1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1076 LP Amsterdam
Umeno
Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.
1071 BG Amsterdam
Brasserie van Baerle
De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de – overwegend Franse – brasserie-keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten (ook veg&vegan). In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er – zowel voor lunch als diner – een wisselend 3-gangen keuzemenu. Dat is sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’ onderscheiden voor de excellente prijs/kwaliteit-verhouding. Brasserie van Baerle heeft zich ook altijd onderscheiden met een hoogwaardige maar overzichtelijke wijnkaart van ‘Oude wereld’-wijnen, overwegend Frans. Deze kaart heeft meerdere prijzen ontvangen voor haar kwaliteit, toegankelijkheid en wijn/spijs-adviezen. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.
1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
Dit luxe hoekappartement aan de brede en statige Minervalaan, van circa 132 m² op één woonlaag, is afgewerkt met zorg en hoogwaardige materialen. De woning valt op door zijn lichte uitstraling en doordachte indeling, waaronder een ruime woonkamer met mooie zichtlijnen. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers en een moderne, luxe keuken. Op de zolderverdieping is er bovendien ongeveer 16 m² aan bergruimte beschikbaar. Gelegen op erfpachtgrond.
Rondleiding
Dit appartement op de derde etage biedt een lichte en open leefruimte, met een ruime hoekwoonkamer en een luxe open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning is voorzien van een eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een riante walk-in closet en airconditioning. De luxe badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de achterste slaapkamer is het kleine balkon toegankelijk. Grote raampartijen zorgen voor een zonnig en open uitzicht. Het appartement ligt op de zuidwesthoek en heeft grote raampartijen, die geopend kunnen worden om in de zon te zitten en van het weidse uitzicht te genieten.
Op de zolderverdieping zijn twee bergingen aanwezig, waarvan één in gebruik is als werkkamer.
Buurtgids
Wonen in de grote stad, maar in een rustige en centrale omgeving, dichtbij het groen. Dit appartement ligt aan de statige en brede Minervalaan in Amsterdam-Zuid, op loopafstand van zowel het Vondelpark als het Beatrixpark. Een ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van de rust en schoonheid van de natuur. De Beethovenstraat biedt volop voorzieningen, zoals een grote Albert Heijn, supermarkt Marqt, Rituals en Etos. Daarnaast vind je er diverse speciaalzaken en modeboetieks, waaronder slagerij Hergo, bakkerij Le Pain Quotidien, Et Claire, Rollingsushi en PAUW heren- en damesmode. In de buurt zijn ook tal van gezellige restaurants en barretjes te vinden, zoals Ferilli’s, Brasserie Margaux, Cafecito en Bar Kasper. Elke vrijdag is er bovendien een sfeervolle biologische markt op het Minervaplein. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportscholen in de buurt, en padel spelen kan op het Olympiaplein.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 132 m²
• Bescheiden formaat balkon gelegen op het oosten
• Luxe verbouwd, turn-key
• 3 slaapkamers
• Twee zolderbergingen van circa 16 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak loopt t/m 30-8-2050, te betalen canon bedraagt € 1.222,- per jaar
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is gedaan en er is gekozen voor het vastklikken van de toekomstige canon. De erfpachtcanon zal zijn € 3.271,- per jaar met 1 jaarlijkse indexering
• Blokverwarming
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 295,- per maand
• Actieve VVE professioneel beheerd, VVE beschikt over MJOP
• (Rijks-) monument
• Bouwjaar 1927
Minerva’s corner
Dit luxe hoekappartement van circa 132 m², gelegen op de derde verdieping, is volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. De woning biedt een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een inloopkast en een luxe badkamer, centraal gelegen tussen de slaapkamers. Op de vijfde verdieping bevinden zich twee bergingen, waarvan een wordt gebruikt als kantoor. Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Amsterdam-Zuid, aan de statige en brede Minervalaan, met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Kortom, een fraai appartement waarvoor wij graag nieuwe bewoner(s) vinden.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
