Characteristics
Badhuiskade 323, Amsterdam
Price
  • € 980.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 125 m2
Inhoud: 328 m3
Bouwjaar
2022
Voorzieningen
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Tv kabel
  • Zonnecollectoren
  • Zonnepanelen
Garages
  • Parkeerkelder
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Aan vaarwater
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Parkeergarage
Verwarmings soorten
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
  • Warmtepomp
Warm water soorten
  • Aardwarmte
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie K
Nummer 10755
Milleu
  • Driedubbel glas
  • Dubbel glas
  • Hr glas
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Floor map
Badhuiskade 323, Amsterdam
Location
Badhuiskade 323, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
Buiksloterweg 27,
1031 CD Amsterdam

Café ONS

Bij ONS is het altijd gezellig. In het pittoreske huisje aan de Buiksloterweg in Amsterdam-Noord kan je terecht voor een laat ontbijt, lunch en avondeten. In de zomer is er een terras om een cocktail te drinken in de zon en ’s winters is er een open haard om bij op te warmen met een mok warme chocolademelk of een biertje. Het vriendelijke personeel kan je altijd wat aanraden.

02
Address
Docklandsweg 3,
1031 CD Amsterdam

Wijbar Vindict

Richard Dietz (39) en Roderick Meijer (35) van Vindict ademen passie voor wijn. Met twee succesvolle wijnwinkels op hun naam, hebben ze nu samen met chef-kok Samir Doueiri (56) en sommelier Jan-Jaap Altenburg (31) wijnbar Vindict geopend. De bar, gemaakt van acaciahout uit wijngaard Dassemus in Chaam, straalt warmte en authenticiteit uit. Geniet van bijpassende gerechten, zoals escargots met knoflook en kruidenboter of Nederlandse garnalencocktail met avocado en citroen, vers bereid door chef-kok Doueiri.  Op de wijnkaart, is een selectie te zien van de meer dan vijftig wijnen die per glas worden geschonken en meer dan achthonderd wijnen per fles. Ook is er de mogelijkheid om een proeverijtje te doen of om voor 7,50 euro een blinde wijn te bestellen in een zwart glas. Benoem je de druif juist, dan is het glas van het huis.

03
Address
Van der Pekstraat 1,
1031 CN Amsterdam

Café Keppler

Café Keppler is een ambachtelijk buurtcafé in Amsterdam-Noord. Het is vernoemd naar de voormalig directeur van de Gemeentelijke Woningdienst Amsterdam, Arie Keppler en bevindt zich toepasselijk in een van de mooie panden van de Van der Pek buurt, een van de tuinsteden welke in opdracht van Keppler is gebouwd. Het eten bij Keppler is allemaal zelfgemaakt. Je kan er terecht voor de beste omeletten van Amsterdam, maar ook heerlijke borrelplanken en diner in de avonduren. Het brood is zelfgebakken en de koffie zelf gebrand en dat kan je proeven. De producten zijn ook te koop in het winkeltje naast het café.

04
Address
Meidoornweg 2,
1031 GG Amsterdam

Café Modern

Sinds 2012 is het voormalige gebouw van de Twentsche Bank omgetoverd tot Café Modern. Op de begane grond van het sfeervolle pand bevindt zich het restaurant waar een afwisselend chefs-menu wordt geserveerd. Daarnaast kan je altijd terecht voor een klein gerechtje of een lekker drankje aan de bar. De bovenste verdiepingen van het pand dienen als boutiquehotel met drie kamers. Leuk om te weten is dat er in de oude klus van het bankgebouw de mogelijkheid is om een privé diner te genieten.

05
Address
Overhoeksplein 3,
1031 KS Amsterdam

Restaurant Moon

Bij Restaurant Moon beleef je Amsterdam letterlijk op een hoogtepunt. Op de 19e verdieping van de A’DAM Toren bevindt zich het ronddraaiende restaurant waar je de stad in 360 º kan meemaken. Chef Hans Geertsema mengt de moderne keuken met pure en lokale ingrediënten en ook zijn er oesters of charcuterie van Brandt & Levie. Tijdens het eten van meerdere gangen heb je bij ieder gerecht een nieuw uitzicht op de stad; kortom een onvergetelijke ervaring.

