Kenmerken
Keizersgracht 290F, Amsterdam
Prijs
  • € 625.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 73 m2
Inhoud: 175 m3
Bouwjaar
1729
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan vaarwater
  • In centrum
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Blokverwarming
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Geen tuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie E
Nummer 9427
Milleu
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('24) € 269,81 per jaar
  • Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar
  • Servicekosten VvE € 224 per maand 
  • Voorschot stookkosten € 200,- per maand
Plattegrond
Keizersgracht 290F, Amsterdam
Documenten
Keizersgracht 290F, Amsterdam
Locatie
Keizersgracht 290F, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Berenstraat 8,
1016 GH Amsterdam

Chun Café

In de druk gelegen Negenstraatjes heeft Chun Café onlangs hun bubble tea menu uitgebreid met een selectie van speciale  sandwiches. De sandwiches zijn verkrijgbaar in vier smaken. De opties zijn: eiersalade, bacon ei en kaas, knoflookgarnalen ei en rib-eye bulgogi. Heerlijk boterachtig en perfect geroosterd.

02
Adres
Prinsengracht 381HS,
1016 HL Amsterdam

Café Restaurant Verlan

Het voormalige pand van het bekende Envy krijgt een nieuw leven met Café Restaurant Verlan. In dit gezellige restaurant worden eigentijdse Franse à-la-carte gerechten geserveerd. Het dinermenu is de hele dag beschikbaar, terwijl de lunch tot 15:00 uur wordt geserveerd. Of je nu koffie, een uitgebreide lunch, borrelhapjes, of een diner zoekt, Verlan heeft het allemaal. Je kunt plaatsnemen aan de lange marmeren bar en de koks aan het werk zien in de open keuken. Het restaurant is geopend van woensdag tot maandag voor het diner, en op zaterdag en zondag voor de lunch.

03
Adres
Wolvenstraat 22,
1016 EP Amsterdam

Café Wolf

Bakkerij Wolf opende al een jaar geleden haar deuren. En dan is nu daarnaast Café Wolf geopend,  waar je kunt genieten van verfrissende gerechten boordevol groenten in een prachtig Scandinavisch interieur. De gerechten zijn hier niet je standaard kost, maar bieden een unieke culinaire ervaring van hoog niveau. Het Café is geopend van dinsdag tot zondag vanaf 8:30 tot 18:00 (de keuken sluit om 17:00).

 

04
Adres
Elandsgracht 2A,
1016 TV Amsterdam

Fou Fow Ramen

Vroeger was dit ramen restaurant een goed bewaard geheim dat verscholen zat in de Chinese buurt. Maar ondertussen heeft Fou Fow al twee locaties in de stad en is Fou Fow een bekende naam voor de Amsterdammer die van ramen houden. Op de gezellige en bruisende Elandsgracht eet je de overheerlijke en overigens goedgeprijsde – van origine Chineese - ramen van Fou Fow. Je kunt kiezen uit vier soorten soep op basis van verschillende bouillons en daar gaan dan vervolgens diverse ingrediënten in waaronder natuurlijk de main ingredient: noedels!

05
Adres
Reestraat 8,
1016 DN Amsterdam

Restaurant Jansz

De 17e eeuwse ambachtsman Volkert Jansz: man met verfijnde smaak, goede stijl en een passie voor levendige conversaties. Hij geloofde er sterk in dat decadentie en luxe pas echt tot hun recht komen wanneer je het deelt en dat is precies hoe het ook voelt bij Jansz. Moderne-Nederlandse keuken met liefde bereid. Je kan er ook terecht voor lunch en koffie als je door de 9 straatjes aan het struinen bent.

06
Adres
Prinsengracht 341,
1016 DN Amsterdam

Koffiehuis de Hoek

Op het hoekje van de Runstraat en de Prinsengracht vind je dit klassieke Amsterdamse koffiehuis. Sinds 1954 weten veel verschillende mensen deze bijzondere plek te vinden. Op het zonnige terras kan je genieten van de drukte op de Amsterdamse grachten en binnen kan je genieten van het mooie interieur. Goede huisgemaakte taarten, pannenkoeken, omeletten en andere lekkere broodjes en uiteraard: koffie.

