Characteristics
Hemonystraat 48H, Amsterdam
Vraagprijs
  • € 1.180.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 5 rooms
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
  • Living surface: 119 m²
  • Tuinoppervlakte: 29 m²
  • Inhoud: 476 m³
Bouwjaar
  • 1882
Installaties
  • Tv kabel
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeren
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Type verwarming
  • CV Ketel
Type warmwater
  • CV Ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Eigendomssoort
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Dakterras
Kadastraal
  • Gemeente: Amsterdam
  • Sectie: R
  • Nummer: 7744
Duurzaamheid
  • Dubbel glas
  • Energielabel D
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Welke woonlaag
  • 1
Floor map
Hemonystraat 48H, Amsterdam
Documents
Hemonystraat 48H, Amsterdam
Location
Hemonystraat 48H, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
Ceintuurbaan 233,
1074 CW Amsterdam

Casa Nostra

De keuken van Puglia in de Pijp van Amsterdam. Oorspronkelijk van Taranto en opgegroeid in een familie waar alles om eten draait kookten de eigenaren de eerste tijd in Amsterdam alleen voor vrienden. Nadat iedereen er grapjes over maakten dat ze eigenlijk een restaurant moesten openen hebben ze uiteindelijk 10 jaar geleden de stap gezet. Op de kaart staan authentiek gerechten zoals handgemaakte orecchiette, capocollo uit Martina Franca en een fijne selectie van Pugliese wijnen.

02
Address
Hemonystraat 18,
1074 BP Amsterdam

L'Angoletto

Bij L’Angoletto lijkt het alsof de tijd heeft stil gestaan. Het restaurant heeft geen website, reserveren kan niet en pinnen ook niet maar het eten is verrukkelijk! De chef staat erom bekend dat hij trots is op zijn eten en hij hecht veel waarde aan tradities, dus waag het niet om te vragen om kaas bij je pasta met vis. Dit is het allemaal waard want het beste Italiaans eten in de Pijp eet je hier.

03
Address
Van Woustraat 37,
1074 AB Amsterdam

Roopram Roti

Roopram Roti komt oorspronkelijk uit Suriname en werd geëxporteerd naar Nederland vanwege de grote vraag naar roti op de Nederlandse markt, onder andere door vakantiegangers uit Paramaribo. Om aan deze vraag te voldoen, besloot J. Roopram diepvries roti naar Nederland te exporteren. Helaas werd dit op het laatste moment tegengehouden vanwege de beperkingen op de uitvoer van kip en kipdelen uit Suriname. In plaats daarvan opende J. Roopram in juli 2002 zijn eerste restaurant aan het Mathenesserplein 89 te Rotterdam. Dit werd gevolgd door het tweede filiaal in Amsterdam, genaamd Roopram Roti Eetcafé. Sindsdien zijn er twee extra filialen geopend, namelijk in Den Haag en aan de Van Woustraat 37 te Amsterdam.

04
Address
Van Woustraat 25,
1074 AB Amsterdam

Café Biljart van Wou

Café Biljart van Wou is een typisch buurtcafé waar het stil wordt als de buurtbewoners op vakantie zijn.

05
Address
Van Woustraat 48,
1073 LM Amsterdam

Mister Nata

Bij Mister Nata ben je aan het juiste adres voor het lekkerste gebak van Amsterdam, waar je kunt genieten van heerlijke pastel de nata, perfect gecombineerd met prachtige Single Estate Coffee, bereid met een La Marzocco-espressomachine. Portugal staat bekend om zijn verrukkelijke zoetigheden. Snoep, gebak en desserts maken allemaal deel uit van de traditionele Portugese keuken. Te midden van al deze heerlijkheden is de pastel de nata de absolute beroemdheid.

06
Address
Van Woustraat 17,
1074 AA Amsterdam

Tjin's

Rond deze kleine broodjeszaak verzamelen zich vaak groepen mensen voor de deur voor een snelle snack. Tjin maakt al meer dan 40 jaar surinaamse broodjes en hapjes op basis van familie recept. Oprichter Chong begon ooit in West als platenzaak, echter werden de broodjes die hij achterin klaargemaakte steeds populairder, zoals het broodje met kabeljauw of de kerrie kip.

