Artis, Hortus Botanicus, de Hermitage, het voormalige Marineterrein, Nemo, het Tropenmuseum, Kriterion en Carré. Ook het Leidseplein is binnen 15 minuten met de tram te bereiken. Op de gezellige Dappermarkt zijn dagelijkse versproducten beschikbaar. Het nabijgelegen Oosterpark en Wertheimpark, inclusief tennisbaan, bieden openbare ruimte voor ontspanning.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken. Vanaf zowel de Hoogte Kadijk als het Alexanderplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 7, 14 en 19 naar onder andere Diemen en Centraal Station. Vanaf het Centraal Station vertrekt het trein- en streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is zowel de Dam, Amsterdam Centraal als Amsterdam Muiderpoort binnen 10 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Het appartement beschikt over een parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Parkeren is daarnaast mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 3). Met een parkeervergunning voor Centrum 3 mag u parkeren in Centrum-1 en Centrum 3.. Een parkeervergunning voor bewoners kost 315,60 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 9 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Markenhoven en garage Muziektheater. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2024).