07
Adres
Reestraat 28-32,
1016 DN Amsterdam

Bussia

Een modern Italiaans restaurant én ambachtelijke bakkerij in het hart van Amsterdam. De bakkerij voorziet in knapperig zuurdesembrood, verse barista koffie en de lekkerste Italiaanse patisserie. 's Avonds vormt de bakkerij de ingang van het restaurant. De keuken van Bussia heeft een verfijnde Italiaanse kookstijl, waar ambacht en moderniteit samenkomen. Alleen de allerbeste authentieke ingrediënten vormen de basis van de keuken. Het brood, de gebak en de pasta's zijn handgemaakt. Proef de authenticiteit. Precies zoals de Italiaanse keuken bedoeld is. Geen shortcuts, alleen precisie, geduld en liefde.

08
Adres
Keizersgracht 384,
1016 GB Amsterdam

Vinkeles

Omsloten door hotel Dylan, is restaurant Vinkeles klein Frankrijk dichtbij huis. Met een prachtige locatie aan de Keizersgracht is het restaurant bij uitstek een chique aangelegenheid. De keuken draagt de handtekening van chef Jurgen van der Zalm die in 2023 zijn tweede ster er mee verdiende.

09
Adres
Keizersgracht 384,
1016 GB Amsterdam

Até

Até is een nieuw dinerconcept in hotel The Dylan onder leiding van Chef Filip Hanlo. Zijn kookfilosofie combineert drie invloedrijke keukens die hij tijdens zijn internationale ervaringen heeft ontdekt. Opgegroeid in de Mexicaanse regio Yucatán als zoon van een Nederlandse vader en een Mexicaanse moeder, bracht Filip zijn jeugd door in een horecafamilie. Até biedt een intieme Chef's Table voor zes gasten. Terwijl het tasting menu wordt bereid, deelt Filip zijn inspiratie en verhalen over ingrediënten. Zijn gerechten omvatten elementen uit Mexico, Japan en Frankrijk, waarbij hij speelt met smaken en technieken. Houd er rekening mee dat dieetwensen en allergieën niet kunnen worden verzorgd.

10
Adres
Runstraat 12,
1016 GK Amsterdam

Restaurant Smelt

Smelt is een gezellig en sfeervol restaurant in de 9 straatjes van Amsterdam. Het restaurant is gespecialiseerd in kaasfondue en biedt vijf verschillende soorten kaas aan. Naast klassieke kaasfondue kun je bij Smelt ook genieten van bijzondere smaken zoals truffel en pesto. Als je geen grote eter bent, kun je ook eenpersoonsporties bestellen. Het interieur van Smelt is knus en warm, met veel hout en kaarslicht. Een perfecte plek om te genieten van een heerlijke kaasfondue met vrienden of familie.

11
Adres
Runstraat 6,
1016 GK Amsterdam

Screaming Beans

Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. Deze locatie bevindt zich te midden in de historische Negen Straatjes van Amsterdam.  Met zijn gezellige en familiaire sfeer is de winkel aan de Runstraat een tweede huiskamer geworden voor de ondernemers, bewoners en bezoekers van de Runstraat. Kom langs en geniet ook van een heerlijk gebakje, gebakken door Sara of Mateen.

12
Adres
Runstraat 14,
1016 GK Amsterdam

Café de Doffer

Café in de 9-straatjes met een knus terras en een eenvoudige doch goede menukaart. Je kan hier ook terecht voor lunch en borrelhapjes. De Doffer is al sinds de jaren zeventig een begrip in de Amsterdamse 9 straatjes en trekt daarom ook een leuk gevarieerd publiek met uiteraard een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Voor iedereen wat wils hier!

13
Adres
Herengracht 255,
1016 BJ Amsterdam

Lotti’s

Restaurant Lotti’s bevindt zich in het Hoxton hotel. Het hotel is een bruisende plek waar in het weekend live Jazz wordt gespeeld tijdens de lunch. Het is een fijne ontmoetingsplek en werkplek in hartje centrum. Voor een snelle bite zijn de truffelfrietjes in trek en daarnaast is de Hox Cheeseburger een must try. Neem een kijkje en ervaar het zelf.