07
Address
Van Woustraat 20,
1073 LL Amsterdam

Broodje Popov

Broodje Popov is al 50 jaar een broodjeszaak zoals deze bedoeld is. Gewoon een dik belegd broodje zoals je hem wil. Ze staan bekend om hun philly cheese steak en smashed hamburger met kaas, augurken, burgersaus en heerlijke gefrituurde uitjes. Iets minder trek? Ze serveren ook een goed broodje halfom.

 

08
Address
Govert Flinckstraat 326HS,
1073 CJ Amsterdam

101 Gowrie

De jonge Australische chef Alex Haupt met Japanse en Duitse roots kookt naar eigen zeggen 'Gaijin cuisine'.  'Een viering van culturele diversiteit door middel van Japanse tradities, technieken en liefde voor het ingrediënt met een respectvolle minachting voor de regels van reguliere conventie.' Gowrie serveert een vast menu met verrassende gerechtjes. Denk aan gyoza gevuld met duif, japans brood (shokupan) met miso en nori en een congee van noord zee krab. Reserveren is noodzakelijk.

09
Address
Van Woustraat 97,
1074 AG Amsterdam

Rayleigh & Ramsay

Rayleigh & Ramsay wordt omschreven als een snoepwinkel voor volwassenen. De term wijnbar vinden ze hier te hoogdrempelig, maar de focus ligt toch echt wel op wijn, met meer dan 100 open wijnen. Uniek is dat je wijn per slok, half glas of heel glas kan bestellen. Zo kan je hier terecht om alles wat je wil te proeven en te ontdekken wat je de allerlekkerste wijn vindt. Naast wijnen staat er ook goede koffie, cocktails, tapbier en lekker eten op het menu.

10
Address
Albert Cuypstraat 278,
1073 BR Amsterdam

La Biss Kosher Streetfood

La Biss is geen gewone sandwichbar; los van het feit dat de sandwiches uiteraard kosher zijn worden ze met zorg en precisie gemaakt met de beste en meest verse ingrediënten. Een specialiteit is de huisgemaakte challah brood, dagelijks vers gebakken en een unieke toevoeging aan de sandwiches. Ook de baguettes en andere verse broden zijn niet te missen.

11
Address
Stadhouderskade 123-124,
1074 AV Amsterdam

Saravana Bhavan

Wie echt goed Indiaas wilt eten, en de sfeer van een echt Indiaas restaurant wilt proeven, moet naar Saravana Bhavan gaan, op het hoekje van de drukke Stadhouderskade en de van Wou straat zit hier dit grote restaurant. Het is een deel van de grootste vegetarische Indiase ketens in de wereld. Ze serveren ontelbaar veel lekkere (veel vegetarische dus) curry's en andere specialiteiten uit India. Het zit er vaak bomvol, met een gemengd publiek. Indiase gezinnen, stelletjes, toeristen, buurtbewoners, Saravana Bhavaan is een plek waar je goed kan eten.

12
Address
Govert Flinckstraat 308,
1073 CJ Amsterdam

Restaurant Mont Blanc

Chef Thibault en zijn vrouw Dieuwertje Gordijn runnen al jaren succesvol Bistrot des Alpes. In oktober 2021 hebben zij op de Govert Flinckstraat 308 een nieuw restautant geopend. Hier kan je op culinaire ontdekkingsreis rondom de Mont Blanc. Chef Thibault neemt je mee langs de bergmeren, door de bergen en tot slot naar de top van de Mont Blanc met zijn signature dessert. Een fine-dining ervaring in een warme sfeer.

13
Address
Albert Cuypstraat 260,
1073 BR Amsterdam

Ranchi

Ranchi is een Japanse broodjeszaak gerund door Sebastiaan en Christiaan Roosink. Een broodje in Japanse stijl wordt ook wel Sando genoemd. Keuzes zijn bijvoorbeeld een chicken sando (met krokante kip) of de beroemde tamago sando met eiersalade. Daarnaast hebben ze een broodje met tsukune (een soort gehaktbrood) gemaakt van kippengehakt in yakitori-stijl. Lekker met sesam, bosui, gember, knoflook en tare-saus.

