Het magazijn
Vrij wonen aan de Amstel, op 15 minuten van Amsterdam.
Vanuit het huis is er vrij zicht over de weilanden, sloten en het groen. Deze unieke combinatie komt zelden voorbij in Groot Amsterdam.
De woning is gelegen in het achterste deel van wat lijkt een oude boerderij, maar wat in werkelijkheid een verborgen munitiemagazijn uit 1928 is geweest. Door zijn oorspronkelijke functie heeft het gebouw een uniek karakter. De huidige eigenaren hebben dit in 2019 verbouwd naar een licht en prettig gezinshuis.
Rondleiding
Begane grond;
Entree, in hal met gastentoilet en garderobe. Aan de tuinzijde is de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken uit 2019 is voorzien van eiland en luxe inbouwapparatuur zoals een professionele LaCanche 6-pits gasfornuis met extra wokplaat, gas-, elektrische en warmhoud oven. Twee XL Miele vaatwassers, dubbele spoelbak met quooker kraan en een dubbele Liebherr ijskast. De lichte eetkamer heeft een open haard en fraai zicht op de tuin en achtergelegen groen.
Aangrenzend is de ruime woonkamer met plek voor een grote zithoek en bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek voor kinderen.
Aan de gang is een extra kamer die goed te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer, bijkeuken of washok.
Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig opengewerkte kapconstructie met een vrije hoogte van bijna 6 meter en een kastenkamer. En suite is er een luxe badkamer met ligbad, grote douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de gang is er een tweede badkamer met douche, toilet en dubbel wastafel. Een slaapkamer is ingericht als werkplek.
Op de tweede verdieping is een vijfde slaapkamer met eigen badkamer met douche toilet en wastafel.
Buitenruimte
De indeling van het huis is gericht op de tuin, waardoor alle woonvertrekken uitloop hebben naar de tuin. De totale oppervlakte van de tuin is ca. 510 m², hiervan is een groot deel in gebruik als tuin en deels is dit sloot en waterkant. De tuin heeft meerdere terrassen en plekken om te spelen. Hoogte punt van de tuin is het ruime en verwarmde zwembad. Vanuit het zwembad is er fraai zicht op het groen.
De omgeving
Vrij wonen onder de rook van Amsterdam. De binnenweg is gelegen aan de rivier de Amstel waaraan de stad Amsterdam haar naam ontleend. De binnenweg en de aan de overkant van het water gelegen Amsteldijk kenmerkt zicht door de oude boerderijen en luxe woonhuizen met grote percelen. Een groene en waterrijke omgeving. Voor vele de unieke combinatie van rust en groen, maar ook de gemakken en het vertier van de stad. Op de Amstel wordt het gehele jaar gevaren door pleziervaart, watersporten en in de zomer wordt er veel gezwommen.
De parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein, er is een oplaadpunt voor een elektrische auto.
Bereikbaarheid
Zowel Amsterdam als Ouderkerk aan de Amstel zijn gelegen op 15 fiets minuten. Ook met de auto is de stad zeer goed bereikbaar. De A2 richting het zuiden is op 10 minuten afstand.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 315 m²
• Mogelijkheid tot aankopen van het naast gelegen deel voor opslag, garage of kantoor aan huis of extra woonruimte. Het gebruiksoppervlakte van deze ruimtes is ca. 210 m². Totaal ontstaat hierdoor een woonhuis van ca. 525 m². Vraagprijs van het naast gelegen deel bedraagt € 750.000,-.
• Achter en zijtuin van totaal 510 m²
• Voormalige munitiedepot welke gebouwd is als een onopvallende klassieke woonboerderij.
• Bouwjaar 1928
• Vrij uitzicht over de weilanden, sloten en groen.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Binnenweg-12-A-Ouderkerk-a-d-Amstel-14-575x384.jpg.webp)
Het Magazijn
Vrij wonen aan de Amstel, op 15 minuten van Amsterdam.
Vanuit het huis is er vrij zicht over de weilanden, sloten en het groen. Deze unieke combinatie komt zelden voorbij in Groot Amsterdam.