14
Adres
Elandsgracht 29-31,
1016 TM Amsterdam

Rakang

Op de altijd gezellige Elandsgracht zit het Thaise restaurant Rakang. Vriendelijke bediening, prettige sfeer en heerlijk authentiek Thais eten! En volgens sommigen zelfs de lekkere Thai van Amsterdam… Of je het daar mee eens bent laten we aan jou over. Maar ben je op zoek naar een lekker, vers, aziatisch restaurant. Dan is Rakang zeker de moeite waard. En na die lekkere Thaise maaltijd biedt de Elandsgracht genoeg gelegenheid om nog een biertje drinken in een van de vele kroegen.

Kunst & cultuur
15
Adres
Prinsengracht 371B,
1016 HK Amsterdam

Stevenson

De galerie werd opgericht in 2003 en wordt geleid door een collectief van 13 directeuren, waaronder Federica Angelucci, Marc Barben, Lerato Bereng, Joost Bosland, David Brodie, Sinazo Chiya, Andrew da Conceicao, Jessica Honeyman, Lanese Jaftha, Sisipho Ngodwana, Sophie Perryer, Alexander Richards en Michael Stevenson, Stevenson presenteert een internationaal tentoonstellingsprogramma met een specifieke focus op de regio's waarin haar galerijen zich bevinden, namelijk Kaapstad, Johannesburg en Amsterdam.

16
Adres
Prinsengracht 282,
1016 HJ Amsterdam

Galerie Ron Mandos

Galerie Ron Mandos heeft in 20 jaar tijd een prominente plaats verworven binnen de Nederlandse kunstscene. De galerie opende haar deuren in Rotterdam in 1999 en is sinds 2010 verhuisd naar hun huidige galerie in het Amsterdamse galeriedistrict. Galerie Ron Mandos is een galerie voor hedendaagse kunst en presenteert tentoonstellingen van o.a. internationaal erkende kunstenaars maar de focus ligt op opkomende kunstenaars.

17
Adres
Keizersgracht 241,
1016 EA Amsterdam

GRIMM

GRIMM werd in 2005 in Amsterdam opgericht. Sinds de oprichting heeft de galerie voor hedendaagse kunst zich toegelegd op het promoten en ondersteunen van opkomende en mid-career kunstenaars die werken in een divers scala aan media. Ze vertegenwoordigen meer dan dertig internationale kunstenaars en hebben naast hun galerie in Amsterdam ook een galerie in New York.

18
Adres
Keizersgracht 321,
1016 EE Amsterdam

De BorzoGallery

De BorzoGallery gelegen aan de Keizersgracht is toonaangevend op het gebied van NUL/Zero, minimalisme en conceptuele kunst. Het koppelen van het nabije verleden aan de hedendaagse kunst is een van de belangrijkste speerpunten. Zoals ze zelf zeggen: “Kunstenaars van nu ‘staan op de schouders’ van hun voorgangers, waarbij wij schrille contrasten niet schuwen.”

19
Adres
Herengracht 254A,
1016 BV Amsterdam

The Merchant House

The Merchant House werd opgericht door Marsha Plotnitsky en is gevestigd in een zeventiende-eeuws grachtenpand. Het is een kunstruimte en galerie die hedendaagse kunst presenteert om te ontdekken, te verkennen en te verzamelen. De galerie belichaamt een eigentijdse benadering van de tradities die de stad en de kunst met elkaar verbinden. Sinds de lancering van het programma in 2013 heeft Plotnitsky meer dan dertig thematische projecten samengesteld, waarbij ze samenwerkt met kunstenaars om plaatsgebonden installaties, opdrachtwerk en nieuw werk te creëren dat aansluit bij het karakteristieke grachtenpand en andere ruimtes.

20
Adres
Elandsgracht 16,
1016 TW Amsterdam

Galerie Bart

Galerie Bart is een galerie voor hedendaagse kunst in Amsterdam met een focus op zowel gevestigde als jonge kunstenaars die in Nederland zijn afgestudeerd en uitblinken door hun vernieuwende vakmanschap. Bij Bart vind je kunstenaars die ofwel speels en fris, stevig en scherp, sereen en lichtvoetig of serieus met een vleugje humor werk maken. Zij zoeken de grenzen van hun medium op en bevragen deze, met als doel de grenzen te verleggen.

Interieur
21
Adres
Prinsengracht 397,
1016 DN Amsterdam

360 volt

Gevestigd aan de Prinsengracht kun je 360volt vinden, opgericht door Hilde de Lange en Emile de Cock. 360volt heeft inmiddels een van de grootste collecties vintage originele industriële lampen en bijzondere objecten. De lampen van 360volt zijn bijzonder omdat alle lampen worden gerestaureerd, maar toch hun authentieke uitstraling behouden – industrieel, met strakke lijnen, eenvoudige vormen en van duurzame materialen.

