Characteristics
Korte Ouderkerkerdijk 1R 1, Amsterdam
Price
  • € 1.580.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 137 m2
Inhoud: 392 m3
Bouwjaar
2021
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
Verwarmings soorten
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Elektrische boiler eigendom
  • Stadsverwarming
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Ag
Nummer 1977
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Floor map
Korte Ouderkerkerdijk 1R 1, Amsterdam
Documents
Korte Ouderkerkerdijk 1R 1, Amsterdam
Location
Korte Ouderkerkerdijk 1R 1, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
Spaklerweg 10A,
1096 BA Amsterdam

George Marina

George Marina is een elegant restaurant gevestigd langs het water van de Amsterdamse Amstel. Het is dé plek om even het hectische stadsleven te ontvluchten en bij te komen in een waterrijke omgeving. Als het fris is buiten kun je binnen genieten van het prachtige interieur met een marmeren bar en spectaculaire trappen. In de zomer kun je heerlijk buiten zitten op het terras. Rondom het restaurant zijn ook veel ligplaatsen voor boten waardoor het bijna lijkt alsof je je in de Côte d'Azur bevindt. George Marina is bekend vanwege de heerlijke visgerechten, zoals verse oesters, maar je kunt hier ook een lekkere steak of burger bestellen.

02
Address
Amstelboulevard 1,
1096 HH Amsterdam

Ode aan de Amstel

Ode aan de Amstel bevindt zich in het voormalige restaurant Riva. Gelegen aan de Amstel biedt dit restaurant een prachtig uitzicht over rivier de Amstel; een van de levensaders van de stad Amsterdam. Het interieur is stijlvol met warme kleuren en robuuste materialen. Op de all-day dining kaart vind je allerlei heerlijke gerechten, waarvan een aantal klassiekers of verrassende gerechten met een Aziatische twist. Als het lekker weer is, kun je op het terras heerlijk aan het water zitten. Dit restaurant is echt een verborgen parel in Amsterdam.

03
Address
Fizeaustraat 2,
1097 SC Amsterdam

The Lobby

The Lobby is onderdeel van Hotel V; een 4-sterren hotel in Amsterdam-Oost op loopafstand van het Amstelstation. In dit eclectische restaurant kun je de hele dag door heerlijk zitten en genieten van de een ontbijt, lunch, diner of borrel. Op de menukaart staan vele gerechten met internationale invloeden. Als ontbijt kan je de heerlijke wentelteefjes bestellen en voor het diner kun je gerechten proberen als parelhoen met pastinaak-ravioli of topinamboer met geitenkaas. Door de fijne en gastvrij sfeer voelt The Lobby bijna als een woonkamer; je zou hier wel de hele dag willen blijven zitten.

04
Address
Lekstraat 11,
1079 EK Amsterdam

Utage Sake Bar

Utage Sake Bar is nieuwe en tevens Amsterdamse primeur. Utage betekent 'banket' in het Japans, oftewel een plek waar vrienden samenkomen en de sake rijkelijke vloeit. De uitgebreide sake-selectie biedt voor elk budget en smaak wat wils. Op de menukaart staan lekkernijen als karaage, gyoza, Japanse pickles en ook aubergine met miso, desserts en tal van vegetarische opties.

05
Address
Trompenburgstraat 111,
1079 TV Amsterdam

Café Remouillage

'Complex simplicity, is our way of less is more' staat op de website van deze hidden gem. Het woord café is enigszins misleidend. Jonathan Sparber (o.a Toscanini, Vermeer, Entrepot) zegt hier over; ‘Ik noem het café omdat ik wil dat mensen ook spontaan langs kunnen komen om een hapje te eten.' Jonathan kookt alles van het beest, niets wordt weggegooid. De wijnkaart met een mooie selectie producenten is voornamelijk biologisch.

