Characteristics
Rozenstraat 39huis, Amsterdam
Price
  • € 1.150.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Matig
  • Extern: Redelijk
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 205 m2
Perceel Oppervlakte: 8 m2
Inhoud: 528 m3
Bouwjaar
1934
Garages
  • Garagebox
  • Inpandig
Liggingen
  • In centrum
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Zijtuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie E
Nummer 11044
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Floor map
Rozenstraat 39huis, Amsterdam
Documents
Rozenstraat 39huis, Amsterdam
Location
Rozenstraat 39huis, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
Laurierstraat 76,
1016 PN Amsterdam

Café De Laurierboom

Café De Laurierboom is al 150 jaar een authentiek buurtcafé in het hart van de Jordaan. Het heeft een gezellige en een heerlijke mix van bezoekers. Buurtbewoners, jonge creatievelingen en toeristen, maar ook voor schaakliefhebbers, waar het café bekend om staat.

02
Address
Rozengracht 28,
1016 NC Amsterdam

De Gouden Florijn

Café De Gouden Florijn is niet te groot en bestaat uit een mix van mensen uit de buurt en toeristen. Nico, de eigenaar is een vaste kracht achter de bar en maakt zelf de prachtige glas-in-loodramen. Het cafe bezit een groot tv-scherm waar vaak voetbal en rugby-wedstrijden worden uitgezonden.

03
Address
Rozengracht 26,
1016 NC Amsterdam

Broodje Mokum

Al ruim 40 jaar is Broodje Mokum een begrip in het hartje van Amsterdam. Ze staan bekend als het buurthuis van de Jordaan, waar ze serveren aan trouwe klanten die nooit afwijken van hun bestelling. Al jarenlang maken ze heerlijke zelfgemaakte Jordanese ballen, fillet American en Hindoestaanse kip.

04
Address
Rozengracht 24,
1016 NC Amsterdam

Kessens

Kessens is eind 2014 geopend door Anna en Casper Holtkamp. Zij hebben elkaar leren kennen in het buitenland en besloten samen een lunchroom te beginnen in Amsterdam. Kessens serveert een diversiteit aan wereldse gerechten en natuurlijk onze Amsterdamse trots: Holtkamp.  Je kan kiezen tussen bijvoorbeeld eieren met truffelroom en bellini’s voor het ontbijt, een klassieke uiensoep en salades voor de lunch. Er is een handjevol wijnen per glas, maar ook alcoholvrije bubbels en een huisgemaakte limonade.

05
Address
Reestraat 28-32,
1016 DN Amsterdam

Bussia

Een modern Italiaans restaurant én ambachtelijke bakkerij in het hart van Amsterdam. De bakkerij voorziet in knapperig zuurdesembrood, verse barista koffie en de lekkerste Italiaanse patisserie. 's Avonds vormt de bakkerij de ingang van het restaurant. De keuken van Bussia heeft een verfijnde Italiaanse kookstijl, waar ambacht en moderniteit samenkomen. Alleen de allerbeste authentieke ingrediënten vormen de basis van de keuken. Het brood, de gebak en de pasta's zijn handgemaakt. Proef de authenticiteit. Precies zoals de Italiaanse keuken bedoeld is. Geen shortcuts, alleen precisie, geduld en liefde.

06
Address
Prinsengracht 341,
1016 DN Amsterdam

Koffiehuis de Hoek

Op het hoekje van de Runstraat en de Prinsengracht vind je dit klassieke Amsterdamse koffiehuis. Sinds 1954 weten veel verschillende mensen deze bijzondere plek te vinden. Op het zonnige terras kan je genieten van de drukte op de Amsterdamse grachten en binnen kan je genieten van het mooie interieur. Goede huisgemaakte taarten, pannenkoeken, omeletten en andere lekkere broodjes en uiteraard: koffie.

07
Address
Bloemstraat 42,
1016 NB Amsterdam

Café Chris

Café Chris opende zijn deuren in 1624 als een bierhuis en is daardoor het oudste café in de Jordaan. Het Café is vernoemd naar de vorige eigenaar: Chris Meijer. Chris kreeg een hartaanval toen hij in 1958 een krat bier naar de kelder van het café bracht.

08
Address
Reestraat 8,
1016 DN Amsterdam

Restaurant Jansz

De 17e eeuwse ambachtsman Volkert Jansz: man met verfijnde smaak, goede stijl en een passie voor levendige conversaties. Hij geloofde er sterk in dat decadentie en luxe pas echt tot hun recht komen wanneer je het deelt en dat is precies hoe het ook voelt bij Jansz. Moderne-Nederlandse keuken met liefde bereid. Je kan er ook terecht voor lunch en koffie als je door de 9 straatjes aan het struinen bent.