06
Address
IJpromenade 2,
1031 KT Amsterdam

De Tolhuistuin

De Tolhuistuin is een culturele oase in Amsterdam Noord. Niet ver van de pont biedt de Tolhuistuin via kunst een podium aan nieuwe verhalen voor theater, literatuur, journalistiek, video-kunst, fotografie, architectuur en muziek. Een waslijst, wat blijk geeft van een diverse doelgroep en een divers aanbod. Je kan hier terecht voor verschillende evenementen van composities tot concerten. Ook kan je eten in het restaurant met uitzicht over het IJ.

07
Address
Overhoeksplein 1,
1031 KS Amsterdam

De A'DAM Toren

De A'DAM Toren aan de IJ-oever in Amsterdam Noord biedt een divers programma aan van restaurants, bars, nachtclubs en flexwerkplekken waar je tegen maandelijkse betaling de hele dag kunt werken aan je eigen bureau. De toren is gebouwd in 1966 in opdracht van Shell en stond eerst bekend als de Shell-toren. Een aantal jaar geleden is de toren volledig gerenoveerd en opgezet als een dynamische hub die ruimte biedt voor inspiratie, interactie en ontspanning. Bovenin de A'DAM Toren, op de 19e verdieping, vind je ronddraaiend restaurant Moon. Hier kun je gerechten proeven met een 360 graden uitzicht over Amsterdam. Ook zonder het restaurant de bezoeken kun je in de A'DAM Toren genieten van een spectaculair uitzicht. Breng hiervoor een bezoek aan het observatiedek A'DAM Lookout op het dak van de toren.

08
Address
Van der Pekstraat 91,
1031 CV Amsterdam

Kannibalen en Paradijsvogels

Kannibalen en Paradijsvogels is een Indisch buurt-eethuis waar écht gekookt wordt. Het draait hier allemaal om Indisch en Moluks eten voor zowel kannibalen als paradijsvogels. Voor de kannibalen heb je heerlijke vleesgerechten en voor de paradijsvogels de lekkerste vegetarische gerechten. Hoewel de keuken dus is gebaseerd op de traditionele Indonesische keuken, gaat het menu ook met z’n tijd mee. Zo is er superlekkere veganistische spekkoek en is het vlees van goede afkomst.

09
Address
Asterweg 22,
1031 HP Amsterdam

Café Restaurant Metro

Café Restaurant Metro is een nieuwe hotspot in Noord voor lekker eten en drinken. Van 's ochtends tot 's avonds werken de bakkerij en keuken samen om eenvoudige gerechten te bereiden met de nadruk op goede producten en groenten. Chef Rients de Jong kookt seizoensgebonden en duurzaam met vertrouwde bereidingen.  Je kunt genieten van een zeer betaalbaar dagmenu, of je kunt à la carte kiezen uit een aantal gerechten, voorafgegaan door enkele snacks. Bij de grote betonnen bar is er altijd plek voor een drankje of hapje. De wijnkaart heeft een zuivere en kwalitatieve stijl met veel natuurlijk gemaakte wijnen.

10
Address
Chrysantenstraat 4,
1031 HT Amsterdam

Bacalar

Bacalar is opgericht door de voormalige chef van een van de beste taqueria’s van de stad (Coba), die besloot zijn eigen zaak te openen. De taco-kenners zijn het erover eens dat je hier de beste taco’s kan eten, een geef ze eens ongelijk. De oude sfeervol ingerichte garage doet denken aan een filmset van Tarantino maar dan gericht op eten. De taco pulpo en de ribtaco’s zijn de absolute aanraders en vergeet zeker geen cocktail te drinken.

