Characteristics
Waalstraat 68, Amsterdam
Price
  • € 1.240.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 126 m2
Tuin Oppervlakte: 37 m2
Inhoud: 296 m3
Bouwjaar
1932
Voorzieningen
  • Schuifpui
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Schuur/Berging Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van verwarming
Liggingen
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie V
Nummer 11797
Milleu
  • Dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Bel-etage
  • Benedenwoning
Floor map
Waalstraat 68, Amsterdam
Documents
Waalstraat 68, Amsterdam
Location
Waalstraat 68, Amsterdam
Boodschappen
01
Address
Rijnstraat 91,
1079 GZ Amsterdam

Volendammer vishandel Jonk

Er zijn maar weinig mensen die zich in kunnen houden op het hoekje van de Lekstraat en de Rijnstraat. Want wat is er beter dan een bakje kibbeling voor de lunch? Volendammer vishandel Jonk is een ouderwetse vishandel voor verse vis, gebakken vis en belegde broodjes. Van een verse Hollandse Nieuwe haring, tot luxe zalm maaltijden: de verse aanvoer van vis van visleveranciers uit Volendam, Urk en IJmuiden stelt nooit teleur.

02
Address
Maasstraat 77,
1078 HE Amsterdam

Patisserie Tout

Patisserie Tout maakt gebakjes, chocolade en macarons in een atelier aan de Maasstraat. De Patisserie is in 2007 opgezet door koppel Job en Kim van Berkel. Samen vormen zij het ideale team; Job is de smaakmaker en Kim is de gastvrouw. Dit ijzersterke duo heeft succes geboekt; Patisserie Tout is een van de bekendste smaakateliers in Amsterdam Zuid en verkoopt taart en gebak voor elke gelegenheid; bruidstaarten, verjaardagstaarten, en ook bedrijfstaarten. Geen grote taart nodig? Gelukkig kan ook een kleine gebakjes kopen, zoals éclairs of verrukkelijke macarons.

03
Address
Maasstraat 65,
1078 HE Amsterdam

Slagerij Woorts

Slagerij Woorts opende al in 1964 de deuren van de winkel op de Maasstraat. Met het motto ‘niet teveel kruiden, niet teveel specerijen, gewoon dat wat hoort, en dat moet het product an sich het zelf doen’, is dit een typisch Amsterdamse slagerij waar de producten weinig poespas nodig hebben. De klanten komen van heinde en verre hier naartoe voor de ossenworst en filet americain. Er wordt hier met aandacht gewerkt zodat het dier krijgt wat het verdient.

04
Address
Maasstraat 88,
1078 HM Amsterdam

Sophie Eats

Sophie Eats is een cateringbedrijf en deli-shop gevestigd in Amsterdam. Met kwalitatieve seizoen producten wordt er een balans naar smaken en textuur gezocht die het eten uniek en lekker maken. Het kleurrijke menu is geschikt voor iedere gelegenheid; van een zakenlunch of een mode-evenement tot een sfeervolle borrel. In het winkeltje kan je terecht voor koffie, een vers sapje of iets lekkers te eten voor onderweg.

05
Address
Maasstraat 53,
1078 HD Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

06
Address
Maasstraat 19,
1078 HB Amsterdam

Poelier Jonker

Poelier Jonker in de Maasstaat bestaat al meer dan 45 jaar. Anno 1974 is het bedrijf opgezet door de familie Jonker en is vandaag de dag nog steeds in het bezit van de familie. Bij Poelier Jonker is de missie "het behouden van het poeliers-ambacht" en dat is te zien! Het assortiment is zeer uitgebreid; van gegrilde producten tot heerlijke salades. Daarnaast verkopen ze hier ook maaltijden en ragouts. Alle producten van poelier Jonker zijn dagvers en van de beste kwaliteit.

