Kenmerken
Wiborgeiland 163, Amsterdam
Vraagprijs
  • € 535.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamers
  • 1 badkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
  • Woonoppervlakte: 65 m²
  • Inhoud: 215 m³
Bouwjaar
  • 2020
Installaties
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Tv kabel
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Aan water
  • In woonwijk
Parkeren
  • Parkeergarage
Type verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
Type warmwater
  • Stadsverwarming
Bestemming
  • Woonruimte
Eigendomssoort
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
Kadastraal
  • Gemeente: Amsterdam
  • Sectie: K
  • Nummer: 10768
Duurzaamheid
  • Dubbel glas
  • Energielabel A
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Welke woonlaag
  • 1
Overige kenmerken

OZB ('24): € 301,22 per jaar
Rioolrecht ('24): € 166,85 per jaar
Servicekosten VvE € 219,- per maand

Plattegrond
Wiborgeiland 163, Amsterdam
Documenten
Wiborgeiland 163, Amsterdam
Locatie
Wiborgeiland 163, Amsterdam
Kunst & cultuur
01
Adres
Haparandaweg 57,
1013 BD Amsterdam

The Millen House

Niek, een gepassioneerde verzamelaar sinds zijn jeugd, evolueerde van schelpen naar 20e-eeuws design. In 2011 startte hij zijn eigen bedrijf, gericht op vintage design en interieurprojecten. In 2021 bundelde hij zijn ervaringen in The Millen House. Hier presenteren ze een zorgvuldig samengestelde collectie kunst en design, een ode aan esthetiek en vakmanschap. Het is geen gewone winkel, maar een inspirerende plek waar je prachtige items kunt bewonderen, kopen en hun verhalen kan ontdekken.

02
Adres
Oostzaanstraat 45,
1013 WG Amsterdam

Museum het Schip

Museum het Schip is een museum over de Amsterdamse school; een kunst- en architectuurstroming uit de vroege 20ste eeuw. Deze stroming is bekend vanwege de sterke woonidealen waarmee zij verbonden is. Het woonblok waarin het museum is gevestigd is misschien wel net zo speciaal als het museum zelf. Bijzonder is het originele postkantoor in het gebouw; het enige postkantoor in heel Nederland dat sinds de jaren 20 onaangetast is gebleven. De sierlijke stijl van architect Michel de Klerk is door het hele gebouw heen te herkennen. In zijn ontwerpen is nagedacht over elk detail.

03
Adres
Planciusstraat 7,
1013 MD Amsterdam

Galerie Onrust

Galerie Onrust werd in 1986 opgericht door Milco Onrust en is tegenwoordig gehuisvest aan de Planciusstraat 9. De lichte en ruime galerie legt de nadruk op de hedendaagse schilderkunst. Boudi Eskens is de huidige eigenaresse en de meeste kunstenaars die zij vertegenwoordigen zijn al vele jaren bij hen, met wie zij talloze prachtige tentoonstellingen en publicaties hebben gemaakt.

04
Adres
Planciusstraat 9-A,
1013 MD Amsterdam

Galerie van Gelder

Van dinsdag tot zondag zijn de deuren van Galerie van Gelder geopend en tonen ze, bij voorkeur, concept gerichte kunst. Jonge en oude, bekende en opkomende kunstenaar zijn in het tentoonstellingsprogramma te vinden, dat bestaat uit tekeningen en objecten maar ook film, performances en installaties.

05
Adres
Pazzanistraat 4,
1014 DB Amsterdam

Het Ketelhuis

Het Ketelhuis is een filmtheater dat gevestigd is op het Westergasterrein. Het werd gesticht als broedplek en vertoningsplek voor de Nederlandse filmindustrie in 1999. Er worden zowel artistieke als commerciële speelfilms vertoond, maar ook documentaires en korte films zijn er te bekijken. Het ketelhuis heeft een gezellig en sfeervol café-restaurant waar ze alleen maar vegetarische gerechten serveren. Ze hebben een voordeelmenu als je lunch of diner combineert met een film en in de zomermaanden is er ook een terras.

Interieur
06
Adres
Rigakade 33-35,
1013 BB Amsterdam

Broeinest

Broeinest is sinds augustus 2023 Bigger & Better in Amsterdam, gelegen in de Houthavens. Hier vinden ontwerpers en makers onafhankelijk advies over producten, merken en materialen. Wij bevorderen verbinding, delen kennis en tillen gezamenlijk interieurprojecten naar nieuwe hoogten. Elke locatie heeft een unieke samenstelling van partners. Broeinest Amsterdam biedt de ideale omgeving voor projectontwikkeling, met ruimte voor teams van 4 tot 30 personen. Plan een afspraak op locatie of neem contact op met het team voor alle mogelijkheden.

