Kessens is eind 2014 geopend door Anna en Casper Holtkamp. Zij hebben elkaar leren kennen in het buitenland en besloten samen een lunchroom te beginnen in Amsterdam. Kessens serveert een diversiteit aan wereldse gerechten en natuurlijk onze Amsterdamse trots: Holtkamp. Je kan kiezen tussen bijvoorbeeld eieren met truffelroom en bellini’s voor het ontbijt, een klassieke uiensoep en salades voor de lunch. Er is een handjevol wijnen per glas, maar ook alcoholvrije bubbels en een huisgemaakte limonade.
Eten & drinken
01
Address
Bloemgracht 47,
1016 KD Amsterdam
1016 KD Amsterdam
Box Sociaal
Box Sociaal is in de eerste plaats een ontbijt- en brunchrestaurant, maar biedt ook diner- en drankopties aan. Het menu is geïnspireerd op Australië. De gerechten worden bereid met duurzame en lokale producten. Voor vegetariërs en veganisten is er goed nieuws: alle vleesburgers kunnen worden vervangen door de 'Beyond Meat Burger'. Geniet van een kwalitatieve brunch, lokaal gebrande koffie, zorgvuldig geselecteerde natuurwijnen, op maat gemaakte cocktails en heerlijke speciaalbieren.
02
Address
Bloemgracht 49,
1016 KD Amsterdam
1016 KD Amsterdam
Kafenion
Zodra je deze specialiteiten koffiebar binnenloopt, waan je je meteen in Athene. De sfeer is zowel levendig als intiem in een gezellige woonkamer. Ze hebben een uitgebreid koffieassortiment inclusief kaimaki, de authentieke manier van koffie serveren in Griekenland. Daarnaast bieden ze traditionele snacks zoals spanakopita en bougatsa.
03
Address
Bloemstraat 42,
1016 NB Amsterdam
1016 NB Amsterdam
Café Chris
Café Chris opende zijn deuren in 1624 als een bierhuis en is daardoor het oudste café in de Jordaan. Het Café is vernoemd naar de vorige eigenaar: Chris Meijer. Chris kreeg een hartaanval toen hij in 1958 een krat bier naar de kelder van het café bracht.
04
Address
Rozengracht 24,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
Kessens
05
Address
Rozengracht 26,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
Broodje Mokum
Al ruim 40 jaar is Broodje Mokum een begrip in het hartje van Amsterdam. Ze staan bekend als het buurthuis van de Jordaan, waar ze serveren aan trouwe klanten die nooit afwijken van hun bestelling. Al jarenlang maken ze heerlijke zelfgemaakte Jordanese ballen, fillet American en Hindoestaanse kip.
06
Address
Rozengracht 28,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
De Gouden Florijn
Café De Gouden Florijn is niet te groot en bestaat uit een mix van mensen uit de buurt en toeristen. Nico, de eigenaar is een vaste kracht achter de bar en maakt zelf de prachtige glas-in-loodramen. Het cafe bezit een groot tv-scherm waar vaak voetbal en rugby-wedstrijden worden uitgezonden.
07
Address
Nieuwe Leliestraat 83,
1015 SL Amsterdam
1015 SL Amsterdam
De Nieuwe Lelie
Bij Café De Nieuwe Lelie staat ouderwetse gezelligheid voorop. Het café fungeert als buurthuis en ontmoetingsplek voor jong en oud.
08
Address
Westermarkt 11,
1016 DH Amsterdam
1016 DH Amsterdam
Wil Graanstra Friteshuis
Je fiets er misschien wel regelmatig langs, want de frietkraam van Wil Graanstra staat al sinds 1956 op het plein naast de Westerkerk. Het familiebedrijf serveert het ouderwetse frietje mayonaise, oorlog, curry saus en piccalilly. Neem wat cash mee voor deze overheerlijke frituur in puntzak.
09
Address
Tweede Leliedwarsstraat 13,
1015 TB Amsterdam
1015 TB Amsterdam
Davie's Amsterdam
De broodjes bij Davies worden gevuld met huisgemaakte items zoals pastrami, gerijpte hammen of bijvoorbeeld gerookte zalm. Elk broodje heeft een ander brood dat speciaal voor Davie's wordt gemaakt door de Amsterdamse bakkerij 'Kaandorp'. Maandelijks wordt er een speciaal broodje aangeraden afgestemd op het seizoen.
