Het ruime appartement beschikt over een gezellige woonkamer aan de voorzijde, bereikbaar vanuit een eigen ingang, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De imposante keuken strekt zich uit tot aan de achterzijde en biedt voldoende bergruimte en een ontbijtbar. De goed ingedeelde slaapkamers omvatten een ruime primaire slaapkamer met walk-in closet en een tweede slaapkamer met toegang tot de tuin. Tussen de slaapkamers bevindt zich een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en een toilet. De tuin van circa 53 m² biedt ruimte voor een grote eettafel, zithoek, en de mogelijkheid voor een tuinhuis.
Rondleiding
Het ruime appartement heeft een gezellige woonkamer aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de eigen ingang, met plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken is het middelpunt van de woning en strekt zich uit tot aan de achterzijde en biedt voldoende bergruimte, een ontbijtbar en beschikt over luxe inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn goed ingedeeld, met een ruime primaire slaapkamer met walk-in closet en een tweede slaapkamer met toegang tot de tuin. De badkamer, gelegen tussen de slaapkamers, is voorzien van een inloopdouche en andere voorzieningen. De noordelijk gelegen tuin van circa 53 m² is goed ingedeeld en biedt mogelijkheden voor een grote eettafel, zithoek, en zelfs de optie voor een tuinhuis als gastenverblijf of werkkamer.
Buurtgids
Het appartement is gelegen in een van de meest bruisende en populaire buurten van Amsterdam, nabij de Amstel, om de hoek van Weesperzijde en de Wibautstraat. In de Eerste Oosterparkstraat en de omliggende straten bevinden zich verscheidene winkels, sportscholen en restaurants zoals De Ysbreeker, Oliver Green en Loulou Pizzabar. Aan de overkant van de Amstel is de Pijp met de Albert Cuypmarkt en talloze winkels en restaurants. Verder liggen er ook parken zoals het Oosterpark met Hotel Arena en het Sarphatipark om de hoek. Op nog geen 10 minuten fietsafstand is Artis bereikbaar.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 70 m²
• Tuin gelegen op het noorden, oosten van circa 53 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Servicekosten VvE € 157,- per maand
• Dubbel glas
• Twee slaapkamers
• Goed georganiseerde VvE met een MJOP
Oosterpark NO. 1
Het appartement aan de Oosterparkstraat is een onderscheidend appartement met een riante keuken en een tuin van ruim 53 m2. De woning is gelegen op een mooie locatie op loopafstand van de Weesperzijde, de Pijp en het Oosterpark. De maatvoering en de indeling geven een woning een uniek karakter. Er zijn twee slaapkamers en veel ruimte voor onder andere een ontbijthoek, zitkamer en koffiebar. Er bestaat zelfs de mogelijkheid een tuinhuis in de tuin te plaatsen. Deze ruimte kan ideaal gebruikt worden als home-office, guesthouse of bergruimte.
In de omgeving zijn veel leuke horeca gelegenheden, gezellige koffiebars, sportfaciliteiten en de oevers van de Amstel zijn ook een mooie plek om te recreëren in de stad. Leuk om te weten dat een nieuwbouwproject aan de Eerste Oosterparkstraat 88-126 in 2019 een publieksprijs heeft gewonnen. De buurtbewoners waren nauw betrokken bij het project en als leek moet je goed kijken dat de nieuwbouw panden er niet al 100 jaar staan. Ze hebben onder andere oude elementen bewaard voor hergebruik.
Alexander Gimbrère | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
De Eerste Oosterparkstraat in Amsterdam is een typische straat uit het einde van de 19e eeuw. Je hebt de eerste, tweede en derde Oosterparkstraat. De straten zijn genoemd naar het Oosterpark, het eerste grote park (12,6 hectare) dat de gemeente liet aanleggen in 1891. De Eerste Oosterparkstraat loopt van de Amstel naar het Oosterpark. De straat is één van de hoofdstraten in de 19e-eeuwse wijken rond de grachtengordel, zoals de Staatslieden- en Kinkerbuurt en de Pijp. Heden ten dagen breekt de Wibautstraat, de Eerste Oosterparkstraat in twee stukken: het eerste deel vanaf de Amstel en het tweede deel tot het Oosterpark. Daar tussendoor loopt de Wibautstraat. Het stuk richting het park is nu een gezellige winkelstraat, met een heel uiteenlopend aanbod. Er zijn winkels met gezondheidsartikelen, een groenteboer, een bloemist, een sportschool en een avondwinkel.
Wonen en koken
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, deze is direct te betreden vanuit de eigen ingang. De woonkamer is ruim en hier is plek voor een ruime zithoek, ook is er ruimte voor een riante eettafel waar gezellig gezeten kan worden.
De keuken bevindt zich in het midden van de woning en strekt tot aan de achterzijde van de woning, hierdoor is eer meer dan voldoende bergruimte en zelfs een barretje voor je ontbijt of een kop koffie. Verder beschikt de keuken over alle gebruikelijke apparatuur, 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en combi magnetron. In de keuken is tevens ook een heerlijke plek voor een ontbijttafel met zicht op de ruime tuin.
Slapen en baden
De primaire slaapkamer ligt in het midden van het appartement welke van twee kanten via schuifdeuren is te betreden. De slaapkamer is royaal met voldoende ruimte voor kasten. Naast de slaapkamer is een walk-in closet te vinden. De ruimte is optimaal ingedeeld voor de meeste efficiëntie.
De tweede slaapkamer is recent gecreëerd, deze ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang tot de tuin. Deze kamer is ideaal voor kleine kinderen of als werkkamer. Hier is dankzij de doorgang naar de tuin veel natuurlijk licht.
De verzorgde badkamer bevindt zich richting de achterzijde van het appartement tussen de primaire en secundaire slaapkamers zo is deze goed te bereiken vanuit beide slaapkamers. De badkamer is van goed formaat en beschikt over een ruime inloopdouche, badkamermeubel, wasmachine aansluiting en een toilet.
De tuin
De tuin is via de keuken te bereiken door de twee openslaande deuren. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en de drukte van de stad even te vergeten. De tuin is ca. 53 m² groot en is goed ingedeeld, waardoor er eenvoudig een grote tafel en een heerlijke zithoek gerealiseerd kan worden. Ook is het mogelijk een tuinhuis te plaatsen voor een gasten vertrek of een ruime werkkamer.
Het appartement is gelegen in een van de meest bruisende en populaire buurten van Amsterdam, nabij de Amstel, om de hoek van Weesperzijde en de Wibautstraat. In de Eerste Oosterparkstraat en de omliggende straten bevinden zich verscheidene winkels, sportscholen en restaurants zoals De Ysbreeker, Oliver Green en Loulou Pizzabar. Aan de overkant van de Amstel is de Pijp met de Albert Cuypmarkt en talloze winkels en restaurants. Verder liggen er ook parken zoals het Oosterpark met Hotel Arena en het Sarphatipark om de hoek. Op nog geen 10 minuten fietsafstand is Artis bereikbaar.
Bereikbaarheid
Het Oosterpark en de bruisende buurt De Pijp binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Het appartement is zowel met eigen vervoer vanaf Ringweg A10 (via S111/S112) als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Nabijgelegen is de metrohalte Wibautstraat waar metro 51, 53 en 54 stoppen. Tevens is op loopafstand de halte van tram 3 richting Amsterdam West.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-1b Swammerdam).
Met een parkeervergunning voor Oost-1b Swammerdam mag u parkeren in Oost-1.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 14 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).