07
Adres
Spaarndammerplantsoen 42,
1013 XT Amsterdam

Vakvrouwen

Al 40 jaar een toonaangevend collectief van zelfstandige vrouwen in diverse technische disciplines. Gespecialiseerd in het op maat ontwerpen en vervaardigen van unieke meubelstukken. Of het nu gaat om een handgemaakt meubelstuk of het volledige (her)inrichten van een huis of kantoor. De heldere communicatie, intuïtie, perfectionisme en duurzaamheid vormen de kern van de onderscheidende werkwijze. Ontdek in de winkel of op de website het uitgebreide portfolio met unieke meubelcreaties.

Eten & drinken
08
Adres
Pontsteiger 343,
1014 ZP Amsterdam

Café Pontsteiger

In het meest spraakmakende gebouw van de stad vind je Café Pontsteiger, een gezellig buurtcafé dat alles in huis heeft om een dag te vertoeven, te dineren of on the go mee te nemen. Hoge plafonds en oneindige ramen met een weergaloos uitzicht over het IJ.  Heerlijk ontsnappen aan de drukte van de stad en eindeloos turen over het IJ doe je hier in stijl

09
Adres
Haparandadam 45-2,
1013 AK Amsterdam

REM Eiland

Op 22 meter hoogte boven het water dineren in een voormalig piratenradio en -televisiestation. Dit restaurant biedt een prachtig uitzicht over het IJ, de Minervahaven en de nieuwe architectuur van de Spaarndammerhout. Chef Bobby Rust zwaait hier de scepter. Volkskrant culinair recensent Hiske Versprille beoordeelde het restaurant met een ruime acht als cijfer. Rust werkte eerder bij o.a Ron Gastrobar, Librije en Oud Sluis.

10
Adres
Spaarndammerstraat 49,
1013 ST Amsterdam

Compatir

Bij Compartir in Amsterdam-West kun je genieten van een gezellige borrel of een uitgebreid diner. Het knusse restaurant is tevens een wijnbar, waarbij kleine en middelgrote gerechten worden gedeeld. Er is keuze uit heerlijke kazen, oesters en flammkuchen, maar je kunt ook voor een compleet hoofdgerecht gaan, zoals opperdoezer met trompet de la mort, oxalis en gerookt knoflook beurre blanc.

11
Adres
Spaarndammerstraat 424,
1013 SZ Amsterdam

Restaurant Freud

Restaurant Freud is meer dan alleen een goed restaurant. Het restaurant is een leerwerk-bedrijf en onderdeel van de sociale onderneming Roads. Dit houdt in dat Restaurant Freud zich ontfermt over psychisch 'kwetsbare' mensen die een afstand hebben tot de arbeidsmarkt. Naast aandacht voor het eten - geïnspireerd door de mediterrane keuken - is er ontzettend veel aandacht en zorg voor mensen: zowel voor het personeel als de gasten. Eenzelfde zorg gaat naar de producten die het restaurant uit kiest, op basis van criteria die "goed zijn voor samenleving en milieu". Mocht je geen tijd hebben om met het bedrijf langs te gaan op de Spaarndammerstraat is er gebruik te maken van de catering of cadeaubonnen voor het restaurant.

12
Adres
Van Diemenstraat 408,
1013 CR Amsterdam

BAK

Prachtig gelegen aan het water in de Amsterdamse houthavens op de derde verdieping van pakhuis Het Veem ligt restaurant Bak. Hier wordt gewerkt met vis van duurzame visserij, vlees van lokale producenten en met de beste groenten van gepassioneerde boeren. Het menu wisselt dagelijks met de seizoenen en het aanbod van de producenten mee. De wijnkaart bevat een mooie selectie wijnen uit Frankrijk en Italie.

13
Adres
Danzigerkade 179,
1013 AP Amsterdam

Lars Amsterdam (*)

Lars Amsterdam is het geesteskind van Lars Scharp en Floor Wiggers. Afkomstig van tweesterrenrestaurant Aan de Poel vond het tweetal het tijd voor een eigen restaurant.  Je kunt er terecht voor een lunch of diner op niveau (1 Michelin ster). In de zomer geniet je op het terras van een weids uitzicht over het IJ.