11
Address
IJdok 185,
1013 MM Amsterdam

MOS

De Michelin guide noemt MOS "creatief Frans" en laat de waardering voor het fine-dine restaurant aan het Ijdok blijken met het erkennen van een ster. De chef, Egon van Hoof, is één van de 22 leden van 'les patrons cuisiniers', die sinds 1991 Nederlandse koks op de kaart zetten. Van Hoof leerde het vak van Ron Blaauw, bij zijn toen nog klassieke tweesterrenzaak. Die verfijning proef je goed te terug bij MOS, evenals het gevoel voor stijl. In deze prachtige zaak, met warme kleuren en flinke planten, kijk je vanaf het IJdok uit over het water terwijl je de mooiste borden voorgeschoteld krijgt. MOS is zowel bedoeld voor intieme diners als grote groepen en evenementen, waarbij er genoten kan worden van 5 of 6 gangen menu's (vegetarische optie mogelijk).

12
Address
De Ruijterkade 128,
1011 AC Amsterdam

Choux

Choux is één van de pioniers in de bistronomische keuken - een serieuze keuken die toch de formele, verfijnde keuken doorbreekt, en in natuurlijke wijn. Het menu nodigt je uit om een aantal gangen te kiezen, allemaal omschreven rondom het belangrijkste ingrediënt.
Er is een duidelijke Noordelijke inslag in het gebruik van gezochte ingrediënten en de lichte, frisse smaken. Figo van Onna, eigenaar en sommelier van restaurant Choux, is een eigenzinnige denker met een uitgesproken mening over natuurwijn en de wijnwereld.

13
Address
Melkdistelstraat 94,
1031 JX Amsterdam

Papa Thang

Papa Thang is het ideaal buurtrestaurant. Chef Thang Pham heeft de hele wereld over gereisd en overal gekookt, maar heeft uiteindelijk toch besloten om terug te gaan naar zijn eigen roots; namelijk Vietnamese streetfood. De gerechten  zijn eenvoudig, goed en betaalbaar. Oftewel een Vietnamese bistro met een gevarieerde kaart.

Boodschappen
14
Address
Docklandsweg 3,
1031 KN Amsterdam

Vindict wine

In 2007 begon Vindict als een online wijnwinkel. Vijf jaar later, in 2012, openden ze hun eerste fysieke winkel op de Elandsgracht in het centrum van Amsterdam. In december 2022 verwelkomden ze hun tweede vestiging in de nieuwe stadswijk Aan het IJ in Amsterdam Noord. Vindict onderscheidt zich met een sterke focus op Europese wijnen, en in de winkel is er zelfs een shop-in-shop van Bob Wijn, gespecialiseerd in Nederlandse wijnen. Met ongeveer 100 Nederlandse en 700 internationale wijnen biedt Vindict een gevarieerde selectie voor wijnliefhebbers.

15
Address
Van der Pekplein 1b,
1031 GZ Amsterdam

Fromagerie Abraham Kef

Bij Fromagerie Abraham Kef haal je de lekkerste kazen. Al in 1953 opende Abraham Kef een winkel in het centrum van Amsterdam. Als echte kaasliefhebber met buitengewone verhalen, bleek Kef een pionier op het gebied van kaas en liet hij een blijvende indruk achter. In 2017 opende er ook een Fromagerie Abraham Kef in Amsterdam-Noord, waar je naast de kaaswinkel ook een proeflokaal hebt. Hier kan alle kazen proeven in combinatie met een assortiment aan bijpassende (natuur)wijnen.

16
Address
Van der Pekplein 15,
1031 CN Amsterdam

Dolzon

Op het Van der Pekplein ligt tussen andere kleine ondernemers bakkerij Dolzon verscholen. Het zou spijtig zijn om dit kleine bakkertje over het hoofd te zien. Hier verkopen ze namelijk lekkere zelfgemaakte broden, gebakjes en andere lekkere dingen, allemaal met veel liefde gemaakt. Het goede nieuws is dat de bakkerij ook op zondagochtend open is zodat je hier een echte versgebakken Franse croissant kan op kan peuzelen. Deze zijn alleen zo lekker dat je er wel heel snel bij moet zijn, want de croissants gaan snel.

