Characteristics
Overtoom 310-2, Amsterdam
Price
  • € 625.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 74 m2
Inhoud: 267 m3
Bouwjaar
1899
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • In centrum
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie T
Nummer 6412
Milleu
  • Dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Tussenverdieping
Floor map
Overtoom 310-2, Amsterdam
Documents
Overtoom 310-2, Amsterdam
Location
Overtoom 310-2, Amsterdam
Boodschappen
01
Address
Overtoom 239,
1054 HV Amsterdam

Olivity

Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.

02
Address
Jan Pieter Heijestraat 168,
1054 ML Amsterdam

Levain et le vin

In deze hippe bakkerij in Oud-West proef je het meest heerlijke zuurdesem brood, en zijn ze gespecialiseerd in natuurwijn. In de bakkerij wordt elke dag op natuurlijke wijze zuurdesem gemaakt en kan je er heerlijke koffies drinken gemaakt door barista's die weten wat ze doen. Ze hebben overheerlijke focaccias en een echte aanrader is de kaneelbrioche. Als je een avond lekker gaat borrelen is Levain et Levin de plek waar je naartoe moet. Het personeel dat er werkt weet wat ze verkopen, dus tips vragen is een aanrader!

03
Address
Overtoom 179,
1054 HG Amsterdam

Olives & More

De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More  tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.

04
Address
Overtoom 444,
1054 JW Amsterdam

Chabrol

Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.

05
Address
Jan Pieter Heijestraat 88,
1053 GS Amsterdam

Holy Ravioli

Holy Ravioli is een pastawinkel in Amsterdam-West. Er zijn maar liefst 15 verschillende soorten ravioli en bij iedere ravioli hoort een passende pesto, boter, chutney, saus of kaas. Alle producten zijn seizoengebonden en vers en dat zorgt voor de allerlekkerste pasta. Daarnaast zijn er ook soepen, lasagnes, salades en toetjes. Je kan lekker buiten zitten in de zomer op de picknickbanken of pasta mee naar huis nemen en zelf klaarmaken als je een keer geen tijd hebt om te komen. De perfecte plek voor pastafanaten.

06
Address
Overtoom 140,
1054 HN Amsterdam

Peperwortel

Al in 1995 openden de twee vriendinnen Elianne en Sasja de Peperwortel. Tijdens hun studie ontdekten ze hun gedeelde liefde voor koken en eten en wilden samen een plek creëren waar zowel het personeel als de mensen uit de buurt óók thuis zouden kunnen komen. In het unieke hoekpand aan de Amsterdamse Overtoom werd deze droom werkelijkheid. Sindsdien hebben ze een waslijst aan trouwe klanten en zijn ze bestempeld als de ‘parel onder de traiteurs’.

07
Address
Eerste Helmersstraat 63 hs,
1054 DC Amsterdam

Vleck wijnen

Vleck wijnen is een van de eerste wijnimporteurs van natuurwijnen in Nederland. De wijnen worden direct van de boer uit Frankrijk gekocht; van wijngaard naar winkel. Vleck heeft als filosofie om zo min mogelijk in te grijpen bij de natuurlijke processen van het wijn maken, op de wijngaarden wordt niet gewerkt met insecticiden en kunstmest. Kortom; als je houdt van natuurwijn is dit dé plek.

Eten & drinken
08
Address
Eerste Helmersstraat 174H,
1054 EK Amsterdam

Mr. Gyoza

Het restaurant biedt naast de traditionele varkensvlees gyoza ook vegetarische en veganistische opties, waaronder roze bietengyoza. Daarnaast staan er verschillende bijgerechten en desserts op de kaart, zoals gefrituurde kip, ramen noedels en groene thee ijs. Het interieur van Mr. Gyoza is modern en gezellig, met een open keuken waar je de koks aan het werk kunt zien.

 

 

09
Address
Jan Pieter Heijestraat 146,
1054 MK Amsterdam

Gitane

Angelo Kremmydas, zowel chef als eigenaar, kookt enkel met de meest verse en seizoensgebonden ingrediënten. Het menu weerspiegelt zijn visie en biedt een bescheiden en verfijnde selectie eigentijdse à la carte-gerechten. Hier geen ingewikkelde setmenu's; in plaats daarvan heb je de vrijheid om precies te bestellen waar je op dat moment naar verlangt. Angelo's mediterrane achtergrond schittert in elk gerecht. Naast het smaakvolle menu is er een uitgebreide wijnkaart.

