Verkocht

Alle foto's

slide 1 of 1

Designvisie
De Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid maakt deel uit van Plan Zuid van H.P. Berlage. Plan Zuid valt uiteen in verschillende delen: de Apollobuurt en Stadionbuurt, gericht op welgestelden, middenklasse en arbeidersklasse, en de Rivierenbuurt, gericht op de middenklasse. De Rivierenbuurt is gebouwd in de jaren twintig en dertig van de 20e eeuw. In het stedenbouwkundig plan was bedacht dat drie hoofdstraten (Amstellanen) de buurt in een Y-vorm doorsnijden, en samenkomen op het Daniël Willinkplein, een vernoeming naar de Nederlandse schrijver Daniël Willink (1676-1722). Dit waren de Amstellaan, Noorder Amstellaan en Zuider Amstellaan. De overige straatnamen in de buurt werden vernoemd naar Nederlandse rivieren.
De Eendrachtstraat is een relatief kleine straat in de Rivierenbuurt gelegen nabij de Deurloostraat. Het appartement wat wij nu mogen verkopen staat aan het beginstuk van de straat met in de omgeving veel soortgelijke appartementen. De bouwstijl van deze panden kenmerkt zich door de stroming van de Amsterdamse school maar dan wat strakker en minder uitbundig. Kenmerkend zijn wel de erkers, ruime overstekken en portieken met eigen voordeuren.
De architect die dit woonblok van nummer 7 tot en met nummer 13 heeft ontworpen is de heer A.J. Westerman (6 december 1884 – 12 oktober 1966). Deze architect heeft in zijn loopbaan een groot aantal publieke gebouwen ontworpen waaronder het Berlage lyceum, de badhuizen aan de Diamantstraat en het Boerhaaveplein en de Vierde Ambachtsschool aan de Postjesweg. Hier is ook de brug over de Admiralengracht naar hem vernoemd.
Het woonhuis kenmerkt zich door de verstrakte vorm van de Amsterdamse School. Hierdoor zijn er minder uitbundige details, maar wel hele mooie bakstenen gevelwanden met overstekken. De erkers zijn ook kenmerkend voor de bouwstijl van die periode.

Entree
De eigen entree vanaf de begane grond geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst is er een ruime hal met garderobe en toilet.

Wonen
De woonkamer is over de volle diepte van het huis en heeft aan de voorzijde een sfeervolle living met een erker. Via originele schuifdeuren is er een zijkamer welke goed geschikt is als werkkamer of study. Aan de achterzijde is het eetgedeelte die in open verbinding staat met de keuken. De keuken heeft een eiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is er een ruime bijkeuken waar ook de aansluiting is voor een wasmachine/droger en eventueel extra losse keukenapparatuur. Op het oosten aan de tuinzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. De gehele woonverdieping is uitgevoerd met een eiken visgraat parketvloer en in de keuken liggen grote vierkante tegels.

Slapen en baden
Via een interne trap vanuit de hal is de slaapverdieping op de derde etage te bereiken. Hier zijn twee ruime slaapkamers waarbij de grootste kamer een vaste kastenwand heeft. In het midden ligt de ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de overloop is er een separaat toilet. Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer, aan de achterzijde is de grote slaapkamer met vaste kasten.

De vierde verdieping en de buitenruimte
Op de vierde verdieping is er een dakopbouw gerealiseerd wat geresulteerd heeft in nog een extra slaapkamer met ingebouwde kasten. Een kitchenette en een uitloop naar het zeer aangename dakterras. Vanaf dit terras is er zicht op de binnentuinen en de skyline van Amsterdam.

Door de jaren heen is de Scheldestraat uitgegroeid tot het centrum van de Rivierenbuurt. Vooral de nautische brasserie Vis aan de Schelde trekt culinaire liefhebbers van binnen en buiten de stad aan. Hetzelfde geldt voor ijssalons Venetië en Pisa IJs, die elk jaar met het ontluiken van de lente hun deuren weer openen. Theaterfestival De Parade strijkt iedere zomer neer in het Martin Luther Kingpark; de groene achtertuin van de buurt met uitzicht over de Amstel.
In de Beethovenstraat geven de koffiebars en restaurants als Margaux en Ferilli’s de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via de tram- en bushaltes op zowel de Churhill-laan als het Scheldeplein. Daarnaast biedt de metrohalte Europaplein een snelle verbinding met Station Amsterdam Zuid, Centraal Station en Amsterdam Noord. Station Amsterdam Zuid is daarnaast binnen 10 minuten te bereiken met de fiets. De Ring A10 is snel te bereiken via de S109. Door de centrale ligging van de woning is de fiets bij uitstek het vervoersmiddel in de binnenstad

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord).
Met een parkeervergunning voor Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 4 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2023).

Uw makelaar

Ronald van de Bijl

Mobile: +31 6 51 42 91 95 ronald@broersma.nl