Dit drie-laags benedenhuis aan de Oranje Nassaulaan 56-hs straalt statigheid en sfeer uit, met unieke kenmerken zoals hoge plafonds, een ruime zij- en achtertuin aan de Vondelvijver, en een prachtig uitzicht op het Vondelpark. De authentieke stijl is grotendeels behouden, wat vooral zichtbaar is in details zoals de loggia aan de hoofdslaapkamer. Het huis is ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen dat waarde hecht aan de architectuur en stijl van begin 1900.
Rondleiding
De woning biedt een ruime en comfortabele leefomgeving, met verschillende functionele ruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een op maat gemaakte kastenwand die de ruimte verdeelt, en een lichte eetkamer met uitzicht op de tuin en het Vondelpark. De halfopen, goed uitgeruste keuken heeft directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, twee werkkamers, en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen overdekt terras, ideaal om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Het souterrain biedt extra leefruimte, waaronder een tv-kamer, een ruime berging met wasruimte en wijnkelder, en mogelijkheden om extra kamers en een badkamer te creëren.
De woning beschikt over twee buitenruimten: een loggia bij de hoofdslaapkamer met uitzicht op het Vondelpark, en een goed onderhouden tuin van 241 m² op het noordwesten, met diverse terrassen. Deze tuin biedt zowel zon als schaduw en heeft directe toegang vanaf de straat, wat ideaal is voor fietsen of tuinwerkzaamheden. Het terras aan het water versterkt het gevoel van wonen in het Vondelpark.
Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden.
Een ongekend rustige en lommerrijke situering direct aan het Vondelpark. Wonen aan het Vondelpark is een luxe. Dit alles te midden in een prachtige woonomgeving en tegelijk heel centraal in de stad. Deze locatie is bijzonder goed bereikbaar en is omgeven door alle grootstedelijke voorzieningen en dynamiek. Daarnaast zijn scholen op loop- en fietsafstand.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 241 m²
• Balkon/loggia op het noordwesten van circa 7 m²
• Tuin op het noordwesten van circa 241 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel E
• Architect J.F. Staal jr.
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
Vondelview
Elke keer als ik dit drie-laags benedenhuis aan de Oranje Nassaulaan 56-hs binnenloop, word ik enthousiast over de details, het uitzicht over het park en de prettige sfeer die het huis uitstraalt. Het benedenhuis heeft een statige uitstraling door zijn omvang en karakter. Wat dit pand bijzonder maakt, zijn de royale afmetingen en de hoge plafonds op elke verdieping. Daarnaast is het perceel met een ruime zij-tuin en een diepe achtertuin aan de Vondelvijver, met uitzicht op het Vondelpark, uniek voor een drie-laags benedenhuis in Zuid.
De authentieke stijl van het huis is grotendeels behouden, wat me persoonlijk erg aanspreekt. Een prachtig voorbeeld hiervan is de loggia aan de hoofdslaapkamer, een origineel detail met veel stijlkenmerken.
Kortom, dit benedenhuis is het toppunt van wonen in Zuid voor een gezin met opgroeiende kinderen en een liefde voor de stijl en architectuur van het begin van de 20e eeuw.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Het pand aan de Oranje Nassaulaan 56, gebouwd in 1910, maakt deel uit van een complex bestaande uit drie panden: nummers 52, 54 en 56. Deze drie dubbele stadsvilla’s zijn ontworpen in de kenmerkende Rationalisme-stijl, een veelvoorkomende stijl in de buurt. Een belangrijk kenmerk van deze stijl is het vrijwel totale ontbreken van ornamenten; alleen versieringen die de functie van een gebouwonderdeel benadrukken zijn toegestaan. De architect van dit complex is de bekende Jan Frederik Staal jr. (1879-1940). Na een reis naar Amerika in 1901 trad hij in 1902 in dienst bij het aannemersbedrijf van zijn vader, Staal & Haalmeijer. Hier werkte hij samen met Co Kropholler en vanaf 1908 ook met diens zus Margaret, met wie hij een relatie kreeg en in 1936 trouwde. De samenwerking met Kropholler eindigde in 1910 door een conflict, waarna Staal zijn eigen praktijk begon. Aanvankelijk paste Staal een art-deco-achtige stijl toe (bijv. De Utrecht aan het Damrak, 1902), maar hij maakte de overstap naar Berlages rationalisme (Villa Emmaplein 2, 1911), vervolgens naar de Amsterdamse School (Coenen-/Ruloffs-/Bronckhorststraat, 1922), en uiteindelijk naar het modernisme van het Nieuwe Bouwen (Apollolaan/Beethovenstraat, 1938).
