Kenmerken
Prinsengracht 765, Amsterdam
Vraagprijs
  • € 2.880.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
  • Woonoppervlakte: 169 m²
  • Inhoud: 468 m³
Bouwjaar
  • 2019
Installaties
  • Balansventilatie
  • Domotica
  • Lift
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Tv kabel
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Aan water
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
Parkeren
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
  • Inpandig
  • Parkeerkelder
  • Parkeerplaats
Schuur/Berging Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Type verwarming
  • CV Ketel
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
  • Warmtepomp
Type warmwater
  • CV Ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Eigendomssoort
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadastraal
  • Gemeente: Amsterdam
  • Sectie: I
  • Nummer: 11945
Duurzaamheid
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Penthouse
Welke woonlaag
  • 4
Bijzonderheden
  • Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Monument
  • Toegankelijk voor minder validen
  • Toegankelijk voor ouderen
Overige kenmerken
  • OZB ('24) € 982,67 per jaar
  • Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar
  • Servicekosten VvE € 565,08 per maand
  • Servicekosten per parkeerplaats € 85,50 per maand 
Plattegrond
Prinsengracht 765, Amsterdam
Documenten
Prinsengracht 765, Amsterdam
Locatie
Prinsengracht 765, Amsterdam
Kunst & cultuur
01
Adres
Prinsengracht 510 O,
1017 KH Amsterdam

Mia Karlova Galerie

Mia Karlova Galerie, gelegen aan de Prinsengracht, streeft ernaar een dialoog tot stand te brengen tussen werken van verschillende genres door middel van een gemeenschappelijke emotionele taal. Mia Karlova Galerie zet functionele beeldhouwkunst in de schijnwerpers met een intrigerend programma van internationale hedendaagse kunstenaars en productontwerpers. Deze kunstvorm, die originaliteit uitstraalt in ontwerp of materiaal, biedt een uitzonderlijk plezier tijdens de interactie.

02
Adres
Prinsengracht 737,
1017 KK Amsterdam

Roger Katwijk Galerie

Aan de Prinsengracht 737 kun je de prachtige Roger Katwijk galerie vinden. Een lichte plek voor hedendaagse kunst, abstracte kunst en geabstraheerde figuratie van zowel Nederlandse als internationale kunstenaars. Het gehele jaar door kun je hier wisselende exposities ontdekken op het gebied van de schilder- en beeldhouwkunst.

03
Adres
Kerkstraat 105-A,
1017 GD Amsterdam

Siewe Gallery

Slewe Gallery is in 1944 opgericht door Martita Slewe. De galerie is gespecialiseerd in hedendaagse kunst. Het internationaal georiënteerde programma legt vanaf het begin de nadruk op actuele ontwikkelingen in de abstracte kunst, met name in de schilderkunst. De galerie vertegenwoordigt zowel gevestigde als opkomende kunstenaars uit diverse generaties en landen.

04
Adres
Prinsengracht 452,
1017 KE Amsterdam

De Uitkijk

Amsterdam heeft door de jaren heen vele bioscopen komen en gaan, maar Filmtheater De Uitkijk bestaat nog steeds! Het pand aan de Prinsengracht 452 heeft een bewogen verleden en begon in 1912 als City Bioscoop, toen het werd omgebouwd van een 17e-eeuws pakhuis. In 1929 nam de Filmliga de bioscoop over en veranderde de naam in het Filmtheater De Uitkijk. Dit was het allereerste avant-garde filmtheater van Nederland. Sinds 2007 is De Uitkijk een zusterproject van de organisatie Kriterion en wordt het geleid door een groep van dertien studenten.

05
Adres
Kleine-Gartmanplantsoen 10,
1017 RR Amsterdam

De Balie

In De Balie worden onafhankelijke programma’s over kunst, cultuur en politiek georganiseerd. Er zijn drie theaterzalen, een bioscoop en een café-restaurant, waar al sinds 1982 spraakmakende gesprekken, films en kunstprojecten met als uitgangspunt een open, pluriforme, democratische en rechtsstatelijke samenleving plaatsvinden. Hier wordt een moeilijk gesprek niet uit de weggegaan, maar wordt juist de nadruk gelegd op de ontmoeting tussen mensen met uiteenlopende meningen en vrije gedachtewisseling. Als je zin hebt in een debat, gesprek, kunst of een biertje, is dit de plek.