06
Address
Schollenbrugstraat 8,
1091 EX Amsterdam

Troef

Raymond Plat (voormalig souschef van 212), Niels Leijssenaar (restaurantmanager bij Ron Blaauw), Willem Alberts en Roderick Kunst (mede-eigenaren van Escobar) bundelen hun krachten en beginnen samen restaurant Troef.  De mannen willen een huiselijke sfeer creëren en serveren lekker eten zonder te veel poespas. Het menu wordt gedomineerd door klassieke Franse en Italiaanse gerechten. Als voorgerecht kun je onder andere kiezen voor ansjovis en sardientjes, oesters met beurre blanc of krokante kalfswang met oestercrème. Als hoofdgerecht zijn er opties zoals kreeft met antiboisesaus en schuim van bisque of ribeye.

 

07
Address
Eerste Ringdijkstraat 2,
1097 BC Amsterdam

East57

Amsterdam Oost heeft er weer een nieuwe hotspot bij! East57 is een relaxte plek waar verschillende mensen samenkomen, van locals tot studenten tot af en toe een verdwaalde toerist, bij East 57 vind je ze allemaal. Je kunt hier vanaf 7 uur ’s ochtends tot 1 uur ’s nachts terecht. Ze bieden goed eten en lekker drinken aan. Er wordt veel samengewerkt met leveranciers uit Amsterdam die hun strepen hebben verdiend en alleen de allerbeste kwaliteit leveren. Denk aan Brandt & Levie, Vlaamsch Broodhuys, Erik’s Delicatessen en nog veel meer.

08
Address
Ringdijk 58,
1097 AH Amsterdam

De Vergulden Eenhoorn

Met de horeca-openstelling van De Vergulden Eenhoorn, een boerderij uit 1702 waar eerder buurthuizen en kinderopvang waren gehuisvest, mag de Ringdijk nu officieel een idyllische trekpleister worden genoemd. De binnenplaats bij de hooischuur en de tuin rondom zijn één grote picknickplaats, met zacht gras om je neer te vlijen, borders met bloemen en kruiden, grote houten tafels tussen de bomen en romantische zitjes op het erf. Als je binnen bent zou je net zo goed in een oude boerderij in the middle of nowhere kunnen zitten. Voor een ontsnapping uit de stadse sferen is de Vergulden Eenhoorn de perfecte plek, met goed eten en een ruim drank assortiment.

09
Address
Rijnstraat 51,
1078 PZ Amsterdam

Yuan's Hot Pot

Hotpot is een van de populairste manieren om uit eten te gaan in China en maakt nu ook haar opmars in onze stad. Yuan's Hot Pot heeft ondertussen al haar derde locatie geopend in Amsterdam. Bij Yuan's Chuan Chuan Xiang serveren ze de authentieke smaak van Chengdu Hot Pot. Aan de bamboespiesjes worden verse ingrediënten zoals groenten, tahoe, vlees en vis gelegd.  Terwijl de hete pot blijft sudderen, worden spiesjes geplaatst in de pan en wordt er aan tafel gekookt. Hoe pittig de bouillon is, kun je naar eigen smaak invullen. Ook de verschillende smaken van de bouillon kan je zelf bepalen.

10
Address
Rijnstraat 54H,
1078 RD Amsterdam

La Kushi

La Kushi is sinds 2020 geopend in de Rijnstraat, geïnspireerd op de yakitori alley in Tokio. Het kleine maar fijne restaurant is gespecialiseerd in yakitori en geeft de kans om je eigen mix samen te stellen. Van vegetarische opties tot rib-eye en kippendij worden op de traditionele manier gegrild en zijn ontzettend smaakvol. In de buurt? Hop vooral even langs voor deze Japanse lekkernijen.

