Wonen aan de Amstel, in een penthouse in het gebouw HAUT. Dit prachtige penthouse, gelegen op de 20ste en 21ste verdieping, biedt een adembenemend 360-graden uitzicht dat elke dag weer inspireert en verbaast. Met een royale 468 m² aan leefruimte en 224 m² aan beschutte terrassen, die grenzen aan verschillende woonfuncties. ''Sunrise until sunset, baby''. Dit unieke penthouse biedt mogelijkheid om volledig naar eigen idee en smaak af te bouwen.
Het appartement maakt deel uit van het spraakmakende en prijswinnende HAUT-gebouw, een architectonisch meesterwerk van TEAM V Architecture. Het ontwerp is een zeer fraai en iconisch gebouw dat zowel modern als tijdloos is. Maar TEAM V is er ook in geslaagd een innoverend en bijzonder duurzaam gebouw te ontwerpen waarin een hoog percentage hout is toegepast.
De bovenste verdieping voorziet hoofdzakelijk in terrassen die beschut en zonnig zijn gelegen. Ook vanaf de terrassen is het uitzicht magnifiek.
Voor de afbouw van dit penthouse is een stijlvol ontwerp van de Italiaanse designer Alessia Mainardi gemaakt, daarbij heeft zij een zeer smaakvol ontwerp uitgewerkt voor de afwerking en toe te passen materialen. Echter, kan de toekomstige bewoner het geheel nog steeds naar eigen idee en ontwerp afbouwen.
HAUT X1 RiverFront biedt de unieke kans om een penthouse geheel naar eigen visie en voorkeur te creëren, voorzien van alle wenselijke luxe, op een van de meest begeerde locaties langs de Amstel.
Daarbij is het ook mogelijk om drie parkeerplaatsen te kopen.
Buurtgids
Het appartement is gelegen in het gebouw genaamd HAUT. HAUT maakt deel uit van het Amstelkwartier, de gevarieerde wijk tussen Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer. Vanuit elke woning is te zien wat het Amstelkwartier te bieden heeft: urban living perfect gecombineerd met de rust van water en groen. HAUT biedt zo het beste van twee werelden. Direct wonen aan de Amstel, met aan de andere kant van de Korte Ouderkerkerdijk: Park Somerlust, de buitenplaats van het Amstelkwartier. De komende jaren ontwikkelt het Amstelkwartier zich nog verder als prettige woonwijk. Op het programma staan een fietsbrug over de Weespertrekvaart richting Watergraafsmeer en een winkelcentrum.
Pal voor de deur van HAUT ligt de jachthaven met restaurant George Marina. Nieuwe hotspot aan de Amstel. Naar de Amsterdamse grachten is slechts vijf minuten varen. Behalve een waanzinnig uitzicht biedt de Amstel nog veel meer moois.
Roeien op een stille zondagochtend. Zwemmen op een warme zomeravond. Lekker joggen langs de oever. Of alleen maar
dagdromen aan het water. Wonen aan de rivier maakt gelukkig op elk moment van de dag.
HAUT is bovendien aantrekkelijk gelegen midden in Amsterdam. De dagelijkse boodschappen doen kan in de echt Amsterdamse Rijnstraat. Ook in de buurt van HAUT: uitstekende restaurants en cafés zoals L‘Osteria, Riva, Rijssel en t Huis aan de Amstel.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 486 m²
• Drie terrassen van circa 46 m²
• Dakterras van circa 177 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
• Energielabel A+
• 2,90 meter vrije hoogte met deels tot circa 6 meter vrije hoogte
• Triple glas
• Vloerverwarming en -koeling
• Lift
• Domotica systeem
• Zonnepanelen
• Servicekosten VvE € 1.474,39 per maand
• Drie parkeerplaatsen met elektrisch laadpunt; € 320.000,- V.O.N.
• Privé berging – 2 keer
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Koopsom is Vrij Op Naam
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Korte-Ouderkerkerdijk-1-5-575x384.jpg.webp)
HAUT X1 RiverFront
Wonen aan de Amstel, in een penthouse in het gebouw HAUT. Dit prachtige penthouse, gelegen op de 20ste en 21ste verdieping, biedt een adembenemend 360-graden uitzicht dat elke dag weer inspireert en verbaast. Met een royale 468 m² aan leefruimte en 175 m² aan beschutte terrassen, die grenzen aan verschillende woonfuncties. Dit unieke penthouse biedt mogelijkheid om volledig naar eigen idee en smaak af te bouwen. Zelf vind ik de grote raampartijen met glas van vloer tot plafond en de zes meter hoge vides het meest spectaculair. Hierdoor is er altijd een optimale beleving van de altijd veranderende uitzichten.