07
Address
Maasstraat 16,
1078 HJ Amsterdam

Grammes

Na maar liefst 10 jaar training in de beste patisserieën in Parijs en New York, brengt Chef Maxime Papin zijn kennis en technieken naar Amsterdam. Papin kreeg al vroeg de kneepjes van het vak met de paplepel kreeg ingegoten van zijn moeder toen hij opgroeide in Frankrijk, en zette dit voort in de culinaire wereld van New York. Zijn creaties zijn dan ook allesbehalve doorsnee; het befaamde cappuccino taartje maar ook chocolade croissants, koekjes en zelfgemaakte granola.

08
Address
Hoendiepstraat 2,
1079 LT Amsterdam

Pasteibakkerij

In het voormalig slachthuis van de Rivierenbuurt vind je vandaag de Pasteibakkerij. Ze maken hier allerlei soorten worsten, paté, spek, ham en andere chacuterie in Franse stijl. De Pasteibakkerij is vernoemd het gerecht pastei; waar paté wordt gebakken in korstdeeg. Gedurende het jaar verkoopt de Pasteibakkerij haar vaste assortiment maar tijdens de feestdagen kun je hier ook traditionele pastei gerechten kopen.

09
Address
Scheldestraat 63,
1078 GH Amsterdam

Feduzzi

Feduzzi is opgezet in 1981 door de Italiaanse familie Feduzzi en was daarmee de allereerste Italiaanse delicatessenwinkel in Nederland. In 2001 werd het bedrijf overgenomen door Pjotr Meuwissen, die het liet uitgroeien tot een van de beste Italiaanse traitteurs in de stad. Je kunt bij Feduzzi terecht voor traditionele Italiaanse producten, zoals pasta's en wijnen en olijfolies, maar je kunt hier ook allerlei lekkere panini's halen; belegd met mozzarella, tonijnsalade of een van de andere heerlijke affetati, zoals beenham of coppa di parma.

Eten & drinken
10
Address
Rijnstraat 54H,
1078 RD Amsterdam

La Kushi

La Kushi is sinds 2020 geopend in de Rijnstraat, geïnspireerd op de yakitori alley in Tokio. Het kleine maar fijne restaurant is gespecialiseerd in yakitori en geeft de kans om je eigen mix samen te stellen. Van vegetarische opties tot rib-eye en kippendij worden op de traditionele manier gegrild en zijn ontzettend smaakvol. In de buurt? Hop vooral even langs voor deze Japanse lekkernijen.

11
Address
Trompenburgstraat 111,
1079 TV Amsterdam

Café Remouillage

'Complex simplicity, is our way of less is more' staat op de website van deze hidden gem. Het woord café is enigszins misleidend. Jonathan Sparber (o.a Toscanini, Vermeer, Entrepot) zegt hier over; ‘Ik noem het café omdat ik wil dat mensen ook spontaan langs kunnen komen om een hapje te eten.' Jonathan kookt alles van het beest, niets wordt weggegooid. De wijnkaart met een mooie selectie producenten is voornamelijk biologisch.

12
Address
Rijnstraat 51,
1078 PZ Amsterdam

Yuan's Hot Pot

Hotpot is een van de populairste manieren om uit eten te gaan in China en maakt nu ook haar opmars in onze stad. Yuan's Hot Pot heeft ondertussen al haar derde locatie geopend in Amsterdam. Bij Yuan's Chuan Chuan Xiang serveren ze de authentieke smaak van Chengdu Hot Pot. Aan de bamboespiesjes worden verse ingrediënten zoals groenten, tahoe, vlees en vis gelegd.  Terwijl de hete pot blijft sudderen, worden spiesjes geplaatst in de pan en wordt er aan tafel gekookt. Hoe pittig de bouillon is, kun je naar eigen smaak invullen. Ook de verschillende smaken van de bouillon kan je zelf bepalen.

13
Address
Maasstraat 72,
1078 HL Amsterdam

Hummus bistro d&a

Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.

14
Address
Maasstraat 18,
1078 HK Amsterdam

Pizza Project

Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.