Het appartement is gelegen aan de Minervalaan in Amsterdam-Zuid, in een monumentaal complex dat in 1927 werd gebouwd in de karakteristieke stijl van de Amsterdamse School. Dit rijksmonument valt op door zijn imposante gevels en architectonische details. De Minervalaan zelf is een van de weinige echte ‘avenues’ in Amsterdam, een statige laan die zich uitstrekt van het Hilton Hotel tot aan Station Amsterdam-Zuid/WTC, met een brede groenstrook die het straatbeeld verfraait. De architectuur van de Amsterdamse School aan de Minervalaan weerspiegelt de kenmerkende stijl van deze beweging, welke floreerde in de vroege 20e eeuw. Deze stijl wordt gekenmerkt door expressieve vormen, het gebruik van baksteen als belangrijkste bouwmateriaal, en gedetailleerde ornamenten die vaak vloeiende lijnen en organische vormen aannemen. Aan de Minervalaan zie je dit terug in de imposante gevels met zorgvuldig gemetselde patronen, de rondingen en hoektorens, en de decoratieve elementen zoals gebeeldhouwde details en smeedijzeren accenten. De gebouwen langs de Minervalaan stralen een statige en monumentale sfeer uit, waarbij de architecten speelden met vormen en lijnen om een gevoel van beweging en dynamiek te creëren, ondanks de massiviteit van de constructies. Grote ramen, vaak asymmetrisch geplaatst, en decoratieve erkers versterken het gevoel van licht en ruimte. Bovendien is er veel aandacht voor ambachtelijk vakmanschap, wat terugkomt in de verfijnde details van zowel het metselwerk als de raamkozijnen en deurpartijen. Deze architectuur draagt vooral bij aan de prestigieuze uitstraling van de Minervalaan en past perfect in het chique Amsterdam-Zuid. Wonen aan de Minervalaan biedt een rustige leefomgeving, mede doordat het appartement op de hoek met de Gerrit van der Veenstraat ligt, waar relatief weinig doorgaand verkeer is. Hierdoor ervaart men een aangename balans tussen stedelijke voorzieningen en rust.
Wonen en koken
De gemeenschappelijke entree is goed onderhouden en biedt een verzorgde uitstraling. Het trappenhuis is in 2021 gerenoveerd en opnieuw gestoffeerd, waardoor het een frisse en moderne indruk geeft. Er is een video-intercom geïnstalleerd voor extra veiligheid en gemak. Daarnaast is er een vergunning verleend voor de installatie van een personenlift. De woning op de derde etage kenmerkt zich door zijn lichte en open uitstraling. Aan de achterzijde van de ruime woonkamer, gelegen op de hoek, profiteert men van veel natuurlijk licht en zijn fraaie zichtlijnen. De luxe open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en materialen, waaronder een Quooker. Het werkblad van het keukeneiland is uitgevoerd in marmer. In het gehele appartement ligt een eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming.
Slapen en baden
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een riante, luxe walk-in closet en airconditioning. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er directe toegang tot het balkon. De centrale hal biedt toegang tot de ruime badkamer, die voorzien is van een vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel met een spiegel, een royale inloopdouche met een plafond stortdouche en een handdouche, evenals een tweede toilet en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een aparte was- en droogruimte.
Het balkon
Het appartement is gelegen op de zuidwesthoek en heeft grote raampartijen. Door de ramen te openen, kun je goed in de zon zitten en van het weidse uitzicht genieten. Vanaf de slaapkamer is er toegang tot het bescheiden balkon.
Wonen in de grote stad, maar in een rustige en centrale omgeving, dichtbij het groen. Het appartement is gelegen aan de statige en brede Minervalaan in Amsterdam-Zuid, op loopafstand van het Vondelpark en het Beatrixpark. Ideaal om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de rust en schoonheid van de natuur. De Beethovenstraat voorziet in de dagelijkse behoeften, met een grote Albert Heijn, supermarkt Marqt, Rituals en Etos. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaakjes en modeboetieks zoals slagerij Hergo, bakkerij Le Pain Quotidien, Et Claire, Rollingsushi en PAUW heren- en damesmode. Verder zijn er verschillende leuke restaurants en barretjes zoals Ferilli’s, Brasserie Margaux, Cafecito en Bar Kasper. Ook is er elke vrijdag bij het Minervaplein een gezellige biologische markt. Daarnaast zijn er verschillende sportscholen in de buurt en is het mogelijk om padel te spelen op het Olympiaplein.
Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met de auto via afrit Amsterdam-Zuid en afrit Amsterdam-Buitenveldert vanaf de ring A10. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken door nabijgelegen tram- en busverbindingen naar Station Amsterdam-Zuid en Amsterdam Centraal.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024).