09
Address
Prinsengracht 381HS,
1016 HL Amsterdam

Café Restaurant Verlan

Het voormalige pand van het bekende Envy krijgt een nieuw leven met Café Restaurant Verlan. In dit gezellige restaurant worden eigentijdse Franse à-la-carte gerechten geserveerd. Het dinermenu is de hele dag beschikbaar, terwijl de lunch tot 15:00 uur wordt geserveerd. Of je nu koffie, een uitgebreide lunch, borrelhapjes, of een diner zoekt, Verlan heeft het allemaal. Je kunt plaatsnemen aan de lange marmeren bar en de koks aan het werk zien in de open keuken. Het restaurant is geopend van woensdag tot maandag voor het diner, en op zaterdag en zondag voor de lunch.

10
Address
Bloemgracht 47,
1016 KD Amsterdam

Box Sociaal

Box Sociaal is in de eerste plaats een ontbijt- en brunchrestaurant, maar biedt ook diner- en drankopties aan. Het menu is geïnspireerd op Australië. De gerechten worden bereid met duurzame en lokale producten. Voor vegetariërs en veganisten is er goed nieuws: alle vleesburgers kunnen worden vervangen door de 'Beyond Meat Burger'. Geniet van een kwalitatieve brunch, lokaal gebrande koffie, zorgvuldig geselecteerde natuurwijnen, op maat gemaakte cocktails en heerlijke speciaalbieren.

11
Address
Westermarkt 11,
1016 DH Amsterdam

Wil Graanstra Friteshuis

Je fiets er misschien wel regelmatig langs, want de frietkraam van Wil Graanstra staat al sinds 1956 op het plein naast de Westerkerk. Het familiebedrijf serveert het ouderwetse frietje mayonaise, oorlog, curry saus en piccalilly. Neem wat cash mee voor deze overheerlijke frituur in puntzak.

12
Address
Bloemgracht 49,
1016 KD Amsterdam

Kafenion

Zodra je deze specialiteiten koffiebar binnenloopt, waan je je meteen in Athene. De sfeer is zowel levendig als intiem in een gezellige woonkamer. Ze hebben een uitgebreid koffieassortiment inclusief kaimaki, de authentieke manier van koffie serveren in Griekenland. Daarnaast bieden ze traditionele snacks zoals spanakopita en bougatsa.

13
Address
Rozenstraat 143,
1016 NP Amsterdam

Hikage

Hikage is een traditionele Japanse Izakaya, oftewel  een laagdrempelig Japans eetcafé. Naast de selectie vlees- en visgerechten, biedt het menu ook vegetarische en veganistische gerechten. De Shojin-keuken is de belangrijkste inspiratiebron voor Hikages veganistische gerechten. Shojin Ryori is  namelijk de traditionele keuken van boeddhistische monniken die het eten van vlees verbood en plezier vond in het voorkomen van voedselverspilling. De basis van Shojin Ryori vormen:  Vijf kleuren, vijf smaken (zoet, zuur, zout, bitter en umami) en vijf technieken (rauw, gekookt, gegrild, gebakken en gestoomd). Daarbij serveren ze een selecte collectie Japanse gins, waaronder de bekroonde Yuzu-gin doordrenkt met pittige yuzu en Sakurao-gin doordrenkt met Sakura (kersenbloesem).

Kunst & cultuur
14
Address
Eerste Rozendwarsstraat,
1016 PC Amsterdam

Radar

Radar Architecture and Art is een project van Marco di Piaggi. Di Piaggi richtte deze galerie op in 2008 met een kleine groep vrienden als een plek waar excentrieke kunstenaars en architecten hun werk kunnen delen. Di Piaggi is altijd al een liefhebber geweest van avant garde kunstvormen en underground muziek en in deze galerie nodigt hij bezoekers uit om kennis te maken met de kunst die zelfstandig is van de hedendaagse trends. Radar Architecture and Art heeft ook een eigen webshop of Society6 waar je prints en accessoires kan kopen van de tentoongestelde werken.

15
Address
Prinsengracht 371B,
1016 HK Amsterdam

Stevenson

De galerie werd opgericht in 2003 en wordt geleid door een collectief van 13 directeuren, waaronder Federica Angelucci, Marc Barben, Lerato Bereng, Joost Bosland, David Brodie, Sinazo Chiya, Andrew da Conceicao, Jessica Honeyman, Lanese Jaftha, Sisipho Ngodwana, Sophie Perryer, Alexander Richards en Michael Stevenson, Stevenson presenteert een internationaal tentoonstellingsprogramma met een specifieke focus op de regio's waarin haar galerijen zich bevinden, namelijk Kaapstad, Johannesburg en Amsterdam.