14
Adres
Westerdoksdijk 715a,
1013 BX Amsterdam

Café Westerdok

Café Westerdok was oorspronkelijk een havencafé. Tegenwoordig moet je er zijn als je van bier houdt. Ze schenken wel 86 verschillende soorten.

15
Adres
Ms. van Riemsdijkweg 306,
1033 RD Amsterdam

Contrast

Een restaurant aan het water, uitkijkend over de Amsterdamse haven en vrachtschepen die de oceaan oversteken. Contrast combineert kunst en eten en bouwt op duurzaamheid zonder misbruik van het woord. Basken hebben een diepe band met de zee, eeuwenoude connecties die teruggaan tot de tijden van ontdekkingsreizigers. Chef Inaki kookt sterrenniveau eten met uitsluitend groenten en vis. Hier krijg je elk deel van de vis geserveerd, van geblazen blaas tot staart of kop.

16
Adres
Zandhoek 14,
1013 KT Amsterdam

Tannay

In voorheen de Gouden Reaal introduceert Chef Thomas Demuth, als partner van Familie Caron, restaurant Tannay. Tannay is vernoemd naar de appellatie Coteaux Tannay waar Demuth opgroeide in de Bourgogne en waar zijn vader nog steeds wijn maakt. Je kunt er aan tafel eten, maar er zijn ook plaatsen aan de keuken. na jarenlang in topzaken in Frankrijk te hebben gewerkt kookt Thomas in Amsterdam uit herinneringen die hem voeren vanuit de keuken van zijn moeder in de Bourgogne.  Hij presenteert zijn gerechten in een 5-gangen chef’s menu of à la carte met een wijnkaart die de diepte van de Bourgogne, Loire en Champagne verkent.

17
Adres
Werfkade 14,
1033 RA Amsterdam

Loetje aan ’t IJ

In de kop van het havengebouw van Amsterdam Marina ligt Loetje aan ’t IJ. Loetje bestaat sinds 1977 bestaat en heeft alleen in Amsterdam al zes vestigingen. Loetje staat vooral bekend om de ossenhaasbiefstuk. Verder bestaat de menukaart ook grotendeels uit vlees- en visgerechten, maar zijn er ook vegetarische gerechten te krijgen. In de jachthaven bij de NDSM-werf kan je op het prachtige houten terras eten of in het met licht overgoten restaurant.

18
Adres
Pazzanistraat 8,
1014 DB Amsterdam

Cantine de Caron

Cantine de Caron in Westerpark is alweer het vierde restaurant van de bekende chef Alain Caron en zijn zonen. Het restaurant begon een paar jaar geleden als pop-up Grand Caron op het Westergasterrein, maar het werd al snel duidelijk dat ze konden blijven onder de naam Cantine. Binnen deze voormalige fabrieksruimte bevindt zich een brasserie die een warm welkom biedt, of het nu gaat om een snelle lunch of een uitgebreid diner. Of je nu binnen plaatsneemt aan een van de tafels of buiten op het zonovergoten terras met uitzicht over het Westerpark. Op de menukaart ontdek je vertrouwde Franse gerechten met een mediterrane sfeer. Terwijl de wijnkaart schittert met wijnen uit vooraanstaande regio's in heel Frankrijk.

19
Adres
T.T. Neveritaweg 59,
1033 WB Amsterdam

Pllek

Pllek ligt dichtbij het NDSM-werf in Noord aan het water. Alles wat ze serveren is zo lokaal mogelijk. Het heeft een grote binnen en buitenruimte. In de zomer kan je dan ook lekker chillen aan het water met blote voeten in een strandstoel of liggend in een zitzak ervaar je een eilandgevoel. De keuken is de hele dag open voor ontbijt, lunch en diner. Neem bijvoorbeeld de gestoomde makreel met dille-mierikswortel, zoetzure groenten en gefrituurde kappertjes of ga voor een groente tajine met herfstgroente, parelcouscous, harissa, dukkah, zhug en een rodekoolsalade. Geregeld zijn er bij Pllek yogasessies, live muziek optredens en andere evenementen.

20
Adres
Pazzanistraat 39,
1014 DB Amsterdam

Espressofabriek

De Espressofabriek heeft meerdere vestigingen in Amsterdam; bij de Westergas, IJburg en bij Zeeburgereiland. Bij de Espressofabriek kun je de lekkerste koffie, cappuchino, en natuurlijk espresso halen. De uitstraling is hip en industrieel en je kunt zowel binnen als buiten heerlijk zitten. Wat extra leuk is aan deze zaak is dat zij ook een eigen koffiebranderij hebben. In de winkels verkopen zij ook hun eigen producten zodat je ook thuis van een kopje verse koffie kan genieten.

