Kessens is eind 2014 geopend door Anna en Casper Holtkamp. Zij hebben elkaar leren kennen in het buitenland en besloten samen een lunchroom te beginnen in Amsterdam. Kessens serveert een diversiteit aan wereldse gerechten en natuurlijk onze Amsterdamse trots: Holtkamp. Je kan kiezen tussen bijvoorbeeld eieren met truffelroom en bellini’s voor het ontbijt, een klassieke uiensoep en salades voor de lunch. Er is een handjevol wijnen per glas, maar ook alcoholvrije bubbels en een huisgemaakte limonade.
Een appartement, gelegen op een toplocatie binnen de grachtengordel, dat behoort tot de meest unieke woningen wat betreft uitstraling, buitenruimte, grootte, afwerking en kwaliteit. Het onderscheidt zich door zijn ruime afmetingen, met bijna 10 meter breedte en plafonds van meer dan 5 meter hoog, evenals grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Als onderdeel van een stoer en robuust voormalig bankgebouw is dit appartement met een woonoppervlakte van circa 468 m² doordacht en naadloos geïntegreerd in het geheel. De eigenaren hebben gekozen voor moderne en ingetogen materialen en afwerkingen, die samen met de originele elementen een luxe uitstraling bieden zonder overdadig te zijn.
Rondleiding
Het onderscheidende en ruimtelijke LOFT-appartement is in 2017/2018 volledig verbouwd onder architectuur van Interior Studio van Maanen. Het ontwerp richt zich op ingetogen luxe, licht, ruimte, buitenleven en een optimale indeling. Het grootste deel van het appartement bevindt zich op één niveau en biedt een royaal woonoppervlak van 468 m². De imposante woonkamer heeft grotendeels een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 5 meter. In het midden van het appartement bevindt zich een patio die extra lichtinval biedt in het zitgedeelte. Het ontwerp streeft naar de perfecte balans om de ruimte optimaal te benutten. Er zijn verschillende zit- en werkplekken, een comfortabel zitgedeelte met open haard en een woonkeuken. Elk deel van het appartement heeft zijn eigen karakter, met uitzicht op de gracht of het prachtige licht van de patio. De verbouwing is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en smaakvolle details, wat resulteert in een luxe uitstraling. Het ontwerp zorgt voor een harmonieuze samenhang tussen licht, kleurgebruik en de open indeling.
Buurtgids
Grootstedelijk wonen aan een van de hoofdgrachten van UNESCO erfgoed. Aan de Keizersgracht op een deel zonder woonboten en met een mooi uitzicht op Onze Lieve Vrouwenkerk en Westertoren.
De huidige bewoners vinden in de directe omgeving een rijk aanbod van speciaalzaken (bakkerij, kaasboer, bloemist, patisserie e.d.), traiteurs en de supermarkt (AH/Jumbo).
Ook zijn er een tal van lekkere koffietentjes en fijne restaurants te vinden. Via de Rozengracht is er een goede ontsluiting naar de Ring A10. Op de Rozengracht stoppen tramlijnen 10, 13, 14 en 17 en diverse buslijnen.
Via de metro op het Rokin zijn zowel het Centraal station als station Zuid binnen 10 minuten bereikbaar
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 468 m²
• Stadstuin van circa 115 m²
• Gelegen op eigen grond
• Interieurarchitect Interior Studio van Maanen
• Servicekosten VvE € 365,-- per maand
• Volledig gerenoveerd in 2017
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Arion en de Dolfijn
Deze woning, gelegen op een absolute toplocatie binnen de grachtengordel, behoort tot de meest unieke objecten dankzij de uitzonderlijke uitstraling, royale buitenruimte, indrukwekkende grootte en hoogwaardige afwerking. Met een gevelbreedte van bijna 10 meter en plafonds die reiken tot ruim 5 meter hoogte, biedt deze woning een maatvoering die zeldzaam is in Amsterdam.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimtelijkheid en het karakter van het appartement versterkt. Gelegen in een stoer en robuust voormalig bankgebouw, is het appartement van circa 468 m² zorgvuldig en doordacht geïntegreerd in het geheel.
