Ruim opgezet 3-kamer appartement van circa 66 m² gelegen op eigen grond in het centrum van Amsterdam. De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de eigen voordeur gelegen op de tweede verdieping. De eigen opgang biedt vervolgens toegang tot de woonkamer met open keuken en toilet op de derde verdieping. De woonkamer is zeer licht van karakter door de grote raampartijen aan drie zijden. Tevens is middels grote openslaande deuren het Franse balkon te betreden, waar genoten kan worden van een prachtig panoramisch uitzicht over de binnenstad. De ruime slaapkamer op de vierde verdieping beschikt over een en suite badkamer. De mooie kapconstructie geven deze kamer een unieke sfeer en hoogte.
Rondleiding
Dit appartement, gelegen op de bovenste twee verdiepingen, kenmerkt zich door een ruime woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een groot kookeiland, ideaal voor gezellige avonden. De slaapkamer beslaat de volledige bovenste verdieping, inclusief een moderne badkamer en suite en extra bergruimte onder de unieke kapconstructie. Er is een optie voor het creëren van een tweede werk-/kinderkamer. Een Frans balkon biedt een intieme buitenruimte met panoramisch uitzicht over de oude binnenstad en is perfect voor het genieten van de ochtendzon.
Buurtgids
Deze unieke locatie, gelegen in het hart van Amsterdam, biedt een ongeëvenaarde mix van historische charme en hedendaagse levendigheid. Of je nu een lokale bewoner bent of een bezoeker die de stad verkent, de buurt is de perfecte uitvalsbasis voor het ervaren van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Met de wereldberoemde Dam, op slechts een steenworp afstand, bevind je je in het epicentrum van de Nederlandse cultuur en geschiedenis. Bewonder het koninklijk paleis en de imposante Nieuwe Kerk, die het historische plein sieren. Geniet van de levendige sfeer terwijl je langs de winkels, boetieks en gezellige cafés slentert die deze levendige buurt te bieden heeft.
De buurt staat ook bekend om zijn diverse culinaire scene. Laat je smaakpapillen verwennen met een scala aan internationale gerechten, variërend van gezellige eetcafés tot verfijnde gastronomische ervaringen. Of je nu op zoek bent naar een traditionele Nederlandse maaltijd of wilt genieten van exotische smaken uit de hele wereld, er is voor elk wat wils in deze buurt.
Naast de rijke cultuur en gastronomie biedt de buurt van Hekelveld ook uitstekende mogelijkheden om te winkelen. Ontdek de charmante boetieks en speciaalzaken, waar je unieke kledingstukken, ambachtelijke producten en authentieke souvenirs kunt vinden.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 66 m²
• Frans balkon gelegen op het oosten van circa 1 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel E
• Géén bovenburen
• Kleinschalige VvE (4 leden)
• Professionele VvE beheerder VvE-tje.nl
• Servicekosten VvE € 109,50 per maand
• Niet-zelfbewoningsclausule, Ouderdomsclausule, Asbestclausule zal worden opgenomen in de koopakte
• Oplevering in overleg, kan snel
T’ Hekelveld
Wij begeleiden als kantoor de verkoop van een uiteenlopend aanbod. Als makelaar is deze afwisseling erg uitdagend en draagt bij aan het beeld dat je krijgt van de totale woningmarkt in Amsterdam. Het appartement aan ’t Hekelveld is gelegen in het hart van Amsterdam, nabij het Centraal Station en de Dam. De buurt is bruisend en de voorzieningen zijn goed. Hier ervaar je de dynamiek van een stad als Amsterdam volledig! Daarnaast zijn er diverse goede restaurants en gezellige cafés te vinden in de buurt.
Het appartement aan het Hekelveld 4 III dat wij als kantoor mogen verkopen is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het gebouw en beschikt naar mijn mening over een zeer courante indeling met een grote slaapkamer. De ligging midden in het bruisende centrum spreekt mij altijd heel erg aan. In het appartement ontvlucht je de stadse drukte en bevind je je in een oase van rust.
Mocht je verdere interesse hebben nodig ik je graag uit om eens langs te komen. Uiteraard vertel ik je dan nog meer over het appartement. Wellicht tot snel.
