Ontdek het ultieme stadsleven in dit lichte hoekappartement gelegen in de zeer geliefde Stadionpleinbuurt. Geniet van een sfeervolle woon- en eetkamer met karakteristieke jaren ’30 erker en moderne gesloten keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, die ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer heeft een tijdloos design en via de hal is het separaat toilet en wasruimte te bereiken. Een perfecte mix van comfort, stijl en functionaliteit in het hart van de stad.
Rondleiding
Het appartement op de tweede verdieping van een Amsterdamse School-complex heeft een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². De lichte, hoekige indeling biedt een ruime woonkamer met een charmante erker en een moderne gesloten keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. De hal biedt toegang tot een gastentoilet en wasruimte, en het hele appartement heeft een eiken houten lamelparketvloer.
Er zijn twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de Eosstraat en een tweede slaapkamer aan de Hestiastraat, beide met ingebouwde kasten. De verzorgde badkamer, in zwart-witte tegels, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Buurtgids
De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928.
Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt.
Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak loopt t/m 31 mei 2052, AB 2016, te betalen canon bedraagt € € 1.156,49 per jaar (wordt 5-jaarlijks geïndexeerd)
• Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon is vastgeklikt
• Energielabel C
• Professionele beheerder VvE – Stedenplan
• Servicekosten VvE € 92,21 per maand
• MJOP aanwezig
• Beschermd stadsgezicht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Godin van de huiselijkheid
Wij begeleiden als kantoor de verkoop van een divers aanbod aan woningen. Deze afwisseling als makelaar is niet alleen uitdagend, maar biedt ook een compleet beeld van de woningmarkt in Amsterdam. De dynamiek van de buurt is de afgelopen jaren aanzienlijk veranderd, vooral door de herinrichting van het Stadionplein. Dit heeft de buurt levendiger en aantrekkelijker gemaakt, met goede voorzieningen. Langs de Stadionweg, Amstelveenseweg en Zeilstraat vind je een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en traiteurs, evenals verschillende uitstekende restaurants en gezellige cafés.
Het appartement betreft een goed ingedeelde bovenwoning van circa 77 m², gelegen op de tweede verdieping. Het bevindt zich op gemeentelijke erfpachtgrond in de populaire Stadionpleinbuurt. De woning heeft een praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers. Wat dit appartement uniek maakt, is de ligging aan het plein en de speelse hoekopstelling, die diverse zichtlijnen de straat in creëert.
Bij verdere interesse nodig ik je graag uit om het appartement persoonlijk te bezichtigen. Ik vertel je dan graag meer over de woning. Hopelijk tot snel.
Designvisie
Het appartement aan de Hestiastraat 59 II maakt onderdeel uit van een bouwblok (oorspronkelijk) bestaande uit 73 woningen, 2 autogarages en 7 winkels. Het complex werd in 1926-1928 gebouwd in opdracht van N.V. Sellmeyer’s Bouwmaatschappij en ontworpen door architect Lau Peters. De vormgeving van het complex bestaat uit twee lange en twee korte zijden, met geaccentueerde hoekpartijen. De detaillering is overal min of meer gelijk, met erkers, uitbouwen en portieken met stenen trappen. De kant van het plein is op meerdere plaatsen voorzien van smeedijzeren ornamenten. Het metselwerk bij de portieken (vergelijkbaar met ritssluitingen) en sommige portiekroosters vertonen overeenkomsten met het blok van Peters aan de Maasstraat-Deurloostraat in Amsterdam Zuid. Een uitzondering vormt het portiek in de knik van de Hestiastraat, dat is voorzien van een houten en glazen overkapping op een zuil. De stijl is kenmerkend voor architect Peters en vertegenwoordigt een strakkere variant van de Amsterdamse School. Het sluit naadloos aan bij het eveneens omvangrijke en strak vormgegeven blok van Cornelis Kruyswijk verderop aan de Amstelveenseweg (gebouwd 1924-1928). Wat betreft detaillering verschilt het echter sterk van het tegenovergelegen blok van Patrimonium (1919-1923). Sommige mensen beschouwen het blok misschien zelfs niet meer als deel van de Amsterdamse School.
Wonen en koken
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een Amsterdamse School-complex, bereikbaar via een stenen buitentrap naar de eerste verdieping. De woonoppervlakte van deze etage bedraagt circa 77 m². Door de hoekligging en de praktische indeling is de woning bijzonder licht en aangenaam. Het ruime woongedeelte biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De charmante erker in de eetkamer benadrukt de fraaie jaren ’30 bouwstijl.
De afgesloten keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits AEG inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Het lichte keukenontwerp wordt afgewerkt met een luxe natuurstenen werkblad. Vanuit de hal zijn het gastentoilet en de wasruimte bereikbaar.
Het hele appartement is voorzien van een nette eiken houten lamelparketvloer.
Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de Eosstraat, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde (Hestiastraat), is eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers zijn voorzien van ruime ingebouwde kasten, oorspronkelijk geïnstalleerd bij de bouw.
De verzorgde badkamer is uitgevoerd in zwart-witte tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.
Buurtgids
De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928.
Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt.
Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel het Olympiaplein als het Haarlemmermeerstation vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 24 naar Frederiksplein en VUmc en bussen naar Station Sloterdijk en Stadion Zuid. Vanaf halte Olympisch Stadion vertrekt het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2.).
Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning kost € 465,73 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, augustus 2024).