10
Address
Prinsengracht 114,
1015 EA Amsterdam
1015 EA Amsterdam
De Twee Zwaantjes
Café De twee Zwaantjes is een gezellige bruine kroeg gelegen in hartje Amsterdam. Elke week komt een vaste groep van zes muzikanten in wisselde samenstelling spelen, maar ook de gasten kunnen hun favoriete liedjes zingen.
11
Address
Tweede Egelantiersdwarsstraat 16,
1015 SC Amsterdam
1015 SC Amsterdam
Le Petit Deli
Bij Le Petit Deli kan je terecht voor verschillende lekkernijen. Zo hebben ze een patisserie met een wisselend assortiment van klassieke franse gebakjes als eclairs, choux, macarons. Daarnaast serveren ze ook luxe broodjes en salades. De sauzen en marinades worden bij Le Petit Deli elke dag zelf gemaakt.
12
Address
Tweede Egelantiersdwarsstraat 9 H,
1015 SB Amsterdam
1015 SB Amsterdam
Rosario Cocina Mexicana
Bij Rosario werken ze met een kleine wisselende kaart. Ze koken gerechten uit de moderne Mexicaanse keuken, zoals ze die zelf ook het liefste koken en eten. De taco's zijn een echte aanrader. Vooral de Taco de Suadero (rundvlees met tomatensalsa), maar ook het chefsmenu van vier gangen moet je eigenlijk een keer hebben geprobeerd.
13
Address
Tweede Tuindwarsstraat 53,
1015 RZ Amsterdam
1015 RZ Amsterdam
La Perla
Waar La Perla al aan twee kanten van de straat zit, kocht de eigenaar van de pizzeria-plus ook het naastgelegen pand van het ‘hoofdrestaurant’ waar maar liefst 33 jaar lang Burger’s Patio huisde. Die is er inmiddels niet meer maar het Italiaanse restaurant La Perla wel. Naast overheerlijke pizza’s met een goede dunne bodem maken ze hier ook andere verrukkelijke Italiaanse gerechten. Het wordt wel een van de beste pizzeria’s van Amsterdam genoemd, en je snapt waarom!
14
Address
Keizersgracht 157,
1015 CL Amsterdam
1015 CL Amsterdam
Café Brandon
Café Brandon is een café in Amsterdam gelegen aan de rand van de Jordaan. Met als openingsjaar 1626 is het een van de oudste, nog bestaande, cafés van Amsterdam.
15
Address
Tweede Tuindwarsstraat 12 H,
1015 RZ Amsterdam
1015 RZ Amsterdam
La Fiorita
Een moderne Italiaanse keuken in het midden van de Jordaan. Goede producten en fantastisch bereid. Een tafeltje dichtbij de open keuken is aan te raden, zodat je kan zien waar al het heerlijks bereid wordt. De sfeer is gezellig en chique. Aan te raden voor een feestelijke gelegenheid of gewoon als je erg goed Italiaans wilt eten.
16
Address
Tweede Tuindwarsstraat 10A,
1015 RZ Amsterdam
1015 RZ Amsterdam
Bar Pif
(Bar) Pif: is het Franse woord voor de eerste geur, de eerste kennismaking met wijn. Bij Bar Pif schenken ze levendige, authentieke wijnen die nieuwsgierige neuzen verlangend maken naar meer. Geen ingewikkeld gedoe, want ze houden het graag toegankelijk. Maar dan met topkwaliteit wijnen, met name natuurwijnen, zorgvuldig geselecteerd door hetzelfde team achter Rebelwines en Alex + Pinard. Naast wijn kun je hier ook genieten van smakelijke gerechten en kun je tot wel 03:00 uur 's nachts heerlijk smullen van uitstekende barhapjes.
