Een woonhuis van circa 330 m² met de grootse tuin van circa 380 m² in Oud-Zuid - de tuin is gelegen op het zonnige zuiden met achterom via de J.J. Viottastraat. Het huis is verdeeld over drie riante woonlagen en een kelder.
Rondleiding
De statige voordeur en entree met vestibule bieden toegang tot het woonhuis. Bij binnenkomst leidt een ruime hal met garderobe en toilet naar de woonkamer en suite, waar de living aan de voorzijde is gesitueerd. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, dat is voorzien van een lichte serre met een deur naar de tuin. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is eenvoudig uitgevoerd en biedt ook toegang tot de tuin.
Een fraai trappenhuis leidt naar de eerste etage. Hier zijn aan de voorzijde een zijkamer en een grote slaapkamer te vinden. In het midden van de ruimte is een badkamer met douche en een laundry. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met een aansluitend terras op het zuiden, evenals een vierde slaapkamer.
De tweede etage beschikt over een ruime en lichte overloop met toilet en een grote linnenkast. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met ingebouwde kasten. En aan de achterzijde een grote slaapkamer en een sfeervolle zijkamer.
In het souterrain bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als technische ruimte, bergruimte, wijnkelder en/of speelkamer. Deze ruimtes hebben een hoogte van 1,96 tot 2,06 meter. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde heeft ramen naar de straat, wat mogelijkheden biedt voor natuurlijk daglicht.
Het huis beschikt over een van de grootste tuinen in Oud-Zuid, met een oppervlakte van circa 380 m², gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast is er een achterom via de J.J. Viottastraat.
Buurtgids
Gelegen in stadsdeel Zuid, direct om de hoek van het Concertgebouw, het Museumplein en het groene Vondelpark. Aan het einde van de 19e eeuw groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De grandeur van toen is nog steeds intact. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit ideaal hoekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 330 m²
• Tuin gelegen op het zuiden van circa 380 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 1 juli 1991 t/m 30 juni 2041, AB 1915, te betalen canon bedraagt € 1.415,79 - betreft periode 1 juli 1991 t/m 30 juni 2041
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is gedaan
• Energielabel B
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Sociëteit Lairesse
Het woonhuis aan de De Lairessestraat is vrijwel volledig in zijn originele staat en karakter bewaard gebleven. Jarenlang heeft het bijgedragen aan de overtuiging van de Jezuïetenpater en het huisvesten van zijn studenten. De tuin van het woonhuis strekt zich uit tot aan de J.J. Viottastraat en biedt een achterom. Nu is het tijd voor een nieuwe generatie om dit bijzondere woonhuis te betrekken.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
G.J. Venemans | 19 november 1862 – 27 mei 1923
Gerrit Jan Venemans was een timmerman, aannemer, makelaar, architect en projectontwikkelaar, geboren in Winterswijk. Hij heeft in Amsterdam tientallen herenhuizen ontworpen, vooral in Zuid en het aangrenzende deel van de binnenstad bij de Weteringschans.
Venemans paste als architect verschillende stijlen toe: aanvankelijk de 19e-eeuwse neostijlen, later meer die van de Amsterdamse School.
Volgens het bevolkingsregister was zijn naam Veenemans; zelf noemde hij zich Venemans. Hij trouwde in 1896 met Alida Frederika de Boer.
Wonen en koken
De statige voordeur en de vestibule geven toegang tot het woonhuis. Een ruime hal met garderobe en toilet leidt naar de woonkamer en suite, die aan de voorzijde een gezellige living heeft. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat verlicht wordt door een serre en een deur naar de tuin. De eenvoudig uitgeruste keuken, eveneens aan de achterzijde, biedt ook toegang tot de tuin.
Slapen en baden
Een mooi trappenhuis biedt toegang tot de eerste etage. Aan de voorzijde bevinden zich een zijkamer en een grote slaapkamer. In het midden van de ruimte is een badkamer met douche en een laundry. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met een aansluitend terras op het zuiden, evenals een vierde slaapkamer.
Op de tweede etage is er een lichte overloop met een toilet en een grote linnenkast. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met ingebouwde kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer en een fraaie zijkamer.
In het souterrain zijn ruimtes in gebruik als technische ruimte, bergruimte, wijnkelder en speelkamer. Deze ruimtes hebben een variërende hoogte van 1.96 tot 2.06 meter. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde beschikt over ramen aan de straat, waardoor er de mogelijkheid is om daglicht te creëren.
Tuin en balkons
Het huis beschikt over een van de grootste tuinen van stadsdeel Zuid, met een oppervlakte van bijna 380 m², gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Er is ook een achterom via de J.J. Viottastraat.
Op de eerste verdieping is er een dakterras van circa 13 m² dat op het zuiden is georiënteerd, evenals een klein balkon aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een balkon van circa 6 m².
Buurtgids
Gelegen in stadsdeel Zuid, direct om de hoek van het Concertgebouw, het Museumplein en het groene Vondelpark. Aan het einde van de 19e eeuw groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De grandeur van toen is nog steeds intact. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit ideaal hoekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid) of afslag S109 (Buitenveldert). Vanaf het station Roelof Hartplein vertrekken meerdere tramlijnen, zoals tram 3 naar Flevopark en Westergasfabriek, tram 5 naar Zoutkeetgracht en Amstelveen Stadshart, tram 12 naar Centraal Station en Amsteldijk en tram 24 naar Frederiksplein en VUmc. Vanaf halte Concertgebouw vertrekt daarnaast het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5-10 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024).