06
Adres
Weteringschans 6,
1017 SG Amsterdam

Paradiso

Paradiso is een poppodium, nachtclub en cultuurpaleis. Door de jaren heen hebben er heel veel bekende artiesten opgetreden waaronder; Prince, Red Hot Chili Peppers, UB40 en Nirvana. Vroeger was het een gebouw van een kerkgenootschap wat terug te zien is aan de hoge plafonds en de glas-in-lood ramen. Als je binnenkomt heb je recht en links trappen en rechtdoor bevindt zich de grote zaal met meerdere balkons. Doordat Paradiso een heel gevarieerd programma biedt heeft het een grote variëteit in publiek. Van jong tot oud en van punker tot popliefhebber. Tevens geeft het ruimte aan bijzondere initiatieven en projecten.

07
Adres
Leidseplein 26,
1017 PT Amsterdam

Internationaal Theater Amsterdam

Het huidige gebouw dateert uit 1894. Al eerder stond er een schouwburg, maar deze bestond grotendeels uit hout en daar is niks meer van overgebleven na een hevige brand. Het Internationaal Theater Amsterdam valt op, omdat het een vooruitgeschoven plek heeft op het Leidseplein en twee torens en een ruim balkon heeft. Het heeft een klassieke zaal en een moderne zaal. De trappen en kroonluchters stralen luxe uit en je kunt je goed voorstellen dat het publiek vroeger voornamelijk uit de hogere klasse kwam. Er zijn voornamelijk toneelstukken te zien, maar wordt ook verleend voor onder andere moderne dans, lezingen en het boekenbal.

08
Adres
Lijnbaansgracht 236,
1017 PH Amsterdam

Cinecenter

Klein filmhuis met onder andere goede arthouse films. Zit aangesloten in het Cineville netwerk, dus met een Cineville pas kan je ook hier terecht. Ook leuk om van tevoren of na afloop een drankje te drinken. De locatie is direct naast het Leidseplein dus vanuit hier kan je nog veel andere leuke plekken bezoeken.

Eten & drinken
09
Adres
Kerkstraat 96H,
1017 GP Amsterdam

Bocca

Als je goede koffie zegt, kan je inmiddels een boel plekken in Amsterdam opnoemen maar, Bocca is weer even net nog een slagje beter. Hun werkruimte is groot zodat de barista’s genoeg ruimte hebben de beste koffie te zetten. De moeite waard om naar binnen te gaan, al is het maar om te zien hoe deze geschoolde barista’s alles eraan doen om jouw perfecte cappuccino met vakmanschap klaar te maken.

10
Adres
Lange Leidsedwarsstraat 37-41,
1017 NG Amsterdam

The Madras Diaries

The Madras Diaries is geopend in 2020 en biedt een Zuid-Indiase keuken aan. In deze keuken wordt over het algemeen pittiger gekruid dan wij gewend zijn. Er wordt veel gebruik gemaakt van chili’s, zwarte peper, kruidnagel en kardemom. Dat maakt het behalve extreem rijk van smaak, soms ook wat minder toegankelijk. Gelukkig bieden ze een zelfgemaakte limonade kaart aan om af te koelen. Naast de bekende mango lassi hebben ze seizoensdrankjes en nog veel meer. Goed nieuws voor de vegetariërs en veganisten, binnen deze keuken wordt dat niet gezien als een uitzondering. Genoeg keuze dus!

11
Adres
Kerkstraat 59,
1017 GC Amsterdam

Yuzu Dining Bar

Bij Yuzu Dining Bar serveren ze geen sushi, maar wel een verscheidenheid aan kleine Japanse gerechten, waaronder edamame en verschillende yakitorispiesjes. Het restaurant laat je kennis maken met de Japanse gewoonten, zoals het opbergen van je jas in een mandje onder je stoel en het eten zonder bestek. De sfeer is informeel en gezellig, en het personeel is vriendelijk en attent. Je kan er ook terecht voor een cocktail tot in de late uurtjes.