14
Address
Weesperzijde 23,
1091 EC Amsterdam

De Ysbreeker

Levendig en gastvrij, de Ysbreeker is dé ontmoetingsplek voor heel Amsterdam. Deze locatie nodigt uit om de hele dag te vertoeven, met haar kenmerkende troeven zoals de verse keuken, het sfeervolle terras aan de Amstel en de indrukwekkende monumentale ruimte doordrenkt met een veelbewogen geschiedenis sinds 1702. Benoemd naar de historische ijsbreker die voor de deur lag, heeft deze plek een rijke herberg- en tapperijgeschiedenis. Chef-kok Goran Lukovic en zijn toegewijde team brengen een milieubewuste benadering naar de verfijnde landkeuken, met gerechten zoals Schots Balmoral hert en gerookte Noorse zalm gemarineerd in Red Bull.  De Ysbreeker kiest met zorg voor verantwoorde, eerlijke en dagverse producten. En dat merk je aan alles.

15
Address
Albert Cuypstraat 250 HS,
1073 BP Amsterdam

Osakaball

The Osaka streetfood kraam staat op maandag op de Ten Katemarkt en van dinsdag tot en met zaterdag op de Albert Cuypmarkt. The kraam heel gedurende het jaar heel wat trouwe klanten opgebouwd met hun authentieke Japanse dishes. Van ramen tot, okonomiyaki, noodles en curry. Wandel over de markt met een lege maag en volg de geur van lekker eten.

16
Address
Van Ostadestraat 354,
1073 TZ Amsterdam

NAZKA

In de Van Ostadestraat vind je het kleurrijke restaurant Nazka. Naast dat het interieur er fantastisch uitziet, is het eten ook spectaculair. De keuken toont zowel Peruaanse klassiekers als innovatieve gerechten, die voortbouwen op het erfgoed van Peru. Nazka heeft een prachtige inrichting, fantastische service, knap eten en de sommelier is een genie, maar het belangrijkst: álles is lekker.

17
Address
Tweede Jan Steenstraat 3,
1073 VK Amsterdam

Restaurant Ja

Het charmante restaurant Ja, bevindt zich in het voormalige pand van Jan de Wit's Le Restaurant aan de hoek van het Sarphatipark.  Chef chef Julius Busscher, voorheen werkzaam bij Jacobsz en Staets, biedt verrassende gerechten. Zijn partner Amy Delorme verzorgt met toewijding de bediening en selectie van wijnen. Bij Ja wordt alles, van het brood tot de limoncello, ambachtelijk bereid. Het restaurant presenteert een vast 4-gangenmenu, dat desgewenst kan worden uitgebreid met oesters en kaas. De intieme ambiance en culinaire creativiteit maken ja tot een unieke culinaire bestemming in Amsterdam.

18
Address
Govert Flinckstraat 251,
1073 BX Amsterdam

Arles

Numa Muller, de chef uit Arles, creëert elke maand een nieuw 3, 4 en 5 gangen menu. Zijn neo-bistro gerechten zijn eenvoudig doch verrassend door de bijzondere combinaties van de Franse keuken met invloeden van buitenaf. De geheel Franse wijnkaart is een interessante combinatie van traditionele producenten met zowel opkomende vins naturels.
In 2022 is het restaurant voor het vijfde jaar op rij door Michelin bekroond met een Bib-Gourmand.

19
Address
Eerste Sweelinckstraat 23,
1073 CL Amsterdam

BRIO

Restaurant BRIO, gelegen in de levendige wijk De Pijp in Amsterdam, biedt een eigentijdse interpretatie van de Italiaanse keuken. Het restaurant, opgericht door de eigenaren van Little Collins, combineert klassieke Italiaanse smaken met moderne invloeden. Gasten kunnen genieten van een menu dat draait om verse pasta’s en seizoensgebonden gerechten, geserveerd in een sfeervolle en gastvrije setting.