11
Address
Marcusstraat 52,
1091 TK Amsterdam

Rijsel

Restaurant Rijsel is vernoemd naar de Franse stad Lille; wat door mensen uit Vlaanderen Rijsel wordt genoemd. Net als Lille, heeft Restaurant Rijsel een industrieel karakter. In het pand dat vroeger als huishoudschool fungeerde worden nu dagelijks lekkere gerechten geserveerd met Franse en Vlaamse invloeden. Er is een ruime keus uit vlees-, vis- en groentegerechten. Klassiekers als poussin rotie, huzarensalade, cote de boeuf met bearnaise saus, vissoep etc staan al jarenlang naar tevredenheid van een grote groep vaste gasten op de kaart. De uitgebreide wijnkaart heeft een lichte focus op Frankrijk.  Het restaurant is gelegen vlak naast de Weesperzijde dus na het diner kun je ook nog genieten van een wandeling langs de Amstel of een biertje bij café Hesp.

12
Address
Kamerlingh Onneslaan 3,
1097 DE Amsterdam

Restaurant de Kas

Al sinds 2001 kweekt de Kas in hun eigen tuinen zo'n 300 soorten groenten, kruiden en fruit. Met als motto in de ochtend geoogst en in de middag op het bord. De tuinen in Amsterdam en de Beemster vormen de ziel van het restaurant en het menu. Ze geven de seizoenen aan en verrassen keer op keer.  De kas werkt met vaste menu’s. Tijdens de lunch kan gekozen worden voor een 3- of 4-gangen menu en voor het diner een 5- of 6-gangen menu. Geen à la carte en altijd verrassende creatieve creaties bereid door chefs Wim de Beer en Jos Timmer. Inmiddels zijn ze in het bezit van een 'normale' en groene Michelinster.

13
Address
Middenweg 72,
1097 BS Amsterdam

Restaurant Merkelbach

In een van de oudste herenhuizen van de stad, gelegen in Park Frankendael, vind je restaurant Merkelbach. Patron cuisiner Geert Burema was ooit grondlegger van Slow Food in Amsterdam en op de kaart van Merkelbach prijken nog altijd regionale specialiteiten. De signature vissoep van bijvangst van De Goede Vissers (die je elke zaterdag op de Noordermarkt kunt opzoeken) is niet te missen en een slow bitter frisdrankje op het terras dat uitkijkt over de tuinen van Park Frankendael is een van de grootste geneugten van de Amsterdamse zomer. Leuk om te weten: Merkelbach is vernoemd naar Ben Merkelbach, Amsterdamse architect wiens familie tot voor kort nog in dit herenhuis woonde.

14
Address
Ringdijk 23,
1097 AB Amsterdam

La Vallade

In La Vallade waan je je voor even in Frankrijk, waar de zon schijnt en het eten heerlijk is. In 1989 werd dit restaurant opgericht, en sindsdien is het unieke concept een hit bij de Amsterdammers. Je eet hier wat de pot schaft, met een dagelijks wisselende kok. Hier wordt het eerlijke Franse platteland geserveerd in een charmant decor. Het ietwat verstopte plekje is prachtig van binnen en van buiten. Een aanrader voor de liefhebber van een bourgondische eet-ervaring.

15
Address
Wibautstraat 130,
1091 GP Amsterdam

Bottleshop

De Bottleshop is recent geopend door Freek Kattenberg. Het interieur combineert een strak design met warme sfeer. De wijnbar biedt meer dan 350 natuurwijnen. Chef Torres Peralta creëert een unieke fusion van de Japanse en Franse keuken met gedeelde gerechten. Het restaurant organiseert ook kleine evenementen; recentelijk verwelkomde het de chef van Les Oeillets uit Parijs voor een achtgangenmenu en wijnproeverij. Kattenberg benadrukt de waarde van internationale samenwerkingen en wil dit in de toekomst voortzetten.

16
Address
Van Woustraat 180,
1073 LZ Amsterdam

El Mauri

El Mauri in De Pijp is een van de beste low-budget ontbijtadressen van de stad. Bij deze bakker kun je al jaren terecht voor een uitgebreid Marokkaans ontbijt met een vakantiegevoel. Hoewel de bakker er van buiten eenvoudig uitziet, biedt hij van binnen een heerlijk ontbijt met vers brood, tajines en zelfgemaakte jam.