22
Adres
Prinsengracht 467-BG,
1016 HP Amsterdam

Anouk Beerents

Anouk Beerents is sinds 1987 uitgegroeid tot een bekend begrip op het gebied van de import en export van antieke spiegels. Het atelier aan de Prinsengracht biedt ruimte aan hun collectie van ruim 300 spiegels uit de 18e en 19e eeuw, waarvan het merendeel zijn origine vindt in Frankrijk en Italië, en is verguld in bladgoud of bladzilver.

Boodschappen
23
Adres
Wolvenstraat 22,
1016 EP Amsterdam

Bakkerij Wolf

In de negen straatjes in Amsterdam zit Bakkerij Wolf. Blijf even lekker zitten of neem wat lekkere dingen mee naar huis. Op de rustieke houtrekken achter te toonbank staan de zuurdesembroden uitgesteld. Bij deze bakker in de Wolfstraat heb je broden, croissants en gebakjes van de allerbeste kwaliteit. De geur van de kaneelbroodjes en croissants is onweerstaanbaar en je kijkt je ogen uit in de vitrine vol lekkers. Probeer absoluut de amandelcroissant en het aardbeientaartje

24
Adres
Runstraat 7,
1016 GJ Amsterdam

Kaaskamer

De naam zegt het al; bij de Kaaskamer kan je terecht voor kaas. Van de vloer tot het plafond is deze winkel gevuld met kaas waarbij vakmanschap en traditie voorop staan. Bij deze kaasspeciaalzaak kan je tussen de 300 en 400 soorten kaas kopen uit heel Europa. Je kan hier je broodje beleggen met ruime keuze en om het af te maken kan je ook kiezen tussen verschillende huisgemaakte sausjes. Uit Frankrijk worden de kazen iedere twee weken zelf opgehaald en in Nederland ligt de focus op biologische kazen die rechtstreeks van de boer komen. Ook worden er wijnen, salades, olijven, hammen en noten verkocht voor een complete borrelplank.

25
Adres
Huidenstraat 12,
1016 ES Amsterdam

Chocolaterie Pompadour

Chocolaterie Pompadour is een patisserie aan de Huidenstraat. Alles draait hier om vakmanschap, pure producten en passie voor chocolade en gebak. Elk chocolaatje wordt met zorg gemaakt en prachtig gedecoreerd. In de bijbehorende tearoom kunt u in het prachtig nostalgische interieur genieten van heerlijke thee of Catalaanse koffie. Bij elk kopje koffie serveert Pomadour ook een zelfgebakken financier; een zalig frans cakeje van Spaanse amandelen en beurre noisette. Kortom, voor de beste gebakjes met pure smaken ben je hier aan het juiste adres.

Het rijksmonumentale gebouw aan de Keizersgracht 290 is in oorsprong omstreeks 1729 gebouw als een koopmanshuis. De vermoedelijke opdrachtgever was Lodewijk Verduijff. In de eerste tekeningen is een fraai gedecoreerde vazen en een kuif zichtbaar.

Derde verdieping
De rijke en zeer verzorgde gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de derde etage. Er is een hal met een ruime bergkast en een garderobe. De mooi ontworpen strakke keuken is voorzien van een inductie kookplaat, quooker en vaatwasser. Tevens is er een ijskast met een vriezer. 
Aan de achterzijde van het appartement is een sfeervolle woonkamer. De dakkapel, houten balken en de houten vloer geven het geheel karakter en passend bij het uitstraling van het gebouw. De rustige binnentuinen zijn een oase in de stad.

Vierde verdieping
De interne trap geeft toegang tot de overloop. Er is een aparte wc. De luxe badkamer is smaakvol ontworpen en voorzien van veel daglicht, inloopdouche en een ruime wastafel. De slaapkamer is zeer riant opgezet en biedt voor kasten en of een eigen werkplek. 