17
Address
Reestraat 28-32,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Bussia
Een modern Italiaans restaurant én ambachtelijke bakkerij in het hart van Amsterdam. De bakkerij voorziet in knapperig zuurdesembrood, verse barista koffie en de lekkerste Italiaanse patisserie. 's Avonds vormt de bakkerij de ingang van het restaurant. De keuken van Bussia heeft een verfijnde Italiaanse kookstijl, waar ambacht en moderniteit samenkomen. Alleen de allerbeste authentieke ingrediënten vormen de basis van de keuken. Het brood, de gebak en de pasta's zijn handgemaakt. Proef de authenticiteit. Precies zoals de Italiaanse keuken bedoeld is. Geen shortcuts, alleen precisie, geduld en liefde.
18
Address
Prinsengracht 341,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Koffiehuis de Hoek
Op het hoekje van de Runstraat en de Prinsengracht vind je dit klassieke Amsterdamse koffiehuis. Sinds 1954 weten veel verschillende mensen deze bijzondere plek te vinden. Op het zonnige terras kan je genieten van de drukte op de Amsterdamse grachten en binnen kan je genieten van het mooie interieur. Goede huisgemaakte taarten, pannenkoeken, omeletten en andere lekkere broodjes en uiteraard: koffie.
19
Address
Reestraat 8,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Restaurant Jansz
De 17e eeuwse ambachtsman Volkert Jansz: man met verfijnde smaak, goede stijl en een passie voor levendige conversaties. Hij geloofde er sterk in dat decadentie en luxe pas echt tot hun recht komen wanneer je het deelt en dat is precies hoe het ook voelt bij Jansz. Moderne-Nederlandse keuken met liefde bereid. Je kan er ook terecht voor lunch en koffie als je door de 9 straatjes aan het struinen bent.
Kunst & cultuur
20
Address
Bloemgracht 57,
1016 KE Amsterdam
1016 KE Amsterdam
Tegenboschvanvreden
Tegenboschvanvreden is een galerie voor hedendaagse kunst en zijn vertegenwoordigen een groep van achttien internationale kunstenaars. De galerie omschrijft zichzelf als ‘een galerie zonder vaste formule: een uitgesproken dynamisch platform dat voortdurend vraagt om het herzien van conceptuele uitgangspunten’. Naast de tentoonstellingen bieden zij ook diverse, interessante lezingen, screenings, performances en boekpresentaties.
21
Address
Leliegracht 47,
1016 GT Amsterdam
1016 GT Amsterdam
Andriesse Eyck Galerie
De eigenaren, Zsa-Zsa Eyck en Paul Andriesse, van de Andriesse Eyck Galerie hebben ruim 30 jaar ervaring op het gebied van internationale, hedendaagse kunst. De galerie vertegenwoordigt opkomende en mid-career kunstenaars. Het is de ultieme ruimte voor verzamelaars, academici en kunstprofessionals om in een intieme setting van kunst te kunnen genieten en ook (nieuwe) kunst te kunnen ontdekken.
22
Address
Eerste Rozendwarsstraat,
1016 PC Amsterdam
1016 PC Amsterdam
Radar
Radar Architecture and Art is een project van Marco di Piaggi. Di Piaggi richtte deze galerie op in 2008 met een kleine groep vrienden als een plek waar excentrieke kunstenaars en architecten hun werk kunnen delen. Di Piaggi is altijd al een liefhebber geweest van avant garde kunstvormen en underground muziek en in deze galerie nodigt hij bezoekers uit om kennis te maken met de kunst die zelfstandig is van de hedendaagse trends. Radar Architecture and Art heeft ook een eigen webshop of Society6 waar je prints en accessoires kan kopen van de tentoongestelde werken.
23
Address
Bloemstraat 140,
1016 LJ Amsterdam
1016 LJ Amsterdam
Galerie Fons Welters
Galerie Fons Welters is een galerie die tentoonstellingen presenteert van opkomende en mid-career hedendaagse kunstenaars. De galerie wordt geprezen om haar onderscheidende kwaliteit om jonge, talentvolle kunstenaars te tonen wanneer zij nog relatief onbekend zijn. Sinds haar oprichting heeft de galerie naam gemaakt met haar bijzondere focus op installatiekunst en sculpturale benaderingen. Het leuke aan de galerie is dat zij vaak twee shows tegelijkertijd presenteert: in de voor- en achterzaal.