21
Adres
Haarlemmerplein 43,
1013 HS Amsterdam

Wakuli

Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen.  Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.

22
Adres
Van Limburg Stirumplein 10 A,
1051 BE Amsterdam

Chez Nina

Chez Nina is het gelijknamige restaurant van de Zweedse chef-kok en bestsellerauteur Nina Olsson in Amsterdam. Nina Olsson brengt haar populaire kookstijl naar een nieuwe hotspot in het hart van Amsterdam. Bij Chez Nina kan je binnenkomen voor lunch of  een diner in het restaurant. Hier wordt nooit saai vegetarisch gekookt. Overdag serveren ze salades, sandwiches en bowls of goodness en in de avond een a-la-carte menu om te delen.
Boodschappen
23
Adres
Pazzanistraat 7,
1014 DB Amsterdam

Sunday Market

Elke eerste zondag van de maand is er Sunday Market Westergas. Een hippe funky shopping plek voor veel verschillende dingen. Art, fashion, design, vintage & deli, eten uit alle werelddelen, muziek en nog veel meer. Het Westerpark is door sommigen tot het leukste park van Amsterdam genoemd, en mede dankzij deze markt snappen wij waarom. Tip: in de lente staat de bloesem hier prachtig in de bomen, de moeite waard om te gaan kijken!

24
Adres
Haarlemmerplein,
1013 HS Amsterdam

Boerenmarkt Haarlemmerplein

De boerenmarkt Haarlemmerplein is er elke woensdag van 10:00 tot 17:00. Ze verkopen verse producten. Op de markt worden voornamelijk verse producten verkocht. Bijzonder is dat achter de kramen vaak de mensen staan die bij de productie van het voedsel zijn betrokken. Dat maakt de markt even net wat anders en ook nog eerlijker. Als je vragen over voedsel of de productie ervan hebt, kan je deze meteen aan de experts stellen wat een bezoekje aan de Boerenmarkt Haarlemmerplein, net wat specialer maakt!

Stijlvol 2-kamerappartement van circa 65 m², gelegen in de geliefde Houthavens en voorzien van energielabel A. Het appartement bevindt zich op de begane grond en weet op meerdere manieren te verrassen. De sfeer die in het appartement is gecreëerd, sluit perfect aan bij het stoere en robuuste ontwerp van Wiborgeiland. De grof geschaafde houten vloer, in combinatie met de speelse indeling en het plafond van ruim 3,3 meter hoog, zorgt voor een aangename uitstraling. De keuken, uitgevoerd met een kookeiland, is uitgerust met alle gemakken die een echte kok zich kan wensen, zoals een Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. De slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en geeft tevens toegang tot de badkamer en suite. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. In de hal bevinden zich een aparte wasruimte en een separaat toilet. De loggia grenst aan de woonkamer en is bereikbaar via een grote harmonicapui. De loggia is circa 7 m² groot en ligt op het noordwesten. 
In de onderbouw, op verdieping -1, bevindt zich een separate berging van circa 6 m². 
De parkeerplaats, voorzien van een elektrische laadpaal, wordt los aangeboden voor € 50.000,- kosten koper.

Rondleiding 
Licht en ruim 2-kamerappartement met hoog plafond van 3,3 meter en een robuust geschaafde houten vloer. De woonkamer biedt een uitnodigende ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van grote raampartijen. De harmonicapui geeft toegang tot de loggia op het noordwesten, perfect om te ontspannen in de avondzon. De open keuken is volledig uitgerust met Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron en Bora-inductiekookplaat. De slaapkamer, rustig gelegen aan de straatzijde, biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kast. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tijdloze afwerking. Comfort en stijl komen hier samen. Het appartement beschikt daarnaast over een separate berging van circa 6 m² in de onderbouw op verdieping -1. 
De parkeerplaats, voorzien van een elektrische laadpaal, wordt los aangeboden voor € 50.000,- kosten koper.