Boodschappen
17
Address
Hoendiepstraat 2,
1079 LT Amsterdam

Pasteibakkerij

In het voormalig slachthuis van de Rivierenbuurt vind je vandaag de Pasteibakkerij. Ze maken hier allerlei soorten worsten, paté, spek, ham en andere chacuterie in Franse stijl. De Pasteibakkerij is vernoemd het gerecht pastei; waar paté wordt gebakken in korstdeeg. Gedurende het jaar verkoopt de Pasteibakkerij haar vaste assortiment maar tijdens de feestdagen kun je hier ook traditionele pastei gerechten kopen.

18
Address
Rijnstraat 91,
1079 GZ Amsterdam

Volendammer vishandel Jonk

Er zijn maar weinig mensen die zich in kunnen houden op het hoekje van de Lekstraat en de Rijnstraat. Want wat is er beter dan een bakje kibbeling voor de lunch? Volendammer vishandel Jonk is een ouderwetse vishandel voor verse vis, gebakken vis en belegde broodjes. Van een verse Hollandse Nieuwe haring, tot luxe zalm maaltijden: de verse aanvoer van vis van visleveranciers uit Volendam, Urk en IJmuiden stelt nooit teleur.

19
Address
Amsterdam

Pure markt

De naam zegt het al, deze markt draait om puur eten op een ambachtelijke manier. Elke zondag van de laatste maand in Park Frankendael, het Amstelpark of het Beatrixpark. Je kan er heerlijke vers bereide maaltijden eten of producten kopen om thuis aan de slag te gaan. Perfecte zondagsbesteding!

20
Address
Van Woustraat 201H,
1074 AN Amsterdam

La Bottega by Chiara's Food

'From good people to good people'; dat is het motto van Chiara en haar familie. Chiara selecteert voor haar delicatessenwinkel de meest bijzondere en authentieke producenten in Italie. 'De meeste van onze leveranciers werken in hun familiebedrijven; terwijl ze de traditie behouden, hebben ze geleerd om de werklast te schalen en hun methoden te evolueren om bij de tijd te blijven. Al hun ingrediënten zijn lokaal afkomstig uit de regio waarin ze gevestigd zijn, wat op zijn beurt de lokale boeren ondersteunt waar ze van inkopen.' Er worden regelmatig workshops en tasting georganiseerd.

21
Address
Wakkerstraat 13,
1097 CB Amsterdam

Slagerij de Wit

Slagerij de Wit is al meer dan 35 jaar een begrip in Watergraafsmeer. Als een van de weinige zelf slachtende slagers in Amsterdam, staat Slagerij de Wit bekend om kwaliteit, het maken van worsten én zijn culinaire expertise. Het vlees wordt hier direct van de boer gekocht, onder andere van lokale koeien en Zuiderzee varkens. Om de kwaliteit van de producten voorop te stellen wordt een ouderwetse maar duurzame manier van werken aangehouden. Daarbij is Slagerij de Wit bekroond om zijn  ossenworst, dat is een heel lekker broodje maar ook hun eigen gemaakte broodje bal is een aanrader.

22
Address
Laing's Nekstraat 31HS,
1092 GT Amsterdam

Olives & More

De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More  tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.

Interieur
23
Address
Trompenburgstraat 22,
1079 TX Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.

24
Address
Van T Hofflaan 27,
1097 GH Amsterdam

Kringloop ’t Hartje

Voor alle tweedehands spullen die je maar kunt bedenken. En misschien nog wel een item wat opeens van veel waarde blijkt te zijn… ’t Hartje is daarnaast uitgegroeid tot servicepunt van welzijnsorganisatie Dynamo en daarmee een sociaal-maatschappelijk centrum. Creatieve buurtbewoners houden tentoonstellingen, geven workshops en verkopen hun werk, van sjaal tot schilderij.