15
Address
Lekstraat 11,
1079 EK Amsterdam

Utage Sake Bar

Utage Sake Bar is nieuwe en tevens Amsterdamse primeur. Utage betekent 'banket' in het Japans, oftewel een plek waar vrienden samenkomen en de sake rijkelijke vloeit. De uitgebreide sake-selectie biedt voor elk budget en smaak wat wils. Op de menukaart staan lekkernijen als karaage, gyoza, Japanse pickles en ook aubergine met miso, desserts en tal van vegetarische opties.

16
Address
Maasstraat 12,
1078 HJ Amsterdam

Mangi Amore

Bij Mangi Amore kun je terecht voor heerlijke authentieke pizza's zoals die in de Italiaanse pizza-stad Napoli worden gegeten. Chefkok Cico is een Napolitaan in hart en nieren en weet als geen ander hoe hij de perfecte krokante pizza's kan maken. In 2014 won Cico zelfs de prijs voor het bakken van de beste pizza van Nederland! De ingrediënten die worden gebruikt -in Mangi Amore zoals de tomaten uit Campania en de fameuze buffelmozzerella - worden rechtstreeks uit Italië geïmporteerd. Breng een bezoekje aan deze pizzeria om écht Italië te proever, of zoals de naam van het restaurant zelf als zegt "eet mijn lief!"

17
Address
Europaplein 87,
1078 GZ Amsterdam

Scandinavian Embassy

Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.

18
Address
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Yamazato

Als de naam Yamazato je niets zegt, is het wellicht makkelijker om te denken aan het Okura hotel. In dit torenachtige hotel aan de Ferdinand Bolstraat zit restaurant Yamazato wat zoals de Michelin gids uitlegt het eerste traditionele kaiseki restaurant is dat in 2002 werd bekroond met een Michelin ster. De keuken is uitgebreid en toegankelijk voor zowel degene die al volop bekend zijn met authentiek Japans, als zij die net om de hoek komen kijken. Het personeel is vriendelijk en hoffelijk en brengt het op kunstwerk gelijkende eten met een elegante flair naar de tafels. De traditionele kaiseki keuken toont zich hier simpelweg van haar mooiste en puurste kant. Yamazato biedt daarmee een ingetogen moment waarin een topproduct als zeebaars en intense bereidingen rond miso en yuzu de hoofdrol spelen. De aangepaste saké’s dienen als kers op de taart!

19
Address
Scheldestraat 45BG,
1078 GG Amsterdam

Vinnies

Bij Vinnies draait het om goed en eerlijk eten. Dit restaurant serveert ook all-day ontbijt en lunch. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit lekkere broodjes, gerechten met ei en zelfs Marokkaanse couscous of linzensoep. Als je liever komt voor een drankje ben je bij Vinnies ook op het juiste adres; ze zetten heerlijke koffie en maken ook de mooiste sappen en cocktails voor je klaar. Laat je liever de lunch bezorgen? Geen probleem: Vinnies verzorgt ook catering en heeft een eigen take-away lunchmenu.

20
Address
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Teppanyaki Restaurant Sazanka

Sazanka is een teppanyaki restaurant in hotel Okura aan de Ferdinand bolstraat. Deze vorm van voedselbereiding uit de Japanse keuken draait om de teppan, een hete ijzeren plaat om op te bakken. In Sazanka is het dan ook mogelijk om met zijn allen aan te schuiven en de teppan-chef te aanschouwen terwijl deze de meest wonderlijke gerechten op de borden tovert. De gerechten bestaan uit zowel vis en vlees, maar er worden ook genoeg vegetarische gerechten aangeboden. Een bezoek aan Sazanka is gegarandeerd een uniek kijkje in de wereld van de Japanse chefs en de kooktechnieken die zij gebruiken om elk gerecht met Japanse precisie klaar te maken. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar Sazanka maakt het simpele grillen op een plaat tot een verfijnd stukje ambachtswerk.

