1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1076 LP Amsterdam
Umeno
Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.
1076 TE Amsterdam
Sjefietshe al Paso
Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1071 BG Amsterdam
Brasserie van Baerle
De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de – overwegend Franse – brasserie-keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten (ook veg&vegan). In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er – zowel voor lunch als diner – een wisselend 3-gangen keuzemenu. Dat is sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’ onderscheiden voor de excellente prijs/kwaliteit-verhouding. Brasserie van Baerle heeft zich ook altijd onderscheiden met een hoogwaardige maar overzichtelijke wijnkaart van ‘Oude wereld’-wijnen, overwegend Frans. Deze kaart heeft meerdere prijzen ontvangen voor haar kwaliteit, toegankelijkheid en wijn/spijs-adviezen. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 TR Amsterdam
Café wildschut
Café wildschut zit aan het Roelof Hartplein en is een ideale uitvalbasis om een drankje te doen. Vooral 's zomers ben je hier aan het goede adres, het terras heeft namelijk van 's ochtends vroeg tot 's avonds zon. Omdat het café aan een plein zit is er altijd reuring. Het café is gevestigd in een monumentaal pand van de Amsterdamse school en heeft kosmopolitisch interieur met jaren '20 elementen. Er komt een gemêleerd publiek en is inmiddels al decennia een begrip onder Amsterdammers. Je kan hier ook terecht voor ontbijt, lunch en diner.
1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
1076 AV Amsterdam
Diez Gallery
Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.
Minervaplein 1-4th floor in Amsterdam is an iconic apartment complex located in the prestigious Oud-Zuid district. This area is renowned for its elegant architecture, historical charm, and luxurious residential amenities. Thanks to its corner location and the many windows on three sides, this luxury apartment enjoys beautiful natural light and stunning views over the characteristic square. There are no less than 13 small balconies surrounding the apartment on the south and west sides, offering expansive views over Amsterdam Zuid. In short, this four-room apartment offers plenty of luxury and comfort.
Tour
Upon entering the shared entrance, the apartment can be reached on the fourth floor via an elevator. The spacious hallway inside the apartment includes a cloakroom and a toilet and provides access to all rooms. The L-shaped living room, accessible through French doors, offers a sitting and dining area with views of Minervalaan and Minervaplein and features high-quality herringbone parquet flooring. The master bedroom, located at the rear of the apartment, has a balcony and luxurious custom-made wardrobes. The bathroom, adjacent to the two bedrooms, includes a bathtub, walk-in rain shower, toilet, and double sink with built-in cabinet. The second bedroom is also at the rear and can be accessed from the living room. The apartment features 13 small balconies on the south, west, and north sides, each equipped with custom-made stainless steel flower boxes. The balconies are accessible through French doors. Electrically operated sunshades provide shade and add decorative flair to the façade.
In the basement of the building, there is a storage space of approximately 22 square meters, with tiled flooring and built-in cabinets. This basement space is accessible via the elevator, adding to the building’s convenience and functionality.
Neighborhood Guide
The Beethovenstraat and the shops at Olympiaplein give the area a young and dynamic feel, with coffee bars, various lunch spots, and restaurants. The street also boasts a high-quality selection of shops, including a bakery, fishmonger, butcher, patisserie, and wine store. On Olympiaplein, you will find Le Fournil bakery, Fromagerie L’Amuse, and the recently opened Coffee District. Zikking butcher shop is located just five minutes away on Marathonweg. Every Friday, a refined organic market takes place at Minervaplein. The wide avenues and green spaces of Beatrixpark, with its modern sculptures and old trees, create a sense of openness and are ideal for sports and relaxation. The neighborhood is known for its excellent primary and secondary schools, as well as its convenient proximity to the Ring Road and Amsterdam Zuid station.
Particulars
• Living area approximately 167 m²
• Thirteen balconies totaling 18 m²
• The ground lease has been paid off until January 15, 2052
• The perpetual ground lease is fixed under AB 2016, €5,575.51
• External sunshades
• HOA service costs €639.83 per month
• The entire apartment is fully insulated
• Air conditioning throughout the apartment
• The HOA is professionally managed and has 25 members
• Architect: C.J. Blaauw and G.J. Rutgers
• National Monument
• Listed urban heritage site
• A non-resident clause will be included in the purchase agreement
Minerva Residence
A bright corner apartment exudes ambiance and comfort. Minervaplein 1-7 is located in an iconic apartment complex in the prestigious Oud-Zuid district, renowned for its elegant architecture, historic charm, and luxurious living amenities. Thanks to its corner location and the abundance of windows on three sides, the apartment enjoys beautiful natural light and sightlines over the characteristic square. It boasts no fewer than 13 small balconies surrounding the residence on the south and west sides, offering expansive views over Amsterdam Zuid.
