1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1078 GR Amsterdam
Sab’s Deli
Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!
1078 GH Amsterdam
Feduzzi
Feduzzi is opgezet in 1981 door de Italiaanse familie Feduzzi en was daarmee de allereerste Italiaanse delicatessenwinkel in Nederland. In 2001 werd het bedrijf overgenomen door Pjotr Meuwissen, die het liet uitgroeien tot een van de beste Italiaanse traitteurs in de stad. Je kunt bij Feduzzi terecht voor traditionele Italiaanse producten, zoals pasta's en wijnen en olijfolies, maar je kunt hier ook allerlei lekkere panini's halen; belegd met mozzarella, tonijnsalade of een van de andere heerlijke affetati, zoals beenham of coppa di parma.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1072 AX Amsterdam
KID
Levy Byron, Joshua Styns en Steven Mamahit begonnen tijdens de pandemie. Het concept begon als pop-up en heeft nu een vaste locatie op de Ruysdaelkade. Het menu is inmiddels fors uitgebreid. Yakitori van kip met kaffir lime en chillies. Chickenwings gevuld met een tartaar van garnaal en een saus van shi-take. Geroosterde kool met gefrituurde ui en een hollandaise saus. En natuurlijk de inmiddels beroemde kip-sandwiches in allerlei varianten zoals bijvoorbeeld de Sichuan spiced firied chicken met pickles en knoflookmayonaise geserveerd op een sake kasu bricohe broodje. KID schenkt er cocktails, bier en een kleine selectie wijn bij.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1071 TR Amsterdam
Café wildschut
Café wildschut zit aan het Roelof Hartplein en is een ideale uitvalbasis om een drankje te doen. Vooral 's zomers ben je hier aan het goede adres, het terras heeft namelijk van 's ochtends vroeg tot 's avonds zon. Omdat het café aan een plein zit is er altijd reuring. Het café is gevestigd in een monumentaal pand van de Amsterdamse school en heeft kosmopolitisch interieur met jaren '20 elementen. Er komt een gemêleerd publiek en is inmiddels al decennia een begrip onder Amsterdammers. Je kan hier ook terecht voor ontbijt, lunch en diner.
1071 BG Amsterdam
Brasserie van Baerle
De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de – overwegend Franse – brasserie-keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten (ook veg&vegan). In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er – zowel voor lunch als diner – een wisselend 3-gangen keuzemenu. Dat is sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’ onderscheiden voor de excellente prijs/kwaliteit-verhouding. Brasserie van Baerle heeft zich ook altijd onderscheiden met een hoogwaardige maar overzichtelijke wijnkaart van ‘Oude wereld’-wijnen, overwegend Frans. Deze kaart heeft meerdere prijzen ontvangen voor haar kwaliteit, toegankelijkheid en wijn/spijs-adviezen. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.
1078 KK Amsterdam
Hakata Senpachi
Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.
1072 SL Amsterdam
Sjefietshé
Sjefietshe is een cevicheria in het midden van de Pijp, met een mooi terras met genoeg plek. Voor eenieder die niet bekend is met het heerlijke Zuid-Amerikaanse gerecht: het klassieke Peruviaanse voorgerecht bestaat uit rauwe (wit) vis die ‘gegaard’ is in limoensap. Het gerecht wordt geserveerd met chili, koriander, rode ui en een oceaan aan limoen. Een overdonderende smaaksensatie en daarom ook moeilijk om goed te evenaren. Sjefietshe doet een goede poging en maakt met een Amsterdamse flair een goede eigen variant. Naast de ceviches met verschillende soorten vis is er ook de optie om van lekkere bites te genieten, waaronder de Sjefietshe special: de door hun uitgevonden ‘hotdoctopus’. Genoeg redenen om hier dus langs te gaan en voor jezelf te besluiten of de zaak erin slaagt je mee te nemen naar hogere Zuid-Amerikaanse sferen!
1078 GM Amsterdam
Venetië IJS
Bij Venetië hebben ze ambachtelijk Italiaans ijs. Het zijn veelal Italiaanse mensen die de bolletjes scheppen en dat merk je dan ook aan hun charmante accent en hun vriendelijke glimlach. Het ijs is huisgemaakt en ze hebben veel verschillende smaken en heerlijke slagroom. Het interieur is authentiek Italiaans met genoeg zitplekken binnen. In de zomer staan er buiten tafels en stoelen op het terras om even rustig je ijsje op te eten.