Boodschappen
24
Address
Tweede Egelantiersdwarsstraat 13H,
1015 SB Amsterdam
1015 SB Amsterdam
NU Koffie & Delicatessen
In hartje Jordaan is de nieuwe delicatessenwinkel NU te vinden. Het interieur is strak en een mix tussen New York en de Amsterdamse stijl. Ze serveren koffie gemaakt met vers gebrande bonen van de Espressofabriek. Daarnaast hebben ze de keuze uit gebak en broodjes gemaakt van Ulmus bakkerij. Als je van plan bent nog even te blijven zitten, neem dan ook een kijkje naar de selectie van natuurwijnen.
Interieur
25
Address
Leliegracht 22-H,
1015 DG Amsterdam
1015 DG Amsterdam
Architectura & Natura
Al meer dan 75 jaar zit Architectura & Natura gehuisvest in een historisch gebouw aan de Leliegracht. Deze winkel behoort inmiddels tot de meest bekende boekenwinkels van Amsterdam, met leesvoer over architectuur, stedenbouw, tuinarchitectuur en natuurhistorie. De boeken komen van over de hele wereld en zijn in het Engels verkrijgbaar.
This distinguished national monument, with its stunning colored facade, offers unparalleled views of the Westertoren and features a terrace that enjoys afternoon and evening sun. With two entrances, the house has a multifunctional character, suitable for dual occupancy or as a studio/office on the ground floor. The total area spans 264 m² across four floors and is situated on freehold land. The building is characterized by its solid construction and beautiful floors, each offering magnificent views over the canal. In the 1960s, under the auspices of bMA, renovations were carried out, including foundation improvements, contributing to the solid state of this canal house. In short, a unique opportunity to live in a historic property with a delightful atmosphere and spectacular views of one of Amsterdam's most iconic locations.
Tour
The ground floor apartment offers a unique blend of historical charm and modern amenities. The main space, with an impressive height of 3.65 meters, features a beautiful oak herringbone floor and includes a toilet, pantry, and a raised area at the rear. Large French doors lead to the west-facing terrace, enjoying afternoon and evening sun. Below the raised area is a space that can serve as a private gym, with an adjoining cellar for machines and storage.
A private entrance leads to the first floor. Centrally located, the kitchen is equipped with a natural stone countertop and an electric hob. The dining area offers stunning views of the canal and the Westertoren. At the rear, there is a cozy sitting area with a fireplace, where the 2.80-meter-high ceiling creates a pleasant atmosphere. Particularly noteworthy is the side window by the kitchen, offering extra light and views.
On the second floor, there is a study at the front with panoramic canal views, a walk-in closet, and a luxurious bathroom with toilet and double sink. Quietly located at the rear is a romantic bedroom with exposed beam ceiling and an en suite bathroom.
The third floor is currently set up as a self-contained unit. Here, there is a living room with an open kitchen, a bathroom with bathtub, toilet, bidet, and sink, and a bedroom. The partly removed ceiling in the bedroom provides a view into the roof ridge, while the remaining part allows space for a loft storage.
This property combines historic features such as beam ceilings and high ceilings with modern conveniences such as a luxurious kitchen and bathrooms, offering various options for living and working in a beautiful canal-side location.
Outdoor
Characteristic of Amsterdam are the two front stoops where it is delightful to enjoy coffee under the carillon of the Westerkerk while watching Amsterdam pass by. On the ground floor, there is a west-facing terrace of approximately 4.00 x 4.00 meters with afternoon and evening sun.
Neighborhood
Very centrally located on Prinsengracht in the canal belt, near Rozengracht, Westerkerk, around the corner from Dam Square, between Raadhuisstraat and Bloemgracht. Within walking distance of the day markets at Wester- and Noordermarkt. Close to the 9 Streets and the charming Jordaan with its many amenities in art and culture, shops, cafes, and restaurants. Excellent public transportation accessibility due to its proximity to Central Station, with various tram and bus lines running through nearby Raadhuisstraat and Nieuwezijds Voorburgwal. The new stop on the Rokin of the North-South Line provides direct connection to Zuidas.
Key details
• Approximately 264 m² of living space, additional indoor space 13 m²
• Sunny west-facing rooftop terrace of 14 m²
• Beautiful views of Westerkerk and Prinsengracht
• Two front doors, possibility for home office or studio
• Located on freehold land
• Suitable for dual occupancy
• National monument number 4526
• Foundation restoration carried out around 1967
• National protected cityscape and located in UNESCO protected area
Overnes
Monuments are always special, and when I arrived at the Prinsengracht, the facade stone immediately caught my eye. It features a colorful depiction of a cog ship, sailing full speed ahead with the wind in its sails, moving towards the sun. The current residents were also instantly impressed by it.