12
Adres
Korte Leidsedwarsstraat 139-141,
1017 PZ Amsterdam

Taste of Culture

Tate of Culture schijnt de plek te zijn waar chefs midden in de nacht naartoe gaan als ze zin hebben in Chinees eten. En ik geef ze geen ongelijk. De menukaart is enorm uitgebreid, je kan kiezen tussen authentieke Chinese gerechten of dimsum. Een gerecht wat je zeker niet mag missen is de eend. Je kan het half of heel bestellen, met rijst en verschillende sauzen of getrancheerd en geserveerd met flensjes.

13
Adres
Lijnbaansgracht 246,
1017 RK Amsterdam

Bistro Suzette

Langs de gracht van Amsterdam vind je deze eigentijdse bistro. Ze wisselen wekelijks van menu en serveren gerechten die je kan herkennen van andere bistro’s maar met een twist van Suzette. Alles is hier huisgemaakt en met liefde bereid. Ze hebben ook een uitgebreide wijnkaart met zowel Franse als Duitse wijnen, ook hebben ze buiten de kaart om ook nog wat specials.

14
Adres
Kerkstraat 148A,
1017 GR Amsterdam

Tokyo Ramen Takeichi

Deze Japanse ramen keten heeft inmiddels al meerdere vestigingen over de hele wereld. In Amsterdam zijn inmiddels al drie vestigingen. Tokyo Ramen Takeichi is bekend om zijn gezonde ramen met kip en groentebouillon. Doordat ze trouw blijven aan de Japanse roots is het een authentieke restaurant. Naast hun specialiteit zijn de side dishes ook heerlijk. De 'karaage' zal je niet teleurstellen.

15
Adres
Lijnbaansgracht 267 HS,
1017 RL Amsterdam

Shiraz

Shiraz is niet voor niets als winnaar uit de wijnbar van het jaar wedstrijd gekomen. In het hartje van Amsterdam ligt deze geliefde wijnbar, waar je nieuwe wijnen kan ontdekken of terug kan vallen op je favoriete wijn. Als je het lastig vindt om te kiezen tussen de in totaal 150 wijnen, staat het personeel altijd paraat om je van vakkundig advies te voorzien of om iets te laten proeven. In deze tuin van wijnen kan je genieten van een heerlijk glas wijn met een bijbehorend hapje.

16
Adres
Prinsengracht 568,
1017 KR Amsterdam

Heuvel

Buurtbewoners en galeriehouders uit het Spiegelkwartier komen hier regelmaat op bezoek. Bij Café Heuvel is het bijna elke dag dag rond 17:00 al volop borreluur. 'Als ik sneuvel, dan bij Heuvel!' Het kleine hoekcafé met fijn terras is een van de oudste cafés van de stad.

17
Adres
Keizersgracht 600,
1017 EP Amsterdam

Carmen

Winkel, restaurant en guesthouse. Eigenaren Carmen Atiyah de Baets en Joris ter Meulen Swijtink openden na enkele jaren gewerkt en gewoond te hebben in Londen deze geweldige hotspot op de Keizersgracht. Carmen selecteerde een fijne mix van mode, interieur, accessoires van bijzondere ontwerpers. Joris bestiert de keuken waar regelmatig buitenlandse bevriende chefs gehost worden.

18
Adres
Prinsengracht 598,
1017 KS Amsterdam

Buffet van Odette

Odette Rigterink begon Buffet van Odette in 1994. Ze serveerde om te beginnen maaltijden die vooral gezond en makkelijk waren. Later werd het een minirestaurantje en inmiddels zit ze in een groot pand op de zonnige kant van de Prinsengracht. Ze serveren hun vaste klassiekers en koken ook met het seizoen mee en hebben een uitgebreide (natuur)wijnkaart. Hoe dan ook: voor goed eten (lunch, aperitivo en diner) kan je hier absoluut terecht. Leuk om te weten: je kan er ook slapen, bij Bed van Odette om de hoek!