Kunst & cultuur
25
Address
Kruislaan 124,
1097 GA Amsterdam

Museum Tot Zover

Naast de mooie begraafplaats De Nieuwe Ooster bevindt zich Het Nederlands Uitvaart Museum Tot Zover: een museum over hoe er wordt omgegaan met de dood. Als je je nu afvraagt waarom er een museum is over de dood, ben je hier aan het juiste adres. Hier kan je meer leren over uitvaartrituelen en reflecteren op sterfelijkheid in de brede zin. Hoe wordt omgegaan met de dood kan veel zeggen over de identiteit van een mens, cultuur of samenleving. Als je meer wilt weten over wat de omgang met de dood ons vertelt over wie we zijn, waar we vandaan komen en wat we denken en geloven, is dit de perfecte plek. Naast een museum, is deze plek perfect voor jou.

Modern, sustainable, and elegant living on the Amstel. This spacious apartment of over 137 m² boasts a beautiful layout, with spectacular panoramic views that contribute to the dynamic character of living in Haut. The views over the IJ River, Watergraafsmeer, the city, and the Amstel are unique. The property is in excellent condition.

Tour
The spacious and luxurious entrance of the building immediately exudes atmosphere and high quality. The main entrance also offers a private service for receiving (postal) packages.
The apartment, located on the 14th floor, has a large entrance hall equipped with a toilet, cloakroom, and a spacious storage room with connections for a washing machine and dryer.
The living area is divided into a seating area near the terrace and a cozy kitchen with an island, centrally located in the space. The beautiful glass facades offer views of the city and water and provide access to the generous terrace of approximately 19 m².
At the rear of the apartment is the large master bedroom with its own bathroom, featuring a shower, toilet, and double sink.
The two additional bedrooms are well-sized and share the second bathroom in the hall, which is equipped with a shower, sink, and toilet.
In the basement, there is access to the communal bicycle storage.

Neighborhood Guide
The apartment is located in the building called HAUT, which is part of the Amstel Quarter, a diverse neighborhood between Amsterdam-Zuid, the Rivierenbuurt, and Watergraafsmeer. From every apartment, you can see what the Amstel Quarter has to offer: urban living perfectly combined with the tranquility of water and greenery. HAUT offers the best of both worlds.
Situated directly on the Amstel River, with Park Somerlust on the other side of Korte Ouderkerkerdijk, the outdoor space of the Amstel Quarter. In the coming years, the Amstel Quarter will further develop into a pleasant residential area, with plans for a bicycle bridge over the Weespertrekvaart towards Watergraafsmeer and a shopping center.
Right outside HAUT is the marina with the George Marina restaurant, a new hotspot on the Amstel. It’s just a five-minute boat ride to the canals of Amsterdam. Besides stunning views, the Amstel has much more to offer: rowing on a quiet Sunday morning, swimming on a warm summer evening, jogging along the riverbank, or simply daydreaming by the water. Living by the river brings joy at any time of day.
HAUT is also conveniently located in the heart of Amsterdam. Daily shopping can be done in the truly Amsterdam Rijnstraat. Additionally, there are excellent restaurants and cafés near HAUT, such as L’Osteria, Riva, Rijssel, and tHuis aan de Amstel.

Specifications
• Living space of approximately 137 m²
• Covered terrace facing southwest, approximately 19 m²
• Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period: December 16, 2017, to December 15, 2067, General Provisions 2000. The ground rent is € 4,149 per year, for the period up to December 15, 2042.
• The application for a switch to perpetual leasehold under General Provisions 2016 was submitted on time
• Energy label A+
• Three bedrooms
• Two bathrooms
• Communal bicycle storage
• Homeowners association (VvE) service costs: € 471.47 per month
• Parking spots regularly available for sale or rent in the vicinity

Stunning View
For me, this was one of the first introductions to the building Haut, located along the Amstel. In recent times, we have been heavily involved in the guidance of the surrounding apartments. I have witnessed the area develop at a rapid pace into a beautiful residential environment. The residents of the Amstelkwartier also express their love for living in this unique location. The building Haut might very well be the showpiece of the entire development, with its distinctive design and sustainable character, thanks to the choice of materials and construction methods. This apartment on the 14th floor has an optimal layout, featuring three bedrooms and a lovely covered terrace with sweeping views of both the vibrancy of the city and the movement of the Amstel.

