Uniek 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht op de Amstel van circa 48 m², gelegen om de hoek van de Weesperzijde op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonkamer met open keuken van bijna 7,5 meter breed. De vier grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de Amstel. De open keuken is tijdloos en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer, toegankelijk vanuit de hal, heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Rondleiding
Het appartement op de eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de Amstel. De woonkamer, met een breedte van bijna 7,5 meter, heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is tijdloos en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer, toegankelijk vanuit de hal, heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Buurtgids
Het appartement is gelegen in de gewilde Weesperzijde-strook, een bruisende en populaire buurt van Amsterdam, bijna aan de Amstel en om de hoek van de Weesperzijde. In de Eerste Oosterparkstraat en de omliggende straten bevinden zich diverse winkels, sportscholen en speciaalzaken. De buurt wordt gekenmerkt door een aantal goede restaurants, zoals Pepe Nero, De Ysbreeker, Hesp, Oliver Green en Loulou Pizzabar. Aan de overkant van de Amstel ligt de Pijp met de Albert Cuypmarkt en talloze winkels en restaurants. Verder zijn er ook parken, zoals het Oosterpark met Hotel Arena en het Sarphatipark om de hoek. Daarnaast zijn er diverse openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving. Op steenworp afstand is de metrohalte op de Wibautstraat en de tramhalte (tram 3) op de Ruyschstraat gelegen. Op nog geen 10 minuten fietsafstand zijn het Amstelstation, het centrum en Artis bereikbaar.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 48 m²
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel B
• Servicekosten VvE € 208,06 per maand
• Fundering 2008 hersteld
Amstelcorner No. 3
Wij begeleiden als kantoor de verkoop van een divers aanbod. Als makelaar is deze afwisseling erg uitdagend en geeft het je een compleet beeld van de woningmarkt in Amsterdam. Zo ook bij dit adres, de Eerste Oosterparkstraat 3-1. De ligging tussen twee parken en aan de Amstel vind ik bijzonder. Het appartement heeft veel aantrekkelijke kenmerken: het is licht, het uitzicht vanuit de woonkamer over de Amstel is sensationeel, en met een ruime slaapkamer en een grote inpandige berging is dit een zeer gewilde woning. De woonkamer, die zich over de breedte van het pand uitstrekt, is wat mij betreft uniek. Als je verder geïnteresseerd bent, nodig ik je graag uit om een kijkje te komen nemen. Uiteraard vertel ik je dan nog meer over het appartement. Hopelijk tot snel.
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
Van oorsprong beslaat het bouwblok 5 panden en dateert het uit het begin van de negentiende eeuw. Onder begeleiding van architect Leendert van der Tas is het bouwblok vormgegeven in een vroege Amsterdamse Schoolstijl. Het bouwblok heeft de kenmerkende gevelindeling met sierelementen, zoals subtiele details rondom de ramen en erkers, uitgevoerd in versierde lateien en speklagen.
In 2008 zijn, in opdracht van woonstichting De Key en onder begeleiding van architectenbureau Hooyschuur, de panden op nummer 3 en 5 gerenoveerd. Tijdens de renovatie is het gehele casco aangepakt, waarbij de fundering is vernieuwd en het pand is gesplitst in appartementsrechten. Bij de splitsing is er een woning gecreëerd op de eerste verdieping, gesitueerd over de breedte van het pand. De straat is vernoemd naar het Oosterpark, het eerste grote park (12,6 hectare) dat de gemeente liet aanleggen in 1891.
Wonen en koken
Het appartement is te bereiken via het brede gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, aan de voorzijde van het appartement, is het hart van de woning met een waanzinnig uitzicht op de Amstel. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte, de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Doordat de woonkamer over de breedte (bijna 7,5 meter) van het pand gesitueerd is, heeft deze een unieke afmeting. Dit, in combinatie met de grote raampartijen, zorgt voor veel lichtinval, wat de ruimte verder verrijkt.
De open keuken is uitgevoerd in een tijdloos design en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven/combimagnetron, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De robuuste houten vloer maakt de ruimte af en sluit aan bij de prettige sfeer van het appartement.
In de hal is verder een grote bergkast te vinden.
Slapen en baden
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.
Het appartement is gelegen in de gewilde Weesperzijde-strook, een bruisende en populaire buurt van Amsterdam, bijna aan de Amstel en om de hoek van de Weesperzijde. In de Eerste Oosterparkstraat en de omliggende straten bevinden zich verscheidene winkels, sportscholen en speciaalzaken. De buurt wordt gekenmerkt door een aantal goede restaurants, zoals Pepe Nero, De Ysbreeker, Hesp, Oliver Green en Loulou Pizzabar. Aan de overkant van de Amstel ligt de Pijp met de Albert Cuypmarkt en talloze winkels en restaurants. Verder zijn er ook parken, zoals het Oosterpark met Hotel Arena en het Sarphatipark om de hoek. Op nog geen 10 minuten fietsafstand zijn onder andere het centrum en Artis bereikbaar.
Bereikbaarheid
Het Oosterpark en de bruisende buurt De Pijp zijn binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Het appartement is zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A10 (via S111/S112) als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Nabijgelegen is de metrohalte Wibautstraat, waar metro’s 51, 53 en 54 stoppen. Tevens is de halte van tram 3 richting Amsterdam West op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Zo is het Amstel Station binnen 5 fietsminuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-1b Swammerdam).
Met een parkeervergunning voor Oost-1b Swammerdam mag u parkeren in Oost-1. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 15 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2024).