20
Address
Eerste Sweelinckstraat 19F,
1073 CL Amsterdam

Little Collins

In 2011 ­openden Stan Kerkhof en zijn ­Australische vrouw Georgina Patterson het brunchcafé Little Collins in De Pijp. Bij Australisch brunchen moet je denken aan gepocheerde eieren en avocado op toast. Bij de brunch mag ook best wat alcohol gedronken worden, daarom staat ook de bloody mary op de kaart.

21
Address
Van Woustraat 127,
1074 AH Amsterdam

Firma Pekelhaaring

Firma Pekelhaaring is te vinden in de Van Woustraat in Amsterdam. Kom hier voor een uitgebreide, overwegend Italiaanse diner-ervaring, met alles erop en eraan. Je kan daarnaast ook terecht voor koffie vanaf half 11 en vanaf 12:00 kan je er terecht voor de lunch. Een plek voor elke tijd van de dag. Er is een uitgebreide wijnkaart en het personeel adviseert graag, de eet-ervaring kan zo uitgebreid als je zelf wil. De atmosfeer is vriendelijk en ontspannen, mede door de rustige, authentieke inrichting.

Interieur
22
Address
Stadhouderskade 160,
1074 BC Amsterdam

Nicemakers

Interieurontwerpers Joyce en Dax Roll zijn partners in het leven en in design, samen staan zij bekend als ‘Nicemakers’. Persoonlijk, levendig, functioneel, rijk, inspirerend, elegant, gedegen en decoratief; het 'Nice' in 'Nicemakers' is even licht en natuurlijk alsook indrukwekkend en allesomvattend. Het interieur voor de saladebar SLA was het eerste project dat hen op de kaart zette, waarna vele indrukwekkende projecten volgden waaronder een waanzinnig penthouse in Maastricht, waarmee ze een rol kregen in het Netflix-programma 'Amazing Interiors'.

23
Address
Eerste Sweelinckstraat 56,
1073 CM Amsterdam

Mud in May

Mud in May is een interieur- en cadeauwinkel in het hartje van de Pijp. Je vindt hier items van zowel bekende designers als minder bekende designers en daardoor ontstaat er een speels mix. Voor ieder budget is hier wel iets te scoren. Mud in may verkoopt allerlei soorten producten; stoelen, vazen, lampen, tafels en zelfs kleding. Ook hebben ze een leuke blog waar ze artikelen waar ze in gesprek gaan met designers over de nieuwste interieurtrends.

Boodschappen
24
Address
Van Woustraat 103,
1074 AG Amsterdam

Stadsmarkt de Pijp

Bij Stadsmarkt de Pijp worden de producten dagelijks zelf opgehaald. Zo komen direct van de boer, tuinder, slager, visboer en bakker allerlei producten midden in de Pijp terecht. De focus bij Stadsmarkt de Pijp ligt op duurzaamheid en hier wordt een eerlijke prijs voor betaald aan de leveranciers. De werkzame vakmensen staan altijd paraat om iets aan te raden of om iets te laten proeven. Ook staat ambacht centraal; het is een markt waar je fijn kan eten en lekker kan genieten.

25
Address
Albert Cuypstraat 267,
1073 BH Amsterdam

C&C Asianmarkt

Aan het einde/of het begin van de Albert Cuyp ligt de C&C Asian Supermarket. De winkel is een begrip voor eenieder die tijdens het koken opeens bijzondere ingrediënten nodig heeft. Naast verse producten heeft de winkel een gigantisch assortiment met allerlei Aziatische must-haves wanneer het op onmisbare ingrediënten aankomt. Van heerlijke pindasaus voor bij summer-rolls tot ongelofelijke hoeveelheden ingevroren dumplings om in bamboe mandjes zelf op te warmen. De sojasaus vliegt in grote flessen en betaalbare prijzen over de toonbank en ook voor enkele leuke decoraties kan je hier terecht. De pret kan echter niet op, want er is óók nog een klein hoekje in de supermarkt waar er vers eten wordt klaargemaakt. Hier kun je dus na je grote boodschappen genieten van onder andere verse summer-rolls of een banh mi (Vietnamese baguette).

