Sfeervol en karakteristiek wonen in een jaren dertig huis, dit heerlijke en ruim opgezette familiehuis van totaal 236 m². Met een rustige en groene ligging in een brede straat met zowel een voor- als zonnige en diepe achtertuin is het kindvriendelijk.
De courante maatvoering en sfeer van de architectuur maakt dit herenhuis perfect voor een gezin, er zijn momenteel zes slaapkamers en twee badkamers, een royale living en een prachtige achtertuin gelegen op het zuiden. En niet te vergeten de voortuin, want de voortuin geeft extra privacy vanaf de straat en perfect voor onder andere het stallen van meerdere fietsen.
Dit huis heeft een elegante entree met een originele travertin vestibule die zowel functioneel als stijlvol is. De ruime hal leidt naar een prachtig trappenhuis met overvloedig natuurlijk licht.
De woonkamer is royaal met bijna 60 m² en een plafondhoogte van 3,23 m is verdeeld door een bijzondere kastenwand. Er is een gezellig zitgedeelte met een open haard aan de voorzijde en een eettafel aan de zonnige achterzijde, die directe toegang biedt tot de tuin. De keuken is licht en voorzien van moderne apparatuur.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee kleinere. Er is een lichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet.
De tweede verdieping heeft een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, evenals een atelier met veel natuurlijk licht. Het royale atelier kan uiteraard ook perfect gebruikt worden als slaapkamer
De tuin is ruim en zonnig, met een terras direct achter het huis en extra zitjes verscholen in het groen. De tuin is ruim 18 meter diep en gelegen op het Zuiden. Er zijn balkons op de eerste verdieping en er is een dakterras op de bovenste verdieping.
Het souterrain biedt mogelijkheden voor was- en stookruimte, opslag, of extra leefruimte.
“Hoe fijn hebben wij het hier gehad, al die jaren in ons heerlijke warme familiehuis. Een oase van rust in de drukke stad, omgeven door het groen. “
Buurtgids
De woning, praktisch grenzend aan het Beatrixpark, is gelegen in de Diepenbrockbuurt, deze ligt in de wijk Apollobuurt. De Apollobuurt is een rustige, groene buurt gelegen in het stadsdeel Amsterdam-Zuid. Deze exclusieve buurt is vernoemd naar de Griekse God van kunst en licht. Het is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, vanwege de rustige ligging en de veelzijdige architectuur.
Betreed een wereld van prachtige architectuur waar historische panden naadloos samenvloeien met eigentijdse ontwerpen. De Apollobuurt ademt elegantie uit en is een perfect voorbeeld van hoe klassieke charme en moderne flair harmonieus kunnen samenkomen.
Ontdek een scala aan boetieks, chique winkels en gastronomische restaurants die de buurt tot leven brengen. Van exclusieve modemerken tot smaakvolle culinaire ervaringen, de Apollobuurt biedt een uitnodigende omgeving voor wie houdt van winkelen en heerlijk dineren. Ook is er in de directe omgeving een rijk aanbod voor de dagelijkse boodschappen in de Scheldestraat/Maasstraat of de Beethovenstraat, bekijk voor diverse aanbevelingen onze website.
Dompel jezelf onder in de elegante ambiance van de Apollobuurt en ontdek de harmonie van stedelijk comfort.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 236 m²
• Extra ruimte in souterrain (stahoogte 1,98 m) circa 45 m²
• Vliering circa 8 m²
• Perceeloppervlakte 252 m²
• Achtertuin gelegen op het zuiden – ruim 18 meter diep
• Voortuin met ruimte voor o.a. de fiets
• Jaarlijkse canon € 6338,31 (fiscaal aftrekbaar), einde tijdvak 01-04-2059
• Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, er is gekozen voor het vastklikken van de canon
• Energielabel D
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531463.jpg.webp)
Number 10
Sfeervol en karakteristiek wonen in een jaren dertig huis. Dit heerlijke en ruim opgezette familiehuis van totaal 277 m² ( inclusief 36 m² souterrain) . Met een rustige en groene ligging in een brede straat met zowel een voor- als zonnige en diepe achtertuin is het kind vriendelijk. De Messchaertstraat is een straat waar ik afgelopen jaren al een aantal huizen heb mogen verkopen, elke keer als ik de straat in fiets ervaar ik het rustige buurtgevoel en toch met alles op enkele minuten loopafstand. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar royaal en rustig wonen en toch van alle gemakken van deze leuke stad gebruik wilt maken. De courante maatvoering en sfeer van de architectuur maakt dit herenhuis perfect voor een gezin, er zijn momenteel zes slaapkamers en twee badkamers, een royale living en een prachtige achtertuin gelegen op het zuiden. En niet te vergeten de voortuin, de voortuin geeft extra privacy vanaf de straat en perfect voor onder andere het stallen van een fiets.
De huidige bewoners wonen ruim 25 jaar in het huis, de kinderen zijn inmiddels volwassen en nu is het tijd voor een nieuw avontuur dus ook nieuwe bewoners voor dit charmante herenhuis.