19
Adres
Leidseplein 10,
1017 PT Amsterdam

Sushi HANABI

Hanabi, wat 'vuurwerk' betekent, is een uniek Japans restaurant met twee verdiepingen. Beneden kun je genieten van donburi en yakitori, terwijl je boven kan genieten van een klassieke Edomae-sushi ervaring. Het omakase-menu stelt de chef in staat om gerechten naar eigen inzicht te serveren, rechtstreeks aan de gasten. Deze sushi is al op smaak gebracht met sojasaus en wasabi en kan zelfs met de hand worden gegeten. Bij Hanabi heb je de flexibiliteit om je reserveringstijd te kiezen en uit drie prijscategorieën te kiezen. De duurdere menu's bevatten luxere ingrediënten zoals blauwvintonijn, sneeuwkrab, kaviaar en Japanse coquille. Het diner begint met verfijnde amuses, gevolgd door heerlijke gerechten zoals sake-gemarineerde coquille met kaviaar en zoete sneeuwkrab met yuzu.

20
Adres
Nieuwe Spiegelstraat 3A,
1017 DB Amsterdam

Zero Zero

Zero Zero is een bakkerij en delicatessenwinkel gelegen in Amsterdam en eigendom van dezelfde eigenaren als Ceppi's. Naast het maken van pizza is Greco gespecialiseerd in het maken van zuurdesembrood. De naam Zero Zero komt van bloem als de basis van wat ze verkopen. De Toscaanse zuurdesembroden (schiacciata) zijn belegd met ingrediënten zoals gegrilde aubergine, gemarineerde courgette met munt, balsamico en zongedroogde tomaten (€9), of mortadella, stracciatella en pistache (€10). Zero Zero verkoopt verkoopt naast de broodjes een breed scala aan Italiaanse delicatessen, waaronder wijn, zakken pasta en olijfolie. Verse ingrediënten voor broodjes zijn ook te koop. Hoewel de meeste klanten komen voor een broodje om mee te nemen, zijn ze ook welkom om te blijven en te genieten van een kopje koffie. Volgens Greco zijn alle delicatessen verkrijgbaar bij Zero Zero uit afkomstig uit Italië.

21
Adres
Weteringstraat 37,
1017 SM Amsterdam

Café de Wetering

Een bruine kroeg ten voeten uit en niet eenvoudig te vinden als je niet precies weet waar je wezen moet. Het cafe bevind zich in een prachtig 17e eeuws pand. Er is een vide boven de bar waar zich een open haard bevindt. Dit bruincafé is ook bijzonder omdat het een uitstekende wijnkaart heeft, en dat zie je niet vaak in klassieke Amsterdamse kroegen. Uiteraard ook heerlijk bier, borrelnootjes en, niet onbelangrijk, je betaalt hier alleen in cash.

22
Adres
Weteringstraat 48,
1017 SP Amsterdam

Back to Black

Back to Black is een koffiebar met een eigen branderij aan de Weteringstraat. Bij Back to Black wordt elk stap in het productieproces van koffie met passie en vakmanschap uitgevoerd. Vanuit hun liefde voor koffie reizen de eigenaren van Back to Black de hele wereld af op zoek naar de beste producten. Deze verkopen zij vervolgens in hun eigen zaak. Naast koffie serveren ze ook lekkere koekjes en taartjes én ze verkopen ook eigen t-shirts met mooie designs.

23
Adres
Weteringstraat 41,
1017 SM Amsterdam

Restaurant Watergang

In dit monumentale pand is sinds een paar jaar Restaurant Watergang. Hiervoor zat er decennialang La Cacerola, en de sfeer van een intiem restaurant dat je het gevoel geeft alsof je in een woonkamer van een monumentaal pand eet, hebben ze gelukkig behouden. De chefs maken prachtige gangenmenu’s, of je bestelt a la carte. Je kan variëren hoeveel gangen. Heerlijke wijnkaart, en geweldige bediening.