16
Address
Lauriergracht 94,
1016 RN Amsterdam

Torch Gallery

Torch werd in 1984 opgericht door Adriaan van der Have als podium voor Nederlandse en internationale hedendaagse kunst. Adriaan was een van de eersten die de mogelijkheden van fotografie als kunstvorm zag. Sinds 2009, zet Adriaans zoon, Mo, zijn gedachtegoed voort en toont zo wel gevestigde kunstenaars die toonaangevend zijn in verschillende disciplines, als jongere kunstenaars die de grenzen van hun respectieve mediums blijven verleggen.

17
Address
Bloemgracht 57,
1016 KE Amsterdam

Tegenboschvanvreden

Tegenboschvanvreden is een galerie voor hedendaagse kunst en zijn vertegenwoordigen een groep van achttien internationale kunstenaars. De galerie omschrijft zichzelf als ‘een galerie zonder vaste formule: een uitgesproken dynamisch platform dat voortdurend vraagt om het herzien van conceptuele uitgangspunten’. Naast de tentoonstellingen bieden zij ook diverse, interessante lezingen, screenings, performances en boekpresentaties.

18
Address
Tweede Laurierdwarsstraat 1-3,
1016 RA Amsterdam

Galerie Dudok De Groot

Midden in de Jordaan kun je Galerie Dudok De Groot vinden, die wordt gerund door Nicole Dudok van Heel en Jedithja de Groot. De galerie toont met acht tentoonstellingen per jaar het werk van een aantal vaste kunstenaars en daarbij een selecte groep gastkunstenaars, die beiden de grenzen van hun medium opzoeken in o.a. fotografie, schilderkunst en video.

19
Address
Tweede Laurierdwarsstraat 1-3,
1016 RA Amsterdam

Galerie Dudokdegroot

In 2015 werd galerie Dudokdegroot opgericht door Nicole Dudok van Heel en Jedithja de Groot. De galerie richt zich op kunstenaars die de grenzen van hun medium verkennen in diverse technieken, waaronder fotografie, schilderkunst, video, driedimensionale kunst en tekenkunst. De galerie organiseert jaarlijks acht tentoonstellingen, voornamelijk solotentoonstellingen. Daarnaast neemt de galerie deel aan kunstbeurzen en organiseert zij exposities op andere locaties.

20
Address
Bloemstraat 140,
1016 LJ Amsterdam

Galerie Fons Welters

Galerie Fons Welters is een galerie die tentoonstellingen presenteert van opkomende en mid-career hedendaagse kunstenaars. De galerie wordt geprezen om haar onderscheidende kwaliteit om jonge, talentvolle kunstenaars te tonen wanneer zij nog relatief onbekend zijn. Sinds haar oprichting heeft de galerie naam gemaakt met haar bijzondere focus op installatiekunst en sculpturale benaderingen. Het leuke aan de galerie is dat zij vaak twee shows tegelijkertijd presenteert: in de voor- en achterzaal.

21
Address
Prinsengracht 282,
1016 HJ Amsterdam

Galerie Ron Mandos

Galerie Ron Mandos heeft in 20 jaar tijd een prominente plaats verworven binnen de Nederlandse kunstscene. De galerie opende haar deuren in Rotterdam in 1999 en is sinds 2010 verhuisd naar hun huidige galerie in het Amsterdamse galeriedistrict. Galerie Ron Mandos is een galerie voor hedendaagse kunst en presenteert tentoonstellingen van o.a. internationaal erkende kunstenaars maar de focus ligt op opkomende kunstenaars.

22
Address
Keizersgracht 241,
1016 EA Amsterdam

GRIMM

GRIMM werd in 2005 in Amsterdam opgericht. Sinds de oprichting heeft de galerie voor hedendaagse kunst zich toegelegd op het promoten en ondersteunen van opkomende en mid-career kunstenaars die werken in een divers scala aan media. Ze vertegenwoordigen meer dan dertig internationale kunstenaars en hebben naast hun galerie in Amsterdam ook een galerie in New York.

23
Address
Hazenstraat 11,
1016 SM Amsterdam

Althuis Hofland Fine Arts

In het historische centrum van Amsterdam bevindt zich Althuis Hofland Fine Arts. Een galerie voor iedereen met een nieuwsgierig oog, een voorliefde voor de kunst; van eerste ontmoeting, eerste aanwinsten tot kunstprofessionals. De galerie heeft een sterke focus op het medium schilderkunst en neemt ieder jaar mee aan belangrijke kunstbeurzen wereldwijd (zoals o.a. Art Brussels en NADA Miami)

Interieur
24
Address
Prinsengracht 397,
1016 DN Amsterdam

360 volt

Gevestigd aan de Prinsengracht kun je 360volt vinden, opgericht door Hilde de Lange en Emile de Cock. 360volt heeft inmiddels een van de grootste collecties vintage originele industriële lampen en bijzondere objecten. De lampen van 360volt zijn bijzonder omdat alle lampen worden gerestaureerd, maar toch hun authentieke uitstraling behouden – industrieel, met strakke lijnen, eenvoudige vormen en van duurzame materialen.