Located in a superb location in De Pijp on Hemonystraat, approximately 119 m² in size. The variety of spaces and the impressive height of the kitchen give the house an authentic atmosphere and character, enhancing the optimal connection between the two large living areas. The extension at the rear not only provides additional space in the bedrooms but also a delightful terrace on the living floor.

Tour
The private entrance grants access to the house. At the front is the spacious kitchen, tastefully finished with a stone countertop and a 5-burner stove. The tall window in the kitchen recalls its former function as a printshop. There is a loft that maintains a constant connection between the kitchen and the living room. The living room is on the raised ground floor and features French doors at the rear leading to the southwest-facing terrace. On the ground floor, there are three bedrooms, ample storage space, and a luxurious bathroom equipped with a bathtub, shower, and sink. The house boasts numerous built-in cabinets and clever storage solutions.

Neighborhood Guide
The apartment is situated in the Zuid district, in the most desired and tranquil part of De Pijp. De Pijp was constructed in the late 19th century to accommodate newcomers drawn to the capital for work. Freddy Heineken's father opened the Heineken brewery here in 1886. The initial worker homes, around Albert Cuypstraat, were quickly and affordably built. Later, towards the Diamantbuurt, Berlage added houses in the Amsterdam School architectural style. The neighborhood is said to be named after its long straight streets resembling a pipe. De Pijp is renowned for its liveliness and charming eateries, all within walking distance. The Albert Cuyp market and Sarphatipark contribute to the dynamism of De Pijp. Artists and writers like Piet Mondrian, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The vibrant, mixed population brought forth many cafes and eateries to the area. Today, the district is known as Amsterdam's Quartier Latin, with diverse dining options like Brut de Mer for champagne and oysters, the Italian Impero Romano, or the French Arle and Caron. Additionally, the van Woustraat hosts cozy eateries from various cuisines for quick bites.

Specifications
• Living area approximately 119 m²
• Garden and southwest-facing terrace of approximately 45 m²
• Freehold property
• Part of the garden is for the house's use but not owned. Sufficient space is required for a building's emergency exit at the rear.
• Energy label D
• VvE service costs € 110,- per month

De Drukkerij
We first encountered the house in early spring; this former printing house immediately appealed to us. The diversity of spaces and the soaring height of the kitchen give the house an authentic atmosphere and character. This optimally connects the two large living areas. The extension at the rear creates additional space in the bedrooms and also offers a delightful terrace on the living floor. Moreover, living on the car-free Hemonystraat is a rarity in the city. With a playground and cozy benches at the front, a natural cohesion in the neighborhood is created, along with a sense of involvement.

Jelle Mundt | Real Estate Agent Broersma Residential

Design vision
The former printing house was renovated in 2007 and adapted for residential use while retaining its authentic style features. This part of the city was part of one of Amsterdam’s earliest urban expansions around 1880, a period when the city was culturally and economically thriving. Buildings were traditionally constructed with sturdy materials, featuring abundant wood, large beautiful windows, and ornate details. The current owners have optimized and expanded the house, enhancing the sleeping quarters and creating an ideal outdoor dining space connected directly to the garden from the living room. The property is exceptionally well-maintained and equipped with modern amenities including mechanical ventilation, double glazing, and holds an energy label D.

Living and cooking
Right at the front of the house is the cozy kitchen, featuring a beautiful hard stone countertop and luxurious built-in appliances. The loft’s playful design connects the kitchen seamlessly with the living area. The spacious living room includes a snug seating area and French doors opening onto the terrace.

Sleeping and bathing
At the rear of the ground floor, there are two bedrooms. The master bedroom is generously sized, and the adjacent room is perfect as a children’s bedroom or study area. The third bedroom receives natural light from skylights and features beautifully integrated built-in wardrobes. The bathroom is tastefully designed with wood and beton ciré. It includes a large bathtub, double sink, and a spacious walk-in shower.

The garden and the terrace
Adjacent to the living room is a large southwest-facing terrace with steps leading down to the beautifully landscaped garden.