Jelle Mundt | Real Estate Agent Broersma Residential

Architecture
HAUT is an innovative and sustainable residential building in Amsterdam, located along the Amstel, and one of the tallest wooden buildings in the world. The building, designed by Team V Architecture, is 73 meters tall and has 21 floors. HAUT is largely constructed from wood, which significantly reduces CO2 emissions and gives it a warm appearance. It aims to achieve the highest sustainability label, BREEAM Outstanding. The luxury apartments offer spacious terraces and panoramic views over the Amstel. HAUT is located in the emerging Amstelkwartier and contributes to the trend of sustainable construction, where wood plays an important role as a building material. It serves as an inspiration for future urban development projects.

Living and cooking
The luxurious kitchen is finished in a matte black color scheme and offers optimal functionality with a large kitchen island and a cozy bar. The kitchen is fully equipped with, among other things, a Quooker, dishwasher, double fridge, freezer, and wine climate cabinet.
The living room is south-facing and has plenty of natural light. The lovely, covered terrace is a true extension of the living comfort.
A very spacious storage/laundry room is available with enough space for the washing machine/dryer.

Sleeping and bathing
The apartment has three spacious bedrooms and two bathrooms. The bedrooms also offer enough space for a workspace, dressing table, and wardrobe. The overall layout is very well balanced, and the comfort contributes to a homely feel.

The outdoor space
The apartment offers a generous outdoor space. From the living room, a glass sliding door leads to a terrace of approximately 19 m², facing southwest, where you can enjoy plenty of sunshine throughout the day. In addition, the terrace extends to the southeast side. This terrace offers a panoramic view over Watergraafsmeer, with sights of Utrecht and Het Gooi. On clear days, you can even see Utrecht and the IJmeer. It’s the perfect spot to start your day with a cup of coffee in the sun.

The apartment is located in the building named HAUT. HAUT is part of the Amstel Quarter, a diverse neighborhood between Amsterdam-Zuid, Rivierenbuurt, and Watergraafsmeer. From every apartment, you can see what the Amstel Quarter has to offer: urban living perfectly combined with the tranquility of water and greenery. HAUT offers the best of both worlds. You’ll live directly by the Amstel River, with Park Somerlust, the recreational area of the Amstel Quarter, on the other side of the Korte Ouderkerkerdijk. In the coming years, the Amstel Quarter will further develop into a pleasant residential area. Plans include a cycling bridge over the Weespertrekvaart towards Watergraafsmeer and a shopping center. Right in front of HAUT is the marina with the restaurant George Marina, a new hotspot along the Amstel. It’s only a five-minute boat ride to the Amsterdam canals. Besides offering an incredible view, the Amstel has much more to enjoy: rowing on a quiet Sunday morning, swimming on a warm summer evening, jogging along the riverbank, or simply daydreaming by the water. Living by the river brings happiness at any time of day. Moreover, HAUT is attractively located in the heart of Amsterdam. Daily shopping can be done on the truly Amsterdam-like Rijnstraat. Excellent restaurants and cafes are also nearby, such as L’Osteria, Riva, Rijssel, and tHuis aan de Amstel.

Accessibility
The apartment is within walking distance of Amstel Station (train/bus/metro) or Spaklerweg metro station, with excellent connections to Schiphol Airport and Central Station. The highways to the A10 (S111) are reachable within minutes, with direct connections to the A1, A4, and A9.

Parking
It is common for a parking space to become available for sale or rent, either in the building or nearby. Additionally, there is ample parking. Residents store their bicycles dry and safely in the separate semi-underground bicycle storage of HAUT. The entrance to the communal bicycle storage is located right next to HAUT’s main entrance, on the Korte Ouderkerkerdijk.

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?