About Johannes Verhulststraat 24-3, Amsterdam
- € 1.350.000,- Kosten koper
- In overleg
- 3 rooms
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Intern: Goed
- Extern: Goed
- Living surface: 96 m²
- Inhoud: 371 m³
- 1904
- Natuurlijke ventilatie
- Tv kabel
- Aan rustige weg
- In woonwijk
- Betaald parkeren
- Parkeervergunningen
- CV Ketel
- CV Ketel
- Woonruimte
- Volle eigendom
- Geen tuin
- Balkon
- Dakterras
- Gemeente: Amsterdam
- Sectie: U
- Nummer: 8972
- Dubbel glas
- Energielabel C
- Appartement
- Bovenwoning
- 4
- Beschermd stads of dorpsgezicht


ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.

1071 JE Amsterdam
Mercado Julitos
Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.

1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

1071 AR Amsterdam
Renzo’s Delicatessen
Bij Renzo’s Delicatessen draait het om huisgemaakte, culinaire en Italiaanse producten. Alle gerechten worden hier dagvers gemaakt. Naast Renzo’s klassiekers is er ook een variërend menu. Voor de een is Renzo’s een buurtwinkel en voor de ander een plek om te lunchen of dineren. Je kan er ook terecht voor boodschappen, een Italiaanse meeneem menu of een broodje. En dan vooral het broodje Dino: rundergehakt of warme kippendijen met de beruchte dinosaus, zonnemayo, rucola en zongedroogde tomaatjes.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!

1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1071 HD Amsterdam
Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

1071 AP Amsterdam
L'Entrecôte et les Dames
L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.

1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.






1071 DB Amsterdam
Taiko
Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.

1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

1071 BG Amsterdam
Brasserie van Baerle
De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de – overwegend Franse – brasserie-keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten (ook veg&vegan). In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er – zowel voor lunch als diner – een wisselend 3-gangen keuzemenu. Dat is sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’ onderscheiden voor de excellente prijs/kwaliteit-verhouding. Brasserie van Baerle heeft zich ook altijd onderscheiden met een hoogwaardige maar overzichtelijke wijnkaart van ‘Oude wereld’-wijnen, overwegend Frans. Deze kaart heeft meerdere prijzen ontvangen voor haar kwaliteit, toegankelijkheid en wijn/spijs-adviezen. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.

1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.






1071 LN Amsterdam
Het Concertgebouw
Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.

1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.

1071 DJ Amsterdam
Stedelijk Museum
Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.

1071 DJ Amsterdam
Van Goghmuseum
In het Van Goghmuseum aan het museumplein vind je de mooiste werken van bekend Nederlands schilder Vincent van Gogh. Het museum heeft een vaste collectie met de meesterwerken van Van Gogh en een wisselende expositie waar werken worden getoond van zowel tijdsgenoten als hedendaagse kunstenaars. In het museum zijn tentoonstellingen geweest van onder andere David Hockney en Maurice Denis. Naast het tonen van kunst voert het Van Goghmuseum ook onderzoek uit over Vincent van Gogh en zijn tijd. Op de website van het museum kun je veel informatie vinden over de uitgevoerde onderzoeksprojecten en restauraties. Het museum is erg populair, met name onder de internationale toeristen, om teleurstelling en lange rijen te voorkomen is het handig om van te voren online al tickets te bestellen.
1071 AP Amsterdam
Cosentino
Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.






1071 AL Amsterdam
Carl Hansen & Søn
Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design. Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.















































































Boutique City View
Living on one of the most beautiful streets in the Concertgebouw neighborhood. Just around the corner from Museumplein, the Rijksmuseum, and Vondelpark, this apartment is situated on the top floor of a charming building from 1904. Its elevated position ensures plenty of privacy and natural light. The absolute highlight is the rooftop terrace, offering open views of the neighborhood and abundant sunlight. The current owners carried out a major renovation in 2021. At the front, you’ll find a stylish kitchen with an island, while at the rear, there are two bedrooms, each with its own bathroom. In 2008, the building was fitted with a new foundation.
Tour
The apartment has a shared staircase and a private entrance on the second floor, leading to the third floor. The spacious living area at the front is bright and features a modern open kitchen (2021) with walnut cabinetry, a marble countertop, and a bar area. There is space for a large dining table and a lounge with a built-in gas fireplace. At the rear, there are two bedrooms, with the larger one providing access to a balcony. The smaller bedroom has an en-suite bathroom, while the second bathroom includes a double sink and a walk-in shower. A guest toilet is located in the hallway. The balcony overlooks the inner gardens, and the 32 m² rooftop terrace offers plenty of sunlight and privacy.
Neighborhood Guide
The home is located in Oud-Zuid, just around the corner from Cornelis Schuytstraat and Vondelpark, while also being close to Museumplein and the Concertgebouw. This area has a village-like feel, where children play on the streets and boutique shops are within walking distance. Johannes Verhulststraat is a quiet, family-friendly street, close to highly regarded schools and playgrounds, and within walking distance of both Museumplein and Vondelpark. This highly central location provides easy access to the vibrant city center, the cultural richness of Oud-Zuid, the Beethoven neighborhood, and the stunning Vondelpark, surrounded by top-tier urban amenities.
Specifications
• Living area of approximately 96 m²
• Rooftop terrace of approximately 32 m²
• Freehold property (no leasehold)
• New foundation in 2008
• High ceilings
• Abundant natural light
• Spacious layout
• Two bedrooms
• Two bathrooms
• Largely renovated in 2021
• Homeowners’ association (VvE) service charges are € 130 per month