17
Address
Van der Pekstraat 72,
1031 EE Amsterdam

Chateau Karlito

Het verscholen kleine winkeltje Chateau Karlito aan de Van der Pekstraat verkoopt voornamelijk natuurwijn, maar ook sake, tapijten, keramiek en nog veel meer. Vernoemd naar de eigenaresse Karlijn, is dit een plek waar je veel moois en lekkers kan proeven, bekijken en luisteren; waaronder jazz, hele goede sake en koffie. Toch is de selectie aan natuurwijn, met wijnen uit alle windstreken, het hoogtepunt van de winkel. Probeer ook het (echte!) Brabantse worstenbroodje en de amandelcroissant.

18
Address
Gentiaanstraat 13,
1031 AE Amsterdam

Slagerij Kaddour

Bij Kaddour hebben ze een breed scala aan ambachtelijk vers vlees en vleeswaren. Het assortiment biedt puur en eerlijk kwaliteitsvlees, zowel lokaal als wereldwijd, waaronder Hollands vlees, exclusief Halal Wagyu, verfijnd John Dee rundvlees uit Australië en smaakvol Maimoa lamsvlees uit Nieuw-Zeeland. Al ruim 35 jaar staat Slagerij Kaddour bekend om uitmuntende kwaliteit, met recepten die generaties lang worden doorgegeven. Ontdek de gezonde, diervriendelijke aanpak en geniet van handgeknoopte rollades, gourmet- en barbecuepakketten, ambachtelijke vleeswaren en het welbekende broodje kip grilworst.

19
Address
Mosveld 113,
1031 AD Amsterdam

De Bakkerszonen

Bij De Bakkerszonen kun je dagelijks terecht voor de lekkerste broden, taarten, en croissants. Deze zaak heeft meerdere vestigingen in Amsterdam, waaronder een vestiging in Noord en een vestiging bij Roeterseiland. De Bakkerszonen is opgericht door twee bakkerszonen die het werk van hun vader nieuw leven wilden inblazen. Deze bakkerij ademt vakmanschap en hard werk. De kwaliteit van het brood is uitmuntend en niet vergelijkbaar met brood uit de supermarkt. Een bezoekje aan deze bakker doet je weer beseffen hoe lekker brood kan smaken.

Kunst & cultuur
20
Address
Overhoeksplein 5,
1031 KS Amsterdam

A'DAM LOOKOUT

Op het dak van de A'DAM Toren in Amsterdam Noord vind je A'DAM LOOKOUT. Deze hotspot is ingericht als observatiedek waar jij als bezoeker kan genieten van een prachtig uitzicht over de stad Amsterdam. Voor degenen doe dit uitzicht nog spannender willen maken is er ook de attractie 'Over the Edge'. Hier kun je, genietend van het uitzicht, in de hoogste schommel van Europa heen en weer bewegen over de rand van de A'DAM Toren. Voor een rustige middag is er binnen in A'DAM LOOKOUT een interactieve tentoonstelling over de geschiedenis en cultuur van Amsterdam.

21
Address
IJpromenade 1,
1031 KT Amsterdam

EYE Filmmuseum

Aan het Amsterdamse IJ ligt het kenmerkende en spectaculaire gebouw van het EYE Filmmuseum. De collectie bestaat uit meer dan 54000 films uit allerlei verschillende genres. Het gebouw bestaat uit vier filmzalen waar een gevarieerd programma wordt gedraaid, een expositieruimte waar wisselende tentoonstellingen worden geëxposeerd, een educatieve verdieping, een shop en een restaurant waar je met een wijd uitzicht op het IJ kan dineren of kan borrelen. Het is kortom een plek voor iedereen die in film- en filmcultuur is geïnteresseerd.

22
Address
Asterweg 22,
1031 HP Amsterdam

Nxt Museum

Nxt Museum laat je opgaan in de mediakunst. Moderne technologieën worden gebruikt voor kunstvormen en dit levert een hele speciale vorm van kunst op. Bewonder bijvoorbeeld de kunstwerken 'Adrenalin or Zen' en 'What is happening to my face' of ervaar de kosmos en het zwarte gat. Je kan door veel kunstwerken heenlopen en de kunstenaars slagen erin om je het echt te laten ervaren. De kunstwerken prikkelen al je zintuigen door de combinatie van geluid, licht en beweging. Het museum geeft je de kans om te reflecteren op de huidige technologische ontwikkelingen en geeft een moment van bezinning in een realiteit die alsmaar sneller doorontwikkeld. Door het gebruik van grote ruimtes en veel verschillende soorten 'visuals' slagen ze erin een hele nieuwe vorm van kunst tentoon te stellen.