The owners purchased the property with the intention of living there. However, due to a change in family circumstances, they decided not to pursue these plans.
The house has two front doors, which allows for multifunctional use. I suspect the new residents will find this to be an advantageous. The floors are well-arranged and spacious, and the location opposite the Wester Tower is unique.
From a construction perspective, the building feels solid, and I read in the Amsterdam city archives that it was renovated in 1967, including the restoration of the foundation. The former basement was filled in and, unfortunately, is no longer in use.
My hope is that the buyers will settle here for the long term; the property deserves it. It is a wonderful family home with space for an au pair, and working from home is certainly an option. A beautiful monument on freehold land, offering, as mentioned before, many possibilities.
Design Vision
Overnes is a national monument built around 1875, situated on the curve of the Prinsengracht with a beautiful view over the water. The building, three windows wide, features a black facade finished with linseed oil and is solidly constructed. It has primarily served as a residence, including as a convent for the Stichting Algemeen Ziekenhuis Prinses Beatrix Ziekenhuis.
In 1967, the foundation carried out a thorough renovation, which included reinforcing the building’s foundation.
Bel-etage
This floor is elevated above the Prinsengracht, providing privacy due to the former basement below. The ceiling height of 3.65 meters adds a sense of grandeur, further enhanced by the well-maintained herringbone floor. This floor features a toilet, a pantry, and at the rear, a raised room with two large French doors opening onto the terrace. This delightful outdoor space faces west, offering afternoon and evening sun. Beneath this elevated room, there is a space that can be used as a private gym, with a technical room behind it housing the installations and additional storage.
First Floor
Accessible via its own entrance. The kitchen is centrally located, featuring a natural stone countertop and an electric hob. The dining area is at the front, offering a clear view of the canal and, of course, the iconic Wester Tower. The owners particularly loved the fireplace and the cozy seating area. With a ceiling height of 2.80 meters, this is a pleasant floor to spend time on. A unique feature is the side window located near the kitchen.
Second Floor
At the front, a study spans the width of the building with three large windows, offering a view of the canal. Centrally located is the newly renovated bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet, and sink. At the quiet rear, there is a romantic bedroom featuring a beamed ceiling, adding a touch of charm and coziness.
At the front, a study spans the width of the building with three large windows, offering a view of the canal. Centrally located is the newly renovated bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet, and sink. At the quiet rear, there is a romantic bedroom featuring a beamed ceiling, adding a touch of charm and coziness.
The Outdoor Space
Quintessentially Amsterdam are the two front stoops with platforms, perfect for enjoying a coffee while the carillon of the Westerkerk plays and the city life unfolds before you. On the upper ground floor, there is a terrace of approximately 4.00 x 4.00 meters facing west, offering plenty of afternoon and evening sun. This space provides a tranquil spot to relax and soak up the vibrant atmosphere of the city.
Neighborhood
Ideally situated on the Prinsengracht in the canal belt, near Rozengracht, the Westerkerk, and just around the corner from Dam Square, between Raadhuisstraat and Bloemgracht. It’s within walking distance of the daily markets at Wester- and Noordermarkt. Close to the “9 Streets” and the vibrant Jordaan area, known for its rich offering of art and culture, shops, cafes, and restaurants.
Parking
Parking is available through a permit system on public roads (permit area Centrum-2b). With a parking permit for Centrum-2b, you are allowed to park in Centrum-2. A resident parking permit costs €315.60 per 6 months. Currently, there is a waiting time of 18 months for this permit area. A second parking permit is not available in this area. Several parking garages are nearby, offering both purchase and rental options. Public transport stops are located at Marnixstraat and Rozengracht. (Source: Municipality of Amsterdam, October 2024).
Accessibility
The property is excellently accessible by public transport, being within walking distance of Central Station. Several tram and bus lines run through the nearby Raadhuisstraat and Nieuwezijds Voorburgwal. The new Rokin stop of the North-South line provides a direct connection to the Zuidas.
