Designvision
The street was named on October 16, 1901; a reference to the painter of animals and still lifes, Melchior de Hondecoeter. In 1904, the street was redefined; the short section of Frans van Mierisstraat, Jacob Obrechtplein, formerly known as Verlengde Hondecoeterstraat, was added. Until the municipality of Amsterdam began development here, it had been agricultural land for centuries, belonging to the municipality of Nieuwer-Amstel in the 19th century.
The street starts at De Lairessestraat and runs south towards Jacob Obrechtplein. The numbering of houses runs from north to south, probably a remnant from the time of the municipality of Nieuwer-Amstel; Amsterdam generally numbers from the Boerenwetering, as seen in the parallel Jacob Obrechtstraat and Van Baerlestraat, which number from south to north and also form the east and west borders of the neighborhood.
Hondecoeterstraat 20-22
These two houses were designed by Johannes Pelser (Utrecht, 1859 – Amsterdam, 1939), who was not originally an architect. He was both a real estate agent and a supervisor, buying plots of land to build on and then selling them. Pelser lived at Hondecoeterstraat 22. The two buildings are symmetrically arranged with a horseshoe arch above the entrances. A notable aspect is that each of the apartments has its own front door from the street. Only at the back of the building is a shared staircase to the attic floor.

The apartment is located in a quiet part of Oud Zuid and is situated on the ground floor with its own entrance from the street. This bright and charming apartment is spacious and situated on freehold land. The apartment still boasts various authentic details, such as doors, ceilings, and a fireplace.

Living and cooking
The living area, with a ceiling height of over 3 meters, features an open living room with a fireplace and a conservatory at the rear with access to the garden. The kitchen is located in the extension, with plenty of glass and natural light and a beautiful view of the backyard. The kitchen has a straight layout with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is a beautiful study with a custom-made wall of cabinets. This space can also serve as an additional bedroom.

Sleeping and bathing
On the street side, there are two identical children’s bedrooms, each with a loft bed and a fixed desk. The master bedroom is also located on the street side and has a built-in wardrobe. In the hallway, there is also a built-in wall of closets with plenty of storage space. The bathroom is centrally located in the house and features a classic clawfoot bathtub, a walk-in shower, and a sink.
Throughout the entire apartment, there is a beautiful oak herringbone parquet floor.

Storage space
Underneath the kitchen, there is a cellar accessible via a floor hatch. This cellar is dry and ideal for storing wine and other items.
Via a loft ladder in the kitchen, there is access to the staircase leading to the attic floor. Here, each apartment has an attic room. The attic room of this apartment is located at the back and has a window and electrical outlets. On the back roof, the Homeowners Association (VvE) has constructed a rooftop terrace for general use.

The outdoor space
At the back is a very spacious garden, by Amsterdam standards, facing west. This garden is beautifully landscaped and features various borders with perennial plants and paving with old bricks. Several terraces have been created in the garden, allowing you to enjoy the sun throughout the day in principle. Additionally, there are a number of trees that provide the necessary shade and privacy.

Buurtgids
De woning is gelegen in het Museumkwartier. Deze buurt staat bekend om zijn prachtige 19e-eeuwse architectuur, gezellige cafés, exclusieve winkels en toonaangevende musea. Het Museumplein, het Vondelpark en de historische grachten zijn allemaal op loopafstand van de Hondecoeterstraat.
Een van de meest opvallende bezienswaardigheden in de buurt is het Rijksmuseum, een van de beroemdste musea ter wereld en thuisbasis van vele beroemde werken van Nederlandse meesters zoals Rembrandt en Vermeer. Het Van Gogh Museum, met ‘s werelds grootste collectie van de schilderijen van Vincent van Gogh, ligt ook in de buurt van de woning.
Naast musea zijn er tal van winkels, variërend van kleine boetieks tot internationale luxe merken. De P.C. Hooftstraat, de beroemdste winkelstraat van Amsterdam, ligt op slechts een paar minuten loopafstand van de Hondecoeterstraat en biedt een breed scala aan high-end mode- en designerwinkels.
Voor liefhebbers van lekker eten en drinken zijn er tal van restaurants, cafés en bars in de buurt. Het aanbod is uitgebreid; van authentieke Nederlandse gerechten, internationale specialiteiten of een gezellige kroeg, er is voor elk wat wils.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een ruim aanbod in kwaliteitswinkels op onder andere de Van Baerlestraat of Beethovenstraat. Elke zaterdag is er een charmante biologische markt bij de Jacob Obrechtstraat.
Ook de gezellige Pijp met onder andere de beroemde Albert Cuypmarkt is op loopafstand, evenals het Vondelpark, het Sarphatipark en het centrum van de stad.
Kortom, de Hondecoeterstraat is een perfecte uitvalsbasis voor mensen die willen genieten van de bruisende sfeer van Amsterdam en de rijke culturele en historische bezienswaardigheden van de stad willen ontdekken.

Bereikbaarheid
De woning is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, de fiets, te voet en met de auto. De halte voor het openbaar vervoer is op loopafstand. De tram- en bushalte op het museumplein is circa 3 minuten lopen. Met de fiets is het mogelijk om binnen enkele minuten het centrum te bereiken.
De woning is ook goed te bereiken met de auto. Er zijn verschillende uitvalswegen in de buurt, zoals de A10, de ringweg van Amsterdam, biedt verbindingen naar de rest van Nederland.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1.).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 7 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.

Wat de bewoners gaan missen
25 jaar geleden zijn we met z’n tweeën het huis binnengelopen en we wisten meteen dat we hier wilden wonen. We waren opslag verliefd op de sfeer van het huis met de hoge plafonds, de originele details, de openhaard, het bad op pootjes en de grote zonnige tuin op het zuidwesten. Een heerlijke ruime woning met alles op de begane grond. Het huis heeft al die tijd aan onze wisselende behoeften als gezin met twee opgroeiende kinderen kunnen voldoen. We hebben serres gebouwd van staal en glas om het licht het huis binnen te halen. We hebben kinderkamers gebouwd toen de kinderen een eigen kamer wilden. Dit hebben we gedaan met bescherming van het originele plafond en de houten vloer loopt door onder de scheidingsmuren. We wilden namelijk het huis weer in originele staat terug kunnen brengen als de kinderen het huis uit zouden gaan. Overdag zitten wij graag in de serres badend in het daglicht, zelfs als de regen over de glazen daken stroomt. Tijdens winteravonden kruipen wij op de banken rondom de openhaard. Zodra het mooi weer is leven wij in de tuin en is het huis twee keer zo groot. De tuin hebben we een paar jaar geleden samen met een tuinarchitect opnieuw ingericht. We hebben toen onder andere 2000 bolletjes in de grond gestopt die elk voorjaar een feest voor het oog zijn. In huis en tuin heerst een gevoel van rust en privacy. De Hondecoeterstraat zelf is een hele rustige straat midden in het Museumkwartier met het Concertgebouw en grote musea om de hoek. Het bruist er van de cafeetjes en restaurants. De buurt is heel divers van de chique Cornelis Schuytstraat tot en met de volkse Albert Cuypmarkt. Samen met onze hond wandelen wij naar het Beatrixpark of het Vondelpark en is veel mooi groen in de buurt. Wij lopen binnenkort met z’n vieren en de hond en de twee katten het huis uit. Wij gaan deze heerlijke plek, een oase van rust in een omgeving waar alles is, enorm missen. Daar staat tegenover dat wij heel veel zin hebben in een nieuw project in de bossen van de Utrechtse heuvelrug. Ach misschien willen we de Hondecoeter ooit weer terugkopen…