1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1076 LP Amsterdam
Umeno
Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 JE Amsterdam
Mercado Julitos
Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
Bijzonder stijlvol, licht en turn-key appartement van circa 124 m² met verdiept terras van ruim 15 m² op het oosten. Gelegen aan het plantsoen van de statige en groene Minervalaan in een robuust en fraai gedetailleerd monumentaal jaren '30 gebouw met lift.
De woning is in 2017 onder architectuur gerenoveerd en heeft op de vierde verdieping een zolderkamer van circa 8 m² en een berging van circa 5 m².
Daniël de Bont I Makelaar Broersma Wonen
Indeling:
Gemeenschappelijke hal met lift en trap naar de tweede etage. Entree in ruime hal met garderobe, gastentoilet, gastendouche en berging met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde is het ruime woonvertrek met zes grote ramen aan de Minervalaan, de ruimte is hierdoor prettig licht. Het zitgedeelte heeft een gashaard en fraaie parketvloer, aansluitend is de woonkeuken. De woonkeuken biedt plaats aan een grote eettafel en heeft mooi zicht op het groen. De luxe Siematic keuken is voorzien van Miele en Siemens inbouw apparatuur.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofd slaapkamer heeft en suite een smaakvolle badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De inloopkast is voorzien van op maat gemaakte kasten. De tweede slaapkamer is ook van een goed formaat en heeft aan de gang een eigen doucheruimte met stoomdouche. Beide slaapkamers hebben dubbele openslaande deuren naar het ruime terras. Het terras heeft voor dit type woning een ongekende diepte waardoor het ook mogelijk is om een eettafel te plaatsen.
De vierde verdieping is ook met de lift bereikbaar. Hier bevinden zich twee extra ruimtes. Deze zijn geschikt voor het inrichten van een werkkamer, een logeerkamer, een sportkamer of zijn als berging te gebruiken. De zolderkamer kan worden voorzien van een wastafel en eventueel een douche.
Aan de gang is een gemeenschappelijk toilet en wastafel.
Het gebouw
Het appartement maakt onderdeel uit van een bouwblok, dat is aangewezen als Rijksmonument. Architect J. Roodenburgh is de grondlegger van dit expressionistische bouwwerk uitgevoerd in de late Amsterdamse school stijl.
De omgeving
Voor de boodschappen is de Beethovenstraat, met een rijk aanbod aan speciaalzaken en diverse supermarkten, maar ook het Olympiaplein met onder andere Marqt, Le Fournil, L’Amuse en Albert Heijn op loopafstand.
Voor een goede kop koffie, lunch of diner is er een ruime keuze in de omgeving. Voor een wandeling is zowel het Vondelpark als het Beatrixpark een goede optie.
Bereikbaarheid
Uitvalswegen naar A2/A4/A10 zijn zeer goed bereikbaar. Openbaar vervoer (tram 24) stopt op het Minervaplein, enkele minuten lopen. Ook station Zuid is op 5 minuten fietsafstand.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel, conform de informatie van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst. In dit gebied is er de mogelijkheid om 2 vergunningen aan te vragen.
De bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 124 m²
• Terras van circa 15 m²
• Onder architectuur geheel verbouwd in 2017
• Rijksmonument
• Gashaard
• Achterzijde dubbelglas
• Zolderkamer van circa 8 m² en een zolderberging van circa 5 m²
• Professionele beheerde VvE, door Munnik VvE beheer.
• De VvE heeft een huishoudelijk reglement, MJOP en Ballotage regeling
• Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam. Het huidig tijdvak loopt tot en met 15 januari 2052. De huidig canon bedraagt €2.272,39 per jaar.
• De gemeente Amsterdam biedt de mogelijkheid de erfpacht eeuwigdurend af te kopen, indicatie afkoop € 91.566,-
WAT DE EIGENAREN GAAN MISSEN
Na de verkoop van ons te grote huis elders in de Apollobuurt wilden we persé aan de Minervalaan wonen, omdat het de mooiste straat van de Apollobuurt is. Groen, rustig en met prachtige rijks monumentale architectuur. We hebben lang moeten wachten om het juiste appartement te kunnen bemachtigen, maar uiteindelijk is het gelukt. We hebben het appartement onder architectuur volledig laten vernieuwbouwen. Het verkrijgen van de juiste vergunningen heeft veel energie gekost, maar is alle moeite meer dan waard geweest.
De doorslag voor onze keuze gaf het extra grote balkon op het oosten waar we bijna het hele jaar kunnen koffiedrinken en lunchen in de zon, omdat de wind vrijwel altijd uit het westen komt. Heerlijk beschut en in de steeds warmer wordende zomers een genot om later in de middag en avond in de schaduw op te verpozen.
We wilden een gelijkvloers appartement met de sfeer van een grote luxueuze hotelsuite. Samen met het rustgevende uitzicht op het vele groen van de Minervalaan en de achterliggende tuinen lijkt het een oase van groen en rust in de drukke stad.
Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur, ook voor tweede auto’s waar je in deze buurt nog per direct vergunningen voor kunt krijgen.
Wat we vooral gaan missen aan ons appartement zijn de prachtige lichtinval in de keuken en zitkamer waar er zelfs op donkere winterdagen nog voldoende licht is. Ook onze zonovergoten badkamer op het oosten, waar het heerlijk ontwaken is en onze sport/werkkamer op zolder waar we tijdens de pandemie enorm veel plezier aan hebben beleefd. En nu nog steeds…
En ook de lange winteravonden bij de heerlijke open haard en onze eettafel en leeshoek met uitzicht op de Minervalaan.We zullen ook de Apollobuurt gaan missen, waar alles dichtbij is: Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat, Concertgebouw, alle topmusea, de heerlijke food stores op het Olympiaplein, leuke terrasjes, uitstekende restaurants, Vondelpark, Beatrixpark en niet te vergeten de Zuidas.
Met pijn in het hart verlaten we de Apollobuurt om de volgende periode van ons leven aan de kust te gaan wonen waar één van ons is opgegroeid en waar we een kans krijgen op iets waar we geen nee tegen konden zeggen. Gelukkig is het maar een half uur rijden van de Apollobuurt…
