Wonen in De Pijp, dat is voor velen een droom. Dit appartement aan de Govert Flinckstraat is royaal opgezet en vormt een zeer waardevolle toevoeging aan de buurt: 98 m² woongenot op één woonlaag. De woning ligt zeer centraal in De Pijp, een waar walhalla voor de liefhebber van horeca. Op elke hoek vind je een leuk koffietentje of gezellig restaurant. Daarnaast nodigt dit appartement je uit om met vrienden aan het kookeiland te genieten van een glas wijn en lange, sfeervolle avonden thuis.
Rondleiding
Een zeer verzorgd appartement van 98 m², gelegen op de tweede verdieping en voorzien van energielabel A. Wonen in De Pijp, dat is voor velen een droom. Dit appartement aan de Govert Flinckstraat is royaal opgezet en vormt een waardevolle toevoeging aan de buurt: 98 m² woongenot op één woonlaag. De woning ligt zeer centraal in De Pijp, een waar walhalla voor de horecaliefhebber. Op elke hoek vind je wel een leuk koffietentje of gezellig restaurantje. Daarnaast nodigt dit appartement uit om met vrienden aan het kookeiland te zitten, met een glas wijn, en fijne avonden thuis te beleven. Het appartement heeft een royale living, waarbij is gekozen voor een doorzonwoonkamer. Dit zorgt voor meer lichtinval, zicht op de straat, én directe toegang tot het zonnige balkon. De living heeft een oppervlak van 53 m², met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte. De open keuken met kookeiland heeft een stoere uitstraling door de grijze kleurstelling en het betonnen werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan het kookeiland is een verhoogde tafel geplaatst, de ideale plek voor een ontbijtje of een glas wijn terwijl iemand kookt. Een centrale en sfeervolle plek in huis. Naast dit bargedeelte is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het balkon grenst direct aan de living en biedt daardoor een kwalitatieve buitenruimte. Met een kopje koffie of een glas wijn stap je zo naar buiten. Door de ligging op het zuiden geniet je hier van veel zon. Het balkon van 7 m² biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde is ca. 18 m² groot en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kastenwand (ruim 3,5 m lang) en een tweepersoonsbed. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling, met een zwarte granieten vloer en rustige witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het meubel heeft een grote lade en een spiegelkast voor extra opbergruimte. Het toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl, is separaat.
Buurtgids
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1864 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen rondom de Albert Cuypstraat werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange, rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor de dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemengde populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek en diverse restaurants zoals Brut de Mer, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 98 m²
• Balkon gelegen op het zuiden van circa 7 m²
• Erfpacht is afgekocht t/m 30 April 2059
• Reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, er is gekozen voor canonbetaling vanaf 2059. Canon is € 2221,35 (indexering)
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 148,52 per maand
• Fundering hersteld in 2010
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
City Life 112
Wonen in de Pijp, dat is voor velen een droom. Dit royale appartement aan de Govert Flinckstraat is een prachtige toevoeging aan de buurt: 98 m² wonen op één woonlaag. De woning ligt zeer centraal in De Pijp, een waar walhalla voor de horecaliefhebber. Op elke hoek vind je wel een leuk koffietentje of gezellig restaurantje. Maar ook nodigt deze woning je uit om heerlijk met vrienden aan het kookeiland te zitten, met een glas wijn en fijne avonden thuis te beleven. Het gebouw (nummer 108-114) is in 2010 grootschalig gerenoveerd met behoud van de karakteristieke uitstraling. Denk hierbij aan leidingwerk, nieuwe ramen/kozijnen, en ook is destijds de fundering hersteld. Eigentijds wonen op een toplocatie!
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
De populairste bouwstijl in de tweede helft van de 19e eeuw was de Neorenaissance, een stijlperiode waarin de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd. Kenmerkend voor de Neorenaissance zijn de horizontale natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet te onderscheiden zijn van die uit de tijd van de Renaissance. Het historische sentiment werd nu alleen versterkt door nog uitbundiger om te springen met decoraties. Datzelfde gold voor winkels, die wilden opvallen om publiek te trekken. Het gebouw aan de Govert Flinckstraat 108-114 is in 2010 grootschalig gerenoveerd. Indelingen zijn veranderd, er vond funderingsherstel plaats, er zijn nieuwe ramen met dubbel glas geplaatst, de trappenhuizen zijn vergroot en het leidingwerk is vernieuwd. Bij deze renovatie stelde de gemeente wel de eis dat de oorspronkelijke karakteristieke uitstraling van het bouwwerk behouden bleef.
Wonen en koken
Het appartement heeft een royale living, waarbij is gekozen voor een doorzon woonkamer. Dit zorgt voor meer licht, contact met de straat en directe toegang tot het zonnige balkon. De living heeft een oppervlakte van ca. 53 m², met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte. Er is gekozen voor een open keuken met kookeiland. De keuken heeft een stoere uitstraling door de grijze kleurstelling en het betonnen werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en aan het kookeiland is een verhoogde tafel geplaatst. Dit is de ideale plek voor een ontbijtje of om te zitten met een glas wijn terwijl iemand lekker aan het koken is. Een centrale en sfeervolle plek in het huis. Naast dit bargedeelte is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Slapen en baden
Er zijn twee zeer goede slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde is ca. 18 m² groot en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kastenwand (ruim 3,5 meter lang) en een tweepersoonsbed. Voor de badkamer is gekozen voor een tijdloze uitstraling, met een zwarte granieten vloer en rustige witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het meubel heeft een grote lade en een spiegelkast voor extra bergruimte. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl en is separaat.
Het balkon
Het balkon grenst direct aan de living, waardoor de buitenruimte een volwaardige uitbreiding van het woongedeelte wordt.
Met een kopje koffie of een glas wijn stap je zo naar buiten. Door de ligging op het zuiden is er veel zon. Het balkon van 7 m² biedt voldoende ruimte voor een eettafel.
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. In 1886 opende de vader van Freddy Heineken hier de Heineken-brouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later, richting de Diamantbuurt, werden er door Berlage huizen in de stijl van de Amsterdamse School aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange, rechte straten die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor de dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek en diverse restaurants zoals Brut de Mer, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bereikbaarheid
Gelegen in De Pijp, een centraal gedeelte van Amsterdam in Oud-Zuid, nabij het Concertgebouw, Museumplein en het centrum. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen S108 en S110, en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het openbaar vervoer is op loopafstand, met tramlijnen 12, 24 en 25. Daarnaast is er een metrostation voor de Noord-Zuidlijn, waardoor Station Zuid zeer goed bereikbaar is.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord). Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 2 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024).