23
Address
Leliëndaalstraat 4,
1013 BP Amsterdam

Stichting We Like Art

Het motto van Stichting We Like Art is ‘Kunst is voor iedereen!’. In de knusse galerie aan de Leliëndaalstraat 4 in Amsterdam kunnen beginnende kunstkopers maar ook ervaren verzamelaars hun hart ophalen en bijzonder werk van toonaangevende kunstenaars bekijken (en voor een vriendelijke prijs kopen). Daarnaast staat hun vrolijke website welikeart.nl vol met interessante kunstenaarsinterviews.

Interieur
24
Address
Van der Pekstraat 107h,
1031 CW Amsterdam

Treasure Depot

Bij Treasure Depot aan de Van der Pekstraat kan je terecht voor echte tweedehandse schatten. Na 15 jaar op allerlei markten te hebben gestaan, vonden eigenaren Emmanuelle en Frank het tijd om een echte winkel te openen. Het plafond is volgehangen met de mooiste retro lampen, maar ze hebben nog veel meer; sieraden, meubels, zonnebrillen en nog meer hebbedingen. Kijk je ogen uit en neem als je geluk hebt een nieuw hebbedingetje of een mooie lamp mee naar huis.

25
Address
Distelweg 85,
1031 HD Amsterdam

De Lokatie Distelweg

In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maar liefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.

Luxuriously finished, energy-efficient four-room apartment of approximately 125 m², located on the 21st floor with a magnificent view over the IJ and Amsterdam. The property features a spacious entrance with an internal storage room, a neat guest toilet, and a large living room with floor-to-ceiling windows. The luxurious Poggenpohl kitchen with an island is equipped with various high-end built-in appliances. There are three bedrooms, with the master bedroom boasting a luxurious en-suite bathroom. The two smaller bedrooms have their own bathroom, accessible from the hallway. There is a sunny terrace of approximately 9 m² facing south. The view from the 21st floor is truly unique, offering a sight of the city center. Additionally, the property has a storage unit of approximately 20 m² in the basement (-1) and two parking spaces in the garage. The apartment is offered with one parking space (number 101) included. The second parking space (number 33) with an electric charging station in the basement (-2) and the storage unit are offered separately (see details).

Tour
This property offers a stunning view of the city center from both the living room and the terrace on the 21st floor. The living room has large windows, sleek plastered ceilings, and a luxurious kitchen. The kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including Miele. There are three bedrooms, with the master bedroom featuring a luxurious en-suite bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink. One of the two smaller bedrooms has access to the terrace through a sliding door. The second bathroom is accessible from the hallway and also has a walk-in shower. The apartment is offered with one parking space (number 101) included. The second parking space (number 33) with an electric charging station in the garage and the storage unit are available at an additional cost (see details).

Neighborhood Guide
Living on the other side of the IJ with all the conveniences of the big city. The property is perfectly situated in the heart of the development of the modern, sustainable, and green Overhoeks district, brimming with energy and creativity, close to the A'DAM Tower and the Van der Pek neighborhood. Overhoeks has grown into a luxurious and desirable place to live in recent years. The neighborhood combines culture, art, and culinary experiences with restaurants such as Metro, Pelusa, Madam Amsterdam, Moon, and Il Pecorino. In addition, the property is just a stone's throw from the 't Mosveld shopping center, which offers a wide range of shops. For daily groceries, there are an Albert Heijn and Vomar, as well as specialty shops such as bakery De Bakkerzonen, cheese shop Kef, and fish shop Tuyp. The Van der Pekstraat is also fantastic, with the renowned Kef cheese shop. Lastly, the property is conveniently located near various schools, children's playgrounds, and sports and recreational facilities. The nature reserve Het Twiske is just a 19-minute bike ride away, as are the vast Waterland polders. A wonderful place to escape the hustle and bustle of daily life and enjoy the beauty and tranquility of nature.