Boodschappen
24
Adres
Kerkstraat 121,
1017 GE Amsterdam

Casa del gusto

Gianni en Gessica hebben een duidelijke toekomstvisie voor Casa del Gusto. ‘We willen een klein bedrijf blijven dat met kleinschalige boeren samenwerkt: dat is ons concept. ‘Alle boeren met wie wij werken, kennen we persoonlijk. Wij kopen onze Grana Padano – de populairste kaas van Italië – in bij een boer die slechts twee stukken per dag produceert. Dat is bijna niets vergeleken grote industriële producenten die honderden exemplaren per dag leveren. Wat wij heel belangrijk vinden, is dat je door de smaak van onze salami’s, pasta’s en bieren de producenten leert kennen.' Je moet de liefde die de boeren erin hebben gestopt terug kunnen proeven’, legt Gessica uit. Van hazelnootpasta en gnocchi tot bottarge en aloë vera-beautyproducten: de winkel staat vol heerlijke delicatesse en mooie producten. Casa del Gusto is, net zoals de naam suggereert, een smaakhuis voor zijn klanten.

Interieur
25
Adres
Keizersgracht 469,
1017 DK Amsterdam

Muuto

Muuto is geworteld in de Scandinavische ontwerptraditie, gekenmerkt door tijdloze esthetiek, functionaliteit, vakmanschap en een eerlijke expressie. Muuto komt van 'muutos', wat nieuwe perspectieven betekent in het Fins. Je herkent het design omdat het muutos heeft: objecten verheven door nieuwe perspectieven, wereldwijd gewaardeerd en representatief voor het beste van Scandinavisch design vandaag de dag. Om Muuto te bezoeken moet je van te voren een afspraak maken, dat kan via hun website.

Wonen in centrum chique is voor velen een droom, aan de Prinsengracht mogen wij dit uitzonderlijke appartement van circa 169 m² aanbieden op de bovenste etage van dit zeer smaakvolle gebouw. 

De lift komt direct uit in het appartement voor optimale privacy en comfort. De entree is stijlvol afgewerkt met notenhouten garderobekasten.

Wonen en koken
De ruime living van elf meter breed biedt een prachtig uitzicht op de grachten. Grote ramen zorgen voor veel licht, en de notenhouten kastenwanden en draaibare Gyrofocus gashaard creëren een warme sfeer. De keuken, uitgevoerd in roestvrij staal en goudkleurige details, is volledig uitgerust en kan worden afgesloten met houten panelen.

Slapen en baden
Een centrale hal verbindt de ruimtes. De suite grenst aan het terras met grote glazen deuren voor een binnen-/buitenervaring. De ensuite badkamer heeft luxe natuurstenen afwerkingen. De tweede kamer kan ook als werkkamer dienen en heeft een geïntegreerd bed en badkamer.

Buitenruimte
Het brede terras voelt als een verlengstuk van het interieur, met uitzicht op de door Piet Oudolf ontworpen binnentuin.

Buurtgids 
De woning is gelegen in één van de meest charmante en historische buurt van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn pittoreske grachten, prachtige architectuur en levendige sfeer. Het is een plek waar geschiedenis, cultuur en hedendaagse trends naadloos samenkomen. Het is omgeven door elegante herenhuizen, sierlijke bruggen en weelderige bomen die een idyllisch decor vormen. De buurt rond de woning is ook de thuisbasis van vele iconische bezienswaardigheden. Het Rijks-, Stedelijk en Van Gogh Museum zijn op loopafstand gelegen. Ook dichtbij zijn de Stadsschouwburg, het Concertgebouw, Tuschinski en Paradiso.
De omgeving biedt ook een scala aan trendy boetieks, gezellige cafés, restaurants en galeries. Wandelen door de buurt is een ervaring op zich, omdat je wordt omringd door een mix van lokale bewoners, kunstenaars, toeristen en de altijd bruisende sfeer van Amsterdam.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 169 m²
•    Terras van circa 17 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Interieurarchitect Roberto Meyer
•    Vloerverwarming en -koeling
•    Lift komt direct uit in het appartement 
•    Berging en twee parkeerplaatsen in de onderbouw 
•    Vraagprijs per parkeerplaats € 150.000,- kosten koper
•    Servicekosten VvE € 770,17 per maand
•    Professioneel beheer VvE 
•    Rijksmonument
•    Rijksbeschermd stadsgezicht
•    Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Modern Design
Wonen in centrum chique is voor velen een droom. Aan de Prinsengracht wordt dit uitzonderlijke appartement aangeboden, gelegen op de bovenste etage van een prachtig vormgegeven gebouw.
De penthouse-ervaring is compleet doordat de lift direct in het appartement uitkomt. Er is een schitterend uitzicht en parkeergelegenheid in de onderbouw. Alle elementen voor een luxe woonervaring zijn aanwezig.
Dit exclusieve appartement maakt deel uit van het project Hof Prinsengracht, ontworpen door de gerenommeerde architect Roberto Meyer. Het project bestaat uit twee gebouwen, één aan de Kerkstraat en één aan de Prinsengracht, verbonden door een prachtige binnentuin. Deze groene oase, ontworpen door landschapsarchitect Piet Oudolf, vormt een serene enclave in het hart van de stad.
Het appartement biedt luxe, comfort, privacy en een overvloed aan licht, gelegen op een van de mooiste delen van de Prinsengracht. Een unieke woonbeleving in centrum chique.

