“Het Magazijn”
Ervaar het unieke huis middenin het dynamische Centrum van Amsterdam. De serene stilte, de privacy en het historische karakter geven dit bijzondere achterhuis een dagelijks ervaring van verfijnde souplesse.
*see below for English translation*
Bijzonder smaakvol en rijk gedetailleerd achterhuis van ca. 273 m². De woning heeft een historisch karakter met onder andere mooie oude vloerdelen, atelier achtige woonruimte, veel lichtinval en is verdeeld over vier riante woonlagen. Het huis is onderscheidend in maatvoering, sfeer en multifunctioneel gebruik.
Een ligging in de dynamiek van het centrum maar het wonen in het huis ervaart men als een sereniteit van stilte, ultieme privacy en rust. De locatie nabij de Nieuwmarkt ademt cultuur, dynamiek en gelegen nabij goede restaurants en gezellige horeca.
De woning biedt bijvoorbeeld een perfecte combinatie van wonen, werken, atelier, gallery of film – en expositieruimte.
Indeling:
De historische entree geeft toegang tot het achterhuis. Er is een eigen entree met een mooie marmervloer, sfeervolle patio met grote boom en originele deuren.
Begane grond:
Er is een zeer ruime en lichte woonruimte met een eetgedeelte en een in het oog springende zuil en trap. De knusse keuken heeft een vierkante opstelling en voorzien van veel werkruimte. In de hal is een badkamer met douche en een tweede toilet.
Voorts is er aan de achterzijde een grote garderobe en interne bergruimte met tevens een deur naar een achterpoort. Met 6 meter steeg in eigendom.
Eerste verdieping:
Er is een grote open ruimte met vier ramen breed en tegen de lange wanden boekenkasten. Deze verdieping heeft bijvoorbeeld dienst gedaan als werk- en slaapkamer, bibliotheek, muziekruimte, lezingen of groot diner.
Tweede verdieping:
Aan de voorzijde van het huis is de ruime slaapkamer met vier ramen breed met badkamer en suite. Er is tevens een grote walk-in closet, passend in de authentieke sfeer van het huis.
Derde verdieping:
Er zijn twee zeer sfeervolle slaapkamers onder de nok van het huis. Kenmerkende houten vloeren en originele balken.
Ligging:
De woning is gelegen in het Centrum van Amsterdam nabij de Nieuwmarkt, Dam en het “ nieuwe” Rokin.
Een bijzonder omgeving door o.a. een uitgebreid aanbod van winkels, markten en op loopafstand van het levendige Centrum.
Metrostation Rokin van de Noord-Zuidlijn is ca. 6 minuten lopen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 273 m²
- Energielabel F
- Fraaie detaillering met historische elementen en kleurstelling
- Perfecte ruimte voor exposities en presentaties
- Oase van rust in de dynamiek van het Centrum
- Voormalig stoffenmagazijn
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het gebouw
Ervaar het unieke huis middenin het dynamische Centrum van Amsterdam. De serene stilte, de privacy en het historische karakter geven dit bijzondere achterhuis een dagelijks ervaring van verfijnde souplesse.
Een historisch gebouw naar een duurzaam LABEL A?
Het kan op de Oudezijds Voorburgwal 153 A. Offerte en verduurzamingsrapport beschikbaar om het gebouw van een label F naar A te transformeren.
Bijzonder smaakvol en rijk gedetailleerd achterhuis van ca. 273 m². De woning heeft een historisch karakter met onder andere mooie oude vloerdelen, atelier achtige woonruimte, veel lichtinval en is verdeeld over vier riante woonlagen. Het huis is onderscheidend in maatvoering, sfeer en multifunctioneel gebruik.
De woning biedt bijvoorbeeld een perfecte combinatie van wonen, werken, atelier, gallery of film – en expositieruimte
Indeling:
De historische entree geeft toegang tot het achterhuis. Er is een eigen entree met een mooie marmervloer, sfeervolle patio met grote boom en originele deuren.
Begane grond
Er is een zeer ruime en lichte woonruimte met een eetgedeelte en een in het oog springende zuil en trap. De knusse keuken heeft een vierkante opstelling en voorzien van veel werkruimte. In de hal is een badkamer met douche en een tweede toilet.
Voorts is er aan de achterzijde een grote garderobe en interne bergruimte met tevens een deur naar een achterpoort. Met 6 meter steeg in eigendom.
Eerste verdieping
Er is een grote open ruimte met vier ramen breed en tegen de lange wanden boekenkasten. Deze verdieping heeft bijvoorbeeld dienst gedaan als werk- en slaapkamer, bibliotheek, muziekruimte, lezingen of groot diner.
Tweede verdieping
Aan de voorzijde van het huis is de ruime slaapkamer met vier ramen breed met badkamer en suite. Er is tevens een grote walk-in closet, passend in de authentieke sfeer van het huis.
Derde verdieping
Er zijn twee zeer sfeervolle slaapkamers onder de nok van het huis. Kenmerkende houten vloeren en originele balken.
Een ligging in de dynamiek van het centrum maar het wonen in het huis ervaart men als een sereniteit van stilte, ultieme privacy en rust. De woning is gelegen in het Centrum van Amsterdam nabij de Nieuwmarkt, Dam en het “ nieuwe” Rokin. De locatie ademt cultuur, dynamiek en gelegen nabij goede restaurants en gezellige horeca.
Een bijzonder omgeving door o.a. een uitgebreid aanbod van winkels, markten en op loopafstand van het levendige Centrum.
Metrostation Rokin van de Noord-Zuidlijn is ca. 6 minuten lopen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 1.).
Met een parkeervergunning voor Centrum 1 mag u parkeren in Centrum-1 en Centrum 3. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 300,- per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 14 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, augustus 2023).