Een charmant dubbel benedenhuis in de populaire Czaar Peterstraat van circa 56 m². Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van een moderne keuken, een prettige woonkamer, een grote slaapkamer, een nette badkamer en een tuin.
De woning is gelegen op eigen grond en heeft een nieuwe fundering.
Rondleiding
Het appartement is toegankelijk via een eigen entree, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en moderne keuken aan de achterzijde uitgerust met diverse Bosch-apparatuur. De stadstuin, toegankelijk vanuit woonkamer en keuken, biedt een zonnige plek in de ochtend en middag.
In het souterrain is een ruime slaapkamer met hoge ramen, een complete badkamer, separaat toilet en een berging met wasmachineaansluiting. Dankzij de inbouwkasten is er voldoende bergruimte.
Buurtgids
Het appartement is elegen aan één van de meest levendige winkelstraten, die in 2015 zelfs is uitgeroepen tot de 'leukste winkelstraat van Nederland'. Hier vind je kleine ondernemers met speciaalzaken zoals De Pindakaaswinkel, Fromagerie Kef, Olijfolie & Zo.
In de directe omgeving zijn diverse hotspots en bezienswaardigheden te vinden, zoals Brouwerij ’t IJ, Frank’s Smoke House (een begrip in Amsterdam en leverancier aan veel toprestaurants), het Oosterpark, VRR restaurant, en natuurlijk nog veel meer.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5-10 autominuten te bereiken via afslag S114 (Zeeburg). Vanaf zowel de halte 1e Leeghwaterstraat (op de Czaar Peterstraat) als de Oosterburgergracht vertrekken tram- en buslijnen, zoals tram 7 naar Slotermeer en Azartplein en bus 22 naar Station Sloterdijk en het Muiderpoortstation. Met de fiets is Amsterdam Centraal binnen 10 minuten aan te rijden en het Muiderpoortstation is binnen 5 fietsminuten te bereiken.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 56 m²
• Stadstuin gelegen op het zuidoosten van circa 14 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D
• Servicekosten VvE € 154,60 per maand
• Nieuwe fundering
De Czaar
Gelegen in het hart van Amsterdam, biedt de populaire Czaar Peterstraat een unieke woonervaring. Op loopafstand zijn er diverse culinaire hotspots zoals buurtcafé Baretto, traiteur Mondo Mediterraneo en restaurant het Pompstation. Ook de levendige Dappermarkt is nabij, evenals de iconische molen van Brouwerij ’t IJ, waar kan worden genoten van een heerlijk lokaal gebrouwen biertje. Voor culturele uitstapjes liggen Artis, het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum en de Universiteit van Amsterdam allemaal op korte afstand.
Dit appartement van circa 56 m² biedt de ideale kans om te genieten van een kleinschalige, maar levendige woonbeleving in het centrum van Amsterdam. Het appartement is gelegen op eigen grond en voorzien van een nieuwe fundering.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Het gebouw
De geschiedenis van de Czaar Peterstraat en de omliggende Oostelijke Eilanden weerspiegelt het maritieme verleden van Amsterdam. Aangelegd in de tweede helft van de 17e eeuw, diende dit gebied als thuisbasis voor talloze scheepswerven, waaronder die van de Admiraliteit van Amsterdam en de Vereenigde Oostindische Compagnie. Het gebied waarin de Czaar Peterstraat nu ligt, werd oorspronkelijk in 1663 opgespoten in het IJ, en herbergde destijds de touwslagerijen van de VOC, waar de vitale touwen voor de Compagnie werden vervaardigd. Op de noordelijke punt van de latere Czaar Peterstraat bevond zich de Keerweer, waar schepen keerden voordat ze terug de haven invoeren.
Tot de 19e eeuw lag nabij de Czaar Peterbuurt het bolwerk De Funen. Restanten van dit bolwerk werden enkele jaren geleden ontdekt tijdens graafwerkzaamheden in de buurt. De omgeving was ooit bezaaid met verschillende windmolens, waarvan ‘De Goede Verwachting’, een cacaomolen, de laatst overgebleven molen was voordat deze in 1906 werd afgebroken om plaats te maken voor nieuwbouw.
De eerste woningbouw in deze buurt dateert uit het laatste kwart van de 19e eeuw, waaronder de karakteristieke Dubbeltjespanden. De afgelopen twee decennia heeft de buurt zich echter sterk ontwikkeld tot een levendige en trendy stadswijk. In 2015 werd de Czaar Peterstraat zelfs bekroond tot de leukste winkelstraat van Nederland, waarmee het de evolutie van een historische naar een eigentijdse en bruisende buurt weerspiegelt.
Wonen en koken
Het appartement is toegankelijk via een eigen entree, met binnenkomst in de woonkamer aan de voorzijde. Door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het appartement, is er een prettige lichtinval. De moderne keuken, geplaatst in 2016, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Bosch, waaronder een afwasmachine, combi-oven, Fusion Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en opberglades. Een losse SMEG koelkast completeert het geheel. Op de gehele verdieping ligt een keurige houten vloer. De stadstuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkeuken.
De indeling van het appartement zorgt voor een optimale benutting van de ruimte, terwijl de moderne keuken voorzien is van alle gemakken voor een fijne kookervaring.
Slapen en baden
Het souterrain is te bereiken via een houten trap. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde, met hoge ramen die uitkijken op de tuin. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de badkamer, compleet met douche, wastafel en vloerverwarming. Ook is er op deze verdieping een berging aanwezig, inclusief aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet. Dankzij de diverse inbouwkasten is er voldoende bergruimte beschikbaar.
De stadstuin
Het appartement beschikt over een stadstuin van ongeveer 15 m², toegankelijk via openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer en keuken. De tuin is aangelegd met houten vlonders en ligt op het zuidoosten, waardoor er in de ochtend en middag zon is voor een aangenaam moment om buiten van een kopje koffie te genieten.
Het appartement is elegen aan één van de meest levendige winkelstraten, die in 2015 zelfs is uitgeroepen tot de ‘leukste winkelstraat van Nederland’. Hier vind je kleine ondernemers met speciaalzaken zoals De Pindakaaswinkel, Fromagerie Kef, Olijfolie & Zo.
In de directe omgeving zijn diverse hotspots en bezienswaardigheden te vinden, zoals Brouwerij ’t IJ, Frank’s Smoke House (een begrip in Amsterdam en leverancier aan veel toprestaurants), het Oosterpark, VRR restaurant, en natuurlijk nog veel meer.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5-10 autominuten te bereiken via afslag S114 (Zeeburg). Vanaf zowel de halte 1e Leeghwaterstraat (op de Czaar Peterstraat) als de Oosterburgergracht vertrekken tram- en buslijnen, zoals tram 7 naar Slotermeer en Azartplein en bus 22 naar Station Sloterdijk en het Muiderpoortstation. Met de fiets is Amsterdam Centraal binnen 10 minuten aan te rijden en het Muiderpoortstation is binnen 5 fietsminuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 4). Met een parkeervergunning voor Centrum 4 mag u parkeren in Centrum-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in de Keijzer Garage. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2024).