Verkocht

Alle foto's

slide 1 of 1

Designvisie
Mark Graafland, architect van Bureau Kroner, uit Den Haag is gespecialiseerd in de transformatie van bestaande gebouwen en projecten. Hij is verantwoordelijk voor het ontwerp van de opbouw van Het Torenhuys. Het pand is een beeldbepalend gebouw in de straat. Het oorspronkelijke stroomverdeelstation komt oorspronkelijk uit eind 19de eeuw. De imposante hijstoren in Amsterdamse schoolstijl is later toegevoegd rond 1920. Die hijstoren hebben we gebruikt om de verbinding tussen de begane grond en de eerste verdieping te maken, met een spectaculaire glazen doorgang tussen de toren en de kap van de achterbouw en door de kap heen, naar de nieuwe eerste verdieping. Daardoor kon de woonruimte op de begane grond ruimte open blijven. Door de ruimtelijke verbinding ervaar je heel mooi hoe je van het ene gebouw-element in het andere loopt. Met verschillende open-dicht verhoudingen, lichtinval en diverse materialen wordt de verbinding tussen oud en nieuw vormgegeven. We hebben een zeer expressief gedetailleerde gevel ontworpen in aluminium en glas, die in stijl en uitstraling verwijst naar de rijke architectuur van de hijstoren, maar wel met de materialen van deze tijd. We kregen meteen een enthousiaste reactie van welstand op deze werkwijze: iets nieuws toevoegen aan een monumentaal pand. Oud en nieuw gecombineerd tot een afgewogen eenheid.

De begane grond
Het pand is een industrieel vrijstaand woonhuis, verbouwd tot een heel unieke woning van circa 212 m². De woning beschikt over veel ruimte en licht verdeeld over twee woonlagen.
De begane grond biedt drie functies: Een riante woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een study.
Bij binnenkomst springen er direct diverse elementen in het oog, zoals de prachtige plafondhoogte, de directe doorkijk vanuit de hal door de keuken naar de woonkamer en de robuuste stalen deur. Zintuigen staan op scherp en nieuwsgierigheid is gewekt. Deze worden meer dan bevredigd bij het betreden van de woonkamer. Een verbluffende ruimte in de ruimste zins des woords.
Een unieke, gevoelsmatig kubusvormige, ruimte van bijna 8 meter breed.

De betonnen zuilen in iedere hoek van de ruimte verwijzen naar de oorspronkelijk functie van het gebouw en komen in combinatie met strakke moderne materialen extra tot zijn recht. De prachtige open haard van M-design staat centraal in de woonkamer. Ondanks de grootsheid van de ruimte hebben de verkopers een huiselijke sfeer gecreëerd. De custom-made keuken met Barnwood frontjes en een betonnen werkblad passen exact in de sfeer van het huis. De Siemens inbouwapparatuur en het sfeerbepalende fornuis van AGA gaan mooi op in de keuken. Een oude paneeldeur verhult de bijkeuken. Aan de voorzijde van het woonhuis is een multifunctionele study, garderobe en gastentoilet.

Slapen en baden
De custom made stalen trap, met een industriële uitstraling, leidt naar de eerste verdieping. Deze verdieping is in drie losse secties te onderscheiden, de oorspronkelijke hijstoren, het dwarsgeplaatste met rode pannen gedekte zadeldak en het ‘nieuwe’ gedeelte boven de woonkamer.

Door de glazen verbinding tussen de drie secties heeft de overloop een uniek karakter gekregen. Overdag creëert deze een overvloed aan licht. Aan het einde van de overloop is een trap die toegang geeft tot het dakterras.

Onder het zadeldak zijn de eerste twee riante slaapkamers gesitueerd. Beide kamers hebben een oppervlakte van circa 9 m².
Deze kamers laten een gedeelte van de kapconstructie zien en hebben een prachtige plafondhoogte van bijna 4 meter. De grootte van de kamers wordt extra benadrukt door de grote Velux ramen die boven elkaar geplaatst zijn op de zuidoost gelegen zijde van het dak.

In de derde sectie, boven de woonkamer, zijn de hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en dressing room, tweede badkamer, gastentoilet en twee extra slaapkamers gegroepeerd. De badkamer ensuite is uitgevoerd met een doorlopende gietvloer en beton cire op de wanden. De badkamer is voorzien van een Duravit by Starck ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel voorzien van Axor Starck Organic design kranen. De tweede badkamer is eveneens uitgevoerd met een doorlopende gietvloer en is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

De buitenruimte
Een tuin met zuid ligging en een heerlijk zonnig dakterras. Beiden quality outdoor space. De tuin is vanaf de straatzijde via twee poorten te betreden.
De hoofdpoort is elektrisch uitgevoerd en biedt toegang tot de stadstuin. De tuin is rondom de woning gelegen. Meerdere plekken in de tuin bieden op diverse tijdstippen een zonnig verblijf.
In de heerlijke stadstuin kan in een oase van rust genoten worden van de ultieme inside/outside ervaring. Door meerdere grote openslaande deuren in de tuin is dit een verlengde van de woonkamer.
Naast de heerlijke tuin biedt het huis ook een rooftop terrace. Toegankelijk via het elektrische dakluik en strak aangelegd. De RVS balustrade uitgevoerd in combinatie met gelaagd melkglas past goed bij de industriële uitstraling van het gebouw.
Door de vierkante vormgeving is het gemakkelijk om meerdere lounge areas te creëren. Het circa 51 m² grote terras biedt eveneens de mogelijkheid om een buitenkeuken te plaatsen.

De bereikbaarheid
Vanaf de Stadhouderskade of de Constantijn Huygensstraat is de hele stad dichtbij. Trams en bussen stoppen om de hoek. Zo ben je binnen een kwartier van huis op het Centraal Station of Station Zuid en binnen een half uur op Luchthaven Schiphol. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10.

De parkeergelegenheid
De stalen poort is, naar het oorspronkelijke ontwerp, gemaakt door Leon Horne uit Gorinchem. Deze kunnen elektrisch geopend worden. Door de modernisering is het eenvoudig meerdere auto’s te parkeren op eigen afgesloten terrein. Ook zijn er altijd parkeerplekken vrij voor het huis. Deze worden meestal enkel bezet door de mensen uit de buurt.

Uw makelaar

Glenn van der Zanden

Mobile: +31 6 20 34 75 55 glenn@broersma.nl