Zijn bekendste gebouw is waarschijnlijk de Wolkenkrabber aan het Victorieplein (1930). Staal was ook betrokken bij het ontwerp van de monumentale villawijk Park Meerwijk in Bergen (N-H), zijn eerste werken in de stijl van de Amsterdamse School.
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime hal met een tochtportaal. De woonkamer, gelegen aan de rustige straatzijde, heeft door de totale breedte van het pand een royale afmeting. Het zijraam zorgt bovendien voor extra lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand, die de stijl van de oorspronkelijke en-suite volgt. Deze wand fungeert als boekenkast in de woonkamer en als servieskast in de zit-/eetkamer. De kastenwand creëert een natuurlijke scheiding tussen de voor- en achterzijde van de ruimte.
De eetkamer biedt plaats aan een zithoek rondom de open haard en aan de tuinzijde is er ruimte voor een grote eettafel. Deze tuinkamer is volledig voorzien van ramen, wat zorgt voor een lichte sfeer en een prachtig uitzicht op de tuin en het aangrenzende Vondelpark. De halfopen keuken is uitgerust met alle moderne gemakken. Zowel vanuit de tuinkamer als de keuken is de tuin toegankelijk, wat bijdraagt aan een aangename binnen-buiten beleving. In de hal bevindt zich tevens een gastentoilet.
De eerste verdieping geeft op dit moment ruimte aan twee slaapkamers, twee werkkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft als enige kamer een aangrenzend balkon/terras. Dit overdekte terras is heerlijk om in de ochtend de dag te beginnen of einde van de dag de dag af te sluiten. De tweede grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een inbouw kastenwand. Door de breedte van het pand zijn beide zijkamers ook van uitstekend formaat. Op dit moment dienen deze als werkkamer, maar zijn ook geschikt als kinderkamers. De centraal gelegen badkamer heeft een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Door de hoekligging heeft de badkamer een raam. Op de hal is nog een separaat toilet te vinden.
Souterrain
Het souterrain is een volledige verdieping met voldoende stahoogte en opgedeeld in een extra tv kamer met ingebouwde kastenwand en ramen aan de zij-tuin. Een tussenkamer met eveneens een raam aan de zij-tuin. Verder is er een ruime berging aan de voorzijde met wasruimte en opstelling cv-ketel met boiler en een wijnkelder. Via de tuin is er een fietsenberging bereikbaar. Dit souterrain biedt de mogelijkheid om meerdere kamers en een badkamer te creëren.
Het huis beschikt in het totaal over twee verschillende buitenruimten. De loggia aan de hoofdslaapkamer met uitzicht over het Vondelpark. De zij-en achtertuin is direct vanuit de eetkamer en de keuken te bereiken en is mooi en verzorgd aangelegd. De tuin is circa 241 m² groot en gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek voor ontspanning of een gezellig etentje. Uniek aan deze tuin is de toegang vanaf de straat langs het huis, handig voor eventueel de fiets of werkzaamheden in de tuin.
De achtertuin heeft diverse terrassen waardoor je de mogelijkheid hebt om bijna de hele dag in de zon of in de schaduw te kunnen zitten. Met name het terras aan het water geeft een heerlijk buitengevoel en geeft het gevoel alsof je midden in het Vondelpark woont.
Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden.
Een ongekend rustige en lommerrijke situering direct aan het Vondelpark. Wonen aan het Vondelpark is een luxe. Dit alles te midden in een prachtige woonomgeving en tegelijk heel centraal in de stad. Deze locatie is bijzonder goed bereikbaar en is omgeven door alle grootstedelijke voorzieningen en dynamiek. Daarnaast zijn scholen op loop- en fietsafstand.
Bereikbaarheid
De Oranje Nassaulaan, gelegen in het prachtige Amsterdam-Zuid, is een rustige straat in deze levendige buurt. Met een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen, is de woning goed bereikbaar met verschillende vormen van vervoer.
Met de auto is de woning gemakkelijk bereikbaar via de Ringweg A10, afslag S106 of S108 richting Amsterdam-Zuid. Gezien de gunstige geografische ligging van de woning is de luchthaven Schiphol binnen 16 autominuten te bereiken.
Voor diegenen die de voorkeur geven aan het openbaar vervoer, biedt de Oranje Nassaulaan goede verbindingen met tram- en buslijnen. Tramlijn 2 stopt op de Koninginneweg, is op loopafstand te bereiken, en brengt je snel naar het stadscentrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er verschillende buslijnen die langs of in de buurt van de Saxen-Weimarlaan rijden, waaronder buslijnen 15 en 347. Zowel treinstation Amsterdam-Zuid als Lelylaan zijn binnen 8 fietsminuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 4 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, november 2024).