Designvisie
Prinsengracht 765 is onderdeel van het project HOF City Apartments, gelegen op het terrein van het voormalige Prinsengrachtziekenhuis. Het ontwerp is van MVSA Architects, onder leiding van architect Roberto Meyer. Het project omvat twee gebouwen, één aan de Kerkstraat en één aan de Prinsengracht, verbonden door een prachtig aangelegde binnentuin, ontworpen door de tuinarchitect Piet Oudolf. Deze groene oase vormt een rustige enclave te midden van de stad.
Roberto Meyer ontwierp een indrukwekkend gebouw aan de Prinsengracht, gekenmerkt door een gevel van beton, glas en natuursteen. Dit unieke gebouw in de binnenstad combineert historische charme met moderne luxe. De imposante entree is voorzien van hoogwaardige materialen en het gebouw biedt alle comfort van nieuwbouw. Denk aan een lift die direct in het appartement uitkomt, vloerverwarming en -koeling, en airconditioning.
MVSA Architects is een internationaal gerenommeerd architecten- en ontwerpbureau, met als missie het bevorderen van welzijn door middel van architectonische oplossingen. Zij creëren naadloze omgevingen die niet alleen functionele en emotionele waarde toevoegen, maar ook bijdragen aan duurzaamheid, het verrijken van de omgeving en het succes van bedrijven. MVSA staat bekend om hun innovatieve, toekomstbestendige en duurzame architectuur.

De lift is toegankelijk vanaf de entree aan de Prinsengracht en vanuit de ondergelegen parkeergarage. Deze komt direct uit in het appartement, wat zorgt voor een ultiem gevoel van privacy en comfort. De entree is afgewerkt met exclusieve, op maat gemaakte notenhouten garderobekasten, wat zorgt voor een elegante binnenkomst.

Wonen en koken
De living bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beslaat een breedte van elf meter, wat het bijzondere karakter van de ruimte onderstreept. De ramen hebben een lage borstwering, waardoor er veel contact is met buiten. De verdiept geplaatste ramen geven de indruk van schilderijen met uitzicht op de historische grachtenpanden. Net als de entree zijn de kastenwanden in de living bekleed met notenhout, wat zorgt voor een warme en intieme sfeer.
De zwevende gashaard is een originele Gyrofocus en vormt een verfijnd designelement in de open ruimte. De haard kan 360 graden worden gedraaid, zodat er ook tijdens het tafelen van kan worden genoten.
De open keuken is subtiel gepositioneerd en kan afgesloten worden met notenhouten panelen. Deze stoere keuken is uitgevoerd in roestvrij staal en afgewerkt met goudkleurige details. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau, zoals een oven met stoomfunctie, oven/magnetron, bordenwarmers, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker.
Midden in het appartement bevindt zich een ruime hal die op natuurlijke wijze alle vertrekken met elkaar verbindt. De vloer is van marmer en de wanden zijn bekleed met natuursteen. Deze hal is een perfecte plek voor bijvoorbeeld een werkruimte of een piano, met prachtig uitzicht op het terras.