Judith de Jong & Kees Kemp | Broersma Wonen
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531283.jpg.webp)
Architectuur
Plan Zuid is het stedenbouwkundig plan voor de uitbreidingswijken ruwweg ten zuiden van de Ceintuurbaan en de De Lairessestraat, en tussen Amstel en Schinkel: de Nieuwe Pijp, Stadionbuurt, Apollobuurt en Rivierenbuurt. Aan de basis van Plan Zuid lag geometrie, met vooral driehoeken en vijfhoeken. Daarmee wilde Berlage eenheid bereiken: alle delen gelijkwaardig, met ruimte voor monumentaliteit op centrale plekken. In het oostelijk deel werd de structuur bepaald door de Y van Vrijheidslaan, Churchilllaan en Rooseveltlaan. In het westelijk deel moest de Minervalaan de centrale as worden. Tussen de verkeersaders bedacht Berlage vele rustige straten en pleinen. De buurt kreeg ook een nieuwe en eigen park, het Beatrixpark. Als reactie op het rationalisme staat er begin 20e eeuw een groep architecten op die zich meer kunstzinnig wil uitdrukken. Dit leidt tot een expressionistische bouwstijl: de Amsterdamse School. Alles draait hierbij om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden verdeeld zijn.
In 1939 heeft de architect J.C. Teunissen zeven herenhuizen ontworpen aan de Herman Heijermanweg 16 en de Messchaertstraat (10 t/m 20). De herenhuizen kenmerken zich door de klassieke jaren ’30 bouwstijl en de zeer optimale indeling / plattegrond.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531289.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531331.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531433.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531457.jpg.webp)
Entree & trappenhuis
De vestibule met het originele travertin heeft zowel functie als stijl. Perfect voor de jassen of andere benodigdheden op te bergen. De ruime hal met een subtiele ronding zorgt voor een soepele doorstroming in het huis. Het pronkstuk van de ruime hal is het prachtige trappenhuis. Dit trappenhuis is niet zomaar een manier om van de ene verdieping naar de andere te gaan; het is een meesterwerk van elegantie en vakmanschap. Licht is een centraal element dat van boven naar beneden stroomt, een natuurlijke metgezel in deze ruimte.
Wonen
Uniek aan deze woning is de riante living van bijna 60 m² en een plafondhoogte van 3,23 m, de ruimte is verdeeld door een bijzondere kastenwand. Hierdoor is er aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte met open haard. Een prettige plek om in de avond terug te trekken of op een koude dag bij de haard te zitten. De eettafel is aan de zonnige achterzijde, hierdoor is er direct contact met de tuin en snelle ontsluiting naar de dichte keuken. De dichte keuken in een lichte en serene kleurstelling is een vintage uitvoering en voorzien van diverse apparatuur zoals een groot 6-pitsfornuis met oven. De hardgebakken tegels op de wand en vloer versterken de architectuur van het woonhuis.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531435.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531297.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531355.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531439.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531299.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531305.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531303.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531367.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531443.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531441.jpg.webp)
Slapen – eerste verdieping
Deze etage telt 4 slaapkamers, waarvan twee grote en twee wat kleinere kamers. De grote slaapkamers hebben een zeer praktische (vierkante) maatvoering en zijn beiden ca. 20 m². De kleinere kamers lenen zich uitstekend als baby- of werkkamer. De badkamer op deze etage is in het midden geplaatst, hierdoor is deze toegankelijk voor iedereen. De lichte badkamer heeft een ligbad, ruime douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat.
Slapen – tweede verdieping
Bij de renovatie van deze etage hebben de eigenaren gekozen voor een kleine vliering, hierdoor zijn in beiden ruimtes de hoogte van de nok en de originele balken mooi in het zicht gebracht. De huidige eigenaren slapen in de slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer heeft een inloopkast en haar eigen badkamer. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en voorzien van een douche en wastafel. Het atelier aan de voorzijde heeft een prachtig noorderlicht, perfect voor iedere kunstenaar. Het dakraam versterkt de lichtinval en het ruimtelijk gevoel.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Messchaertstraat-10-92.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Messchaertstraat-10-46.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Messchaertstraat-10-85.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531361.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531365.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531403.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531397.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531425.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Messchaertstraat-10-87.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Messchaertstraat-10-63.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531323.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531463.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Messchaertstraat-10-21.jpg.webp)
Buiten
Het familiehuis heeft een prachtige achtertuin van meer dan 18 meter diep en is gelegen op het zuiden. De gehele dag kan hier genoten worden van de zon. De tuin is door de jaren heen met veel zorg aangelegd door de huidige eigenaresse. Een heerlijke oase van groen. Direct achter het huis is een terras aangelegd met houten vlonders, daar staat de eettafel. Een fijne plek om met de familie te genieten van de tuin en elkaar. Achter in de tuin verscholen in het groen is een extra zitje gecreëerd, heerlijk om terug te trekken en op hete dagen in de schaduw te kunnen vertoeven. Daarnaast zijn er bij de slaapverdieping op de eerste etage zowel een balkon aan de voor- als achterzijde. En als extra een dakterras over de gehele breedte bij slaapkamer op de bovenste etage. Zo heeft elke etage een buitenruimte om een deur open te zetten en verschillende plekjes om buiten te zitten.