Judith de Jong | Real Estate Agent Broersma Wonen
Architecture
The building at Minervaplein is a stunning example of the Amsterdam School style, characterized by its expressive shapes, rich details, and the use of brick. The façades are adorned with decorative elements, such as wrought iron balconies, sculpted ornaments, and large windows that allow an abundance of natural light to flood in. Architect C.J. Blaauw had designed a total of eight blocks; however, due to the economic crisis of the 1930s and the outbreak of World War II, it wasn’t until the 1950s that all eight façades surrounding the square were completed. The Minervalaan owes its width to the role assigned to it by Berlage in his original Plan Zuid: the role of the “Station Street.” The planned station at the axis of the Minervalaan, now Station Zuid, was only built in the 1970s.
Living and Cooking
Upon entering the communal entrance, the apartment on the fourth floor is accessible by elevator. The spacious hallway, equipped with a cloakroom and guest toilet, provides access to all rooms of the apartment. The L-shaped living room, accessible through double doors from the hallway, is divided into two seamlessly connected living areas, maintaining a sense of intimacy despite the generous layout. This living room encompasses an extensive sitting area and dining room, offering a phenomenal view of the Minervalaan and Minervaplein. The entire apartment features a herringbone parquet floor.
The expansive kitchen, located on the Minervaplein side, is fitted with natural stone countertops and various high-end built-in appliances. These include a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, an extra-large fridge-freezer combination with built-in coffee machine, and a (steam) oven.
Sleeping and Bathing
The master bedroom is located at the rear of the apartment. This generously sized room is equipped with a balcony and luxurious custom-made wardrobes. The bathroom, situated next to the two bedrooms, features a bathtub, a separate walk-in rain shower, a secluded toilet, and a double sink with built-in cabinetry. The second bedroom is also located at the rear of the apartment and is accessible from the living room.
Thirteen Balconies
The residence boasts 13 small balconies surrounding the apartment, located on the south, west, and north sides, all equipped with custom-made stainless steel flower boxes. The balconies are easily accessible via French doors. Electrically operated sunshades provide both shade and a decorative enhancement to the façade.
In the basement of the building, there is a separate storage room of approximately 22 square meters, accessible by elevator, adding to the convenience and functionality of the building.
Neighborhood Guide
The residents of the Beethovenbuurt still enjoy the urban design legacy that architect Berlage left on the neighborhood in the last century. His plan incorporated avenues, greenery, and varied architecture. From villas and apartment blocks to townhouses, this 1930s neighborhood, almost entirely surrounded by water, is characterized by spacious homes in the Amsterdam School style. The façade stones and bridge sculptures by Hildo Krop, who was awarded the honorary title of Amsterdam’s City Sculptor, also add distinction to the area.
The Beethovenstraat and the shops at Olympiaplein contribute to the neighborhood’s youthful and dynamic character, with coffee bars, various lunch spots, and restaurants. This street also offers high-quality shops, including bakeries, fishmongers, butchers, patisseries, and wine stores. At Olympiaplein, you’ll find Le Fournil bakery, Fromagerie L’Amuse, and recently opened Coffee District. Slagerij Zikking butcher shop is located just five minutes away on Marathonweg. Every Friday, a refined organic market takes place at Minervaplein. The wide avenues and greenery of Beatrixpark, with its modern sculptures and ancient trees, create a sense of space, ideal for exercising and relaxing. The neighborhood is well-known for its excellent primary and secondary schools, as well as its favorable location near the Ring Road and Amsterdam Zuid station.
Accessibility
The apartment is easily accessible by bicycle, car, and public transport. The A10 ring road can be reached within 5 minutes by car via exits S108 (Oud-Zuid) or S109. Multiple tram and bus lines depart from Stadionweg and Olympiaplein, such as trams 5 and 24 towards VUmc or Amstelveen, as well as buses to Sloterdijk Station and Zuid Station. From Station Zuid, regional transport also departs, including a direct connection to Schiphol Airport. Station Zuid is reachable within 5 minutes by bike.
Parking
Parking is available through a permit system on public roads (permit area Zuid 2.2). With a parking permit for Zuid 2.2, you are allowed to park in Zuid-1, Zuid-2, and Zuid-8. A resident parking permit costs €186.29 per 6 months. Currently, there is no waiting time for this permit area. A second parking permit costs €465.73 per 6 months (Source: Municipality of Amsterdam, October 2024).