Buurtgids
De Houthavens: een succesvolle en levendige nieuwe wijk met 7 eilanden en charmante grachten. De wijk bruist nu echt, met een gezellig koffietentje, een park en diverse speelplekken voor kinderen. Wiborgeiland kenmerkt zich door een brede, autoluwe straat omringd door water. Er zijn talloze leuke plekken in de buurt. Zo heeft Hotel Boat&Co het restaurant Vessel, dat open is van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Het beschikt over een prachtig terras aan het water, waar in de zomer veel mensen zwemmen. Bar Hout grenst aan de speeltuin, ideaal als de kinderen aan het spelen zijn (en ze hebben ook heerlijke lunchgerechten en borrelsnacks). Voor koffie of lunch zijn Anne&Max en Dignita (in de Spaarndammerstraat) echte aanraders. In dezelfde straat vind je ook gezellige restaurants en barretjes zoals Café De Walvis, Compartir, Freud en Morris & Bella, allemaal op enkele minuten loopafstand. Met de pont of een eigen boot ben je bovendien zo in Noord, waar je kunt genieten van hotspots als Loetje, Pllek of Helling 7. Voor boodschappen biedt de Spaarndammerstraat alles wat je nodig hebt, zoals supermarkten, een bakker, slager, groenteboer en meer. De Houthavens beschikt over haar eigen park, het Houthavenpark, en voor de groene vingers is er Tuinpark Zonnehoek. Daarnaast ligt het befaamde Westerpark vlakbij, met een breed aanbod aan recreatie. Het is de perfecte plek om te wandelen, lunchen, borrelen en ’s avonds te dineren. In de wijk zijn inmiddels twee basisscholen gevestigd (Onze Amsterdamse School en de Daltonschool De Spaarndammerhout), evenals kinderopvang.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 65 m²
•    Loggia gelegen op het noordwesten van circa 7 m²
•    Berging van circa 6 m² gelegen in de kelder op -1
•    De parkeerplaats gelegen in de onderbouw -2 (nr. 51), wordt los aangeboden voor € 50.000,- kosten koper
•    Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16-10-2017 t/m 15-10-2067, AB voor voortdurende erfpacht 2000, te betalen canon bedraagt € 3.541,46 per jaar.
•    Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan
•    Energielabel A
•    Servicekosten VvE appartement € 103,55 per maand
•    Servicekosten VvE parkeerplaats € 116,39 per maand

STOERE JONGENS No. 163
Wij begeleiden als kantoor de verkoop van een uiteenlopend aanbod. Voor ons als makelaars is deze afwisseling erg uitdagend en draagt het bij aan het complete beeld dat je krijgt van de woningmarkt in Amsterdam. Zelf vind ik het ontwerp en de indeling van de Houthavens zeer doordacht en een mooie aansluiting vormen met de “oude stad”. De dynamiek van de buurt is erg prettig en de voorzieningen zijn uitstekend. Op onder andere de Spaarndammerstraat en Haarlemmerstraat is een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en traiteurs te vinden. Daarnaast zijn er diverse goede restaurants en gezellige cafés in de buurt. Het appartement betreft een zeer smaakvol en uitstekend onderhouden benedenwoning van circa 65 m². De woning biedt een perfecte combinatie van eigentijds wonen en comfort. Met een ruime living met hoog plafond (3,31 meter) grenzend aan de loggia. Het appartement heeft een prachtige keuken met kookeiland, een volwaardige slaapkamer met verzorgde badkamer en suite, vloerverwarming/koeling, een robuuste houten vloer, een wasruimte, een separaat toilet en een loggia, een verfijnde woning waar je je direct thuis zult voelen. De woning is in 2018 gebouwd als onderdeel van een grootschalige ontwikkeling, gericht op de toekomst door extra isolerende maatregelen, gasloos bouwen en de installatie van vloerverwarming/koeling. Mocht je interesse hebben, nodig ik je graag uit om een keer langs te komen. Uiteraard vertel ik je dan nog meer over het appartement. Wellicht tot snel!

Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie

De gemeente en ontwikkelaars hebben afgesproken dat de Houthavens een 100% klimaatneutrale wijk moet worden. In de Houthavens is milieuvriendelijk gebouwd, met extra aandacht voor energie- en materiaalgebruik. Het project Wiborg is in 2020 gerealiseerd en ontworpen door architect Neelu Boparai. Hij liet zich inspireren door de Houthavens zelf, maar ook door het Entrepotdok, de robuuste pakhuizen in Hamburg en de lofts in New York. De opdracht voor het Wiborgeiland was om een 150 meter lange woonstrook te ontwerpen die aan beide zijden uitzicht op het water biedt. Het thema voor dit eiland was ‘stoere jongens’, verwijzend naar de pakhuizen van vroeger. De Stoere Jongens ligt op het eerste eiland aan de westkant van de Houthavens. Alle eilanden in de Houthavens zijn vernoemd naar Hanzesteden waarmee in het verleden handel werd gedreven. De rijke Amsterdamse handelscultuur komt tot uiting in de architectuur van Wiborg. Er is een afwisselend gevelbeeld met negen variaties voor drie appartementengebouwen en zestien individuele panden. De stoere pakhuizen zijn verschillend gedetailleerd, variërend van een strakke, modernere uitstraling tot een meer letterlijke vertaling van een klassiek pakhuis met metselwerk.