10
Address
Jan Pieter Heijestraat 121,
1054 ME Amsterdam

Flo's Appetizing

Bij Flo's Appetizing ben je aan het juiste adres voor handgemaakte Amerikaanse bagels. Eigenaresse Heather Eddy maakt elke dag met passie de meest verse bagels met gevarieerde toppings voor je klaar. Favoriet is de pastrami of gegrilde kaas en ei.

11
Address
Wilhelminastraat 109,
1054 WB Amsterdam

Barrica

Bij Barrica kan je terecht voor wijn en eten. Je begeeft je hier in Mediterrane sferen met een Italiaanse en Spaanse wijn- en menukaart én het warme, gezellige interieur. Je kan kiezen voor shared dining met een soort mix tussen tapas en antipasti. Zo kan je van alles wat proeven, van burrata en lasagne tot kabeljauw in tomatensaus. Een sfeervol restaurant met goede wijnen en heerlijk eten.

12
Address
Overtoom 125,
1054 HE Amsterdam

Testamatta Ristorante Enoteca

Testamatta is het Italiaanse woord voor ‘gek in het hoofd’ én de naam van een gerenommeerd wijnhuis uit Toscane. Net zoals de kwalitatieve wijnkaart wordt er in de keuken met goede ingrediënten gekookt. Verwacht hier niet de standaard gerechten, maar bijvoorbeeld (de kaart wisselt regelmatig, afhankelijk van het seizoen) een lasagna rollata; huisgemaakte pasta met een ragu van rundvlees, een miso citroensaus en 24 maanden oude parmigiano kaas.

13
Address
Wilhelminastraat 153HS,
1054 WC Amsterdam

Pizza Project

Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.

14
Address
Jan Pieter Heijestraat 76,
1053 GS Amsterdam

Wakuli

Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen.  Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.

15
Address
Kinkerstraat 230,
1053 EN Amsterdam

Sababa

De eigenaar van Sababa wilde goede, perfecte falafel. Ze zijn verschillende combinaties gaan uitproberen, producten gaan proeven en zo ontstond hun perfecte falafel broodje. Geïnspireerd op de Israëlische keuken, heerlijk voor een snelle hap of om uitgebreid te eten met een biertje erbij.

16
Address
Eerste Constantijn Huygensstraat 82,
1054 BX Amsterdam

Koffiesalon

De allerlekkerste Italiaanse koffie gemaakt door goede barista’s. De service is heel erg goed en je proeft dat de koffie gemaakt is door experts. Je kan hier ook terecht voor simpele en lekkere ontbijthapjes. Ze hebben hier take-away maar even binnenzitten is ook mogelijk. De koffiesalon heeft meerdere vestigingen in de stad.

17
Address
Rhijnvis Feithstraat,
1054 TT Amsterdam

De Figurantenbar

Een buurtkroeg zoals die hoort te zijn; fijne bediening, leuke mensen, lekkere wijntjes en veel gezelligheid. Met de buurtbewoners voetbal kijken, aan een popquiz meedoen of naar livemuziek luisteren. Het aanbod is divers en gezellig.

18
Address
Lootsstraat 5,
1053 NT Amsterdam

Eetcafé Meo’s Colosseum

Bij het Surinaams-en Caribische Eetcafé Meo’s Colosseum kan je elke dag vanaf 04.00 uur 's ochtends tot 10.30 uur 's avonds terecht en op zaterdag tot 05.00 uur (en soms nog langer). Ze staan altijd voor je klaar wanneer andere eetgelegenheden gesloten zijn met lekkernijen als nasi, bami, pom, of moksi alesi. Op vrijdag en zaterdag zijn er ook barbecue gerechten en huisgemaakte friet. Krijg je er nog geen genoeg van? Binnenkort zijn ze 24 uur geopend.

19
Address
Kinkerstraat 186,
1053 EM Amsterdam

Five Ways Coffee Roasters

Five Ways Coffee Roasters begon als een bescheiden koffiebranderij in Amsterdam bij Spot On Coffeeroaster. Enkele jaren geleden vestigde de eigenaar zich in Nederland en heeft sindsdien zijn tweede succesvolle specialty koffiebar in Amsterdam geopend.

20
Address
Nicolaas Beetsstraat 51,
1053 RJ Amsterdam

Petit Péché

Le Petit Péché staat symbool voor de kleine zonde. Door openlijk achter de bar te koken, willen ze laten zien dat het bereiden van vlees en vis op een respectvolle manier mogelijk is. De keuze van ingrediënten is lokaal. De chefs omarmen de vaak de minder gangbare producten. De (nu al) signature dish is gefrituurde kikkerbillen met bottarga en merg mayonaise. Uiteraard streven ze ernaar de warme en toegankelijke smaken te behouden die mensen kennen van Café Beurre.