Het appartement maakt deel uit van het spraakmakende en prijswinnende HAUT, een architectonisch meesterwerk van TEAM V Architecture. Het ontwerp is in mijn optiek zeer fraai en iconisch, dat zowel modern als tijdloos is. Maar TEAM V is er ook in geslaagd een innoverend en bijzonder duurzaam gebouw te ontwerpen waarin een hoog percentage hout is toegepast.
HAUT X1 RiverFront biedt de unieke kans om een penthouse geheel naar eigen visie en voorkeur te creëren, voorzien van alle wenselijke luxe, op een van de meest begeerde locaties langs de Amstel.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/1096-AC-Korte-Ouderkerkerdijk-1-3-575x861.jpg.webp)
Designvisie
Het bijzondere penthouse maakt onderdeel uit van het iconische en inspirerende gebouw HAUT.
HAUT is niet alleen de hoogste houten woontoren van Nederland, maar ook een poort naar de stad en een verrijking voor de Amsterdamse skyline. Omgekeerd laat HAUT bewoners optimaal genieten van Amsterdam. Dankzij hoge plafonds van circa 2,85 meter, grote ramen vanaf de vloer en ruime buitenruimtes. Met glazen gevels ruim 10 meter breed biedt HAUT een ongekend mooi uitzicht op de stad. Nog nergens ter wereld werd zoveel transparantie gecombineerd met hout. HAUT toont aan dat innovatief en duurzaam bouwen uitstekend samengaan met hoogwaardige architectuur. Zonder concessies te doen aan luxe en wooncomfort. Bovendien is HAUT kleinschalig van opzet: elke woonlaag heeft slechts twee of drie appartementen.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-166688389.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712661.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712639.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-166687949.jpg.webp)
De architect
HAUT is een bijzonder landmark geworden voor Amsterdam en een gebouw met topappartementen. Met HAUT maken we écht hoogwaardige architectuur en creëren wij een bijzondere woonplek in de stad. HAUT laat zien dat dit allemaal kan met een houten draagconstructie. Dat is, internationaal gezien, nog nauwelijks vertoond.
HAUT is daarmee een van de meest innovatieve gebouwen ter wereld – Do Janne Vermeulen, partner en architect Team V Architectuur.
Duurzame innovatie
HAUT is gebouwd met een hoog percentage hout. Eeuwenoud bouwmateriaal en tegelijk dé innovatie in duurzaam bouwen. Hout stoot niet uit, maar slaat CO2 natuurlijk op. In het hout van HAUT zit zo’n 2.500 ton CO2 opgeslagen. Bouwen met duurzaam Europees naaldhout voor de draagconstructie in plaats van alleen bouwen met beton levert bovendien een enorme vermindering van de CO2-uitstoot in het bouwproces op: de besparing is ongeveer gelijk aan de CO2-uitstoot die hoort bij het primair energiegebruik van de 52 woningen gedurende ongeveer 10 jaar.
Naast de grotendeels houten hoogbouwconstructie heeft HAUT zonnepanelen op het dak en in de gevel voor de opwekking van duurzame energie. Tot slot: alle toegepaste materialen in HAUT zijn zoveel mogelijk herbruikbaar. Door de vele duurzame eigenschappen is het ontwerp van HAUT goed voor het hoogst haalbare duurzaamheidslabel: BREEAM Outstanding. Een beloning voor het vernieuwende materiaalgebruik en de innovaties op het gebied van energie- en waterbesparing, gezondheid, veiligheid, licht en comfort. Daar hout zelf brandwerend is en in combinatie met beton is toegepast voldoet het pand aan alle eisen van brandwerendheid.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712757.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712653.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Korte-Ouderkerkerdijk-1-19-575x861.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712685.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712667.jpg.webp)
Het penthouse
Entree
Dit gebouw beschikt over een luxueuze entreehal, exclusief voor bewoners en hun gasten. In deze hal bevinden zich de postbussen, de BRINGME box en de toegang tot de liften.
De representatieve hal, met een hoogte van 6 meter en voorzien van een stijlvolle bank, biedt een subtiele en aangename verwelkoming naar de twee snelle liften.
Ontwerp naar Eigen Keuze
De woning wordt casco opgeleverd. Dit betekent dat de woning voorzien is van basisvoorzieningen en een indeling, inclusief zaken zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een basis ventilatiesysteem.