Slapen en baden
De royale suite grenst aan het terras, waarbij glas van vloer tot plafond zorgt voor een optimale binnen-/buitenbeleving. Ontwaken met de ochtendzon in een slaapkamer waar zachte materialen en rustige kleuren de toon zetten. De kledingkasten en wanden zijn bekleed met zijde.
De ensuite badkamer is een exclusief design, waarbij het wastafelmeubel, uit één stuk natuursteen vervaardigd, het centrale element vormt. De badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet.
De tweede slaapkamer is multifunctioneel dankzij de open wandstructuur. Deze ruimte kan zowel dienen als werkkamer als logeerkamer. In de kastenwand is naast bergruimte ook een tweepersoonsbed geïntegreerd. De tweede badkamer, uitgevoerd in hetzelfde verfijnde design als de eerste, beschikt over een douche en een wastafel.
Het gebruik van hoogwaardige houtsoorten, natuursteen en een doordacht kleurenpalet creëert een internationale en uiterst verfijnde woonbeleving.

Het terras
Het terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Door het gebruik van glas van plafond tot vloer en van wand tot wand, voelt de buitenruimte als een natuurlijk verlengstuk van de binnenruimte. Het terras biedt zowel een comfortabel zit- als eetgedeelte, met geïntegreerde plantenbakken en uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin. Tot het begin van de middag is hier volop zon.
De binnentuin is ontworpen door de internationaal bekende tuinarchitect Piet Oudolf, bekend van onder andere de High Line in New York, de Tokyo Garden en Voorlinden. Deze groene enclave midden in de stad verbindt de twee gebouwen aan de Prinsengracht en de Kerkstraat.

Buurtgids
De woning is gelegen in één van de meest charmante en historische buurt van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn pittoreske grachten, prachtige architectuur en levendige sfeer. Het is een plek waar geschiedenis, cultuur en hedendaagse trends naadloos samenkomen. Het is omgeven door elegante herenhuizen, sierlijke bruggen en weelderige bomen die een idyllisch decor vormen. De buurt rond de woning is ook de thuisbasis van vele iconische bezienswaardigheden. Het Rijks-, Stedelijk en Van Gogh Museum zijn op loopafstand gelegen. Ook dichtbij zijn de Stadsschouwburg, het Concertgebouw, Tuschinski en Paradiso. De omgeving biedt ook een scala aan trendy boetieks, gezellige cafés, restaurants en galeries. Wandelen door de buurt is een ervaring op zich, omdat je wordt omringd door een mix van lokale bewoners, kunstenaars, toeristen en de altijd bruisende sfeer van Amsterdam. In de directe omgeving zijn er veel verfijnde restaurants zoals Rijks, Zoldering of de Juwelier. Voor een koffie of lunch is bijvoorbeeld Buffet van Odette een fijne spot. En uiteraard aan mooie delicatessenzaken geen gebrek, denk hierbij aan Casa del Gusto (Italiaans), Holtkamp (patisserie) Bakel & Cavé (wijn), ’t Vlaams broodhuys (brood) of van Roselen (chocolade).
Wonen in de historische Amsterdamse grachtengordel met een rijk aanbod van cultuur om je heen.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer o.a. de metro (Noord-Zuidlijn) op de Vijzelgracht zijn op loopafstand, waardoor er goede verbindingen zijn naar centraal station of Schiphol.
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel de Prinsengracht als het Leidseplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 1, 2, 5, 7, 12 en 19 naar onder andere Centraal Station en Nieuw Sloten, Amstelveen, Osdorp en Sloterdijk. Vanaf Leidseplein vertrekt eveneens het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Centraal Station binnen 5-10 minuten aan te rijden.
Amsterdam staat bekend als een fietsvriendelijke stad, en er zijn tal van fietspaden en fietsenstallingen in de omgeving. Met de fiets kun je gemakkelijk door de grachten navigeren en genieten van de prachtige omgeving.

Parkeergelegenheid
Het appartement heeft beschikking tot twee ruime parkeerplaatsen in de onder gelegen parkeergarage. Er is een laadpaal voor de elektrische auto aanwezig. Dit maakt het wonen op deze locatie uitermate comfortabel en uniek. De vraagprijs per parkeerplaats is € 150.000 ,- k.k.

Sushi time

Kunstagenda Januari 2025

Galeries in de Binnenstad van Amsterdam

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?