Boutique City View
Living on one of the most beautiful streets in the Concertgebouw district, just around the corner from Museumplein, the Rijksmuseum, and Vondelpark. The apartment is located on the top floor of a charming building from 1904. Its position on the top floor ensures plenty of privacy and natural light. The absolute highlight is the rooftop terrace, offering unobstructed views over the neighborhood and plenty of sunshine. The current owners largely renovated the apartment in 2021. At the front, there is a stylish kitchen with an island. At the rear, there are two bedrooms, each with its own bathroom. In 2008, the building received a new foundation.
Daniël de Bont | Real Estate Agent Broersma Residential

The building is part of a block of four buildings with ground-floor houses and single-story apartments dating from 1904. The buildings were constructed in the popular architectural style of that time: the Neo-Renaissance, a period in which the Dutch Renaissance of the 16th century was reinterpreted. Characteristic of the Neo-Renaissance are the horizontal natural stone bands between the brickwork and the stepped gables, which are almost indistinguishable from those of the Renaissance era. The historical sentiment was further emphasized by an even more elaborate use of decorations. The same applied to shops, which sought to stand out and attract customers. Typical of this period are the elegant balconies, beautiful front doors, and brickwork with glazed bricks. Inside, the original wainscoting, ornate ceilings, and panel doors have been preserved.




Shared staircase with a private entrance on the second floor and a staircase leading to the third floor. The spacious living area is situated at the sunny front of the apartment. The modern open kitchen, installed in 2021, features beautiful walnut wood with a marble countertop. The island includes a bar area, ideal for breakfast or drinks. Adjacent is a generous living space with room for a large dining table and a lounge. The lounge area features an elegant wall unit with an integrated gas fireplace.







At the rear of the house, there are two bedrooms. The larger room features a custom-built wardrobe and French doors leading to a spacious balcony. The smaller bedroom has a custom-built wardrobe and an en-suite bathroom with a shower and sink. The second bathroom is equipped with a double sink and a spacious walk-in shower. From the hallway, there is access to a guest toilet.







At the rear, there is a spacious balcony overlooking the inner gardens. The absolute highlight is the generous rooftop terrace of 31 m². Its open location ensures plenty of sunlight and privacy.




The property is located in Oud-Zuid, around the corner from Cornelis Schuytstraat and Vondelpark, but also close to Museumplein and the Concertgebouw. It is a place that feels like a village, where children play in the streets and boutique shops are just around the corner. Johannes Verhulststraat is a quiet, child-friendly street, near highly regarded schools and playgrounds, and within walking distance of both Museumplein and Vondelpark. A particularly central location in relation to the vibrant city center, the culturally rich Oud-Zuid, the Beethoven neighborhood, and the beautiful Vondelpark, surrounded by high-quality urban amenities.
Accessibility
The neighborhood is easily accessible by both car and public transport. There is ample parking space, and the A10 ring road can be reached within eight minutes. Various buses and trams stop at the nearby De Lairessestraat, providing direct connections to the city center, the Zuidas, and Schiphol.
Parking
Parking is possible through a permit system on the public road (permit area Zuid 8.1). With a parking permit for Zuid 8.1, you are allowed to park in Zuid-1, Zuid-2, and Zuid-8. A resident parking permit costs €192.81 for 6 months. Currently, there is a waiting time of 7 months for this permit area. A second parking permit is not available in this area. (Source: Municipality of Amsterdam, February 2024).

This top-floor apartment is a special place. The strikingly high ceilings and windows allow an incredible amount of light into the space. Because the building across the street is lower, you can enjoy an unobstructed view from the cozy kitchen and living room. With so much light inside, a balcony at the rear, and a spacious rooftop terrace, it almost feels like you don’t need to leave the house—except maybe for a quick errand to the charming Zuidermarkt. A favorite spot in the house is undoubtedly the dining table. Sitting here with a cup of coffee and the newspaper, you can enjoy the view of the beautiful Johannes Verhulststraat while also taking in the calming atmosphere of the kitchen and the cozy gas fireplace. The neighborhood also adds to the unique character of this home. The beautiful, tree-lined streets and the peace and quiet in this particular part of Oud-Zuid make living here especially pleasant. The Zuidermarkt on Saturdays and the jazz afternoons at café Welling give the area extra charm, while well-known restaurants, Vondelpark, the Cornelis Schuytstraat, the Concertgebouw, and several museums are all within walking distance. As for great spots in the neighborhood, there are plenty of recommendations. The children’s clothing store Donsje on Willemsparkweg is a favorite, as is the popular Coffee District just a few doors down. Across the street is one of the best interior shops in the city, Edha. For a cozy night out, Garçon is perfect; for a culinary experience, Visque; and for a quick yet delicious pizza, Quattro Stagioni is just around the corner. What will we miss the most? The bright living room with its high original ceiling and the stylish kitchen. This unique light will be hard to replicate, especially since we’re looking for a ground-floor or raised ground-floor home due to the arrival of our daughter.




Boutique City View
Amsterdam
Amsterdam