Boodschappen
25
Address
Tweede Laurierdwarsstraat 50HS,
1016 RC Amsterdam

Breadwinner

Breadwinner is een Amsterdamse bakkerij gelegen in het centrum. Breadwinner heeft een geheim bij het maken van hun zuurdesem bagels. Naast de gebruikelijke ingrediënten voor het deeg, voegen ze ook toppings toe zoals jalapeñopepers en cheddar. Maar het echte geheim zit hem in het toevoegen van deze ingrediënten aan het deeg zelf, waardoor de smaken echt doordringen in de bagel. Het resultaat is een heerlijke zuurdesem bagel die zowel hartig als pittig is. Bezoek hun winkel om de bagel zelf te proberen.

A unique loft-like ground floor space that can be renovated according to your own wishes. The large open area is characterized by expansive skylights and high ceilings. The space is multifunctional and can be arranged to suit your personal taste.

Tour
The entrance on Rozenstraat served as access for the former printing house. The space behind it can be designed as an open-plan living area with a large seating area and open kitchen. The yet-to-be-created patio will connect the indoors with the outdoors. The adjacent rear building can be configured with multiple bedrooms.
The property was built in 1871, and the facade was renewed in 1931. It is designated as a national monument due to the sandstone elements of the neck gable. The ground floor at Rozenstraat 39 was previously used by Drukkerij Koedijk, as indicated at the entrance.
The entrance of Rozenstraat 39 has always been used as access for the printing house established at the time. If a municipal permit is required for the use of this entrance and the internal entrance as a private parking space, the buyer must apply for such a permit in their own name with the municipality.

Development opportunities
The space offers various development possibilities. The seller has obtained a quote for repairing the roof, and a quote is also available for potentially repairing the foundation.
Both reports are available upon request.

Location
Located in the heart of the Jordaan, in the triangle between Lauriergracht, Lijnbaansgracht, and Prinsengracht. Within walking distance of the Westermarkt and the canals. A cozy and lively area with popular cafés, restaurants, shops, and traditional crafts.
Well-situated regarding public transport. Central Station and Spui are within walking distance. Tram lines 13, 14, and 17, as well as various buses, stop at Westermarkt.

Details

  • Usable living area approximately 165 m² with internal garage
  • Usable living area approximately 205 m² without internal garage
  • Yet-to-be-created patio of approximately 17 m²
  • Located on leasehold land, delivered with perpetually bought-off leasehold
  • Service costs VvE €25 per month

For more information, please visit the websites of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies.

De Drukkerij
At Rozenstraat 39H, an independent business/office space with residential designation is offered for sale. This industrial, loft-like space spans approximately 205 m² GFA, with the possibility to create a garden of around 17 m². The space is sold in its current shell condition and can be renovated to your taste and style. The building’s facade has monumental status, and large skylights and high ceilings characterize the open space. Due to its development potential, dimensions, layout, and location, this business/office space is ideal for creative or business professionals or those seeking a unique residential development opportunity.

Nick Verberne | Real Estate Agent Broersma Werken

History
The building on Rozenstraat was constructed in 1934. The entrance served as an access point for a former printing house. Rozenstraat is classified as a national monument due to the sandstone components of the facade, which date back to the first half of the 18th century. Characteristic of a “halsgevel” (neck gable) are the two 90-degree angles, which are filled with sandstone.

Development opportunities
The space offers various development possibilities. The seller has obtained a quote for roof repairs, as well as a quote for potential foundation repairs. Both reports are available upon request.

Outdoor space
At the rear, there is the possibility to create a patio of approximately 17.8 m².

Neighborhood
The living/working space is located in the heart of the Jordaan, in the triangle formed by Lauriergracht, Lijnbaansgracht, and Prinsengracht. It’s within walking distance of the Westermarkt and the canals, in a lively area filled with popular cafés and restaurants such as Bussia, Bar Parry, and Venus & Adonis, as well as plenty of amenities and shops on Elandsgracht.

Accessibility
The Drukkerij is conveniently situated for public transport. Tram lines 5, 13, 17, and 19 stop at Marnixstraat and Rozengracht, while tram line 7 stops at Elandsgracht. By car, you can access the city ring S-100 via Rozengracht, and the highway via S-105.

Parking
Parking is available on the public road either by payment or through a permit system. For information about the conditions and options for obtaining a (business) permit and any waiting times, inquiries can be made through the municipality of Amsterdam.

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?