21
Address
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Ciel Bleu

Het gastronomische restaurant Ciel Bleu zit in het welbekende Okura Hotel. Het hotel dat boven Amsterdam Zuid uittorent. Verwacht bij Ciel Bleu diner van hoog niveau. Niet alleen bevindt het restaurant zich op de 23e verdieping, de internationale keuken heeft inmiddels twee michelinsterren op zijn naam staan. Waan je in de seizoensgebonden gerechten bereid door chefs Onno Kokmeijer en Arjan Speelman en geef je over aan een puur zintuiglijke ervaring.

22
Address
Scheldeplein 22,
1072 GJ Amsterdam

Pisa IJs

Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!

23
Address
Scheldeplein 4,
1078 GR Amsterdam

Visaandeschelde

Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.

24
Address
Scheldestraat 68,
1078 GM Amsterdam

Venetië IJS

Bij Venetië hebben ze ambachtelijk Italiaans ijs. Het zijn veelal Italiaanse mensen die de bolletjes scheppen en dat merk je dan ook aan hun charmante accent en hun vriendelijke glimlach. Het ijs is huisgemaakt en ze hebben veel verschillende smaken en heerlijke slagroom. Het interieur is authentiek Italiaans met genoeg zitplekken binnen. In de zomer staan er buiten tafels en stoelen op het terras om even rustig je ijsje op te eten.

Interieur
25
Address
Trompenburgstraat 22,
1079 TX Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.

The Waalstraat 68 is distinguished by its refined and elegant appearance. The beautiful Italian term "sprezzatura" perfectly captures the subtle sophistication of this home. The house is tastefully designed, with carefully selected materials. Natural elements such as linen wallpaper, walnut wood, and authentic oak wood give the interior a timeless charm with a hint of 1970s style. Additionally, the property is located in one of Amsterdam's most charming neighborhoods, featuring green squares, wide streets, and the characteristic details of the Amsterdam School from the 1920s and 1930s visible on every corner.

Tour
The private entrance gives direct access to the house on the ground floor. There is a wide hallway with a toilet, coat rack, large storage closet, and space for a washer and dryer. The beautiful pivot door immediately invites you to proceed to the living area at the rear of the house. There is a designer Bulthaup kitchen equipped with Gaggenau appliances. The sunken dining area creates an intimate spot for delightful meals in the morning, evening, or simply during the day. The large sliding doors create an "inside-outside" effect, and in good weather, the garden becomes an extension of the living area.
The living room is well-balanced, featuring a relaxed lounge area and a custom-built cabinet.
At the front of the house, there is a master bedroom with a large walk-in closet and a luxurious, atmospheric bathroom in soft, natural tones. The freestanding bathtub, spacious walk-in shower, and double sink offer a chic hotel-like experience in your own home.
The children's room also has plenty of closet space and its own bathroom with a shower and sink. The third bedroom is also connected to this bathroom and is cleverly designed to fit a bed and/or desk.
In the garden, there is an insulated and heated garden house of 6.5 m², which is perfect as an extra workspace or guest room.

Neighborhood Guide
The Waalstraat is located in the Scheldebuurt, part of the highly sought-after Rivierenbuurt. Several streets in this area are named after Dutch regions. Architect J.F. Berghoef designed the Airey homes after World War II, and they were built in 1951/1952. The apartment is part of the Amstelhof complex, which was declared a municipal monument in 2014.
Over the years, the Maasstraat and Scheldestraat have developed into the heart of the neighborhood. The nautical brasserie Vis aan de Schelde is particularly popular among food lovers from both inside and outside the city. The same goes for ice cream parlors Venetië and Pisa IJs, which open their doors every year with the arrival of spring.
Every summer, Theater Festival De Parade sets up in Martin Luther King Park, the green backyard of the neighborhood with views over the Amstel. Additionally, the Beatrix and Amstel parks are within a few minutes' walk.