De woning is gelegen in het achterste deel van wat lijkt een oude boerderij, maar wat in werkelijkheid een verborgen munitiemagazijn uit 1928 is geweest. Door zijn oorspronkelijke functie heeft het gebouw een uniek karakter. De huidige eigenaren hebben dit in 2019 verbouwd naar een licht en prettig gezinshuis.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Binnenweg-12-A-Ouderkerk-a-d-Amstel-3-575x861.jpg.webp)
Designvisie
Oorspronkelijk gebouwd als munitiemagazijn in 1928. Om haar bijzondere functie te verhullen voor vijanden is het gebouwd als boerderij. De ware aard van het gebouw komt terug in de zware uitgevoerde constructies, dikke bouwmuren en bliksemafleiders om het pand heen. Op dit moment zijn de twee delen opgesplitst in vier verschillende eenheden. Binnenweg 12-A is gelegen aan de achterzijde en heeft hierdoor vrij zicht over de weilanden.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Binnenweg-12-A-Ouderkerk-a-d-Amstel-2-575x384.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Binnenweg-12-A-Ouderkerk-a-d-Amstel-9-575x861.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098709.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Binnenweg-12-A-Ouderkerk-a-d-Amstel-11-575x384.jpg.webp)
Wonen en koken
Entree, in hal met gastentoilet en garderobe. Aan de tuinzijde is de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken uit 2020 is voorzien van eiland en luxe inbouwapparatuur zoals een professionele LaCanche 6-pits gasfornuis met extra wokplaat, gas-, elektrische en warmhoud oven. Twee XL Miele vaatwassers, dubbele spoelbak met quooker kraan en een dubbele ijskast. De lichte eetkamer heeft een open haard en fraai zicht op de tuin en achtergelegen groen.
Aangrenzend is de ruime woonkamer met plek voor een grote zithoek en bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek voor kinderen.
Aan de gang is een extra kamer die goed te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of speelkamer.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Binnenweg-12-A-Ouderkerk-a-d-Amstel-7-575x384.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098745.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098713.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098821.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098783.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098759.jpg.webp)
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaakkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig opengewerkte kapconstructie met een vrije hoogte van bijna 6 meter en een kastenkamer. En suite is er een luxe badkamer met ligbad, grote douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de gang is er een tweede badkamer met douche, toilet en dubbel wastafel. De ruime overloop is ingericht als werkplek.
Op tweede verdieping is een vijfde slaapkamer met eigen badkamer met douche toilet en wastafel.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098697.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098831.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098809.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098815.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098855.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098843.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098869.jpg.webp)
De tuin
De indeling van het huis is gericht op de tuin, waardoor alle woonvertrekken uitloop hebben naar de tuin. De totale oppervlakte van de tuin is bijna 500 m², hiervan is een groot deel in gebruik als tuin en deels is dit sloot en waterkant. De tuin heeft meerdere terrassen en plekken om te spelen. Hoogte punt van de tuin is het ruime en verwarmde zwembad. Vanuit het bad is er fraai zicht op het groen.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098877.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098913.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098905.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098919.jpg.webp)
Vrij wonen onder de rook van Amsterdam. De binnenweg is gelegen aan de rivier de Amstel waaraan de stad Amsterdam haar naam ontleend. De binnenweg en de aan de overkant van het water gelegen Amsteldijk kenmerkt zicht door de oude boerderijen en luxe woonhuizen met grote percelen. Een groene en waterrijke omgeving. Voor vele de unieke combinatie van rust en groen, maar ook de gemakken en het vertier van de stad. Op de Amstel wordt het gehele jaar gevaren door pleziervaart, watersporten en in de zomer wordt er veel gezwommen.
Bereikbaarheid
Zowel Amsterdam als Ouderkerk aan de Amstel zijn gelegen op 15 fiets minuten. Ook met de auto is de stad zeer goed bereikbaar. De A2 richting het zuiden is op 10 minuten afstand.
Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein, er is een oplaadpunt voor een elektrische auto.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098855.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098881.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM105702/AM105702-1917675-Binnenweg-12A-Ouderkerk-aan-de-amstel-196098703.jpg.webp)