21
Address
Nicolaas Beetsstraat 47h,
1053 RJ Amsterdam

Dona

Met Restaurante Dona brengen eigenaren Diogo en Sjors een eerbetoon aan hun grootmoeders en de Portugese keuken. Chef Diogo dankt zijn liefde en uitzonderlijke kookvaardigheden aan zijn grootmoeders, Tana & Tonica. Sinds zijn kindertijd leerden zij hem de ambacht van de authentieke Portugese keuken. Sindsdien deelt hij zijn passie en expertise in vele Europese restaurants. Hij laat gasten van over de hele wereld kennismaken met verrukkelijke Portugese gerechten. Voor Sjors belichaamt Dona zijn passie voor gastvrijheid en de onvoorwaardelijke steun van zijn grootmoeders hierin. Bep en Nel voorspelden altijd dat Sjors ooit zijn eigen restaurant zou openen. Ze steunden hem gedurende zijn carrière in het beheer van hoogwaardige restaurants.

 

22
Address
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

De Italiaanse Valeria Lucente vindt de Italiaanse restaurants in Amsterdam verrassend goed, maar ze heeft wel heimwee naar de smaken van thuis. Vooral de focaccia uit haar streek. Dit delicate platbrood, ongeveer twee centimeter dik, is luchtig, vettig en zo zacht als een wolk. In tegenstelling tot focaccia uit andere Italiaanse regio's heeft de genovese-variant geen knapperige, maar een zachte bovenkant. Dit komt door voor het bakken het deeg te bestrijken met olijfolie, water en zout. Vooral in Genua wordt focaccia genoten bij elk eetmoment en dat kan nu dus ook in Amsterdam.

Interieur
23
Address
Overtoom 135,
1054 HG Amsterdam

Contempera

In een voormalige bioscoop aan de Overtoom vind je Contempera. Een interieurwinkel, ontwerpstudio en high-end art galerie in een. Internationale allure gaat hier hand in hand met de Nederlandse nuchterheid. De stijl van Contempera wordt gekenmerkt door strakke lijnen en subtiele verfijning, eenvoud en elegantie met een eigenzinnige touch.

24
Address
Eerste Helmersstraat 84-C,
1054 DL Amsterdam

Arjan

Het herkenbare “Arjan boeket” zie je bij menig fietser op de schouder langskomen. De boeketten zijn te vinden bij Arjan Bloemen aan de Eerste Helmersstraat in Amsterdam. De eigenaar, Arjan Konincks, is al vanaf jongs af aan in de weer met bloemen. Samen met zijn team staat hij dagelijks klaar om u te helpen met het creëren van de mooiste boeketten.

Kunst & cultuur
25
Address
Willemsparkweg 134,
1071 HR Amsterdam

Galerie Bildhalle

Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.

Light-filled apartment of approximately 74 m² in a beautiful building on the Overtoom. The building is characterized by its exquisite woodwork and bay windows. The foundation was repaired in 2003.

Tour
The apartment (on private land) is located on the second floor, with a design that maximizes light and sun exposure. The living area is on the sunny south side, which makes the space exceptionally bright, further enhanced by the nearly 3-meter ceiling height. The living room features a charming bay window, a cozy spot to sit with a book or coffee thanks to the cushions.
The kitchen is directly adjacent to the living room and is spacious. The neutral kitchen is simple yet equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combination microwave, and gas stove. Throughout the apartment, there is oak wooden flooring and light-colored walls, creating a unified and serene look.
The bedrooms are located at the rear, both with access to the balcony. The master bedroom is spacious, with ample room for a wardrobe and double bed. The second room, currently used as an office, can also serve as a nursery or guest room.
The modern bathroom is generously sized and also features a calm color scheme. It includes a bathtub, shower, and sink, with a separate toilet. Next to the bathroom is a large storage room with a washing machine connection.
At the rear, there is a spacious balcony with views of greenery and inner gardens. The balcony is accessible from both bedrooms. On warm days, the balcony is a delightful sheltered spot to relax and enjoy the sun from 5:00 PM to 9:00 PM.