1078 GR Amsterdam
Visaandeschelde
Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.
1072 GJ Amsterdam
Pisa IJs
Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!
1078 GG Amsterdam
Vinnies
Bij Vinnies draait het om goed en eerlijk eten. Dit restaurant serveert ook all-day ontbijt en lunch. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit lekkere broodjes, gerechten met ei en zelfs Marokkaanse couscous of linzensoep. Als je liever komt voor een drankje ben je bij Vinnies ook op het juiste adres; ze zetten heerlijke koffie en maken ook de mooiste sappen en cocktails voor je klaar. Laat je liever de lunch bezorgen? Geen probleem: Vinnies verzorgt ook catering en heeft een eigen take-away lunchmenu.
1072 HP Amsterdam
En Japanese kitchen & Sake bar
En Japanese kitchen & Sake bar opent in 2015 zijn deuren. Chef Ken Osawa en Ryuji Ikemizu (restaurant manager), die voorheen bij Yamazato werkten, brengen de originele Japanse keuken in zicht. Iedere maand maakt chef Ken Osawa (geboren & opgegroeid in Hokkaido) een nieuw menu in 3, 6 of 8 gangen met oog voor de seizoenen. Manager Ikemizu paart deze aan de mooiste sakes. De sashimi en sushi zijn allebei van top kwaliteit en het wordt altijd mooi geserveerd.
1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1072 SN Amsterdam
Galerie Fleur & Wouter
Galerie Fleur & Wouter werd in 2019 opgericht door Fleur Feringa en Wouter van Herwaarden. De galerie heeft als missie jongeren te betrekken bij kunst, hen vertrouwd te maken met galerieën en aan te moedigen om kunst te verzamelen. Deze toegankelijke en inclusieve filosofie weerspiegelt zich in alle activiteiten. Ze streven naar begrijpelijke communicatie en heldere verhalen.
1072 SN Amsterdam
GoMulan Gallery
In 2018 opende GoMulan Gallery haar deuren als een pop-up galerie, opgericht door Mulan Go (1998). Slechts drie maanden later vestigde de galerie zich permanent als een artistieke ruimte. Het voornaamste doel van deze galerie is het bieden van een platform aan opkomende kunstenaars. De galerie toont zowel opkomende talenten als gevestigde kunstenaars en creëert zo een sterke inhoudelijke brug tussen verschillende generaties.
A classic single-floor upper house of approximately 256 m² with a surprising and pleasant layout and a beautiful open view, located in the highly sought-after Beethoven neighborhood. This single-floor apartment is situated on the third floor and is accessible via a staircase and an elevator. It has a spacious layout with three bedrooms and three balconies totaling 18 m². The apartment also has two large storage rooms in the basement, each about 18 m², and a communal bicycle storage area. Due to its corner location and being on the third floor, the apartment is exceptionally bright. Notably, it is quiet inside the apartment despite the lively location.
Tour
The apartment, located on the third floor and accessible via a classic staircase with an elevator, is single-floor and approximately 256 m². The spacious layout includes an entrance with a guest toilet, a hallway adjacent to the light well, and a living area divided into four connected spaces: a bright dining room between the kitchen and the living room, a spacious kitchen with luxury built-in appliances, a delightful living room with authentic details and a gas fireplace, and a study with a gas fireplace and an adjacent balcony. The sleeping quarters are separated from the living area by a closed hallway. The master bedroom is generous, with a balcony and a walk-in closet, located at the quiet rear. The other two bedrooms at the front have original built-in wardrobes. There are two bathrooms: a large bathroom with a bathtub, walk-in shower, wide vanity unit, and toilet, and a second bathroom with a shower, toilet, double sink, and washing machine connection. In total, the apartment has three balconies (total approximately 18 m²). The largest balcony (7 m²) adjoins the study and faces east. The second balcony (4 m²) is accessible from the master bedroom and faces west, overlooking a green inner garden. The third balcony (1 m²) is connected to the large bathroom and provides good ventilation. The apartment also has two large storage rooms in the basement of approximately 18 m² and a communal bicycle storage area.