Details
• Panoramic view over Amsterdam
• Very energy-efficient apartment
• Usable living space of approximately 125 m²
• South-facing terrace of approximately 9 m²
• Parking space in the basement -2 (no. 33) with an electric charging point is offered separately for €50,000,- buyer's cost
• Second parking space in the basement -2 (no. 101) is included
• Located on municipal leasehold land. The general provisions for continuous leasehold 2000 apply. The annual ground rent is currently €3,913 per year (+ 10-year indexation)
• A timely application has been made for the switch to perpetual leasehold
• Service costs for the VvE are €437 per month
• Storage unit in the basement -1 of approximately 20 m², offered separately for €50,000,- buyer's cost
• Energy label A+++
• All equipment for heating, cooling, ventilation, tap water, and sustainable electricity is rented from NextNRG for approximately €229.66 per month (including maintenance)
• Additional amenities in the building: Cinema/theater room, Professional gym with sauna
• Two luxurious bathrooms
• Three fast elevators in the complex

BOLD
BOLD is a distinctive and leading building in the field of sustainability and urban renewal. From the apartment, the old city literally lies at your feet. Stunning views, comfort, and sustainability come together beautifully in this building. Given the current developments in the housing market, where a good energy label is becoming increasingly important, it is special to be able to sell a ‘state-of-the-art’ apartment after many older homes. If you have further interest, I would like to invite you to visit. Of course, I will then tell you more about the apartment. Hopefully, see you soon.

Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen

Design Vision
In 2021, the design by VORM, in collaboration with OZ Architects, was built and named ‘BOLD’. The name of the building refers to typographic accentuation where bold letterforms contrast with the surrounding text. BOLD also stands for boldness and courage, individuality, speaking out for what you stand for, and the willingness to take risks. This is reflected in BOLD’s facade of solar panels, a striking statement in the neighborhood. Characteristic of the BOLD design is the technical appearance combined with the warmth of wooden niches with transparent parapets that create the outdoor spaces. The wooden elements are also visible from below, at street level. The entire roof area of the building was not large enough to generate sufficient energy for the building’s needs. Therefore, additional solar panels are installed on the facade. These solar panels are not merely attached; they form part of the facade itself, serving as an integral design element rather than an addition. The deep reveals create relief and shadow effects. Contrasting materials and the rhythm of the facade contribute to vibrant color variations that change depending on the sun, time of day, and viewing angle.

Sustainability
Sustainability was central to the design of BOLD. The goal was to achieve a negative EPC of -0.1209, resulting in an A+++ energy label, sustainability discount on your mortgage, and low operational costs. This has all been realized behind BOLD’s facade, which hides an ingenious and energy-efficient climate system. In addition to solar energy, heat and cold from the ground via heat pumps (WKO) provide hot tap water and cooling for the apartments. Even the heat from the draining shower water is utilized. Additionally, heat is recovered from the ventilation air using heat recovery units (WTW). As mentioned earlier, solar panels are integrated into the facades, windows, and roof. These panels supply electricity to the apartments and central facilities. All equipment for heating, cooling, ventilation, hot water, and sustainable energy is rented from NextNRG for approximately € 229,66 per month (including maintenance).

Living and cooking
“Living in a living painting” could be the slogan for this home. The large windows in the living room, which stretch from floor to ceiling and are almost 5.5 meters wide, offer a stunning view of the city center. With the changing seasons and the view over the IJ, the scenery is different every day. The view from the 21st floor will never get old. It’s a very pleasant space to spend time in. The sleekly plastered ceilings and the luxurious Poggenpohl kitchen complete the ambiance in the apartment. Luxury and experience come together here. The kitchen with an island is equipped with various built-in appliances, such as a Bora cooktop, dishwasher, Quooker, Miele steam oven, and fridge/freezer combination. The entire home features a high-quality laminate floor in a herringbone pattern. The spacious entrance hall provides access to the guest toilet, the internal storage room, the second (smaller) bathroom, and the master bedroom. The living room gives access to the other two bedrooms.