De afwerking van de woning, waaronder de vloeren en wanden, dient nog gerealiseerd te worden. Bewoners hebben de vrijheid om de indeling naar eigen smaak in te vullen en keuzes te maken voor sanitair en keuken. De huidige eigenaar heeft een elegant en doordacht ontwerp laten ontwikkelen door de Italiaanse architecte Alessia Mianardi. Dankzij haar ontwerp beschikt het penthouse over een optimale en evenwichtige plattegrond, waarbij de buitenruimtes zowel kwalitatief hoogstaand als functioneel zijn. Ook in de keuze voor afwerking en materialen is haar deskundigheid duidelijk zichtbaar. Uiteraard heeft de koper de vrijheid om de afbouw naar eigen inzicht en met hulp van eigen adviseurs vorm te geven.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712629.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712711.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Korte-Ouderkerkerdijk-1-R3-96-575x861.jpg.webp)
Quality outdoor space
Penthouse X-1 River Front onderscheidt zich met in totaal 224 m² aan buitenruimten. Zo’n omvangrijke buitenruimte is ongekend. Het feit dat deze buitenruimten grenzen aan de woonvertrekken, voegt een element van luxe en gemak toe. Wij noemen dit ‘indoor-outdoor’ leven. Alle buitenruimten zijn beschut gelegen, wat zorgt voor een snel aangenaam klimaat zodra de zon schijnt, ideaal voor het genieten van warme zomeravonden en het stadsuitzicht.
De grootte van de terrassen biedt de toekomstige bewoner de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht in te delen met verschillende zones. Het ontwerp van Alessia omvat onder andere een wellnesszone, een buiten-gym, een loungegedeelte en buiten-eetruimte. De terrassen genieten van zonlicht van zonsopgang tot zonsondergang, waarmee het idee van “Sunrise until sunset, baby” werkelijkheid wordt.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712635.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104309/AM104309-1831154-Korte-Ouderkerkerdijk-1X2-Amsterdam-167712723.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Korte-Ouderkerkerdijk-1-29-575x861.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/1096-GD-Amstelbeststraat-2-D-3-1-575x383.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/1096-AC-Korte-Ouderkerkerdijk-1-2-575x861.jpg.webp)
Buurtgids
Het appartement is gelegen in het gebouw genaamd HAUT. HAUT maakt deel uit van het Amstelkwartier, de gevarieerde wijk tussen Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer. Vanuit elke woning is te zien wat het Amstelkwartier te bieden heeft: urban living perfect gecombineerd met de rust van water en groen. HAUT biedt zo het beste van twee werelden. Direct wonen aan de Amstel, met aan de andere kant van de Korte Ouderkerkerdijk: Park Somerlust, de buitenplaats van het Amstelkwartier. De komende jaren ontwikkelt het Amstelkwartier zich nog verder als prettige woonwijk. Op het programma staan een fietsbrug over de Weespertrekvaart richting Watergraafsmeer en een winkelcentrum.
Pal voor de deur van HAUT ligt de jachthaven met restaurant George Marina. Nieuwe hotspot aan de Amstel. Naar de Amsterdamse grachten is slechts vijf minuten varen. Behalve een waanzinnig uitzicht biedt de Amstel nog veel meer moois.
Roeien op een stille zondagochtend. Zwemmen op een warme zomeravond. Lekker joggen langs de oever. Of alleen maar
dagdromen aan het water. Wonen aan de rivier maakt gelukkig op elk moment van de dag.
HAUT is bovendien aantrekkelijk gelegen midden in Amsterdam. De dagelijkse boodschappen doen kan in de echt Amsterdamse Rijnstraat. Ook in de buurt van HAUT: uitstekende restaurants en cafés zoals L‘Osteria, Riva, Rijssel en tHuis aan de Amstel.
Bereikbaarheid
Het appartement is op loopafstand van het Amstelstation (trein/bus/metro) of metrostation Spaklerweg met zeer goede verbindingen naar o.a. Schiphol of het centraal station. Uitvalswegen naar A10 (S111) zijn binnen enkele minuten met directe aansluitingen naar A1/A4/A9.
Parkeergelegenheid
In de ondergrondse parkeergarage van twee lagen kunnen bewoners hun auto kwijt. Men beschikt over drie parkeerplaatsen (niveau -2) met elektrisch laadpunt. De parkeerplaatsen zijn te bereiken via één van de twee autoliften (Amstelbeststraat). Tevens horen er nog 2 bergingen bij dit appartement.
Bewoners stallen hun fiets droog en veilig in de aparte half-ondergrondse fietsenstalling van HAUT. De ingang van de gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt zich direct naast de hoofdentree van HAUT, aan de Korte Ouderkerkerdijk.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Korte-Ouderkerkerdijk-1-10-575x861.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Korte-Ouderkerkerdijk-1-R3-11-575x861.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Korte-Ouderkerkerdijk-1-5-575x384.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Korte-Ouderkerkerdijk-1-6-575x384.jpg.webp)