Neighborhood guide
The apartment is situated in the vibrant and desirable Old West district, in the popular Helmersbuurt neighborhood, just a stone’s throw from Vondelpark and surrounded by a wide variety of shops. From quality bakeries and butchers to delicatessens and Albert Heijn, the area is rich with trendy interior shops, lively eateries, and cozy terraces. Relax and exercise in Vondelpark, Vondelgym, Saints & Stars, or one of the nearby tennis courts. An ideal location for living in Amsterdam.

Specifics
• Living area approximately 74 m²
• Balcony of approximately 5 m²
• Located on private land
• Energy label C
• Double glazing
• Foundation repaired in 2003
• VvE service costs €140 per month
• Municipal protected city view

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, or their consequences. All dimensions and areas are indicative. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and aims to provide a standardized method for indicating usable area. It does not fully exclude differences in measurements due to interpretation, rounding, or measurement limitations.

A summer feeling
Bright apartment of approximately 74 m² in a beautiful building on the Overtoom. The building stands out with its fine woodwork and characteristic bay windows. The foundation was fully restored in 2003.
The owner has tastefully decorated the apartment, and thanks to its southern orientation, it receives plenty of light and sunshine, giving it an instant summer feeling. The apartment features two bedrooms and additional storage space, which is always a practical bonus.
Having lived in this neighborhood myself, I can vouch for the abundance of amenities nearby. Think of the Vondelpark and the wide selection of cozy coffee spots, bars, and great dining options. Truly a fantastic place to live!

 

Design vision
From an industrial area with windmills to a city district rich in architecture, the Vondelbuurt, as we know it today, has undergone an impressive transformation since the 19th century. The neighborhood is named after the famous poet Joost van den Vondel. What makes this area unique are the various architectural styles, such as the neoclassical building of the Hollandsche Manege and the Zevenlandenhuizen, each built in a specific style representing different countries. The Vondelstraat and Romer Visscherstraat exude elegance, bordering the park. The building on the Overtoom, constructed in 1899, also showcases rich architecture, with beautiful woodwork adorning the façade.

Living and cooking
This second-floor apartment is thoughtfully designed with attention to light and sun. The living room is located on the sunny south side, which makes the space particularly bright. The nearly 3-meter-high ceilings enhance this sense of openness. The living room features a charming bay window, perfect for enjoying a book or a cup of coffee with the comfortable seat cushions.
The spacious, neutrally designed kitchen is situated directly next to the living room. The kitchen is simple yet practical, equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combination microwave, and gas stove.
The entire apartment is fitted with an oak wood floor, while the walls are kept in light colors to create a cohesive and tranquil atmosphere.

Sleeping and bathing
At the back of the apartment are the bedrooms, both of which have access to the balcony. The spacious master bedroom offers ample room for a wardrobe and a double bed. The second room is currently used as an office but is also ideal as a nursery or guest room.
The modern bathroom is generously sized and features a calm color scheme. It includes a bathtub, a separate shower, and a sink. The toilet is separate. Next to the bathroom is a large storage room, which also houses the washing machine connection.

Buitenruimte
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruim balkon met uitzicht op groen en de binnentuinen. Het balkon is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en biedt een beschutte plek om te ontspannen. Op warme dagen kun je hier heerlijk genieten van de zon aan het eind van de dag, tussen 17.00 en 21.00 uur in de zomer.

Neighborhood guide
The apartment is located in the vibrant and beloved Oud-West district, in the popular Helmersbuurt neighborhood, just a stone’s throw from Vondelpark and surrounded by a wide variety of shops. From quality bakeries and butchers to refined delis and Albert Heijn, the area offers an abundance of options. The neighborhood is rich in trendy interior shops, lively dining spots, and cozy terraces. You can relax and exercise in Vondelpark, at Vondelgym, Saints & Stars, or on one of the nearby tennis courts. It’s an ideal location for living in Amsterdam.

Accessibility
The apartment is excellently accessible by all forms of transportation. The Zuidas can be reached within 15 minutes by car, bike, or public transport. The A10 ring road is a five-minute drive away via exit S106. From the two tram stops on the Overtoom around the corner, trams 1 and 17 run frequently to the city center or Osdorp. There is also a good connection to Schiphol Airport via the Amsterdam Lelylaan train and metro station.

Parking
Parking is available through a permit system on public streets (permit area West-11.3). With a parking permit for West-11.3, you may park in West.11. A resident parking permit costs €186.29 for 6 months. Currently, there is a 3-month waiting period for this permit area. A second parking permit is not available in this area. (Source: City of Amsterdam, August 2024).

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?