Details
• Living area approximately 120 m² and garden house 6.5 m²
• Garden facing southwest, approximately 36.5 m²
• Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period 15-09-2006 to 15-09-2056, General Provisions for continuous leasehold 2000 apply, annual ground rent is €1,445.69
• Energy label A
• Interior design by Escasa
• VvE service costs €173.21 per month
• Renovation year 2022
• Protected cityscape

Casa Calòre
The name of the house refers to the seemingly effortless elegance of Waalstraat 68. The beautiful Italian term “sprezzatura” encapsulates the house’s refinement. The design is particularly tasteful and the materials used are well-balanced. Natural elements such as linen wallpaper, walnut wood, and authentic oak create a timeless atmosphere with a 1970s vibe. You immediately sense that the house embraces its occupants and allows them to enjoy the light and the layout of the spaces with ease. Additionally, the house is situated in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam, with plenty of green squares, wide streets, and the Amsterdam School style from the 1920s and 1930s visible in every corner and detail.

Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen

Architecture
The property is located in the Rivierenbuurt, known for its architectural style from the 1920s and 1930s. Homes from this period were built with functionality in mind, featuring built-in wardrobes, en-suite doors, and ample living space on the upper floor. The understated exterior architecture often reveals refined richness through beautiful stone sculptures, repeating decorations, and embellishments on the façades. Those who look closely will recognize a stunning architectural narrative of nearly 100 years old. The current owners have tastefully renovated the interior of the house in 2022, with smart design choices. The extension at the rear creates a very spacious living area and allows for plenty of natural light. Both bedrooms are equipped with ample built-in storage and an en-suite bathroom. Notably, the use of materials in the kitchen, flooring, fixtures, and bathrooms demonstrates that this house is truly unique. The sustainable renovation has also resulted in an excellent energy label A.

Living and cooking
The luxury kitchen is by Bulthaup and equipped with high-quality built-in appliances from Gaggenau. The kitchen integrates perfectly with the space, with the island serving a central role. The living area is well-balanced; each space has its own function and is connected with the others. The large glass façades at the rear provide an abundance of natural light and enhance the overall experience of the space. Additionally, there is an elegant lighting plan and stylish lighting, controlled via robust switches and materials from Buster + Punch.

Sleeping and bathing
The house has three bedrooms, including a spacious master suite with a large walk-in closet and a luxurious bathroom. The bathroom features soft colors and natural materials. The children’s room is well-sized and offers plenty of closet space. The third bedroom is cleverly designed and uses the second bathroom, which includes a shower and a sink.

 

The garden
The garden is oriented southwest and is ideally positioned relative to the building block. It offers plenty of privacy and sunlight. The garden is tastefully designed with natural-looking gray tiles and bankirai wooden steps. There is ample space for a lounge area, a dining table, and a play area.

 

The Waalstraat is located in the Scheldebuurt, which is part of the highly sought-after Rivierenbuurt. Many streets in this area are named after Dutch regions. Architect J.F. Berghoef designed the Airey houses after World War II, and they were built in 1951/1952. The apartment is part of the Amstelhof complex, which was declared a municipal monument in 2014. Over the years, the Maasstraat and Scheldestraat have developed into the heart of the neighborhood. The nautical brasserie Vis aan de Schelde, in particular, attracts culinary enthusiasts from both inside and outside the city. The same goes for ice cream parlors Venetië and Pisa IJs, which reopen every year with the arrival of spring. Theater festival De Parade sets up every summer in the Martin Luther King Park, the green backyard of the neighborhood with views over the Amstel. Additionally, the Beatrixpark and Amstelpark are within walking distance.

Accessibility
The apartment is located in the Rivierenbuurt, near President Kennedylaan and Scheldestraat. The neighborhood is known for its greenery, with several parks nearby, such as Beatrixpark, Martin Luther King Park, and Amstelpark, which borders the Amstel River. The area is well-served by public transportation, with various tram and bus lines around the corner, and Rai Station within walking distance. The city center is just fifteen minutes away by bike or metro. The location is also very accessible by car via the Rai exit.

Parking
Parking is available through a permit system on public streets (permit area Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid). With a parking permit for Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid, you are also allowed to park in Zuid-3 and Zuid-4. A resident parking permit costs €186.29 per six months. Currently, there is a three-month waiting period for this permit area. A second parking permit is not available in this area. (Source: City of Amsterdam, September 2024).

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?