Neighborhood Guide
For shopping, Beethovenstraat offers a wide range of specialty stores and various supermarkets, including a large Albert Heijn, Holland & Barrett, and Etos. You will also find several specialty stores, such as Hergo butcher, Le Pain Quotidien bakery, and BBROOD. For a cozy drink or a meal nearby, Firelli’s Caffe Ristorante, Bar Kasper, and Bar Hendrik are highly recommended. The Olympiaplein, with places like Le Fournil and L’Amuse, is also within walking distance. For a nice cup of coffee, lunch, or dinner, there is a wide range of options in the area. Beatrixpark is an excellent choice for a walk. Every Friday, there is an organic and farmers market at Minervaplein, a friendly neighborhood market offering a wide variety of fresh products. Very conveniently located for public transport and within walking distance of Amsterdam Zuid station. For fitness enthusiasts, there are several exclusive gyms nearby. You can also play a competitive game of padel at Olympiaplein. From here, Beatrixpark is just a 5-minute walk via Bernard Zweerskade, a beautiful park for walking and exercising.
Specifications
- Living space of approximately 226 m²
- Three balconies totaling approximately 12 m²
- Two storage rooms in the basement, totaling approximately 18 m²
- Elevator in the complex
- Threshold-free entrance
- Communal bicycle storage
- Located on leasehold land from the Municipality of Amsterdam. Current period 16-11-1929 to 30-11-2053, AB 1994, ground rent paid off until 30-11-2053.
- Energy label E
- VvE service costs € 557.89 per month
- Nationally protected cityscape
- Delivery in consultation
Schuberts Allegro
We oversee the sale of a diverse range of properties. As a real estate agent, this variety is very challenging and contributes to the understanding of the overall housing market in Amsterdam. We are delighted when we come across a property that surprises us. This was also the case with this apartment. From the moment we entered, we were pleasantly surprised, and this impression was confirmed throughout the apartment. We are well acquainted with the dynamics of the neighborhood, and the amenities are good. We often cycle past the building, and at first glance, it is not apparent how special this building is. Due to the unique shape of the plot, which is also reflected in the apartment, this home has a surprisingly pleasant layout and beautiful sightlines. We acknowledge that this apartment is very spacious and has retained its grandeur. What I particularly like about the apartment is the tranquility you experience inside, despite being just around the corner from the lively atmosphere of Beethovenstraat. That is surprising. Additionally, there are the two balconies, each offering a quality outdoor space, especially thanks to the beautiful views over the green inner garden and the Stadionweg. If you are interested, we would be happy to invite you to visit and experience the qualities for yourself.
Glenn van der Zanden | Real Estate Agent Broersma Residential
Architecture
The apartment is part of a building block located on Beethovenstraat, Stadionweg, and Schubertstraat. The complex was built as a single entity and encompasses seven plots, providing space for fifteen spacious apartments. Schubertstraat 40 is now a separate building with its own homeowners’ association (VVE). The complex was built in 1931 under the direction of architect Izaäk Blomhert. Little is known about this architect, as he mainly worked in the background. He gained some recognition shortly after World War II with the renovation of the military hospital on Sarphatistraat in Amsterdam. Later, he mostly designed residences in Slotermeer and Osdorp. The complex is built in the Amsterdam School style, which focuses on the exterior form, characterized by its solid and massive appearance. The ladder windows, with panes divided by numerous mullions, are a distinctive feature, clearly visible in the frames. Another striking detail of the building is the high brick plinth, executed in a darker brick compared to the rest of the building. Internally, the imposing staircase with a central lift and light well is a unique element, rarely seen in this type of building. Furthermore, the building adheres to Berlage’s urban planning principles, which prescribed that a building block on the corner of a street should accentuate a visual termination in form (extra height) and details.