De eigenaren hebben gekozen voor een ingetogen, modern materiaalgebruik en verfijnde afwerkingen, waarbij originele elementen zijn behouden. Deze combinatie resulteert in een luxe uitstraling die evenwichtig en stijlvol is, zonder overdaad.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Dit onderscheidende en ruimtelijke loftappartement is in 2017/2018 volledig onder architectuur verbouwd door Interior Studio Van Maanen. Het ontwerp kenmerkt zich door een ingetogen luxe en een perfecte balans tussen licht, ruimte, buiten en een optimale indeling.
Het grotendeels gelijkvloerse appartement biedt maar liefst circa 468 m² woonoppervlakte. De indrukwekkende living valt op door de uitzonderlijke plafondhoogte van ruim vijf meter. Een centraal gelegen patio zorgt voor een prachtige lichtinval, met name bij het zitgedeelte. In het ontwerp is zorgvuldig gezocht naar een optimale beleving van de ruimte, waarbij diverse zit- en werkplekken zijn gecreëerd, evenals een comfortabel zitgedeelte met open haard en een royale woonkeuken.
Elk deel van het appartement heeft een eigen karakter, variërend van uitzicht op de gracht tot de bijzondere lichtinval vanuit de patio. Het geheel is met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking uitgevoerd. Het ontwerp vormt een harmonieus geheel waarin licht, kleurgebruik en een open indeling op een smaakvolle wijze samenkomen.
In het ontwerp neemt de ruime, moderne woonkeuken een centrale plaats in, met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. De naadloze overgang tussen de tuin en de woonruimte creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De eetkamer en keuken vormen het kloppende hart van de woning en staan in open verbinding met de omliggende ruimtes.
De hoogwaardige Poggenpohl-keuken met kookeiland is een droom voor iedere liefhebber van koken. Deze op maat gemaakte keuken is voorzien van luxe apparatuur, waaronder PITT cooking, een Gaggenau oven en stoomoven, twee vaatwassers, een wijnklimaatkast, een koelkast/vriezer en een Quooker. Een perfect samenspel van functionaliteit en verfijning.
Grenzend aan de tuin bevindt zich een sfeervolle tuinkamer die tevens dienstdoet als werkruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
De hoofdslaapkamer, met een serene ligging aan de tuinzijde, is uitgerust met een op maat gemaakte inloopkast. De aangrenzende badkamer straalt ingetogen luxe uit en beschikt over een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, een sauna, dubbele wastafels en een toilet. Op de entresol bevinden zich drie royale slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kledingkasten. Twee stijlvolle badkamers bieden optimaal comfort, beide uitgerust met royale inloopdouches en wastafels. Eén van de badkamers beschikt daarnaast over een ligbad. Twee aparte toiletten op deze verdieping zorgen voor extra gebruiksgemak.
De indeling van deze etage is zorgvuldig ontworpen, waardoor deze perfect geschikt is voor kinderen, logees of een combinatie van beiden. Het geheel is met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking gerealiseerd, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling. Voor wie nog meer woonruimte wenst, bieden alternatieve indelingsopties de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren, waarmee de flexibiliteit van het ontwerp verder wordt vergroot.
Direct grenzend aan de woonkeuken ligt een fraai aangelegde en beschutte grachtentuin van circa 115 m². Deze zonnige stadstuin, omsloten door de bebouwing van het appartement, biedt een oase van rust en privacy.
Dankzij de openslaande deuren vanuit de aangrenzende vertrekken vormt de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van het wooncomfort. Door de centrale ligging in het bouwblok geniet de tuin volop van zon, wat bijdraagt aan de unieke beleving van deze buitenruimte.