Aan de Keizersgracht, tussen de Berenstraat en de Runstraat, ligt dit bijzondere dubbele benedenhuis van circa 109 m² (wonen & overige inpandige ruimte).
Het sfeervolle appartement maakt deel uit van een rijksmonument waarvan de fundering onlangs is vernieuwd (2019).
Bel-etage
De bel-etage straalt de historie uit van dit koopmanshuis door de hoogte, oude schouw en prachtige doorkijk op een binnentuin aan de achterzijde.
Souterrain
Het souterrain is recent volledig gerenoveerd en biedt nu een ruime en functionele indeling met twee slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer, voorzien van een douche, bad en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is een lichte werkkamer gesitueerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. De hoogwaardige afwerking en slimme indeling maken deze verdieping tot een veelzijdige en comfortabele leefruimte.
Rondleiding
De woonverdieping (bel-etage) ligt iets boven straatniveau wat een prachtig zicht geeft over de gracht en uiteraard iets meer privacy. De ruimte is verdeeld in een licht eetgedeelte aan de gracht en een sfeervol zitgedeelte in het midden met een fraaie schouw en open haard. Door het lichthof komt hier veel licht binnen.
De rustieke keuken met prachtige balken is recentelijk voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, handgrepen en een natuurstenen werkblad. De hoogte is hier 1,95 m (tot de balk – overige inpandige ruimte). Ook hier is door het lichthof veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken is er een idyllisch zicht op een binnentuin.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte inclusief overige inpandige ruimte circa 109 m²
• Patio van circa 8m²
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1860
• Fundering hersteld in 2019.
• Souterrain recent geheel verbouwd
• Recent schilderwerk buitenzijde geheel gedaan
• Recent keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en handgrepen.
• Souterrain voorzien van vloerverwarming
• CV ketel uit 2024
• Servicekosten VvE € 332 per maand
• Rijksmonument
• Gelegen nabij de Negen Straatjes
De Kleine Koopman
Te midden van de gezellige en hippe negen straatjes ligt deze bijzondere benedenwoning, hier is een mooie mix te realiseren van historie en comfort.
Onlangs is het souterrain gerenoveerd met twee goede slaapkamers en een extra werkplek. Hierbij is nagedacht over de indeling maar ook bergruimte en dag licht, dit dankzij het licht hof wat is doorgetrokken tot in het souterrain
Wat ik een waardevolle investering vind is het behouden van de historische elementen op de bel-etage. De mooie schouw, prachtige hoogte en originele deuren weerspiegelt de historie van dit koopmanshuis.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
Dit 4,57 m. brede koopmanshuis is omstreeks 1640 gebouwd voor Pieter de Loo.
Het heeft een gevel waarvan de dammen (gedeelte van een muur tussen twee kozijnen) als pilasters bewerkt zijn. Tegen de kap heeft het twee pilasters met bloem versierde vleugelstukken en afgedekt met een driehoekig fronton.
De huidige gevel is van omstreeks 1860 en heeft een rechte kroonlijst, drie keer twee platte consoles en een stoep. In 1917 is de onderpui veranderd en in 1924 de stoep voor de Maatschappij Hoeksteen door F.H. Holtes. Het oorspronkelijke huis is vermoedelijk gebouwd omstreeks 1620 voor mijnheer Cornelis Pot.
Het souterrain is recent grondig gerenoveerd. Dankzij een lichthof valt er voldoende daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer met toegang tot de patio. In het midden is er een apart toilet en een moderne badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Aan de voorkant is een werkkamer gesitueerd. Langs de funderingswand zijn inbouwkasten geplaatst voor extra opbergruimte en een efficiënte indeling.
Wonen en koken
De woonverdieping (bel-etage grond) ligt iets boven straat niveau wat een prachtig zicht geeft over de gracht en uiteraard iets meer privacy. De ruimte is verdeeld in een licht eetgedeelte aan de gracht en een sfeervol zitgedeelte in het midden met fraaie schouw – open haard. Door de patio komt hier veel licht binnen en de openslaande deuren maken ook verbinding met de keuken. De rustieke keuken met prachtig balken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. De hoogte is hier 1,95 (tot de balk – overige inpandige ruimte). Vanuit de keuken is er een idyllisch zicht op een binnentuin.
Slapen en baden
Recent is het souterrain volledig gerenoveerd met oog voor detail. Een belangrijke toevoeging is het lichthof, die zorgt voor voldoende daglicht in het souterrain. Aan de achterzijde bevindt zich de primaire slaapkamer, die toegang biedt tot de patio, evenals de tweede slaapkamer op dit niveau. Deze ruimte is nu open maar door het plaatsen van een (glazen) wand makkelijk af te sluiten. In de gang zit een separaat toilet en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er aan de voorzijde een lichte werkkamer te vinden. Langs de gehele funderingswand zijn inbouwkasten gerealiseerd, wat zorgt voor extra bergruimte en een efficiënte indeling.
Patio
De patio van circa 8 m² geeft extra licht en lucht aan de living en keuken, vanuit beiden slaapkamers is de patio door openslaande deuren te bereiken. Een intieme buitenplek.
Buurtgids
Gelegen in het midden van de 9 straatjes aan de Keizersgracht, met aan de ene kant de Leidsegracht en de traditionele Jordaan om de hoek, is er een enorm aanbod uit unieke boetiekwinkels en leuke restaurants. De levendige Noordermarkt en Lindengrachtmarkt zijn op zaterdag op loopafstand te bezoeken.
Het openbaar vervoer biedt toegang tot alle delen van Amsterdam, inclusief de Zuidas. De dichtsbijzijnde tramhaltes zijn Koningsplein en Westermarkt, de bussen vertrekken vanaf de Elandsgracht. De metro halte Rokin (noordzuidlijk) ligt op 10 min. lopen.
Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer biedt toegang tot alle delen van Amsterdam, inclusief de Zuidas. De dichtsbijzijnde tramhaltes zijn Koningsplein en Westermarkt, de bussen vertrekken vanaf de Elandsgracht. De metro halte Rokin (noordzuidlijk) ligt op 10 min. lopen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2e.). De kosten voor bewoners zijn € 315,60 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd voor dit vergunningsgebied 11 maanden (Bron Gemeente Amsterdam oktober, 2024).