Wonen en koken

De woonkamer fungeert als het hart van de woning. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte, de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Door de grote raampartijen en het zeer hoge plafond van ruim 3,3 meter is er veel lichtinval, wat de ruimte verder verrijkt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de loggia. De harmonica-pui zorgt voor een prettige connectie met de buitenruimte. De robuuste houten vloer, die door het gehele appartement ligt, en de hoekligging zorgen samen voor een uniek en speels karakter. De open keuken is uitgerust met Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een ijskast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en Bora-inductiekookplaat.
In de hal bevinden zich een wasruimte en een separaat toilet.

Slapen en baden

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige straatzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer en suite is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is tijdloos betegeld met een combinatie van een beton-ciré-look vloertegel en een witte wandtegel.

De loggia

Het buitenleven wordt verder verrijkt door de loggia, die grenst aan de woonkamer en bereikbaar is via een grote harmonica-pui. De loggia is circa 7 m² groot en gelegen op het noordwesten, waar je kunt genieten van de avondzon. Mede door de deels inpandige ligging is het hier al vroeg in het seizoen aangenaam vertoeven, een heerlijke plek om te ontspannen.

De Houthavens is een succes: een nieuwe wijk met zeven eilanden en gezellige grachten. De wijk bruist nu echt, met leuke koffietentjes, een park en diverse speelplekken voor kinderen. Wiborgeiland is een brede, autoluwe straat omringd door water. Er zijn enorm veel leuke plekken in de buurt. Hotel The July – Boat&Co heeft een restaurant, Vessel, dat open is van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Het terras aan het water is erg mooi, waar in de zomer iedereen gaat zwemmen. Bar Hout ligt aan de speeltuin, ideaal als de kinderen daar rondrennen (goede lunch en borrelsnacks). Anne&Max of Dignita (Spaarndammerstraat) zijn perfect voor lekkere koffie of lunch. Café de Walvis, Compartir, Freud en Morris & Bella zijn allemaal gezellige restaurants en barretjes aan de Spaarndammerstraat, op slechts enkele minuten lopen van ons huis. Met de pont of je eigen boot ben je ook zo in Noord, bij Loetje, Pllek of Helling 7. Voor boodschappen kun je uitstekend terecht op de Spaarndammerstraat, waar supermarkten, een bakker, slager, groenteboer, etc. te vinden zijn. De Houthavens heeft al haar eigen park, het Houthavenpark, en voor de echte groene vingers is er ook Tuinpark Zonnehoek. Daarnaast is het befaamde Westerpark met zijn ruime aanbod aan vermaak dichtbij. De perfecte plek om te wandelen, lunchen, borrelen en ’s avonds te dineren. In de wijk zijn inmiddels twee basisscholen (Onze Amsterdamse School en Daltonschool De Spaarndammerhout) en kinderopvang aanwezig.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer (bus 22, 48, N81) is op loopafstand te vinden. Ook de pont naar Amsterdam-Noord is op enkele minuten afstand. Het Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar via afslag S101 (ring A10) en door de aanpassingen aan de Spaarndammerstraat is de doorstroming optimaal verbeterd. Westerpark en het centrum zijn beide op 5 minuten fietsafstand, een fijne, rustige buurt met veel gezelligheid in de nabije omgeving.

Parkeergelegenheid
De afgesloten parkeergarage is vanaf de Helsingforsbrug aan de kopse kant van het bouwblok te bereiken en is uitgerust met een op afstand te openen elektrisch poort. Het liftsysteem brengt het voertuig, inclusief passagier(s), naar -2, waarna in het eigen vak (nummer 51) geparkeerd kan worden. De parkeerplaats (3,91 x 2,72 meter) is voorzien van een elektrische laadpaal.
De parkeerplaats wordt apart aangeboden voor € 50.000,- kosten koper.

Einstein

Buurtgids: rondom de Apollobuurt

De Vondelparkbuurt West

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?