Comfort
The building comprises 151 apartments, spread across 24 floors, ranging from approximately 49 to 167 m², as well as several larger penthouses. Luxury, comfort, and amenities are central themes in BOLD. The luxury of BOLD is immediately apparent upon entering, with an elegant wall featuring mailboxes, Bringme boxes, and a concierge. However, BOLD offers even more comfort to enhance daily living. On the third through fifth floors, there are amenities including a professional gym with a sauna and shower facilities, and a cinema/theater room with a retractable stage and kitchenette. Additionally, there are separate rooms with climate-controlled wine cabinets, and three luxuriously equipped guest rooms are available.

Sleeping and bathing
The master bedroom is accessible via the hallway and is very spacious. The bedroom is comfortable and offers ample space for a king-size bed and a wardrobe wall. Additionally, this bedroom features a luxurious en-suite bathroom, which is equipped with a bathtub, wall-hung toilet, walk-in shower, designer radiator, and double sink unit. The two other bedrooms are accessible from the living room, are somewhat smaller, and can be used multifunctionally, such as guest rooms, offices, or children’s rooms. The second bathroom, accessible via the hallway, includes a walk-in shower, sink unit, and designer radiator.

The balcony
Enjoying the sun outside is perfect here. The terrace, approximately 9 m² in size, faces the sunny south and is accessible from one of the bedrooms and the living room. The enclosed location ensures that you can enjoy a spectacular view from the 21st floor early in the year, with unobstructed views of the city center. It’s a wonderful place to relax and momentarily forget the hustle and bustle of the city.

The storage room
Not every apartment in BOLD originally came with its own separate storage room. It was possible to purchase an additional storage room for an extra cost. The storage room is located in the basement (-1) of the building and is accessible via the lift and/or stairs. The room is approximately 20 m² in size and is equipped with electricity. The separate storage room is offered separately for € 50,000, plus costs.

Living by the IJ with all the conveniences of the big city. The property is perfectly located in the heart of the development of the modern, sustainable, and green Overhoeks district, a vibrant area full of energy and creativity, close to the A’DAM Tower and the Van der Pek neighborhood. Overhoeks has become a luxurious and sought-after place to live in recent years. The neighborhood offers a mix of cultural, artistic, and culinary experiences, with restaurants such as Metro, Pelusa, Madam Amsterdam, Moon, and Il Pecorino. Additionally, the property is just a stone’s throw away from the ‘t Mosveld shopping center, which offers a wide range of shopping options. For daily groceries, there are an Albert Heijn and Vomar, as well as specialty shops like bakery De Bakkerzonen, cheese shop Kef, and fish shop Tuyp. The Van der Pekstraat is also excellent, featuring the renowned Kef cheese shop, among others. Finally, the property is conveniently located near various schools, playgrounds for children, and sports and recreational facilities. The nature reserve Het Twiske is just a 19-minute bike ride away, as are the vast polders of Waterland. It’s a wonderful escape from the hustle and bustle of daily life, offering the chance to enjoy the beauty and tranquility of nature.

Accessibility
The location of BOLD in Overhoeks by the IJ is directly across from Amsterdam Central Station, right behind the A’DAM Tower and the EYE Film Museum. Amsterdam Central Station can be reached in 5 minutes via the ferry, and the Noorderpark metro station (North-South line) offers a direct connection to the rest of Amsterdam and beyond. The apartment is easily accessible by car via the S116 and S118 roads leading to the A10 ring road. Several public transport options are available in the nearby area. The Noorderpark metro station is just a 5-minute bike ride away and provides direct connections to Amsterdam Central, the city center, and Amsterdam South. The ferry is also a great alternative; from the Buiksloterweg ferry terminal, it takes just 2 minutes to reach Amsterdam Central.

Parking
The enclosed parking garage is accessible from Badhuiskade and features an electric gate that can be opened remotely. Upon arrival, the doors open automatically, allowing you to drive straight in. The apartment has two parking spaces in the garage. In the basement on level -2, there is an extra-wide parking space (5.44 x 5.34 meters), equipped with an electric charging station. This parking space (number 33) is offered separately for €50,000,- buyer’s cost. The second parking space (number 101) is included in the asking price.

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?