Souterrain
Het souterrain wordt momenteel gebruikt als was- & stookruimte en opslag. Het souterrain biedt diverse mogelijkheden, het zou kunnen worden gebruikt als extra speelruimte of logeerruimte.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531317.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531471.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Muzenplein-7-93-2.png.webp)
De woning, praktisch grenzend aan het Beatrixpark, is gelegen in de Diepenbrockbuurt, deze ligt in de wijk Apollobuurt. De Apollobuurt is een rustige, groene buurt gelegen in het stadsdeel Amsterdam-Zuid. Deze groene buurt is vernoemd naar de Griekse God van kunst en licht. Het is één van de meest gewilde buurten van Amsterdam, vanwege de rustige ligging en de veelzijdige architectuur, maar ook dankzij de vele ruimer opgezette huizen en centrale ligging met veel scholen. De Diepenbrock-buurt kenmerkt zich door Beatrixpark, Het Vossius en de bereikbare ligging bij de RAI. Zowel de voorzieningen als scholen en sport zijn nabij. Het winkel aanbod in de Beethovenstraat is compleet en rijk, verjongd. Maar met name ook de markt Albert Cuyp en trendy winkels in de Pijp zijn dichtbij en geven een grootstedelijk gevoel van Amsterdam. Daarnaast kent de Pijp vele goed restaurants.
Bereikbaarheid
Deze locatie ligt van nature heel strategisch ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen en vooral ten opzichte van lagere – en middelbare scholen. Daarnaast is het een hele prettige locatie om de stad uit- of in te rijden (diverse routes naar A2/A4/A/9A10). Alles is dichtbij en zo te bereiken, zo ook het openbaar vervoer, het trein/metrostation bij de Rai is op 5 minuten loopafstand.
Met fiets is de gehele stad binnen handbereik.
Parkeergelegenheid
Twee vergunningen mogelijk.
De buurt is zeer ruim opgezet, hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid in de straat of de directe omgeving. Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2.). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is mogelijk en kost € 442,71 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. (Bron: Gemeente Amsterdam, Augustus 2023).
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/Messchaertstraat-10-86.jpg.webp)
Ons heerlijke huis, een parel in Zuid
Hoe fijn hebben wij het hier gehad, al die jaren in ons heerlijke warme familiehuis.
Een oase van rust in de drukke stad, omgeven door het groen.
De zonnige gevel van het Vossius Gymnasium als prachtige ‘overbuur’, met in het voorjaar daar de beeldschone bloeiende magnolia’s, geen overlast of drukke straat, maar brede stoepen waar heerlijk op gespeeld is door de kinderen, een voortuin voor de fietsen, vrijwel altijd parkeerplaats voor de deur en… het Beatrixpark om de hoek.
Een bijna dorps gevoel terwijl de Zuidas op een steenworp afstand ligt evenals de uitvalswegen, de metro en de twee NS stations.
Niet voor niets hebben we het op deze plek altijd heerlijk gehad .
De kinderen zijn hier groot geworden, eindeloos spelen in de diepe tuin, dolle feesten en partijen, het huis is er voor gemaakt!
De indeling is grotendeels zoals de architect het oorspronkelijk in 1938 heeft ontworpen, alles klopt.
Grote lichte hoge ruimtes, prachtig sfeervol trappenhuis, ruime slaapkamers met balkon en een fantastische master met eigen zonneterras op het zuiden waar je tot laat kunt genieten van de avondzon!
Een heerlijk groot zonovergoten familiehuis met ruimte voor iedereen en toch volop privacy.
Al die dertig jaar hebben we het huis gekoesterd en liefdevol onderhouden.
Over elke verandering in het huis en over elke kleur op de muur is nagedacht en zelfs het atelier dat later is gebouwd sluit naadloos aan op de rest van het huis.
In de diepe tuin op het zuiden staat achterin een fiere kastanjeboom die op warme dagen z’n koele schaduw verspreidt op het terras achter in de tuin.
De weelderige tuin ontneemt het zicht op de overliggende achtergevels, je waant je midden in de natuur, vol bloemen, vogels en vlinders. De goudenregen in het voorjaar en in de herfst de oogst van de enorme druif die in de afgelopen dertig jaar over alle balkons is uitgewaaierd.
Voor ons is die fantastische besloten tuin, waar het op zwoele zomeravonden heerlijk vertoeven is, de kroon op het huis!
Hier weg gaan valt niet mee, we hebben hier de tijd van ons leven gehad met ons hele gezin.
Nu laten we ons droomhuis achter, maar we weten zeker dat het de nieuwe bewoners net zoveel geluk zal brengen als het ons al die jaren heeft gebracht.
En dat is een dierbaar gevoel.
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531373.jpg.webp)
![](https://www.broersma.nl/app/uploads/sure/media/AM104105/AM104105-1797939-Messchaertstraat-10-Amsterdam-152531363.jpg.webp)