Living and cooking
The third floor is accessible via the classic square staircase with a centrally located lift. The staircase is elegant and stylish, with the lift still retaining its original allure. The entire apartment is on one level and approximately 256 m² in size. Due to its size, all the rooms are spacious. Starting with the entrance, which includes a guest toilet, leading into a hall adjacent to the light well. The living space is divided into four different rooms, all connected to each other, either directly or via the hall. Centrally located is the dining room, a bright and very pleasant space situated between the kitchen and the living room. A space that invites you to dine with friends and/or family. The Bulthaup kitchen is large enough to prepare a wonderful dinner. The Gaggenau built-in appliances will certainly contribute to this. The living room is located on the street side (Stadionweg), but it is very quiet due to the new frames fitted with HR++ glass. The authentic details, such as the original ceiling moldings, en suite doors, and parquet floor, make this space fitting for the house. The gas fireplace adds extra intimacy to this beautiful room. The study can be completely closed off from the living room and the hall. The gas fireplace, clad in natural stone and built into the wall unit, emphasizes the function of this room. A nice and again spacious room with an adjacent delightful balcony.
Sleeping and bathing
What is unique about this apartment is the separation between the living area and the sleeping quarters. The entrance hall naturally creates this division. All bedrooms are accessed via an enclosed hallway. The master bedroom can be described as very spacious, with dimensions of over 4 by 5 meters and a ceiling height of 3 meters. The adjacent balcony and dressing room complete the experience. Due to its location at the quiet rear of the building, this is a very pleasant room to stay in. The two other bedrooms are situated at the front, both of excellent size and equipped with various original built-in closets. Both bathrooms are accessible from the hallway. The main bathroom is spacious and features, among other things, a bathtub, walk-in shower, wide sink unit, and toilet. The second bathroom is equipped with a shower, toilet, double sink unit, and washing machine connection. The central heating boiler is also located in this bathroom.
The outdoor space
The apartment has a total of three balconies with a combined area of approximately 18 m². The largest balcony, approximately 7 m² in size, is accessible from the study and is located to the east. It’s a delightful spot to enjoy a cup of coffee as the sun rises or an intimate drink at the end of the day on a warm summer evening. The second balcony, around 4 m² in size, is accessed via French doors from the spacious master bedroom. This balcony faces west, but due to its open position overlooking the green inner courtyard, it provides a qualitatively sunny outdoor space. The third, also the last, balcony is accessible from the large bathroom. With a size of approximately 1 m², it will be used minimally, although it’s beneficial for ensuring good ventilation in the bathroom.
For groceries, Beethovenstraat offers plenty of choice with a wide range of specialty shops and various supermarkets, including a large Albert Heijn, Holland & Barrett, and Etos. There are also several specialty stores, such as Hergo butcher, Le Pain Quotidien bakery, and BBROOD. For a cozy drink or a bite to eat nearby, Firelli’s Caffe Ristorante, Bar Kasper, and Bar Hendrik are recommended. The Olympiaplein, with places like Le Fournil and L’Amuse, is also within walking distance. For a nice cup of coffee, lunch, or dinner, there are plenty of options in the area. Beatrixpark is an excellent choice for a walk. Every Friday, there is an organic and farmers market at Minervaplein, a friendly neighborhood market offering a wide selection of fresh products. It’s very conveniently located for public transport and within walking distance of Amsterdam Zuid station. For fitness enthusiasts, there are several exclusive gyms nearby. At Olympiaplein, you can also play a competitive game of padel. From here, Beatrixpark is just a 5-minute walk via Bernard Zweerskade, a beautiful park for walking and exercising.
Accessibility
This location is naturally strategic in relation to all urban amenities, with Beethovenstraat around the corner, which is very convenient. It is also a very pleasant location for accessing the city center or coming from outside the city. Everything is close by and easily accessible. Even public transport at the Zuidas is just a 4-minute bike ride away. Metro, tram, and train connections are nearby. The entire city is easily accessible by bike from here. Alongside the Hilton Hotel, you can walk to Cornelis Schuytstraat, and passing under the Amsterdam Lyceum, you can walk or cycle directly into Vondelpark.
Parking
Parking is available via a permit system on public streets (permit area Zuid 2.2).
With a parking permit for Zuid 2.2, you are allowed to park in Zuid-1, Zuid-2, and Zuid-8.
A resident parking permit costs €186.29 for 6 months.
Currently, there is no waiting time for this permit area. A second resident parking permit costs €465.73 for 6 months.
(Source: City of Amsterdam, September 2024).