The apartment is located in the Zuid district, in the most desirable and quiet part of De Pijp. De Pijp was developed at the end of the 19th century to provide housing for newcomers moving to the capital for work. Freddy Heineken’s father opened the Heineken brewery here in 1886. The first workers’ homes, around Albert Cuypstraat, were built quickly and affordably. Later, houses in the Amsterdam School style were added by Berlage towards the Diamantbuurt. The neighborhood is said to owe its name to the long straight streets that resemble a pipe. De Pijp is known for its liveliness and cozy dining establishments, all within walking distance. The Albert Cuyp market and Sarphatipark are defining features of De Pijp’s dynamic atmosphere. Artists and writers such as Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The vibrant, diverse population has brought many cafes and eateries to the area. Today, the neighborhood is known as the Quartier Latin of Amsterdam, still boasting much diversity and various restaurants like Brut de Mer for champagne and oysters, the Italian Impero Romano, the French Arle or Caron. Additionally, in Van Woustraat, there are cozy eateries from all over the world for a quick bite.

Accessibility
The apartment is located in the Oude Pijp, a centrally located part of Amsterdam near Sarphatipark, Van Woustraat, Albert Cuyp market, and close to Utrechtsestraat, among others. It’s an easily accessible location in the city, via exits S 111 and S 110, making it easy to drive in and out of the city. There is good connectivity to the Amstel junction towards the A2 and A10. Furthermore, the “De Pijp” stop of the North/South line and the train (Amstel station), tram 4 (Van Woustraat), tram 3 (Ceintuurbaan), and bus (line 246) are all nearby.

Parking
Parking is available via a permit system on the public road (permit area Zuid 3.1 De Pijp Noord). With a parking permit for Zuid 3.1 De Pijp Noord, you are allowed to park in Zuid-3 and Zuid-4. A resident parking permit costs €186.29 for 6 months. Currently, there is a waiting period of 6 months for this permit area. A second parking permit is not possible in this area. (Source: City of Amsterdam, July 2024).

What the owners will miss
When we walked into the house at Hemonystraat 48hs eight years ago, we fell in love immediately. Unlike many ground-floor apartments in Amsterdam, this home feels spacious due to its creative split-level layout, open concept, and abundant light from the large (shop) front window. We love sitting in the kitchen. In this cozy space, you have contact with both the living room and the life outside the door. The living room is also a great place to relax on the couch with a book or at the dining table with friends; it’s truly a home where you want to invite people over. Downstairs, the space is practical and well laid out with a generously sized bathroom (including a lovely jacuzzi). We started in this house as a couple, and it has remained wonderful even as our family has grown. For an Amsterdam house, it also offers a nice outdoor life. In the summer, we enjoy sitting on the stoop in front of the house with a coffee in the morning, soaking up the sun and enjoying the friendly neighborhood interactions. In the afternoon, we move to the roof terrace or the garden to continue enjoying the afternoon sun. Because all the adjoining gardens are open, it doesn’t feel cramped or urban. It’s also very serene; we often wake up in the morning to the sound of birds. If we hadn’t had a unique opportunity elsewhere, we would have stayed here much longer. This is largely because of the neighborhood. Our street sometimes feels like a village because we have great contact with all the neighbors. The house is ideally situated on a car-free section with a playground right in front. This provides peace and is perfect if you have little ones. Additionally, the house is conveniently located with the lively Utrechtsestraat, Oost, and De Pijp just around the corner. For coffee, lunch, or dinner, we often visit the Koffiesalon on Utrechtsestraat, the Ysbreeker on Weesperzijde, and Pekelharing on Van Woustraat. You’ll find charming (boutique) shops on Utrechtsestraat and Gerard Doustraat. And of course, the Albert Cuyp market is great for weekend groceries on Saturday mornings. For some nature, we are situated right between Sarphatipark and Oosterpark (which also have nice playgrounds), and we spend a lot of time there. As runners, we do a weekly loop along the Amstel, where within 20 minutes, we’re completely out of the city and in nature. Plus, you can quickly get in and out of the city by car, which is very convenient. We wouldn’t have wanted to miss our time here and hope that the new residents will enjoy it as much as we have.

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?