Buurtgids 
Gelegen in het midden van de 9 straatjes aan de Keizersgracht, met aan de ene kant de Leidsegracht en de traditionele Jordaan om de hoek, is er een enorm aanbod uit unieke boetiekwinkels en leuke restaurants. De levendige Noordermarkt en Lindengrachtmarkt zijn op zaterdag op loopafstand te bezoeken.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer biedt toegang tot alle delen van Amsterdam, inclusief de Zuidas. De dichtsbijzijnde tramhaltes zijn Koningsplein en Westermarkt, de bussen vertrekken vanaf de Elandsgracht. De metro halte Rokin (noordzuidlijn) 
ligt op 10 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2e.). De kosten voor bewoners zijn € 315,60 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd voor dit vergunningsgebied 8 maanden (Bron Gemeente Amsterdam maart, 2024).

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 73 m²
•    2 Woonlagen
•    Voorzien van airconditioning
•    Gelegen op eigen grond
•    Servicekosten VvE € 224,- per maand
•    Voorschot stookkosten € 200,- per maand
•    Rijksmonument
•    Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
 

Verduijff
Wij maakte kennis met de eigenaar op de Keizersgracht 290. Een zeldzaam gebouw waar er weinig verloop is in de wisseling van zijn bewoners. Het was een nieuwe ervaring om een gemeenschappelijk entree zo gedetailleerd te zien. De kunst in combinatie met het gebruik van natuurlijke materialen geven het geheel een rijke beleving. Het appartement is jaren lang door zowel de dochter als de zoon van de eigenaar optimaal gebruikt tijdens de studietijd en daarna. Hetgeen door onder andere de mooie renovaties in 2015 niet als zodanig zichtbaar is. Je merkt echt dat er destijds een collectief van de bewoners ervoor heeft gezorgd dat het geheel klopt. Het pand komt uit omstreeks 1700 maar het huis voldoet aan de tijdgeest en het comfort die bij deze tijd past.

Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie
Het rijksmonumentale gebouw aan de Keizersgracht 290 is in oorsprong omstreeks 1729 gebouw als een koopmanshuis. De vermoedelijke opdrachtgever was Lodewijk Verduijff. In de eerste tekeningen is een fraai gedecoreerde vazen en een kuif zichtbaar. Een rijke bouwstijl die paste bij de florerende Nederlandse economie. Omstreeks 1900 zijn de luiken vervangen door de ramen en heeft de gevel een nieuwe kroonlijst gekregen. Bij de laatste grondige renovatie in 2009 zijn de garagedeuren vervangen door een mooie aansprekende ruime entree. Deze samenwerking van betrokken bewoners heeft geleid tot een onderscheidend gebouw met een hoog kwaliteitsniveau die past bij de grandeur van het grachtenpand.

Derde verdieping
De rijke en zeer verzorgde gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de derde verdieping. Er is een hal met een ruime opbergkast en een garderobe. De mooi ontworpen strakke keuken is voorzien van een inductie kookplaat, quooker en vaatwasser. Tevens is er een ijskast met een vriezer.
Aan de achterzijde van het appartement is een sfeervolle woonkamer. De dakkapel, houten balken en de houten vloer geven het geheel karakter en passend bij het uitstraling van het gebouw. De rustige binnentuinen zijn een oase in de stad.

 

 

Vierde verdieping
De interne trap geeft toegang tot de overloop. Er is een aparte wc. De luxe badkamer is smaakvol ontworpen en voorzien van veel daglicht, inloopdouche en een ruime wastafel. De slaapkamer is zeer riant opgezet en biedt voor kasten en of een eigen werkplek.

Gelegen in het midden van de 9 straatjes aan de Keizersgracht, met aan de ene kant de Leidsegracht en de traditionele Jordaan om de hoek, is er een enorm aanbod uit unieke boetiekwinkels en leuke restaurants. De levendige Noordermarkt en Lindengrachtmarkt zijn op zaterdag op loopafstand te bezoeken.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer biedt toegang tot alle delen van Amsterdam, inclusief de Zuidas. De dichtsbijzijnde tramhaltes zijn Koningsplein en Westermarkt, de bussen vertrekken vanaf de Elandsgracht. De metro halte Rokin (noordzuidlijn) ligt op 10 min. lopen.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2e.). De kosten voor bewoners zijn € 315,60 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd voor dit vergunningsgebied 8 maanden (Bron Gemeente Amsterdam april, 2024).

Amsterdamse stadstuinen

Uitgelicht; “Casa Calòre”. Sprezzature in Amsterdam Zuid

Aziatisch eten in Amsterdam, de keuze is reuze

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?