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
Het appartement aan ’t Hekelveld 4 is gelegen in een complex bestaande uit twee panden (nummer 3 en 4) dat is gebouwd onder leiding van architect G.A. Roobol in 1927. De bouweenheid is in de buurt een “vreemde eend in de bijt”, door het ontwerp in de stijl van de Amsterdamse School. Het gebouw, gesitueerd in het hart van Amsterdam, weerspiegelt de typische stijlelementen die kenmerkend zijn voor de periode waarin het werd gebouwd. Meest opvallend aan de gevel is het als een golf naar buiten gevouwen trappenhuis op nummer 3. Een ander opvallend element is de overgang van plint naar etages. De plint, waar velerlei winkels hebben gezeten, is uitgevoerd in een groene natuursteen. De etages zijn in klassiek roodbruine baksteen uitgevoerd.
Het pand is in 2002 voorzien van nieuwe raamkozijnen uitgevoerd met dubbele beglazing. Hierbij heeft het pand zijn karakteristieke uitstraling behouden. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht binnen de leefruimtes, maar dragen ook bij aan de esthetische uitstraling van de gevel.
In 2006/2007 is het pand geheel intern verbouwd en gesplitst in appartementen. Destijds heeft er een funderingsonderzoek plaatsgevonden, waarbij de fundering een code 2 heeft gekregen en in orde is bevonden.
Wonen en koken
Middels de afgesloten entree op de tweede verdieping wordt het appartement, gesitueerd op de bovenste twee verdiepingen, bereikt. De woonkamer is ruim opgezet met ruimte voor een riante zithoek en een eettafel. De open keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De opzet van de woon- en eetkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. Mede door de grote raampartijen is er aan drie zijden natuurlijke daglichttoetreding, waardoor de woonkamer en zeer plezierige ruimte is om te verblijven. De robuuste houten vloer maakt de sfeer in de woning compleet.
Slapen en baden
De slaapkamer is gesitueerd op de volledige vierde verdieping en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De badkamer en-suite is voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. De entresol, waar de cv ketel zich bevindt, voorziet in extra bergruimte. De mooie kapconstructie geven deze kamer een unieke sfeer en hoogte.
Het Franse balkon
Het Franse balkon, gelegen op het oosten, biedt een intieme buitenruimte waar heerlijk genoten kan worden van de rustige ochtenduren en de opkomende zon. Uniek is het panoramisch uitzicht over de oude binnenstad richting Amsterdam Centraal, Spuistraat en de Nieuwezijds Voorburgwal.
Deze unieke locatie, gelegen in het hart van Amsterdam, biedt een ongeëvenaarde mix van historische charme en hedendaagse levendigheid. Of je nu een lokale bewoner bent of een bezoeker die de stad verkent, de buurt is de perfecte uitvalsbasis voor het ervaren van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Met de wereldberoemde Dam, op slechts een steenworp afstand, bevind je je in het epicentrum van de Nederlandse cultuur en geschiedenis. Bewonder het Koninklijk Paleis en de imposante Nieuwe Kerk, die het historische plein sieren. Geniet van de levendige sfeer terwijl je langs de winkels, boetieks en gezellige cafés slentert die deze levendige buurt te bieden heeft.
De buurt staat ook bekend om zijn diverse culinaire scene. Laat je smaakpapillen verwennen met een scala aan internationale gerechten, variërend van gezellige eetcafés tot verfijnde gastronomische ervaringen. Of je nu op zoek bent naar een traditionele Nederlandse maaltijd of wilt genieten van exotische smaken uit de hele wereld, er is voor elk wat wils in deze buurt.
Naast de rijke cultuur en gastronomie biedt de buurt van Hekelveld ook uitstekende mogelijkheden om te winkelen. Ontdek de charmante boetieks en speciaalzaken, waar je unieke kledingstukken, ambachtelijke producten en authentieke souvenirs kunt vinden.
Bereikbaarheid
Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A10 via de Piet-Heintunnel en de IJ-tunnel. De metrohalte van de Noord-Zuidlijn zijn op korte afstand en op het Rokin zijn meerdere tramlijnen. Ook is het Centraal Station op 5 minuten loopafstand te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2C).
Met een parkeervergunning voor Centrum-2C mag u parkeren in Centrum-2C.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 315,60 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 22 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024).